Ανακαλύψτε αυτή την ευρύχωρη, ετοιμοπαράδοτη ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στη συγκρότηση κατοικιών Sotogrande Alto, στην Κάδιζ. Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης 550 τ.μ. σε οικόπεδο 1786 τ.μ., constituting... αποτελεί σημαντική αγορά σε μία από τις πιο διακεκριμένες περιοχές της Costa del Sol. Χάρη στον νότιο προσανατολισμό της, τη θέα στα βουνά και την ιδιωτική πισίνα, έχει σχεδιαστεί για έναν εκλεπτυσμένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και είναι διαθέσιμη για άμεση χρήση, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν κατοικία υψηλής ποιότητας στη νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρισκόμενη στο Sotogrande Alto, η βίλα αυτή επωφελείται από μια τοποθεσία γνωστή για την ηρεμία, την ασφάλεια και τα καταπράσινα περιβάλλοντά της. Προσφέρει ένα ειρηνικό καταφύγιο, παραμένοντας ταυτόχρονα κοντά σε απαραίτητες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων παγκόσμιας κλάσης γηπέδων γκολφ και της μαρίνας Puerto de Sotogrande, όλα σε μικρή απόσταση.
Το ακίνητο αυτό έχει σχεδιαστεί για όσους δίνουν προτεραιότητα στον χώρο, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη πολυτέλεια. Με πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και εκτεταμένες βεράντες, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που φιλοξενούν συχνά ή χρειάζονται ιδιωτικό χώρο φιλοξενίας επισκεπτών. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, εγκαταστάσεων γυμναστηρίου και εξωτερικής κουζίνας υποστηρίζει έναν δραστήριο και άνετο τρόπο ζωής.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα είναι ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Αν και η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης αναφέρεται ως Ολοκληρώθηκε το 2025, το ακίνητο είναι στην πράξη έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες του, αποφεύγοντας τυχόν καθυστερήσεις ή χρόνους αναμονής λόγω κατασκευής.
Το ακίνητο αυτό είναι υφιστάμενη κατοικία σταθερής τιμής και δεν προσφέρει επιλογές προσαρμογής που συνήθως υπάρχουν σε ακίνητα υπό ανέγερση. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση παράκτια ζώνη, γεγονός που σημαίνει ότι η απευθείας θέα στη θάλασσα δεν αποτελεί κύριο χαρακτηριστικό. Το σημαντικό μέγεθος και το επίπεδο τιμής του ακινήτου το κατατάσσουν στο τμήμα πολυτελείας της αγοράς.
Ref: VL363091
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη, υψηλών προδιαγραφών κατοικία σε διακεκριμένη τοποθεσία της Ισπανίας. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια μέσα σε μια καθιερωμένη, αποκλειστική κοινότητα. Αγοραστές που επιθυμούν άμεση χρήση ολοκληρωμένης κατοικίας, αντί για ακίνητο υπό κατασκευή, θα βρουν σε αυτή τη βίλα ισχυρή υποψηφιότητα. Οι εκτεταμένες ανέσεις της, όπως η ιδιωτική πισίνα, το γυμναστήριο και οι χώροι διασκέδασης, απευθύνονται σε όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν καλεσμένους ή να διατηρούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής με έμφαση στην ευεξία. Επιπλέον, η τοποθεσία της στο Sotogrande Alto, κοντά σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστά ελκυστική επιλογή για οικογένειες που μετακομίζουν ή αναζητούν μόνιμη βάση στη νότια Ισπανία.
Η βίλα επιδεικνύει δέσμευση σε κατασκευή και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, σε συνέπεια με τη θέση της σε αποκλειστική αμιγώς κατοικική περιοχή. Αναμένετε σύγχρονες αρχές σχεδιασμού με καθαρές γραμμές και εκλεπτυσμένη αισθητική. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται σε όλο το ακίνητο είναι πολυτελείας, συμβάλλοντας τόσο στην οπτική της ελκυστικότητα όσο και στη διάρκειά της. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συσκευές Miele τελευταίας τεχνολογίας στην κουζίνα, πέντε μπάνια υπνοδωματίων και δάπεδα και εξαρτήματα υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις, όπως διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και μείωση θορύβου, καθώς και προηγμένο σύστημα ασφαλείας για ηρεμία. Η διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου έχει εκτελεστεί επαγγελματικά, συμπληρώνοντας την αρχιτεκτονική της βίλας και το φυσικό περιβάλλον.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €3.350.000, ως σταθερή τιμή για υφιστάμενο, ολοκληρωμένο ακίνητο. Η αποτίμηση αυτή αντανακλά την προνομιακή τοποθεσία στο Sotogrande Alto, το σημαντικό μέγεθος της βίλας (550 τ.μ. χώρος διαβίωσης σε οικόπεδο 1786 τ.μ.), τα πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, καθώς και τις περγαμηνές... τις επιφάνειες και τις ανέσεις υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικής πισίνας απείρου ροής και γυμναστηρίου. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά, προσφέροντας σαφή πορεία προς την ιδιοκτησία χωρίς τις αβεβαιότητες των χρονοδιαγραμμάτων κατασκευής υπο ανέγερση ακινήτων ή των διακυμάνσεων τιμών που παρατηρούνται στα πρώτα στάδια ανάπτυξης.
Το Sotogrande Alto αναγνωρίζεται ως μία από τις πιο αποκλειστικές αμιγώς κατοικικές περιοχές της νότιας Ισπανίας, με χαρακτηριστικά τους ήσυχους, δενδρόφυτους δρόμους και το υψηλό επίπεδο ασφάλειας. Το περιβάλλον καλλιεργεί έναν χαλαρό αλλά και εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, ελκύοντας κατοίκους που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ποιότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, διακεκριμένα γκολφ κλαμπ όπως το Valderrama και η ζωηρή μαρίνα του Puerto de Sotogrande σημαίνει ότι η καθημερινότητα μπορεί να είναι τόσο ειρηνική όσο και ενδιαφέρουσα. Η περιοχή διατηρείται άψογα, με περιποιημένους κήπους και ακίνητα που αντικατοπτρίζουν υψηλό βιοτικό επίπεδο. Παρόλο που προσφέρει αίσθηση απομονωμένης πολυτέλειας, το Sotogrande Alto παραμένει συνδεδεμένο με τα περιφερειακά δίκτυα μεταφορών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την άνεση.
Το Sotogrande Alto προσφέρει περιβάλλον εκλεπτυσμένης διαβίωσης, ανάμεσα σε πλούσια βλάστηση και περιποιημένες λεωφόρους. Το υψόμετρο των περίπου 65 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστα αεράκια και ευχάριστες, αν και όχι απευθείας, θέες προς τα γύρω βουνά και την ύπαιθρο. Αυτή η κατοικική περιοχή είναι γνωστή για τη χαμηλή πυκνότητα δόμησης, εξασφαλίζοντας ήσυχη ατμόσφαιρα μακριά από την κίνηση των πιο αστικών παραλιακών κέντρων. Τοπικές υπηρεσίες σε ακτίνα 2 χλμ. περιλαμβάνουν απαραίτητες υπηρεσίες όπως φαρμακεία και μια επιλογή εστιατορίων και καφέ, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε δραστηριότητες αναψυχής, με πολλά γήπεδα γκολφ, αθλητικούς συλλόγους και τη μαρίνα Puerto de Sotogrande όλες σε εύκολη πρόσβαση.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει το Sotogrande Alto, μια κορυφαία κατοικική ζώνη εντός της επαρχίας της Κάδιζ. Επισημαίνει τη θέση της βίλας σε σχέση με βασικές υπηρεσίες, όπως γνωστά γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και τη μαρίνα Puerto de Sotogrande. Ο χάρτης δείχνει τη συνδεσιμότητα της περιοχής και τη συγκέντρωση εγκαταστάσεων αναψυχής που καθορίζουν τον τρόπο ζωής του Sotogrande.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Κάδιζ. Αυτό το αποκλειστικό προάστιο ανήκει σε μια ευρύτερη περιοχή γνωστή για τις πολυτελείς αναπτύξεις της, τα θέρετρα γκολφ και τις μαρίνας. Προσφέρει πιο ήρεμη και καθιερωμένη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με μερικά από τα πιο πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα πιο ανατολικά κατά μήκος της ακτής. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ προσδίδει μια μοναδική διασυνοριακή διάσταση, ενώ μεγαλύτερες ανδαλουσιανές πόλεις όπως η Marbella (46 χλμ.) και η Jerez de la Frontera (86 χλμ.) προσφέρουν πολιτισμική και εμπορική ποικιλία σε εύλογη απόσταση με το αυτοκίνητο.
Η βίλα αυτή βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία ως προς την πρόσβαση σε περιφερειακές μεταφορές και βασικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει περίπου 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση προς αυτή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν κοντά πολλά γήπεδα παγκόσμιας κλάσης, συμπεριλαμβανομένων του Club de Golf Valderrama στα 1,6 χλμ. και του SAN ROQUE NEW COURSE στα 1,7 χλμ. Η διεθνής εκπαίδευση είναι προσβάσιμη, με τις σχολικές μονάδες του Sotogrande International School σε απόσταση περίπου 2,5-3,1 χλμ. Για τα ταξίδια, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 14 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol περίπου 85 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 32 στάσεις, ενώ η απευθείας πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 ενισχύει την προσβασιμότητα με αυτοκίνητο σε γύρω πόλεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Sotogrande Alto είναι τυπικά μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν άφθονη ηλιοφάνεια, με περίοδο κολύμβησης που διαρκεί συνήθως περίπου πέντε μήνες, όταν οι θερμοκρασίες νερού παραμένουν πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 65 μέτρων προσφέρει ελαφρώς υπερυψωμένη προοπτική πάνω από το τοπίο. Το φυσικό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από περιποιημένους κήπους και ώριμα δέντρα, συνηθισμένα σε αυτή την καθιερωμένη κατοικική περιοχή. Η τοπογραφία είναι γενικά ήπια, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή, συμβάλλοντας στη συνολική ευκολία μετακίνησης στην περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που βρίσκεται ελαφρώς στην ενδοχώρα, η βίλα προσφέρει βολική πρόσβαση στην ακτή. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de La Alcaidesa, σε απόσταση 4,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση. Για την αναψυχή, η περιοχή είναι κόμβος για αθλητικές δραστηριότητες. Το γκολφ κατέχει κύρια θέση, με κορυφαία γήπεδα όπως το Valderrama (1,6 χλμ.) και το San Roque New Course (1,7 χλμ.) σε άμεση απόσταση. Το Santa María Polo Club βρίσκεται επίσης κοντά (3,0 χλμ.), φιλοξενώντας σημαντικά ιππικά γεγονότα. Οι λάτρεις των θαλασσίων δραστηριοτήτων μπορούν να επισκεφθούν τη μαρίνα Puerto de Sotogrande (3,9 χλμ.) για ιστιοπλοΐα και άλλες ναυτικές απασχολήσεις. Προσβάσιμα είναι επίσης διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή του Sotogrande όπως τα Altara Alcaidesa, Atria και Adel San Roque, που συνήθως ξεκινούν από €341.000 έως €549.000 και είναι συχνά νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Sotogrande Alto αντιπροσωπεύει σημαντικά υψηλότερο επίπεδο επένδυσης. Τα συγκρίσιμα έργα αυτά προσφέρουν γενικά λιγότερα υπνοδωμάτια και μικρότερους χώρους διαβίωσης, απευθυνόμενα σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, συχνά προσανατολισμένο σε αρχικά επίπεδα εισόδου ή συγκεκριμένους τύπους ακινήτων. Η σταθερή τιμή της συγκεκριμένης βίλας, €3.350.000, αντανακλά το καθεστώς της ως μεγάλης, υφιστάμενης κατοικίας πολυτελείας σε προνομιακή, καθιερωμένη τοποθεσία. Ενώ οι τιμές «από» των συγκρίσιμων έργων δείχνουν προσβασιμότητα στον τρόπο ζωής του Sotogrande σε χαμηλότερα επίπεδα, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μέγιστο χώρο, ιδιωτικότητα και χαρακτηριστικά πολυτελείας εντός αυτής της αποκλειστικής κοινότητας, διακρίνοντάς το για το μέγεθος και την καθιερωμένη ποιότητά του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID