Cádiz'in özel Sotogrande Alto bölgesinde yer alan bu geniş, anahtar teslim müstakil villayı keşfedin. 5'inde ebeveyn banyosu bulunan yatak odası ve 1786 m²'lik arsa üzerinde 550 m²'lik ferah bir yaşam alanı sunan bu gayrimenkul, Costa del Sol'un en prestijli yerleşimlerinden birinde önemli bir satın alımı temsil ediyor. Güney cephesi, dağ manzarası ve özel havuzuyla, sofistike bir Akdeniz yaşam tarzı için tasarlanmıştır. Villa tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır; güney İspanya'da yüksek kaliteli bir konut arayan seçkin alıcılara nadir bir fırsat sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Alto'da yer alan bu villa, huzuru, güvenliği ve yemyeşil çevresiyle ünlü bir konumdan yararlanıyor. Dünya standartlarındaki golf sahaları ve Puerto de Sotogrande yat limanı dahil olmak üzere temel olanaklara ve dinlence tesislerine yakın mesafede konumlanırken huzurlu bir yaşam alanı sunuyor.
Bu gayrimenkul, alan, mahremiyet ve modern lüksü ön planda tutanlar için tasarlandı. Beş yatak odasının her birinde ebeveyn banyosu, geniş yaşam alanları ve kapsamlı teraslarıyla, sık sık misafir ağırlayan veya misafirler için özel konaklama alanı gerektiren ailelere veya bireylere hitap eder. Özel havuz, spor salonu olanakları ve açık hava mutfağı, aktif ve konforlu bir yaşam tarzını destekler.
Bu müstakil villa anahtar teslimdir; yani inşaat tamamlanmış ve gayrimenkul hemen satın alınmak ve kullanılmak üzere hazırdır. Belgelerde teslim tarihi 2025'te tamamlandı olarak geçse de, gayrimenkul yeni sahiplerinin taşınması için fiilen hazır durumdadır; böylece inşaat gecikmeleri veya bekleme süreleri yaşanmaz.
Bu gayrimenkul mevcut, sabit fiyatlı bir konuttur ve projeden satış gelişmelerinde bulunan kişiselleştirme seçeneklerini sunmaz. Kıyı şeridinin hemen gerisinde, iç kesimde yer aldığından doğrudan deniz manzarası öne çıkan bir özelliği değildir. Gayrimenkulün büyük ölçüsü ve fiyat seviyesi onu pazarın lüks segmentine yerleştirmektedir.
Ref: VL363091
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, İspanya'nın prestijli bir konumunda geniş ve yüksek özellikli bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Köklü ve özel bir topluluk içinde mahremiyet ile güvenliği takdir edenler için uygundur. İnşaat aşamasındaki bir gayrimenkul yerine tamamlanmış bir evde hemen oturmayı arayan alıcılar için bu villa güçlü bir adaydır. Özel havuz, spor salonu ve eğlence alanları dahil kapsamlı olanakları, misafir ağırlamaktan hoşlanan veya aktif, sağlıklı bir yaşam tarzı sürdürenlere hitap eder. Ayrıca Sotogrande Alto'daki konumu, uluslararası okullara ve spor tesislerine yakınlığı, onu taşınan veya güney İspanya'da kalıcı bir üs arayan aileler için cazip bir seçenek haline getirir.
Villa, özel bir konut bölgesindeki konumuna uygun biçimde yüksek kaliteli inşaata ve işçiliğe olan bağlılığını sergiliyor. Temiz hatlar ve sofistike bir estetikle çağdaş tasarım ilkeleri bekleyin. Gayrimenkulün tamamında kullanılan malzemeler premium olup hem görsel çekiciliğine hem de dayanıklılığına katkıda bulunur. Öne çıkan özellikler arasında mutfaktaki son teknoloji Miele beyaz eşyalar, beş ebeveyn banyosu ile yüksek özellikli zemin döşemeleri bulunur. Gayrimenkul, gelişmiş yalıtım ve gürültü azaltımı için çift camlı pencereler ile iç huzuru için gelişmiş bir güvenlik sistemi gibi modern konforlar içerir. Peyzaj profesyonelce uygulanmış olup villanın mimarisini ve doğal çevreyi tamamlar.
Bu müstakil villa için istenen fiyat €3.350.000 olup, mevcut ve tamamlanmış bir gayrimenkul için sabit bir fiyatı temsil etmektedir. Bu değerlendirme, Sotogrande Alto'daki üstün konumu, villanın büyük ölçüsünü (1786 m²'lik arsa üzerinde 550 m² yaşam alanı), beş yatak odasının her birindeki ebeveyn banyosunu ve özel sonsuzluk havuzu ve spor salonu dahil yüksek kaliteli malzemeleri olanakları yansıtır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak hemen satın alınabilir; projeden satış inşaat takvimlerinin veya erken geliştirme aşamalarında yaygın olan fiyat dalgalanmalarının belirsizlikleri olmadan mülkiyete giden net bir yol sunar.
Sotogrande Alto, ağaçlı sokakları ve yüksek güvenlik seviyesiyle İspanya'nın güneyindeki en özel konut bölgelerinden biri olarak kabul edilir. Ortam, mahremiyete ve kaliteye değer veren sakinlere hitap eden huzurlu ama sofistike bir yaşam tarzını teşvik eder. Uluslararası okullara, Valderrama gibi prestijli golf kulüplerine ve Puerto de Sotogrande'deki canlı yat limanına yakınlık, günlük yaşamın hem huzurlu hem de hareketli olmasını sağlar. Bölge bakımlı bahçeleri ve yüksek yaşam standardını yansıtan gayrimenkulleriyle iyi korunmuş durumdadır. İzole bir lüks hissi sunarken Sotogrande Alto, bölgesel ulaşım ağlarına bağlı kalır ve yakındaki kasabalara ile olanaklara erişimi kolaylaştırarak huzur ile konfor arasında bir denge sağlar.
Sotogrande Alto, yemyeşil bitki örtüsü ve bakımlı bulvarlar arasında rafine bir yaşam ortamı sunar. Deniz seviyesinden yaklaşık 65 metre yükseklikteki konumu, hoş esintiler ve çevredeki dağlara ile kırsala doğru (doğrudan olmamakla birlikte) hoş manzaralar sağlar. Bu konut bölgesi düşük yoğunluğuyla bilinir ve daha kentsel kıyı merkezlerinin hareketliliğinden uzak, sessiz bir atmosfer sağlar. 2 km yarıçap içindeki yerel olanaklar arasında eczaneler gibi temel hizmetler ve bir dizi restoran ile kafe bulunur ve günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevre bölge, sayısız golf sahası, spor kulübü ve Puerto de Sotogrande yat limanı ile dinlence açısından zengindir ve hepsine kolayca ulaşılabilir.
Bu harita, Cádiz ilindeki önde gelen konut bölgesi Sotogrande Alto'yu gösterir. Villanın ünlü golf sahaları, uluslararası okullar ve Puerto de Sotogrande yat limanı gibi temel olanaklara göre konumunu vurgular. Harita, bölgenin ulaşılabilirliğini ve Sotogrande yaşam tarzını tanımlayan dinlence tesislerinin yoğunluğunu gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande Alto, Cádiz ilinde, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Bu özel yerleşim, lüks projeleri, golf tatil köyleri ile yat limanlarıyla bilinen daha büyük bir bölgenin parçasıdır. Kıyı boyunca daha doğudaki daha kalabalık turizm merkezlerine kıyasla daha huzurlu ve köklü bir atmosfer sunar. Cebelitarık'a yakınlığı benzersiz bir sınır ötesi boyut sağlarken, Marbella (46 km) ve Jerez de la Frontera (86 km) gibi büyük Endülüs şehirleri makul araçla ulaşım süresi içinde kültürel ve ticari çeşitlilik sunar.
Bu villa, bölgesel ulaşım ve temel olanaklara erişim için stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa kuş uçuşu yaklaşık 4,7 km uzaklıktadır ve ona doğru hafif bir eğim vardır. Golf meraklıları için yakınlarda Club de Golf Valderrama (1,6 km) ve SAN ROQUE NEW COURSE (1,7 km) dahil birçok dünya standartlarında saha bulunur. Uluslararası eğitim erişilebilirdir; Sotogrande International School kampüsleri yaklaşık 2,5-3,1 km uzaklıktadır. Seyahat için Gibraltar Havalimanı yaklaşık 14 km, Malaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 85 km uzaklıktadır. Bölgeye 32 duraklı 7 toplu taşıma hattı hizmet verir ve AP-7 otoyoluna doğrudan erişim, çevre kasaba ve şehirlere araçla ulaşımı kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto'daki iklim tipik Akdeniz iklimidir ve yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Sakinler, su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonunun genellikle yaklaşık beş ay sürdüğü bol güneşli günler bekleyebilir. 65 metre yükseklikteki konum, manzara üzerinde hafifçe yükselmiş bir perspektif sağlar. Doğal çevre, bu köklü konut bölgesinde yaygın olan bakımlı bahçeler ve olgun ağaçlarla karakterizedir. Topografya genellikle yumuşaktır ve kıyıya doğru en az eğim içerir; bu da çevrede genel hareket kolaylığına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Hafif iç kesimde yer alsa da villa kıyıya uygun erişim sunar. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa kuş uçuşu 4,7 km uzaklıktadır ve hafif bir eğime sahiptir. Dinlence için bölge spor etkinliklerinin merkezidir. Golf öne çıkar; Valderrama (1,6 km) ve San Roque New Course (1,7 km) gibi en iyi sahalar hemen yakındadır. Santa María Polo Club da yakındadır (3,0 km) ve önemli binicilik etkinliklerine ev sahipliği yapar. Su sporları meraklıları yelken ve diğer deniz aktiviteleri için Puerto de Sotogrande yat limanını (3,9 km) ziyaret edebilir. Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) gibi çeşitli spor merkezlerine de erişilebilir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Altara Alcaidesa, Atria ve Adel San Roque gibi Sotogrande bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bunlar genellikle €341.000 ile €549.000 arası başlangıç fiyatına sahip olup çoğunlukla sıfır konut daireler veya daha küçük villalardır, Sotogrande Alto'daki bu müstakil villa belirgin biçimde daha yüksek bir yatırım seviyesini temsil eder. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle daha az yatak odası ve daha küçük yaşam alanları sunarak, çoğunlukla giriş noktalarına veya belirli konut tiplerine odaklanan farklı bir pazar segmentine hitap eder. Bu villanın €3.350.000 sabit fiyatı, üstün ve köklü bir konumdaki büyük, mevcut lüks bir konut statüsünü yansıtır. Karşılaştırılabilir projelerin başlangıç fiyatları Sotogrande yaşam tarzına daha düşük eşiklerden erişim gösterse de, bu gayrimenkul bu özel topluluk içinde azami alan, mahremiyet ve premium özellikler arayan alıcılara konumlanmıştır ve ölçeği ile köklü kalitesiyle ayrışır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID