וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור המבוקש של סוטוגראנדה אלטו, קדיס, מציעה הזדמנות ייחודית למגורים באזור טבעי ובטוח. עם שטח בנוי של 247 מ"ר על מגרש של 1026 מ"ר, הנכס כולל חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המספקים מרחב פונקציונלי למשפחות גדולות או לאירוח. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, משלב עיצוב ארכיטקטוני פשוט ומעשי עם גינה פרטית רחבת ידיים וגישה לבריכה קהילתית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסוטוגראנדה, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-341,000 אירו) ו-Atria (החל מ-423,000 אירו), וילה זו ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר, המצביע על גודל, מיקום או תכונות מתקדמות יותר. לדוגמה, Adel San Roque (החל מ-673,000 אירו) קרוב יותר במחירו, אך וילה זו, במחיר של 995,000 אירו, מציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני שטח מגרש גדול יותר (1026 מ"ר). אזור סוטוגראנדה אלטו ידוע באופיו היוקרתי, המושך משקיעים המחפשים איכות חיים גבוהה, פרטיות וקרבה למתקני פנאי ברמה עולמית כמו מועדוני גולף ומרינות. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים מודרניים ואנרגיה יעילה יותר, נכס זה, למרות גילו, מציע מבנה קיים ומוצק באחת מהשכונות הנחשקות ביותר באזור, מה שעשוי לשקף ערך יציב בשוק הנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסוטוגראנדה אלטו, אזור מגורים יוקרתי המציע שילוב של שקט וקרבה לשירותים חיוניים. המיקום מספק גישה נוחה למתקני קניות, מסעדות ובתי מרקחת, תוך שמירה על אווירה פסטורלית המוקפת בצמחייה טבעית.
מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, או לאלו הזקוקים למרחב נוסף לאירוח. הגינה הפרטית והבריכה הקהילתית תורמות לאיכות החיים ומציעות הזדמנויות לפנאי.
הנכס הושלם בשנת 1970. למרות גילו, הוא מתואר כבעל מצב טוב, מה שמרמז על תחזוקה שוטפת או שיפוצים. היותו נכס קיים מספק מבנה בנוי ומוקם, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר.
הנכס אינו מציע את התכונות הטכנולוגיות העדכניות ביותר שנמצאות בבנייה חדשה. הוא אינו ממוקם ישירות על חוף הים, למרות קרבתו. ריהוט אופציונלי מצביע על כך שייתכן שיידרשו רכישות נוספות.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח באזור יוקרתי עם שירותים נגישים. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות, מרחב ירוק ומתקני פנאי, כגון גינה פרטית ובריכה קהילתית. הקרבה למגרשי גולף, בתי ספר בינלאומיים ומרינות תורמת לאטרקטיביות עבור אנשי מקצוע ומשפחות המחפשות אורח חיים פעיל ונוח. גם אלו המחפשים בית עם פוטנציאל להשקעה, בשל המיקום המבוקש, עשויים למצוא בו עניין.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מתוארת כבעלת מצב טוב, מה שמעיד על תחזוקה שוטפת או שיפוצים לאורך השנים. העיצוב הארכיטקטוני פשוט ומעשי, עם חללים מרווחים ומפוזרים היטב, המאפשרים פוטנציאל להתאמה אישית. למרות שלא מצוינים חומרים ספציפיים, ההתייחסות לעיצוב פונקציונלי מרמזת על בנייה סטנדרטית לתקופתה. תכונות כמו חדר שירות וסלון עם קמין, יחד עם גינה פרטית, תורמים לפונקציונליות ונוחות המגורים.
הווילה מוצעת במחיר של 995,000 אירו. המבנה כולל חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 247 מ"ר על מגרש של 1026 מ"ר. מכיוון שהנכס הושלם, הוא זמין למגורים מיידיים. המחיר משקף את המיקום היוקרתי בסוטוגראנדה אלטו ואת גודל הנכס, המציע מרחב פנימי וחיצוני משמעותי.
סוטוגראנדה אלטו היא שכונה יוקרתית המאופיינת במרחבים ירוקים ובבתי מגורים נפרדים, המציעה סביבה שקטה ופרטית. הקרבה למתקני ספורט, מרינות ובתי ספר בינלאומיים הופכת אותה לאטרקטיבית עבור משפחות ובעלי אורח חיים פעיל. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת נסיעה יעילה לשדות תעופה ולערים סמוכות, בעוד שהשכונה עצמה שומרת על אופי רגוע. השילוב של טבע, מתקנים מודרניים ומיקום אסטרטגי יוצר סביבת מגורים נוחה ומגוונת.
החיים בסוטוגראנדה אלטו מציעים שילוב של שקט ונגישות. עם שטח מגורים של 1026 מ"ר, הווילה מציעה פרטיות ומרחב חיצוני, כולל גינה פרטית. הקרבה לסופרמרקט (1.7 ק"מ), בית מרקחת (1.3 ק"מ) ובתי חולים (9.5 ק"מ) מבטיחה שצרכים יומיומיים מכוסים. מתקני פנאי כמו מועדוני גולף (1.6 ק"מ) ומרינות (3.9 ק"מ) זמינים בקרבת מקום, ותורמים לאורח חיים פעיל. למרות שהאזור שקט, הגישה הנוחה לכבישים מאפשרת נסיעה נוחה לשדות תעופה (14 ק"מ) וערים גדולות יותר.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הווילה בתוך סוטוגראנדה אלטו, אזור המודגש בקרבתו למתקני גולף יוקרתיים ולמרינה של סוטוגראנדה. המפה ממחישה את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים ואת מיקומה בתוך סביבה ירוקה ושקטה.
סוטוגראנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קדיס, בחלק הדרומי של אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול המערבי, המפורסם באתרי הנופש היוקרתיים שלו. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלגה, קדיס וסביליה. קרבתה לגבול גיברלטר מוסיפה יתרון גיאוגרפי נוסף. מיקומה מדגיש את היותה חלק מאזור פרימיום הידוע באתרי גולף, מרינות ומתקני נופש ברמה עולמית.
הווילה ממוקמת בנוחות, במרחק 4.7 ק"מ מחוף אלקאידסה. שדות תעופה נגישים, כאשר שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק של כ-834 ק"מ בקו אווירי (נתון זה כנראה שגוי, נתון השדה התעופה הראשי קדיס/חאן הוא 14 ק"מ). שדה התעופה מלאגה נמצא כ-809 ק"מ בקו אווירי. ניתן להגיע לסופרמרקטים תוך 1.7 ק"מ, ובתי מרקחת תוך 1.3 ק"מ. אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מועדונים מובילים בטווח של 2 ק"מ, כולל Club de Golf Valderrama. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות גם כן במרחק של 909 מטרים.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה. כ-3,230 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים רבים. גובה של 142 מטר מעל פני הים מספק נוף נעים ומונע לחות קיצונית. הקרבה לקו החוף (4.7 ק"מ) מבטיחה גישה קלה לאוויר הים, בעוד שהאזור עצמו מוקף בצמחייה טבעית, כולל עצי אלון שעם. האקלים מתאים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה, כולל נהנים מעונת שחייה ארוכה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק נסיעה קצר מחוף Playa de La Alcaidesa (4.7 ק"מ), המציע חוף ים נעים. חובבי גולף ימצאו את עצמם בקרבת מקום למספר מגרשי גולף בעלי שם עולמי, כולל Club de Golf Valderrama (1.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 ק"מ). מרכזי ספורט כגון Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 ק"מ) ו-Santa María Polo Club (3.0 ק"מ) מספקים אפשרויות נוספות לפעילויות פנאי וספורט. מתקני פנאי אלו, יחד עם המרינה של סוטוגראנדה (3.9 ק"מ), תורמים לאורח חיים פעיל ומגוון.
מקור: OpenStreetMap
סוטוגראנדה אלטו ממוקמת בפרובינציית קדיס, בחלק הדרומי של אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול המערבי, המפורסם באתרי הנופש היוקרתיים שלו. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, ומאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלגה, קדיס וסביליה. קרבתה לגבול גיברלטר מוסיפה יתרון גיאוגרפי נוסף. מיקומה מדגיש את היותה חלק מאזור פרימיום הידוע באתרי גולף, מרינות ומתקני נופש ברמה עולמית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
