Descoperiți această vilă individuală spațioasă, gata de mutare, situată în zona rezidențială exclusivistă Sotogrande Alto, Cádiz. Oferă 5 dormitoare cu baie proprie și o suprafață generoasă de locuit de 550 m² pe un teren de 1786 m², iar această proprietate reprezintă o achiziție importantă în unul dintre cele mai prestigioase enclave de pe Costa del Sol. Cu orientare spre sud, vedere la munte și piscină privată, este concepută pentru un stil de viață mediteraneanean sofisticat. Vila este finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, reprezentând o oportunitate rară pentru cumpărătorii exigenți care caută o locuință de înaltă calitate în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, această vilă beneficiază de o locație renumită pentru liniște, siguranță și împrejurimi verzi. Oferă un refugiu pașnic, rămânând în același timp convenabil de aproape de serviciile esențiale și facilitățile de leisure, inclusiv terenuri de golf de clasă mondială și portul de agrement Puerto de Sotogrande, toate la distanță scurtă.
Această proprietate este concepută pentru cei care acordă prioritate spațiului, intimității și luxului modern. Cu cinci dormitoare cu baie proprie, zone de zi generoase și terase extinse, se adresează familiilor sau persoanelor care primesc des invitați sau au nevoie de cazare privată pentru oaspeți. Includeirea unei piscine private, a unei săli de fitness și a unei bucătării externe susține un stil de viață activ și confortabil.
Această vilă individuală este gata de mutare, ceea ce înseamnă că construcția este finalizată, iar proprietatea este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Deși data indicativă de predare este menționată ca Finalizat 2025, proprietatea este în efect gata ca noii proprietari să se mute, evitând orice întârzieri de construcție sau perioade de așteptare.
Această proprietate este o locuință existentă la preț fix și nu oferă opțiunile de personalizare găsite de obicei în dezvoltările în faza de proiect. Este situată în interiorul față de linia imediată a coastei, ceea ce înseamnă că vederea directă la mare nu este o caracteristică principală. Dimensiunea substanțială și nivelul de preț plasează proprietatea în segmentul de lux al pieței.
Ref: VL363091
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință spațioasă, de specificații ridicate, într-o locație prestigioasă din Spania. Se potrivește celor care apreciază intimitatea și siguranța într-o comunitate exclusivistă, consolidată. Cumpărătorii care doresc ocupare imediată într-o casă finalizată, și nu o proprietate în construcție, vor găsi în această vilă un candidat puternic. Facilitățile extinse, inclusiv piscină privată, sală de fitness și spații de divertisment, se adresează celor care își place să primească invitați sau să ducă un stil de viață activ, centrat pe wellness. În plus, locația sa în Sotogrande Alto, aproape de școli internaționale și facilități sportive, o face o opțiune convingătoare pentru familiile care se relocă sau caută o bază permanentă în sudul Spaniei.
Vila demonstrează un angajament față de construcția și finisajele de înaltă calitate, în concordanță cu poziția sa într-o zonă rezidențială exclusivistă. Așteptați-vă la principii de design contemporan cu linii curate și o estetică sofisticată. Materialele folosite în întreaga proprietate sunt premium, contribuind atât la atractivitatea vizuală, cât și la durabilitate. Caracteristicile cheie includ electrocasnice Miele de ultimă generație în bucătărie, cinci băi proprii și pardoseli și finitaje de specificații ridicate. Proprietatea incorporate conforturi moderne, cum ar fi geamul dublu pentru izolație termică și fonică sporită, și un sistem avansat de securitate pentru liniște sufletească. Amenajarea peisagistică este executată profesional, completând arhitectura vilei și împrejurimile naturale.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este de 3.350.000 €, reprezentând un preț fix pentru o proprietate existentă, finalizată. Această evaluare reflectă locația privilegiată în Sotogrande Alto, dimensiunea substanțială a vilei (550 m² suprafață locuibilă pe un teren de 1786 m²), cele cinci dormitoare cu baie proprie și finisajele și facilitățile de înaltă calitate, inclusiv o piscină privată infinită și sală de fitness. Ca proprietate gata de mutare, este disponibilă pentru cumpărare imediată, oferind o cale clară spre proprietate fără incertitudinile termenelor de construcție off-plan sau fluctuațiile de preț comune în etapele incipiente ale dezvoltării.
Sotogrande Alto este recunoscut ca una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale din sudul Spaniei, caracterizată prin străzi liniștite, mărginite de arbori, și un nivel ridicat de siguranță. Mediul favorizează un stil de viață relaxat, dar sofisticat, atractiv pentru rezidenții care prețuiesc intimitatea și calitatea. Apropierea de școli internaționale, cluburi de golf prestigioase precum Valderrama și portul de agrement plin de viață Puerto de Sotogrande înseamnă că viața de zi cu zi poate fi atât pașnică, cât și captivantă. Zona este bine întreținută, cu grădini îngrijite și proprietăți care reflectă un standard de trai ridicat. Deși oferă un sentiment de lux retras, Sotogrande Alto rămâne conectat la rețelele de transport regionale, facilitând accesul la orașele și serviciile din apropiere, asigurând un echilibru între liniște și conveniență.
Sotogrande Alto oferă un mediu de trai rafinat, în mijlocul unei vegetații luxuriante și al bulevardelor bine întreținute. Elevația de aproximativ 65 de metri deasupra nivelului mării asigură brize plăcute și priviri plăcute, deși nu directe, spre munții și zona rurală din jur. Această zonă rezidențială este cunoscută pentru densitatea scăzută, asigurând o atmosferă liniștită departe de agitația centrelor urbane de pe coastă. Serviciile locale în raza de 2 km includ servicii esențiale precum farmacii și o selecție de restaurante și cafenele, facilitând viața de zi cu zi. Regiunea din jur este bogată în activități de leisure, cu numeroase terenuri de golf, cluburi sportive și portul de agrement Puerto de Sotogrande, toate ușor accesibile.
Această hartă prezintă Sotogrande Alto, o zonă rezidențială premieră în provincia Cádiz. Evidențiază poziția vilei în raport cu facilități cheie precum terenuri de golf renumite, școli internaționale și portul de agrement Puerto de Sotogrande. Harta ilustrează conectivitatea zonei și concentrația facilităților de leisure care definesc stilul de viață Sotogrande.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este poziționat în partea de vest a Costa del Sol, în provincia Cádiz. Acest enclav exclusivist face parte dintr-o regiune mai mare cunoscută pentru dezvoltările de lux, stațiunile de golf și porturile de agrement. Oferă o atmosferă mai liniștită și consolidată comparativ cu unele dintre centrele turistice mai aglomerate mai la est de-a lungul coastei. Apropierea de Gibraltar oferă o dimensiune transfrontalieră unică, în timp ce orașe andaluze mai mari precum Marbella (46 km) și Jerez de la Frontera (86 km) oferă diversitate culturală și comercială la o distanță rezonabilă de condus.
Această vilă este poziționată strategic pentru accesul la transportul regional și facilitățile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, este la aproximativ 4,7 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă spre ea. Pasionații de golf au mai multe terenuri de clasă mondială în apropiere, inclusiv Club de Golf Valderrama la 1,6 km și SAN ROQUE NEW COURSE la 1,7 km. Școlile internaționale sunt accesibile, cu campusurile Sotogrande International School situate la aproximativ 2,5–3,1 km. Pentru călătorii, aeroportul Gibraltar este la aproximativ 14 km, în timp ce aeroportul Malaga-Costa del Sol la aproximativ 85 km. Zona este deservită de 7 linii de transport public cu 32 de stații, iar accesul direct la autostrada AP-7 îmbunătățește accesibilitatea cu mașina către orașele din jur.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima în Sotogrande Alto este tipic mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Rezidenții se pot aștepta la soare din abundență, cu un sezon de înot care durează de obicei în jur de cinci luni, când temperaturile apei rămân peste 20°C. Locația la o elevație de 65 de metri oferă o perspectivă ușor ridicată asupra peisajului. Împrejurimile naturale sunt caracterizate de grădini îngrijite și arbori maturi, comune în această zonă rezidențială consolidată. Topografia este în general blândă, cu o pantă minimă spre coastă, contribuind la ușurința generală de deplasare în zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată ușor spre interior, vila oferă acces convenabil la coastă. Cea mai apropiată plajă este Playa de La Alcaidesa, la 4,7 km în linie dreaptă, cu o pantă blândă. Pentru recreere, zona este un centru de activități sportive. Golful este esențial, cu terenuri de top precum Valderrama (1,6 km) și San Roque New Course (1,7 km) la îndemână. Santa María Polo Club este de asemenea aproape (3,0 km), găzduind evenimente ecvestre importante. Pasionații de sporturi nautice pot vizita portul de agrement Puerto de Sotogrande (3,9 km) pentru navigație și alte activități nautice. Sunt accesibile și mai multe centre sportive, precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din zona Sotogrande, precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque, care pornesc de obicei de la 341.000 € până la 549.000 € și sunt adesea apartamente în construcție nouă sau vile mai mici, această vilă individuală din Sotogrande Alto reprezintă un nivel de investiție semnificativ mai ridicat. Aceste proiecte comparabile oferă în general mai puține dormitoare și spații de locuit mai mici, adresându-se unui alt segment de piață, adesea concentrat pe puncte de intrare inițiale sau tipuri specifice de proprietăți. Prețul fix al acestei vile de 3.350.000 € reflectă statutul său de rezidență de lux mare, existentă, într-o locație privilegiată, consolidată. În timp ce prețurile „de la" ale comparabilelor indică accesibilitatea stilului de viață Sotogrande la praguri mai mici, această proprietate este poziționată pentru cumpărătorii care caută spațiu maxim, intimitate și caracteristici premium în această comunitate exclusivistă, distinguându-se prin scara și calitatea sa consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID