Ova samostojeća vila, smještena u mirnom dijelu Sotogrande Alto u Cádizu, nudi funkcionalno stambeno rješenje u prirodnom i sigurnom okruženju. S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, projekt je namijenjen za udoban obiteljski život ili za pružanje gostoprimstva. Prostrani unutarnji prostori te vanjski vrt s potencijalom za opuštanje dodatno naglašavaju privlačnost ovog objekta. Lokacija u blizini obale i dnevnih sadržaja čini ga praktičnim izborom za one koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju.
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 673.000 €), ova vila predstavlja skuplju opciju, što je vjerojatno posljedica njene veličine, broja soba i površine parcele. Dok spomenuti usporedivi projekti mogu nuditi novije gradnje ili drugačije koncepte, ova nekretnina se ističe kao prostranija obiteljska kuća s naglaskom na privatnost i vrt. U širem kontekstu Costa del Sol, Sotogrande se izdvaja kao ekskluzivna zona s visokim standardom života, fokusirana na golf, nautiku i obiteljsku rekreaciju. Cijene u ovom dijelu regije općenito su više u usporedbi s drugim obalnim područjima Španjolske, odražavajući prestiž i razinu usluga. Dok noviji projekti često nude moderne dizajne i napredne energetske značajke, ova vila predstavlja priliku za posjedovanje prostranog doma u etabliranom i mirnom dijelu regije, s potencijalom za osobnu modernizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u ekskluzivnom dijelu Sotogrande Alto, poznatom po svojoj mirnoj atmosferi i zelenim površinama. Blizina prirodnih ljepota te strateška pozicija unutar regije Cádiz omogućuju udobno stanovanje s dobrom povezanošću prema lokalnim i regionalnim sadržajima.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za prostranim domom s pet spavaćih soba i četiri kupaonice. Vanjski prostor s vrtom i pristup zajedničkom bazenu pruža mogućnosti za vanjsko uživanje i rekreaciju, dok praktična garaža osigurava sigurno parkiranje.
Iako je vila izgrađena 1970. godine, predstavlja uspostavljenu nekretninu na tržištu. Trenutno je u fazi dovršene gradnje, što znači da je spremna za useljenje bez potrebe za daljnjim građevinskim radovima ili dugotrajnim čekanjem na isporuku.
Ovaj projekt ne nudi novogradnju niti suvremene dizajnerske značajke tipične za nove nekretnine, budući da je izgrađen 1970. godine. Također, naglasak nije na izravnom pogledu na more, već na mirnom okruženju unutar kopnenog dijela Sotogrande.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže prostran dom u mirnom okruženju, s dovoljno prostora za sve članove. Također je pogodna za one koji često ugošćuju goste, zahvaljujući pet spavaćih soba. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom nekoliko renomiranih golf terena. Osobe koje cijene prirodno okruženje, ali žele zadržati dobru povezanost s obalom i gradskim sadržajima, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Vila je također opcija za one koji traže etabliranu nekretninu koja ne zahtijeva dugotrajno čekanje na izgradnju, već je odmah useljiva.
Iako detaljni podaci o materijalima i specifičnim tehničkim rješenjima iz 1970. godine nisu detaljno navedeni, vila je opisana kao u dobrom stanju. Podrazumijeva se da su korišteni standardni građevinski materijali tog razdoblja. Fotografije prikazuju dnevni boravak s kaminom i pristupom terasi, modernu kuhinju s pećnicom i sudoperom, te vanjski prostor s terasom i vrtom. Funkcionalnost je naglašena prisutnošću pomoćne prostorije te mogućnošću opremanja namještajem po izboru kupca.
Ova samostojeća vila u Sotogrande Alto dostupna je po cijeni od 995.000 €. S obzirom na pet spavaćih soba i četiri kupaonice te stambenu površinu od 247 m² na parceli od 1026 m², cijena odražava prostranost i lokaciju nekretnine. Kao dovršeni objekt, vila je spremna za trenutni prijenos vlasništva, bez dodatnih troškova vezanih uz izgradnju ili faze čekanja. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove poput poreza i naknada prilikom kupnje.
Sotogrande Alto, smješten u pokrajini Cádiz, nudi životni ritam koji karakterizira mir i blizina prirodi. Područje je poznato po svojim zelenim površinama, uključujući pluto hrastove šume, te sigurnom i ekskluzivnom ambijentu. Dnevne potrebe poput supermarketa i ljekarni nalaze se na razumnim udaljenostima, dok obližnji golf tereni i sportski centri zadovoljavaju potrebe za aktivnim životnim stilom. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju mirnije okruženje, ali ipak žele zadržati dobru povezanost s urbanim središtima i obalom. Pristup zajedničkom bazenu pruža dodatnu pogodnost za opuštanje tijekom toplijih mjeseci.
Život u Sotogrande Alto nudi mirno okruženje s naglaskom na prirodu i privatnost. U krugu od 2 km nalaze se restorani, ljekarne, banke i kafići, što osigurava dostupnost osnovnih usluga. Blizina međunarodnih škola poput Sotogrande International School približava lokaciju obiteljima s djecom. Sportski objekti, uključujući teniske terene i polo klub, te marina Puerto de Sotogrande, nude raznolike mogućnosti za rekreaciju i društveni život.
Ova vila smještena je u Sotogrande Alto, prestižnom dijelu poznatom po zelenilu i prostranim parcelama. Karta prikazuje njenu poziciju unutar ovog ekskluzivnog naselja, s naglaskom na blizinu golf terena, sportskih objekata i marine Puerto de Sotogrande.
Sotogrande Alto je ekskluzivna rezidencijalna zona smještena u općini San Roque, pokrajina Cádiz. Nalazi se na jugoistočnom rubu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom. Pozicioniranje omogućuje dobru povezanost s drugim većim gradovima poput Marbelle, Estepone te s Gibraltarom, a udaljenost do većih andaluzijskih gradova poput Seville i Córdobe je veća, ali izvediva za jednodnevne izlete.
Vila je udaljena 14 km od zračne luke, dok su plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene 4.7 km. Supermarket je na 1.7 km, a bolnica na 9.5 km. Golf tereni kao što su Club de Golf Valderrama i Club de Golf La Cañada nalaze se u neposrednoj blizini (1.6 km i 1.8 km). Najbliža EV-stanica udaljena je samo 909 metara, a ljekarna 1.3 km, što ukazuje na dobru infrastrukturnu pokrivenost.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Cádiz uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, te preko 3.230 sunčanih sati godišnje. Ova klima pogoduje dugim periodima ugodnog boravka na otvorenom, osobito tijekom proljeća i jeseni. Nadmorska visina od 142 metra iznad razine mora ublažava ljetne vrućine, dok blizina obale donosi blage povjetarce. Okruženje je obilježeno prisutnošću pluto hrastova, što doprinosi prirodnom krajoliku.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa na 4.7 km. Regija je također poznata po svojim vrhunskim golf terenima, s Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) u neposrednoj blizini. Sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je ekskluzivna rezidencijalna zona smještena u općini San Roque, pokrajina Cádiz. Nalazi se na jugoistočnom rubu Costa del Sol, blizu granice s Andaluzijom. Pozicioniranje omogućuje dobru povezanost s drugim većim gradovima poput Marbelle, Estepone te s Gibraltarom, a udaljenost do većih andaluzijskih gradova poput Seville i Córdobe je veća, ali izvediva za jednodnevne izlete.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
