Открийте тази просторна, готова за нанасяне самостоятелна вила, разположена в ексклузивния жилищен район Sotogrande Alto, Кадис. С 5 спални, всяка с баня към спалнята, и просторна дневна площ от 550 м² на парцел от 1786 м², този имот представлява значима придобивка в един от най-престижните анклави на Коста дел Сол. С южно изложение, гледка към планините и собствен басейн, вилата е създадена за изтънчен средиземноморски начин на живот. Вилата е напълно завършена и налична за незабавно настаняване, рядка възможност за взискателни купувачи, търсещи висококачествено жилище в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Sotogrande Alto, тази вила се ползва от локация, известна със спокойствието, сигурността и пищната зеленина около нея. Тя предлага уединен подслон, оставайки удобно близо до основни удобства и съоръжения за отдих, включително голф игрища от световна класа и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande, всичко на кратко разстояние.
Този имот е предназначен за хора, които поставят на първо място простора, уединението и модерния лукс. С пет спални, всяка с баня към спалнята, обширни дневни зони и просторни тераси, тя отговаря на нуждите на семейства или хора, които често приемат гости или се нуждаят от самостоятелно настаняване за тях. Наличието на собствен басейн, фитнес съоръжения и открита кухня подкрепя активен и комфортен начин на живот.
Тази самостоятелна вила е готова за нанасяне, което означава, че строителството е завършено и имотът е наличен за незабавна покупка и настаняване. Въпреки че ориентировъчната дата за предаване е посочена като завършена през 2025 г., имотът на практика е готов новите му собственици да се нанесат, без строителни забавяния или периоди на чакане.
Този имот е съществуващ дом с фиксирана цена и не предлага възможности за персонализация, типични за проекти на зелено. Разположен е във вътрешността, на известно разстояние от брега, което означава, че директната гледка към морето не е основна черта. Съществените размери и ценово ниво на имота го поставят в луксозния сегмент на пазара.
Ref: VL363091
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи просторно жилище с високи спецификации в престижна испанска локация. Подхожда за тези, които ценят уединението и сигурността в установена, ексклузивна общност. Купувачите, които търсят незабавно настаняване в завършен дом, а не имот в строеж, ще намерят тази вила за силен кандидат. Обширните удобства, включително собствен басейн, фитнес и пространства за приемане на гости, са за тези, които обичат да канят гости или да поддържат активен начин на живот с акцент върху благополучието. Освен това, местоположението в Sotogrande Alto, близо до международни училища и спортни съоръжения, прави вилата привлекателен вариант за семейства, които се преместват или търсят постоянно база в Южна Испания.
Вилата демонстрира ангажимент към високо качество на строителството и довършителните работи, съответстващо на положението ѝ в ексклузивен жилищен район. Очаквайте съвременни дизайнерски принципи с чисти линии и изтънчена естетика. Материалите, използвани в целия имот, са премиум клас, допринасяйки както за визуалната привлекателност, така и за дълготрайността. Ключови черти включват модерни уреди Miele в кухнята, пет бани към спалните и подови настилки и обзавеждане с високи спецификации. Имотът включва съвременни удобства като дограма с двойно остъкляване за по-добра изолация и шумоизолация, както и усъвършенствана охранителна система за спокойствие. Градинското озеленяване е изпълнено професионално и допълва архитектурата на вилата и природната среда.
Обявената цена за тази самостоятелна вила е €3,350,000, фиксирана цена за съществуващ, напълно завършен имот. Тази оценка отразява първокласното местоположение в Sotogrande Alto, съществените размери на вилата (550 м² дневна площ на парцел от 1786 м²), петте спални с бани към тях и висококачествените довършителни работи и удобства, включително собствен безкраен басейн и фитнес. Като имот, готов за нанасяне, той е наличен за незабавна покупка и предлага ясен път към собственост без несигурностите на строителните срокове при покупба на зелено или ценови колебания, характерни за по-ранните етапи на развитие.
Sotogrande Alto се смята за един от най-ексклузивните жилищни райони в Южна Испания, характеризиращ се със спокойни, обградени с дървета улици и високо ниво на сигурност. Средата спомага за спокоен, но изтънчен начин на живот, привлекателен за жители, които ценят уединението и качеството. Близостта до международни училища, престижни голф клубове като Valderrama и оживеното яхтено пристанище Puerto de Sotogrande означава, че ежедневието може да бъде едновременно спокойно и богато на преживявания. Районът е добре поддържан, с подредени градини и имоти, отразяващи висок стандарт на живот. Въпреки че предлага усещане за уединен лукс, Sotogrande Alto остава свързан с регионалните транспортни мрежи, което улеснява достъпа до близките градове и удобства и осигурява баланс между спокойствие и удобство.
Sotogrande Alto предлага среда на изтънчен живот, сред пищна зеленина и добре поддържани булеварди. Надморската височина от около 65 метра осигурява приятни бризове и приятни, макар и не директни, гледки към околните планини и селска местност. Този жилищен район е известен с ниската си плътност, което гарантира спокойна атмосфера далеч от шума на по-урбанизираните крайбрежни центрове. Местните удобства в радиус от 2 км включват основни услуги като аптеки и подбор от ресторанти и кафенета, улесняващи ежедневието. Околният регион е богат на възможности за отдих, с многобройни голф игрища, спортни клубове и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande на лесна достигаемост.
Тази карта показва Sotogrande Alto, първокласна жилищна зона в провинция Кадис. Тя откроява положението на вилата спрямо ключови удобства като известни голф игрища, международни училища и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande. Картата илюстрира свързаността на района и концентрацията на съоръжения за отдих, които определят начина на живот в Sotogrande.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande Alto се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис. Този ексклузивен анклав е част от по-голям регион, известен с луксозните си комплекси, голф курорти и яхтени пристанища. Предлага по-спокойна и установена атмосфера в сравнение с по-оживените туристически центрове по-на изток по крайбрежието. Близостта до Гибралтар придава уникално трансгранично измерение, а по-големи андалуски градове като Марбия (46 км) и Херес де ла Фронтера (86 км) предлагат културно и търговско разнообразие на разумно разстояние с кола.
Вилата е стратегически разположена по отношение на достъпа до регионалния транспорт и ключовите удобства. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на около 4.7 км по права линия, с лек наклон към него. Ентусиастите на голфа разполагат с няколко игрища от световна класа наблизо, включително Club de Golf Valderrama на 1.6 км и SAN ROQUE NEW COURSE на 1.7 км. Международното образование е достъпно, с кампуси на Sotogrande International School на около 2.5–3.1 км. За пътувания, летище Gibraltar е на около 14 км, докато летище Малага-Коста дел Сол е на около 85 км. Районът се обслужва от 7 линии обществен транспорт с 32 спирки, а директният достъп до магистрала AP-7 подобрява достъпността с кола до околните градове.
| До плажа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Sotogrande Alto е типично средиземноморски, със средна годишна температура от 18.5°C. Жителите могат да очакват изобилно слънце, като сезонът за плуване обикновено продължава около пет месеца, когато температурите на водата остават над 20°C. Разположението на 65 метра надморска височина осигурява леко издигната перспектива над пейзажа. Природната среда се характеризира с подредени градини и възрастни дървета, характерни за този установен жилищен район. Релефът е като цяло полегат, с минимален наклон към брега, което допринася за лекото придвижване в района.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че е разположена леко навътре от брега, вилата предлага удобен достъп до крайбрежието. Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa, на 4.7 км по права линия, с полегат наклон. За отдих районът е център за спортни дейности. Голфът е на първо място, с топ игрища като Valderrama (1.6 км) и San Roque New Course (1.7 км) на непосредствена достигаемост. Клубът Santa María Polo Club също е наблизо (3.0 км) и приема значими конни събития. Любителите на водните спортове могат да посетят яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (3.9 км) за ветроходство и други морски занимания. Достъпни са и няколко спортни центъра, като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в района на Sotogrande като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, които обикновено започват от €341,000 до €549,000 и често са апартаменти от ново строителство или по-малки вили, тази самостоятелна вила в Sotogrande Alto представлява значително по-високо инвестиционно ниво. Тези сравними проекти по принцип предлагат по-малко спални и по-малки дневни пространства, насочени към друг сегмент от пазара, често фокусиран върху начални ценови точки или конкретни типове имоти. Фиксираната цена на тази вила от €3,350,000 отразява статута ѝ на голяма, съществуваща луксозна резиденция в първокласна, установена локация. Докато стартовите цени на сравнимите проекти показват достъп до начина на живот в Sotogrande на по-ниски нива, този имот е позициониран за купувачи, търсещи максимален простор, уединение и премиум характеристики в рамките на тази ексклузивна общност, отличавайки се с мащаба и установеното си качество.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID