Odkrijte to prostrano, takoj vseljivo samostojno vilo, ki se nahaja v ekskluzivnem stanovanjskem območju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Ponuja 5 spalnic s kopalnico ob spalnici in veliko bivalno površino 550 m² na zemljišču velikosti 1786 m²; ta nepremičnina predstavlja pomembno pridobitev v enem najbolj prestižnih območij Costa del Sol. Z južno lego, pogledom na gore in zasebnim bazenom je zasnovana za prefinjen sredozemski življenjski slog. Vila je dokončana in takoj vseljiva, kar predstavlja redko priložnost za zahtevne kupce, ki iščejo kakovostno rezidenco v južni Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Sotogrande Alto, lokaciji, znani po miru, varnosti in bujnem zelenem okolju. Nudi mirno zatočišče, hkrati pa je priročno blizu bistvenih storitev in prostotih aktivnosti, vključno z vrhunskimi golfskimi igrišči in marino Puerto de Sotogrande, vse na kratki razdalji.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in sodobni luksuzni opremi. S petimi spalnicami s kopalnico ob spalnici, obilico bivalnih prostorov in obsežnimi terasami je primerna za družine ali posameznike, ki pogosto sprejemajo goste ali potrebujejo zasebno nastanitev za goste. Zasebni bazen, fitnes in zunanja kuhinja podpirajo aktiven in udoben življenjski slog.
Ta samostojna vila je takoj vseljiva, kar pomeni, da je gradnja zaključena in da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev. Čeprav je orientacijski datum predaje naveden kot dokončano 2025, je nepremičnina dejansko pripravljena, da se novi lastniki preselijo, kar izključuje morebitne zamude pri gradnji ali čakalne dobe.
Ta nepremičnina je obstoječa in se prodaja po fiksni ceni, zato ne ponuja možnosti prilagoditev, ki so običajne pri nakupu v fazi gradnje. Nahaja se v notranjosti, stran od neposredne obale, zato neposreden pogled na morje ni njena glavna značilnost. Precejšnja velikost in cena uvrščata nepremičnino v luksuzni segment trga.
Ref: VL363091
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo veliko, visoko standardno opremljeno rezidenco na prestižni španski lokaciji. Ustrezna za tiste, ki cenijo zasebnost in varnost v uveljavljeni, ekskluzivni skupnosti. Kupci, ki želijo takojšnjo vselitev v dokončan dom in ne nepremičnino v gradnji, bodo to vilo našli za močnega kandidata. Obsežna oprema, vključno z zasebnim bazenom, fitnesom in prostori za zabave, ustreza tistim, ki radi gostijo obiskovalce ali vzdržujejo aktiven življenjski slog, osredotočen na dobro počutje. Poleg tega njena lokacija v Sotogrande Alto, blizu mednarodnih šol in športnih objektov, naredi to vilo privlačno možnost za družine, ki se selijo ali iščejo stalno bazo v južni Španiji.
Vila izkazuje zavezanost kakovostni gradnji in zaključnim delom, skladno s svojim položajem v ekskluzivnem stanovanjskem območju. Pričakovati je sodobna oblikovalska načela s čistimi linijami in prefinjeno estetiko. Materiali po celotni nepremičnini so vrhunske kakovosti in prispevajo tako k vizualni privlačnosti kot trajnosti. Ključne značilnosti vključujejo najsodobnejše aparate Miele v kuhinji, pet kopalnic ob spalnicah ter talne obloge in opremo visokih specifikacij. Nepremičnina vključuje sodobna udobja, kot so dvojno steklo za boljšo izolacijo in zvočno zaščito ter napreden varnostni sistem za mir vesti. Urejanje okolice je strokovno izvedeno in dopolnjuje arhitekturo vile ter naravno okolje.
Zahtevana cena za to samostojno vilo je 3.350.000 € in predstavlja fiksno ceno za obstoječo, dokončano nepremičnino. Ta vrednost odraža vrhunsko lego v Sotogrande Alto, precejšnjo velikost vile (550 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 1786 m²), pet spalnic s kopalnico ob spalnici ter kakovostne materiale in dodatke, vključno z zasebnim neskončnim bazenom in fitnesom. Ker je nepremičnina takoj vseljiva, je na voljo za takojšnji nakup in nudi jasno pot do lastništva brez negotovosti, povezanih s roki gradnje v fazi gradnje ali nihanji cen, značilnimi za zgodnje faze razvoja.
Sotogrande Alto velja za eno najbolj ekskluzivnih stanovanjskih območij južne Španije, znano po mirnih, z drevjem obrobljenih ulicah in visoki ravni varnosti. Okolje spodbuja sproščen, a prefinjen življenjski slog, privlačen za prebivalce, ki cenijo zasebnost in kakovost. Bližina mednarodnih šol, prestižnih golf klubov, kot je Valderrama, in živahne marine Puerto de Sotogrande pomeni, da je vsakdan življenja lahko tako miren kot raznolik. Območje je dobro vzdrževano, z urejenimi vrtovi in nepremičninami, ki odražajo visok življenjski standard. Kljub občutku odmaknjene luksuznosti Sotogrande Alto ostaja povezan z regionalnimi prometnimi omrežji, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest in storitev ter zagotavlja ravnotežje med mirom in udobjem.
Sotogrande Alto nudi okolje prefinjenega življenja, postavljeno med bujno zelenje in dobro vzdrževane avenije. Nadmorska višina približno 65 metrov prinaša prijetne sapice in prijetne, čeprav ne neposredne poglede na okoliške gore in podeželje. To stanovanjsko območje je znano po nizki gostoti pozidave, kar zagotavlja tiho vzdušje stran od vrveža bolj urbaniziranih obalnih središč. Lokalne storitve v radiju 2 km vključujejo osnovne potrebščine, kot so lekarne, ter izbor restavracij in kavarn, kar olajša vsakdanje življenje. Okoliška regija je bogata s prostotimi aktivnostmi, saj je številna golfska igrišča, športni klubi in marina Puerto de Sotogrande vse v lahkem dosegu.
Ta zemljevid prikazuje Sotogrande Alto, vrhunsko stanovanjsko območje v provinci Cádiz. Poudarja lego vile glede na ključne storitve, kot so znana golfska igrišča, mednarodne šole in marina Puerto de Sotogrande. Zemljevid ponazarja povezanost območja in koncentracijo prostotih objektov, ki zaznamujejo življenjski slog Sotogrande.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande Alto leži na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Ta ekskluzivno območje je del večje regije, znane po luksuznih projektih, golf letoviščih in marinah. Nudi bolj mirno in uveljavljeno vzdušje v primerjavi z nekaterimi bolj živahnimi turističnimi središči dlje vzhodno ob obali. Bližina Gibraltarja prinaša edinstveno čezmejno razsežnost, večja andaluzijska mesta, kot so Marbella (46 km) in Jerez de la Frontera (86 km), pa nudita kulturno in trgovsko raznolikost v razumnem času vožnje.
Vila je strateško locirana za dostop do regionalnega prometa in ključnih storitev. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je približno 4,7 km daleč v zraku, z blagim padcem proti njej. Ljubitelji golfa imajo v bližini več vrhunskih igrišč, vključno s Club de Golf Valderrama na 1,6 km in SAN ROQUE NEW COURSE na 1,7 km. Dostopne so mednarodne šole, saj so objekti Sotogrande International School oddaljeni približno 2,5–3,1 km. Za potovanja je letališče Gibraltar približno 14 km daleč, letališče Malaga-Costa del Sol pa približno 85 km. Območje pokriva 7 linij javnega prevoza s 32 postajališči, neposreden dostop do avtoceste AP-7 pa izboljšuje dostopnost z avtomobilom do okoliških mest.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Sotogrande Alto je tipično sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Prebivalci lahko pričakujejo obilico sonca, kopalna sezona običajno traja približno pet mesecev, ko temperature vode ostanejo nad 20 °C. Lega na nadmorski višini 65 metrov ponuja nekoliko dvignjeno perspektivo pokrajine. Naravno okolje zaznamujejo urejeni vrtovi in zrelo drevje, kar je značilno za to uveljavljeno stanovanjsko območje. Topografija je na splošno blaga, z minimalnim padcem proti obali, kar prispeva k splošni lahkoti gibanja v okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je vila nekoliko v notranjosti, nudi enostaven dostop do obale. Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4,7 km v zraku, z blagim naklonom. Za rekreacijo je območje središče športnih aktivnosti. Golf je na prvem mestu, vrhunska igrišča, kot so Valderrama (1,6 km) in San Roque New Course (1,7 km), so v neposredni bližini. V bližini je tudi Santa María Polo Club (3,0 km), ki gosti pomembne konjeniške dogodke. Ljubitelji vodnih športov lahko obiščejo marino Puerto de Sotogrande (3,9 km) za jadranje in druge pomorske dejavnosti. Dostopna je tudi več športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Sotogrande, kot so Altara Alcaidesa, Atria in Adel San Roque, ki se običajno začnejo od 341.000 € do 549.000 € in so pogosto novogradnje stanovanj ali manjše vile, ta samostojna vila v Sotogrande Alto predstavlja bistveno višji nivo naložbe. Ti primerljivi projekti na splošno ponujajo manj spalnic in manjše bivalne prostore ter ciljajo na drug segment trga, pogosto osredotočen na nižje vstopne cenovne ravni ali določene vrste nepremičnin. Fiksna cena te vile, 3.350.000 €, odraža njen status velike, obstoječe luksuzne rezidence na vrhunski, uveljavljeni lokaciji. Medtem ko »cene od« primerljivih projektov kažejo dostopnost do življenjskega sloga Sotogrande po nižjih pragovih, je ta nepremičnina usmerjena k kupcem, ki iščejo največ prostora, zasebnosti in vrhunskih značilnosti znotraj te ekskluzivne skupnosti, kar jo ločuje po obsegu in uveljavljeni kakovosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID