Представляем виллу в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Этот объект недвижимости, расположенный в тихой и эксклюзивной зоне, предлагает функциональное жилье в естественной и безопасной среде. Благодаря своему простому и практичному архитектурному дизайну, вилла располагает просторными и хорошо спланированными помещениями, что делает ее привлекательным вариантом для семей и тех, кто ценит комфорт и возможность принимать гостей. Расположение в Сотогранде Альто обеспечивает спокойствие и близость ко всем необходимым удобствам.
Представленная вилла в Сотогранде Альто, стоимостью от 995 000 евро, находится в сегменте более высокого ценового диапазона по сравнению с другими предложениями в этом районе. Например, Altara Alcaidesa предлагается от 341 000 евро, Atria, от 423 000 евро, а Adel San Roque, от 673 000 евро. Это указывает на то, что данный объект относится к категории элитной недвижимости, что обусловлено его площадью, количеством спален (5 против 3-4 в сравниваемых объектах), расположением в более престижной и тихой части Сотогранде, а также площадью участка. В то время как перечисленные сравнительные проекты, вероятно, предлагают современное строительство и, возможно, более близкое расположение к побережью или основным развлекательным зонам, рассматриваемая вилла выделяется своей приватностью, пространством и потенциалом для создания индивидуальной атмосферы в устоявшемся элитном районе. Она ориентирована на покупателей, для которых ключевыми факторами являются размер, спокойствие и престиж места, а не исключительно современность постройки или самые низкие цены.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Сотогранде Альто, известном своей эксклюзивностью и спокойствием. Она расположена недалеко от порта и магазинов, а также в разумной досягаемости от пляжей и международных школ. Это обеспечивает удобство для повседневной жизни, сочетая уединение с доступом к городской инфраструктуре.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье в спокойной обстановке. Пять спален и четыре ванные комнаты делают ее подходящей для больших семей или для тех, кто планирует принимать гостей. Просторные помещения и частный сад предлагают комфортное проживание, а близость к удобствам удовлетворяет повседневные потребности.
Вилла была построена в 1970 году и находится в состоянии 'готово'. Хотя объект не является новым строительством, его состояние оценивается как хорошее, что предполагает возможность немедленного заселения или минимальные вложения для адаптации под современные нужды. Опциональная меблировка позволяет персонализировать пространство.
Вилла не предлагает вид на море, поскольку расположена на возвышенности в Сотогранде Альто. Частный бассейн отсутствует, однако доступен общий бассейн. Энергоэффективность не указана, что может потребовать дополнительных исследований. Инфраструктура общественного транспорта ограничена, что делает автомобиль желательным.
Этот объект недвижимости подойдет для семей, ищущих просторный дом в тихом и безопасном районе, с хорошим доступом к образовательным учреждениям и местам для отдыха. Покупатели, ценящие приватность и возможность наслаждаться природой, но при этом желающие иметь поблизости все необходимые удобства, найдут здесь свое место. Владельцам, увлекающимся гольфом, понравится близость к нескольким полям мирового класса. Также этот вариант может заинтересовать тех, кто ищет дом для приема гостей благодаря большому количеству спален и общей зоне. Расположение на возвышенности и наличие частного сада создают благоприятные условия для спокойной жизни, вдали от шума, но с легким доступом к инфраструктуре.
Объект находится в хорошем состоянии, что подразумевает наличие износостойких материалов, примененных при строительстве в 1970 году, и, вероятно, проведенные ранее обновления. Описания фотографий указывают на наличие гостиной с камином и выходом на патио, современной кухни и открытой террасы, что свидетельствует о функциональном дизайне. Ориентация на юго-запад обеспечивает хорошее естественное освещение. Наличие подсобного помещения добавляет практичности. Хотя конкретные детали отделки не указаны, общее описание и категория «Luxury» предполагают использование качественных материалов. Опциональная меблировка позволяет адаптировать интерьер по вкусу покупателя.
Вилла предлагается по цене от 995 000 евро. Это отражает ее расположение в престижном районе Сотогранде Альто, большую площадь (247 м² жилой площади на участке 1026 м²) и наличие пяти спален. Предлагается опциональное меблирование, что может влиять на конечную стоимость. Общая площадь участка позволяет рассматривать возможности для ландшафтного дизайна. Статус постройки 1970 года, но в хорошем состоянии, указывает на зрелый объект на рынке, готовый к немедленному заселению.
Сотогранде Альто, это район, который ассоциируется со спокойствием и приватностью, идеально подходящий для тех, кто ищет уединения от городской суеты. Жизнь здесь предполагает размеренный ритм, с возможностью наслаждаться природой и свежим воздухом. Ежедневные покупки доступны всего в 1,7 км, а ближайшие рестораны и кафе находятся в радиусе 2 км. Наличие рядом международных школ (2,5 км) делает этот район привлекательным для семей с детьми. Прогулки по окрестностям, среди пробковых дубов, и доступ к частному саду способствуют комфортному времяпрепровождению на свежем воздухе. Близость к гольф-клубам (1,6 км) и порту Сотогранде (3,9 км) расширяет возможности для досуга.
Расположение в Сотогранде Альто предлагает спокойный образ жизни, сочетающий уединение с удобством. Ближайшая супермаркет находится всего в 1,7 км, что делает ежедневные покупки удобными. Для семей с детьми доступны международные школы в пределах 3 км. Любители активного отдыха оценят близость к гольф-полям (1,6 км) и спортивным центрам, таким как Santa María Polo Club. Порт Сотогранде (3,9 км) предлагает возможности для морского отдыха и досуга. Наличие трех ресторанов и шести кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразные варианты для питания и отдыха. Общая зона с бассейном дополняет инфраструктуру для рекреации.
Объект расположен в северо-западной части побережья Коста-дель-Соль, в районе Сотогранде Альто. Эта зона известна своими зелеными насаждениями, гольф-полями и спокойной атмосферой. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, а также к побережью и основным городским центрам.
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, на юге Андалусии. Этот район является частью более крупного урбанистического комплекса Сотогранде, известного своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой. Близость к Гибралтару (не указано прямое расстояние, но подразумевается близость к побережью) и порту обеспечивает удобство для путешествий и морского отдыха. Регион хорошо связан с крупными городами Андалусии, такими как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), хотя эти города находятся на значительном удалении. Ближайшие аэропорты, включая Малагу, находятся на расстоянии около 800 км.
Вилла находится на расстоянии 14 км от аэропорта, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, расположен в 4,7 км, а до других пляжей можно добраться за 8-10 км. Гольф-поля, такие как Club de Golf Valderrama, находятся в непосредственной близости, всего 1,6 км. Супермаркеты и аптеки доступны в пределах 1,3-1,7 км, а больница, в 9,5 км, что обеспечивает необходимую инфраструктуру. Хотя наличие одной остановки общественного транспорта указывает на некоторую доступность, для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 142 метра над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат. Климат региона характеризуется средней температурой от 11°C до 26°C и большим количеством солнечных часов, около 3230 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Тихий район Сотогранде Альто, окруженный пробковыми дубами, предлагает естественную красоту и возможность наслаждаться природой. Расположение вдали от побережья, но с легким доступом к нему, позволяет избежать излишней влажности и летней жары, характерной для прибрежных зон.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4,7 км), Playa de La Atunara (8,2 км) и Playa de la Chullera (9,3 км). Эти пляжи подходят для отдыха и водных видов спорта. Регион Сотогранде известен своими первоклассными гольф-полями: Club de Golf Valderrama (1,6 км), Club de Golf La Cañada (1,8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 км) находятся в пределах легкой досягаемости. Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км) и Santa María Polo Club (3,0 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто расположен в провинции Кадис, на юге Андалусии. Этот район является частью более крупного урбанистического комплекса Сотогранде, известного своей эксклюзивностью и развитой инфраструктурой. Близость к Гибралтару (не указано прямое расстояние, но подразумевается близость к побережью) и порту обеспечивает удобство для путешествий и морского отдыха. Регион хорошо связан с крупными городами Андалусии, такими как Севилья (686 км) и Кордова (677 км), хотя эти города находятся на значительном удалении. Ближайшие аэропорты, включая Малагу, находятся на расстоянии около 800 км.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
