Откријте ову пространу самостојећу вилу, спремну за усељење, смештену у ексклузивном стамбеном подручју Sotogrande Alto, Кадиз. Са 5 спаваћих соба са купатилима уз њих и великим животним простором од 550 м² на плацу од 1786 м², ова некретнина представља значајну куповину у једном од најпрестижнијих подручја Costa del Sol. Са орјентацијом ка југу, погледом на планине и приватним базеном, дизајнирана је за софистицирани медитерански начин живота. Вила је завршена и доступна за одмах усељење, што представља ретку прилику за избирљиве купце који траже висококвалитетно пребивалиште у јужној Шпанији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Sotogrande Alto, ова вила ужива предност локације познате по својој тишини, безбедности и бујном зеленилу. Нуди мирно уточиште, а остаје погодно близу основних садржаја и објеката за одмор, укључујући голф терене светске класе и марину Puerto de Sotogrande, све на кратком растојању.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који приоритет дају простору, приватности и модерном луксузу. Са пет спаваћих соба са купатилима уз њих, пространим дневним просторијама и бројним терасама, пристаје породицама или појединцима који често примају госте или требају смештај за госте. Постојање приватног базена, теретане и спољашње кухиње подржава активан и комфоран начин живота.
Ова самостојећа вила је спремна за усељење, што значи да је градња завршена и да је некретнина доступна за одмах куповину и усељење. Иако је оријентативни датум предаје наведен као „Завршено 2025“, некретнина је ефективно спремна да се нови власници уселе, без икаквих кашњења у градњи или периода чекања.
Ова некретнина је постојећи дом са фиксном ценом и не нуди опције прилагођавања које су типичне за некретнине у изградњи. Налази се у унутрашњости од саме обале, што значи да директан поглед на море није примарна карактеристика. Знатна величина и ценовни распон некретнине сврставају је у луксузни сегмент тржишта.
Ref: VL363091
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространо пребивалиште високих спецификација на престижној шпанској локацији. Погодна је за оне који цене приватност и безбедност у утврђеној, ексклузивној заједници. Купци који траже одмах усељење у завршен дом, уместо некретнине у изградњи, наћи ће у овој вили снажног кандидата. Њени бројни садржаји, укључујући приватни базен, теретану и просторе за забаву, пристају онима који уживају у примању гостију или воде активан живот фокусиран на благостање. Осим тога, локација у Sotogrande Alto, близу међународних школа и спортских објеката, чини је убедљивом опцијом за породице које се селе или траже сталну базу у јужној Шпанији.
Вила демонстрира посвећеност висококвалитетној градњи и завршним радовима, у складу са својим положајем у ексклузивном стамбеном подручју. Очекујте савремене дизајнерске принципе са чистим линијама и софистицираном естетиком. Материјали коришћени у целој некретнини су првокласни, доприносећи како визуелној привлачности, тако и трајности. Кључне карактеристике укључују најсавременије уређаје Miele у кухињи, пет купатила уз спаваће собе и подне облоге и опрему високих спецификација. Некретнина укључује савремене погодности попут двоструког стакла ради боље изолације и смањења буке, као и напредни безбедносни систем за миран сан. Уређење пејзажа је професионално изведено, употпуњујући архитектуру виле и природно окружење.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи €3,350,000, што представља фиксну цену за постојећу, завршену некретнину. Ова вредност одражава врхунску локацију у Sotogrande Alto, знатну величину виле (550 м² животног простора на плацу од 1786 м²), пет спаваћих соба са купатилима уз њих и висококвалитетне завршне радове и садржаје, укључујући приватни базен са бесконачним ивицама и теретану. Као некретнина спремна за усељење, доступна је за одмах куповину, нудећи јасан пут до власништва без неизвесности рокова градње некретнина у изградњи или осцилација цена уобичајених у ранијим фазама развоја.
Sotogrande Alto се сматра једним од најексклузивнијих стамбених подручја јужне Шпаније, које карактеришу мирне улице са дрворедом и висок ниво безбедности. Окружење подстиче опуштен, али софистициран начин живота, привлачан становницима који цене приватност и квалитет. Близина међународних школа, престижних голф клубова попут Valderrama и живописне марине Puerto de Sotogrande значи да свакодневни живот може бити миран и богат дешавањима. Подручје је одржавано, са уређеним баштама и некретнинама које одражавају висок животни стандард. Иако нуди осећај изолованог луксуза, Sotogrande Alto остаје повезан са регионалном саобраћајном мрежом, олакшавајући приступ оближњим градовима и садржајима, чиме се обезбеђује равнотежа између мира и погодности.
Sotogrande Alto нуди окружење префињеног живота, усред бујног зеленила и одржаваних авенија. Надморска висина од око 65 метара пружа пријатне поветарце и пријатне, иако не директне, погледе према околним планинама и пределима. Ово стамбено подручје познато је по ниској густини изградње, чиме се обезбеђује тиха атмосфера даље од вреве урбаних приобалних центара. Локални садржаји у радијусу од 2 км укључују основне услуге попут апотека и избор ресторана и кафића, олакшавајући свакодневни живот. Околна регија богата је активностима за одмор, са бројним голф теренима, спортским клубовима и марином Puerto de Sotogrande, све на лако дохват руке.
Ова карта приказује Sotogrande Alto, првокласну стамбену зону у провинцији Кадиз. Истиче положај виле у односу на кључне садржаје попут познатих голф терена, међународних школа и марине Puerto de Sotogrande. Карта илуструје повезаност подручја и концентрацију садржаја за одмор који дефинишу начин живота у Sotogrande.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande Alto налази се у западном делу Costa del Sol, у провинцији Кадиз. Ово ексклузивно подручје део је веће регије познате по луксузним пројектима, голф resort-има и маринама. Нуди мирнију и утврђенију атмосферу у поређењу са неким од живописнијих туристичких средишта источније дуж обале. Близина Гибралтара пружа јединствену прекограничну димензију, док већи андалузијски градови попут Марбеле (46 км) и Jerez de la Frontera (86 км) нуде културну и тржишну разноликост у разумном времену вожње.
Ова вила је стратешки позиционирана за приступ регионалном саобраћају и кључним садржајима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је око 4,7 км ваздушном линијом, са благим падом према њој. Љубитељи голфа имају више терена светске класе у близини, укључујући Club de Golf Valderrama на 1,6 км и SAN ROQUE NEW COURSE на 1,7 км. Међународно школовање је доступно, са кампусима Sotogrande International School на око 2,5–3,1 км. За путовања, аеродром Gibraltar удаљен је око 14 км, док је аеродром Malaga-Costa del Sol око 85 км. Подручје опслужује 7 линија јавног превоза са 32 стајалишта, а директан приступ ауто-путу AP-7 побољшава приступачност колима околним градовима.
| Удаљеност до плаже | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Sotogrande Alto типична је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C. Становници могу очекивати обилно сунце, са сезоном купања која обично траје око пет месеци када температуре воде остају изнад 20 °C. Локација на надморској висини од 65 метара пружа благо уздигнуту перспективу над пејзажем. Природно окружење карактеришу уређене баште и стабла, уобичајена у овом утврђеном стамбеном подручју. Топографија је углавном блага, са минималним падом према обали, што доприноси лакоћи кретања у околини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је смештена нешто у унутрашњости, вила нуди погодан приступ обали. Најближа плажа је Playa de La Alcaidesa, удаљена 4,7 км ваздушном линијом, са благим нагибом. За рекреацију, подручје је чвориште спортских активности. Голф је на првом месту, са врхунским теренима попут Valderrama (1,6 км) и San Roque New Course (1,7 км) у непосредној близини. Santa María Polo Club такође је у близини (3,0 км), домаћин значајних коњичких догађаја. Љубитељи воде могу посетити марину Puerto de Sotogrande (3,9 км) ради једрења и других поморских активности. Доступни су и бројни спортски центри, попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у подручју Sotogrande попут Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, који обично почињу од €341,000 до €549,000 и често су станови у новоградњи или мање виле, ова самостојећа вила у Sotogrande Alto представља знатно вишу инвестициону категорију. Ови упоредиви пројекти генерално нуде мање спаваћих соба и мање животне просторе, намењени другом сегменту тржишта, често фокусираном на улазне цене или одређене типове некретнина. Фиксна цена од €3,350,000 ове виле одражава њен статус велике, постојеће луксузне резиденције на врхунској, утврђеној локацији. Иако „цене од“ упоредивих пројеката указују на приступачност начина живота у Sotogrande на нижим праговима, ова некретнина је позиционирана за купце који траже максималан простор, приватност и првокласне карактеристике у овој ексклузивној заједници, издвајајући се својом размером и утврђеним квалитетом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID