Smješten u ekskluzivnom i mirnom naselju Sotogrande Alto u Kadizu, ovaj samostojeći objekat predstavlja značajnu priliku. Sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila, raspoređenih na 247 m² stambenog prostora, nudi prostranost za porodice i goste. Izgrađen 1970. godine, objekat je u dobrom stanju i spreman za useljenje, pružajući funkcionalan životni prostor na parceli od 1026 m², okružen mediteranskom prirodom.
U poređenju sa drugim projektima u Sotograndeu, poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 673.000 €), ova vila se izdvaja po svojoj veličini i postojećem stanju. Dok navedeni projekti nude novije gradnje ili drugačije koncepte, ova nekretnina nudi zrelu lokaciju u etabliranom delu Sotogrande Alta, sa prostranim placem i postojećom strukturom. Cena od 995.000 evra odražava ove karakteristike, pozicionirajući je kao značajnu ponudu za kupce koji traže komfor i prostor u ovoj ekskluzivnoj enklavi. Okolne regije, kao što su obala Malage ili Estepona, nude različite cenovne rangove i tipove nekretnina, ali Sotogrande zadržava svoju specifičnu privlačnost zbog svoje planirane infrastrukture i visokog kvaliteta života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj objekat se nalazi u naselju Sotogrande Alto, poznatom po svojoj ekskluzivnosti i mirnom okruženju. Blizina obale i ključnih sadržaja, uz prelepe pejzaže, definiše ovu lokaciju kao povoljnu za svakodnevni život i opuštanje.
Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, ovaj objekat je pogodan za veće porodice ili one koji često primaju goste. Prostrana unutrašnjost i privatni vrt od 1026 m² podržavaju životni stil koji uključuje boravak na otvorenom i komforan smeštaj.
Objekat je završen 1970. godine i trenutno je u fazi useljenja. Iako nije novogradnja, njegova struktura i potencijal za adaptaciju ga čine zanimljivim za kupce koji traže postojeći objekat sa istorijom.
Ovaj objekat ne nudi novu gradnju niti najmodernije energetske standarde tipične za novije objekte. Postojeći dizajn iz 1970. godine možda zahteva modernizaciju radi usklađivanja sa trenutnim estetskim ili tehničkim preferencijama kupaca.
Ova nekretnina je odgovarajuća za kupce koji traže prostran porodični dom u etabliranom naselju sa dobrom infrastrukturom. Idealna je za one koji cene mir i privatnost, ali žele blizinu ključnih sadržaja kao što su prodavnice, restorani i golf tereni. Porodice sa decom će ceniti blizinu međunarodnih škola, dok će ljubitelji golfa biti zadovoljni sa više renomiranih terena u neposrednoj blizini. Takođe, odgovara kupcima koji žele da iskoriste postojeću strukturu i potencijal za adaptaciju objekta prema sopstvenim željama, umesto da čekaju izgradnju novog.
Objekat, izgrađen 1970. godine, poseduje dobru osnovnu strukturu i završne obrade koje su funkcionalne. Materijali korišćeni u izgradnji odražavaju period gradnje, nudeći robusnost i trajnost. Enterijer, iako možda zahteva osavremenjivanje, pruža prostrane sobe i raspored koji omogućava udobnost. Spoljni prostor uključuje privatni vrt sa potencijalom za uređenje, kao i pristup zajedničkom bazenu. Opciono nameštaj omogućava kupcima da personalizuju prostor. Detalji poput pomoćne prostorije i privatnog parkinga doprinose funkcionalnosti.
Cena ovog objekta je 995.000 evra. Kao postojeći objekat, spreman je za useljenje, što eliminira period čekanja na izgradnju. Na parceli od 1026 m² nalazi se objekat od 247 m², sa 5 spavaćih soba i 4 kupatila. Ovaj cenovni rang odražava lokaciju u ekskluzivnom delu Sotogrande Alta i veličinu parcele, nudeći značajan stambeni prostor i privatni vrt.
Sotogrande Alto je prepoznat po svojoj sofisticiranoj atmosferi i mirnom okruženju, idealnom za one koji traže povučenost od gradske vreve. Ova lokacija nudi skladan spoj privatnosti i pristupačnosti, sa zelenim površinama i blagom klimom. Blizina obale doprinosi mediteranskom načinu života, dok planirani vrt i zajednički bazen pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u prirodi, uz mogućnost brzog dolaska do potrebnih sadržaja poput prodavnica i restorana, čineći ga pogodnim za dugoročno stanovanje.
Smešten u Sotogrande Alto, ovaj objekat nudi život u mirnom, rezidencijalnom okruženju sa visokim stepenom privatnosti. U neposrednoj blizini nalaze se neophodni sadržaji: supermarket (1.7 km), apoteka (1.3 km) i restorani (3 u radijusu od 2 km). Golf tereni kao što su Valderrama i La Cañada su na oko 1.6-1.8 km. Međunarodne škole su takođe lako dostupne (oko 2.5 km). Iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost, blizina nekih sadržaja i jedna javna autobuska stanica u blizini smanjuju potrebu za stalnim korišćenjem vozila.
Ova mapa prikazuje lokaciju Sotogrande Alto u provinciji Kadiz, naglašavajući blizinu obale, golf terena i ključnih saobraćajnica. Pruža vizuelni pregled kako se projekat uklapa u širu geografsku sliku regije.
Sotogrande Alto se nalazi na jugu Andaluzije, u provinciji Kadiz, blizu obale Mediterana. Pozicioniran je kao ekskluzivna rezidencijalna zona unutar šireg područja Sotogrande, poznatog po luksuznom načinu života. Udaljenost od većih gradova poput Sevilje (686 km) i Kordobe (677 km) ukazuje na njegovu poziciju u mirnijem, obalskom delu Andaluzije, dok je bliži obalski grad poput Marbelje i aerodromu Malaga glavna tačka pristupa.
Objekat je udaljen 14 km od aerodroma, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 809 km pravolinijski, ali je Gibraltar (GIB) na oko 834 km pravolinijski. Plaže su na udaljenosti od oko 4.7 km (Playa de La Alcaidesa), dok su marine u Puerto de Sotogrande na 3.9 km. Tri renomirana golf kluba nalaze se u radijusu od 2 km, a sportski centri i bazeni su takođe u blizini (do 4.9 km).
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.230 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 13.4°C, ovo područje nudi obilje sunca. Nadmorska visina od 142 metra iznad nivoa mora doprinosi prijatnoj klimi, sa blagim povetarcem sa mora. Blizina obale obezbeđuje duže periode pogodne za kupanje i aktivnosti na otvorenom tokom toplijih meseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.7 km. Ostale plaže, kao što su Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km), takođe su dostupne. U oblasti Sotogrande nalaze se tri prestižna golf kluba: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Pored toga, dostupni su sportski centri, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, kao i bazeni.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nalazi na jugu Andaluzije, u provinciji Kadiz, blizu obale Mediterana. Pozicioniran je kao ekskluzivna rezidencijalna zona unutar šireg područja Sotogrande, poznatog po luksuznom načinu života. Udaljenost od većih gradova poput Sevilje (686 km) i Kordobe (677 km) ukazuje na njegovu poziciju u mirnijem, obalskom delu Andaluzije, dok je bliži obalski grad poput Marbelje i aerodromu Malaga glavna tačka pristupa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
