Відкрийте для себе цю простору окрему віллу, готову до заселення, розташовану в елітному житловому районі Сотогранде-Альто, Кадіс. З 5 спальнями, кожна з ванною кімнатою при спальні, та просторою житловою площею 550 м² на ділянці 1786 м², ця нерухомість є значним придбанням в одному з найпрестижніших анклавів Коста-дель-Соль. Завдяки орієнтації на південь, видам на гори та приватному басейну вона створена для витонченого середземноморського способу життя. Вілла завершена та доступна для негайного заселення, пропонуючи рідкісну можливість для вимогливих покупців, які шукають якісне житло на півдні Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Сотогранде-Альто, ця вілла має вигідне розташування, відоме своєю tranquility, безпекою та пишною зеленню. Вона пропонує спокійний притулок, залишаючись у зручній близькості до необхідних зручностей і місць відпочинку, включно з полями для гольфу світового класу та яхтовою пристанню Пуерто-де-Сотогранде, усе на короткій відстані.
Ця нерухомість створена для тих, хто цінує простір, приватність і сучасну розкіш. З п'ятьма спальнями з ванними кімнатами при спальні, просторими вітальнями та великими терасами вона підходить сім'ям або людям, які часто приймають гостей або потребують окремого гостового житла. Наявність приватного басейну, тренажерного залу та літньої кухні підтримує активний і комфортний спосіб життя.
Ця окрема вілла готова до заселення, тобто будівництво завершено, а нерухомість доступна для негайної покупки та заселення. Хоча орієнтовна дата здачі вказана як «Завершено 2025», нерухомість фактично готова до переїзду нових власників, що уникає затримок будівництва або очікування.
Ця нерухомість є існуючим будинком із фіксованою ціною і не пропонує варіантів індивідуалізації, типових для об'єктів на етапі будівництва. Вона розташована в глибині від безпосередньої берегової лінії, тому прямі види на море не є її основною характеристикою. Значні розміри та цінова категорія нерухомості позиціонують її в люксовому сегменті ринку.
Ref: VL363091
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить людям або сім'ям, які шукають велике житло високого рівня в престижному місці Іспанії. Вона підійде тим, хто цінує приватність і безпеку в сформованому елітному районі. Покупці, які шукають негайне заселення в завершеному будинку, а не нерухомість на етапі будівництва, вважатимуть цю віллу гідним варіантом. Її численні зручності, включно з приватним басейном, тренажерним залом та просторами для приймання гостей, розраховані на тих, хто любить гостювати або вести активний спосіб життя з доглядом за здоров'ям. Крім того, розташування в Сотогранде-Альто поблизу міжнародних шкіл і спортивних об'єктів робить її привабливим варіантом для сімей, які переїжджають або шукають постійну базу на півдні Іспанії.
Вілла демонструє прихильність високоякісному будівництву та оздобленню, що відповідає її статусу в елітному житловому районі. Очікуйте сучасні дизайнерські принципи з чистими лініями та витонченою естетикою. Матеріали, використані в нерухомості, є преміальними, що забезпечує як візуальну привабливість, так і довговічність. Ключові характеристики включають сучасну техніку Miele на кухні, п'ять ванних кімнат при спальнях, а також підлогу та оздоблення високого класу. Нерухомість має сучасні зручності, як-от подвійне скління для кращої ізоляції та зменшення шуму, а також сучасну систему безпеки для спокою. Озеленення виконане професійно, доповнюючи архітектуру вілли та природне оточення.
Заявлена ціна цієї окремої вілли становить €3,350,000 і є фіксованою ціною за існуючу завершену нерухомість. Ця оцінка відображає елітне розташування в Сотогранде-Альто, значні розміри вілли (житлова площа 550 м² на ділянці 1786 м²), п'ять спалень з ванними кімнатами при спальні, а також високоякісне оздоблення та зручності, включно з приватним басейном інфініті та тренажерним залом. Як нерухомість, готова до заселення, вона доступна для негайної покупки, пропонуючи чіткий шлях до власності без невизначеності термінів будівництва на етапі проєктування чи коливань цін, типових для ранніх стадій забудови.
Сотогранде-Альто визнано одним із найелітніших житлових районів півдня Іспанії, що характеризується спокійними, обсадженими деревами вулицями та високим рівнем безпеки. Середовище сприяє розслабленому, але витонченому способу життя, приваблюючи мешканців, які цінують приватність і якість. Близькість до міжнародних шкіл, престижних гольф-клубів, як-от Valderrama, та жвавої яхтової пристані Пуерто-де-Сотогранде означає, що повсякденне життя може бути водночас спокійним і насиченим. Район добре доглянутий, з охайними садами та нерухомістю, що відображає високий рівень життя. Незважаючи на відчуття усамітненої розкоші, Сотогранде-Альто залишається з'єднаним із регіональною транспортною мережею, забезпечуючи доступ до сусідніх міст і зручностей та баланс між спокоєм і зручністю.
Сотогранде-Альто пропонує середовище вишуканого життя серед пишної зелені та доглянутих авеню. Висота приблизно 65 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз і гарні, хоча й не прямі, види на навколишні гори та сільську місцевість. Цей житловий район відомий низькою щільністю забудови, що гарантує тиху атмосферу подалі від метушні більш урбанізованих прибережних центрів. Місцеві зручності в радіусі 2 км включають необхідні сервіси, як-от аптеки, а також вибір ресторанів і кафе, що полегшує повсякденне життя. Навколишній регіон багатий на дозвілля: численні поля для гольфу, спортивні клуби та яхтова пристань Пуерто-де-Сотогранде, усе в межах легкої досяжності.
Ця карта показує Сотогранде-Альто, преміальний житловий район у провінції Кадіс. Вона підкреслює розташування вілли відносно ключових зручностей, як-от відомих полів для гольфу, міжнародних шкіл та яхтової пристані Пуерто-де-Сотогранде. Карта ілюструє транспортну доступність району та концентрацію закладів дозвілля, що визначають спосіб життя в Сотогранде.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде-Альто розташований у західній частині Коста-дель-Соль, у провінції Кадіс. Цей елітний анклав є частиною більшого регіону, відомого люксовою забудовою, гольф-курортами та маринами. Він пропонує більш спокійну та сформовану атмосферу порівняно з деякими жвавішими туристичними центрами далі на схід уздовж узбережжя. Близькість до Гібралтару надає унікального транскордонного виміру, а більші андалузькі міста, як-от Марбелья (46 км) і Херес-де-ла-Фронтера (86 км), пропонують культурне та комерційне різноманіття в межах розумного часу в дорозі автомобілем.
Вілла стратегічно розташована для доступу до регіонального транспорту та ключових зручностей. Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться приблизно за 4,7 км по прямій, з пологим спуском до нього. Шанувальники гольфу мають поруч кілька полів світового класу, зокрема Club de Golf Valderrama за 1,6 км і SAN ROQUE NEW COURSE за 1,7 км. Доступна міжнародна освіта: кампуси Sotogrande International School розташовані приблизно за 2,5–3,1 км. Щодо подорожей, аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно за 14 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 85 км. Район обслуговують 7 ліній громадського транспорту з 32 зупинками, а прямий доступ до автостради AP-7 покращує доступність автомобілем до навколишніх міст.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Сотогранде-Альто типовий для Середземномор'я, із середньорічною температурою 18,5°C. Мешканці можуть очікувати рясне сонце, а купальний сезон зазвичай триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 65 метрів забезпечує дещо підвищену перспективу над ландшафтом. Природне оточення характеризується доглянутими садами та дорослими деревами, що типово для цього сформованого житлового району. Топографія загалом полога, з мінімальним ухилом до узбережжя, що сприяє легкості пересування в околицях.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча вілла розташована трохи в глибині, вона забезпечує зручний доступ до узбережжя. Найближчий пляж Playa de La Alcaidesa знаходиться за 4,7 км по прямій і має пологий спуск. Для відпочинку район є центром спортивних активностей. Гольф тут головний: топові поля, як-от Valderrama (1,6 км) і San Roque New Course (1,7 км),, у безпосередній досяжності. Поруч також розташований Santa María Polo Club (3,0 км), що приймає значні кінні заходи. Шанувальники води можуть відвідати яхтову пристань Пуерто-де-Сотогранде (3,9 км) для вітрильного спорту та інших морських розваг. Доступні також кілька спортивних центрів, як-от Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км).
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проєктами в районі Сотогранде, як-от Altara Alcaidesa, Atria та Adel San Roque, які зазвичай стартують від €341,000 до €549,000 і є переважно новобудовами-квартирами або меншими віллами, ця окрема вілла в Сотогранде-Альто представляє значно вищий інвестиційний рівень. Ці порівнянні проєкти зазвичай пропонують менше спалень і менші житлові простори, орієнтуючись на інший сегмент ринку, часто зосереджений на початкових цінових точках або певних типах нерухомості. Фіксована ціна цієї вілли €3,350,000 відображає її статус великої існуючої люксової резиденції в елітному, сформованому місці. Хоча ціни «від» у порівнянних проєктах вказують на доступність способу життя Сотогранде за нижчими порогами, ця нерухомість позиціонується для покупців, які шукають максимальний простір, приватність і преміальні характеристики в цьому елітному районі, вирізняючись масштабом та усталеною якістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID