Fedezze fel ezt a tágas, kulcsrakész önálló villát a Sotogrande Alto, Cádiz exkluzív lakónegyedében. 5 saját fürdőszobás hálószobával és 550 m²-es tágas nappali-élettérrel egy 1786 m²-es telken, ez az ingatlan jelentős befektetést képvisel a Costa del Sol egyik legtekintélyesebb enklávéjában. Déli fekvésű elhelyezkedésével, hegyekre nyíló kilátásával és saját medencéjével a kifinomult mediterrán életmódra tervezték. A villa elkészült és azonnali beköltözésre alkalmas, ritka lehetőséget kínálva az igényes vevőknek, akik kiváló minőségű lakhelyet keresnek Dél-Spanyolországban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Sotogrande Altóban elhelyezkedő villa olyan helyszínt élvez, amely nyugalmáról, biztonságáról és buja zöld környezetéről ismert. Békés menedéket nyújt, miközben kényelmesen közel marad az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős létesítményekhez, beleértve a világklasszis golfpályákat és a Puerto de Sotogrande jachtkikötőt, mind rövid távolságon belül.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik elsősorban a teret, a privát szférát és a modern luxust értékelik. Öt saját fürdőszobás hálószobájával, tágas nappali tereivel és kiterjedt teraszaival ideális családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, illetve külön vendégszállást igényelnek. A saját medence, az edzőterem és a szabadtéri konyha aktív és kényelmes életmódot támogat.
Ez az önálló villa kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az építés befejeződött, és az ingatlan azonnal megvásárolható és lakható. Bár a tájékoztató átadási dátum „Befejezve 2025”-ként szerepel, az ingatlan valójában készen áll az új tulajdonosok beköltözésére, elkerülve az építési késedelmeket vagy várakozási időket.
Ez az ingatlan meglévő, fix áras otthon, és nem kínálja azokról a testreszabási lehetőségeket, amelyek jellemzően a tervrajzról vásárolható ingatlanoknál elérhetők. A partvonaltól beljebb helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy a tengerre nyíló közvetlen kilátás nem elsődleges jellemzője. Az ingatlan jelentős mérete és árszintje a piac luxus szegmensébe helyezi.
Ref: VL363091
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a személyeknek vagy családoknak megfelelő, akik jelentős, magas műszaki színvonalú lakhelyet keresnek Spanyolország egyik presztízses helyszínén. Alkalmas azok számára, akik a privát szférát és a biztonságot értékelik egy bevált, exkluzív közösségen belül. Azok a vevők, akik azonnali beköltözést keresnek egy elkészült otthonba, nem pedig építés alatt álló ingatlanba, erős jelöltnek találják ezt a villát. Kiterjedt felszereltsége, ideértve a saját medencét, az edzőtermet és a szórakoztató tereket, azoknak való, akik szeretnek vendégeket fogadni vagy aktív, egészségközpontú életmódot folytatni. Továbbá a Sotogrande Altóbeli elhelyezkedése, a nemzetközi iskolák és sportlétesítmények közelsége miatt meggyőző lehetőség a költöző, vagy állandó bázist kereső családoknak Dél-Spanyolországban.
A villa a kiváló minőségű építészethez és kivitelezéshez való elkötelezettséget mutatja, összhangban exkluzív lakónegyedben elfoglalt helyzetével. Modern tervezési elveket, letisztult vonalakat és kifinomult esztétikát várhat. Az ingatlanban használt anyagok prémium minőségűek, hozzájárulva mind a látvány, mind a tartósság szempontjából. A legfontosabb jellemzők közé tartoznak a korszerű Miele háztartási gépek a konyhában, öt saját fürdőszoba, valamint magas műszaki színvonalú padlóburkolatok és szerelvények. Az ingatlan modern kényelemmel rendelkezik, például hő- és hangszigetelő üvegezéssel, valamint fejlett biztonsági rendszerrel a nyugalom érdekében. A tájépítészet szakszerűen kivitezett, kiegészítve a villa építészetét és a természetes környezetet.
Ennek az önálló villának az irányára 3 350 000 €, amely fix árat jelent egy meglévő, elkészült ingatlanra. Ez az értékelés tükrözi a Sotogrande Alto kiemelkedő elhelyezkedését, a villa jelentős méretét (550 m² élettér egy 1786 m²-es telken), az öt saját fürdőszobás hálószobát, valamint a kiváló minőségű kivitelezést és felszereltséget, beleértve a saját, fűtött sósvizes végtelen medencét és az edzőtermet. Kulcsrakész ingatlan azonnali megvásárlásra elérhető, egyértelmű utat kínálva a tulajdonjog megszerzéséhez a tervrajzról vásárolható ingatlanok építési ütemezésével vagy a korábbi fejlesztési szakaszokban gyakori áringadozásokkal járó bizonytalanságok nélkül.
Sotogrande Alto Dél-Spanyolország egyik legexkluzívabb lakónegyedeként ismert, amelyet csendes, fákkal szegélyezett utcái és magas szintű biztonsága jellemez. A környezet nyugodt, mégis kifinomult életmódot támogat, azoknak a lakóknak vonzó, akik értékelik a privát szférát és a minőséget. A nemzetközi iskolák, a Valderramához hasonló presztízsű golfklubok és a Puerto de Sotogrande élénk jachtkikötőjének közelsége miatt a hétköznapok egyszerre lehetnek békések és tartalmasak. A környék gondosan karbantartott, ápolt kertekkel és magas életszínvonalat tükröző ingatlanokkal. Bár elzárt luxusérzetet nyújt, Sotogrande Alto összeköttetésben áll a regionális közlekedési hálózatokkal, megkönnyítve a közeli városokba és szolgáltatásokhoz való hozzáférést, biztosítva az egyensúlyt a nyugalom és a kényelem között.
Sotogrande Alto kifinomult életkörülményeket kínáló környezetet nyújt, buja zöldövezet és gondosan karbantartott fasorok között. A tengerszint felett körülbelül 65 méteres magasság kellemes szellőt és a környező hegyekre és vidékre nyíló, bár nem közvetlen, kellemes kilátást biztosít. Ez a lakónegyed alacsony beépítettségéről ismert, ami csendes hangulatot biztosít a zsúfoltabb városi parti központok zajától távol. A 2 km-es körzeten belüli helyi szolgáltatások közé tartoznak az alapvető ellátások, például patikák, valamint éttermek és kávézók kínálata, megkönnyítve a mindennapi életet. A környék bővelkedik szabadidős lehetőségekben: számos golfpálya, sportklub és a Puerto de Sotogrande jachtkikötő mind könnyen elérhető.
Ez a térkép Sotogrande Altót mutatja be, a Cádiz tartománybeli első osztályú lakónegyedet. Kiemeli a villa elhelyezkedését a kulcsfontosságú szolgáltatásokhoz viszonyítva, például a neves golfpályák, nemzetközi iskolák és a Puerto de Sotogrande jachtkikötő. A térkép szemlélteti a környék összeköttetéseit és a szabadidős létesítmények koncentrációját, amelyek a Sotogrande életmódot meghatározzák.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban helyezkedik el. Ez az exkluzív enklávé egy nagyobb régió része, amely luxusfejlesztéseiről, golfüdülőiről és jachtkikötőiről ismert. Nyugodtabb és visszafogottabb hangulatot kínál a part mentén keletre fekvő zsúfoltabb turisztikai központokhoz képest. Gibraltár közelsége egyedülálló határokon átnyúló dimenziót ad, míg a nagyobb andalúz városok, mint Marbella (46 km) és Jerez de la Frontera (86 km), kulturális és kereskedelmi változatosságot kínálnak ésszerű autós menetidőn belül.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a regionális közlekedés és a kulcsfontosságú szolgáltatások szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa légvonalban körülbelül 4,7 km-re van, enyhe lejtéssel feléje. A golfrajongók több világklasszis pályát találnak a közelben, ideértve a Club de Golf Valderramát 1,6 km-re és a SAN ROQUE NEW COURSE-ot 1,7 km-re. A nemzetközi oktatás elérhető: a Sotogrande International School kampuszai körülbelül 2,5–3,1 km-re találhatók. Utazáshoz a gibraltári repülőtér körülbelül 14 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 85 km-re van. A területet 7 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 32 megállóval, és az AP-7 autópálya közvetlen csatlakozása javítja az autós elérhetőséget a környező városok felé.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto éghajlata jellegzetesen mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C. A lakók bőséges napsütésre számíthatnak, a strandszezon jellemzően körülbelül öt hónapig tart, amíg a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A 65 méteres tengerszint feletti magasság enyhén emelkedett kilátást nyújt a tájra. A természetes környezetet az ápolt kertek és az érett fák jellemzik, amelyek ebben a bevált lakónegyedben gyakoriak. A domborzat általában enyhe, minimális lejtéssel a part felé, hozzájárulva a környéken való könnyű közlekedéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár kissé beljebb helyezkedik el, a villa kényelmes hozzáférést kínál a parthoz. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, légvonalban 4,7 km-re, enyhe lejtéssel. Szabadidős tevékenységek terén a környék a sportolás központja. A golf elsődleges: olyan top pályák, mint a Valderrama (1,6 km) és a San Roque New Course (1,7 km), azonnali elérhetőségen belül. A Santa María Polo Club szintén a közelben van (3,0 km), jelentős lovas rendezvényeknek adva otthont. A vízi sportok kedvelői felkereshetik a Puerto de Sotogrande jachtkikötőt (3,9 km) vitorlázáshoz és egyéb tengeri tevékenységekhez. Több sportközpont is elérhető, például a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
A Sotogrande környéki más projektekkel összehasonlítva, mint az Altara Alcaidesa, az Atria és az Adel San Roque, amelyek jellemzően 341 000 €-tól 549 000 €-ig indulnak, és gyakran újépítésű lakások vagy kisebb villák, ez a Sotogrande Altóbeli önálló villa jelentősen magasabb befektetési szintet képvisel. Ezek a hasonlítható projektek általában kevesebb hálószobával és kisebb életterekkel rendelkeznek, a piac más szegmensét célozva, gyakran a belépési árakra vagy bizonyos ingatlantípusokra fókuszálva. Ennek a villának a fix ára, 3 350 000 €, tükrözi státuszát mint nagy, meglévő luxusrezidencia egy elsődleges, bevált helyszínen. Míg a hasonlítható projektek „tól” árai a Sotogrande életmód alacsonyabb küszöbökön való elérhetőségét jelzik, ez az ingatlan azoknak a vevőknek pozicionált, akik maximális teret, privát szférát és prémium funkciókat keresnek ebben az exkluzív közösségben, mérete és bevált minősége révén megkülönböztetve magát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID