Diese freistehende Villa in Sotogrande Alto, Cádiz, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer etablierten Gegend. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern ist sie für Familien oder zur Unterhaltung von Gästen gut geeignet. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die solide Bauweise und die gute Erhaltung des Hauses unterstreichen das Potenzial als dauerhafter Wohnsitz oder Feriendomizil an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Sotogrande wie Altara Alcaidesa (ab 341.000 €) oder Atria (ab 423.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 995.000 € im höheren Segment. Dies ist jedoch angesichts der Größe (5 Schlafzimmer, 4 Bäder, 247 m² Wohnfläche) und der Lage in Sotogrande Alto, einer der exklusivsten Zonen, gerechtfertigt. Adel San Roque (ab 673.000 €) bietet zwar günstigere Einstiegspreise, jedoch in einer anderen Wohnkategorie oder Lage. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre etablierte Bauweise und die ruhige, grüne Umgebung aus, was sie von dichter bebauten oder neueren Entwicklungen in anderen Teilen der Küste unterscheidet. Während neuere Projekte oft kleinere Grundstücke und modernere, aber potenziell weniger geräumige Grundrisse aufweisen, bietet diese Bestandsimmobilie ein großzügiges Platzangebot und einen privaten Garten, was in der aktuellen Marktsituation eine wertvolle Eigenschaft darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sotogrande Alto, einer bekannten Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihren Zugang zu erstklassigen Golfplätzen und dem Yachthafen von Sotogrande bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und Villen, was eine friedliche Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden rundet die attraktive Lage ab.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen, erfüllt diese Villa mit ihren fünf Schlafzimmern und vier Bädern entsprechende Bedürfnisse. Der private Garten und die Option auf eine möblierte Übergabe sprechen diejenigen an, die eine sofort bewohnbare Immobilie suchen, die Raum für Familie und Hobbys bietet.
Die Villa wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und ist somit ein Bestandsgebäude. Sie wurde im Laufe der Zeit instand gehalten, was sich im guten Erhaltungszustand widerspiegelt. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, bietet die Immobilie eine bewährte Wohnstruktur in einer etablierten Zone.
Das Projekt bietet keine neuwertige Bauausführung oder die neuesten energieeffizienten Standards, die typisch für aktuelle Neubauten sind. Die Lage in Sotogrande Alto, obwohl ruhig, erfordert für umfassendere Einkäufe oder kulturelle Angebote möglicherweise eine Autofahrt. Ein direkter Meerblick ist nicht gegeben.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte und ruhige Wohngegend an der Costa del Sol suchen und Wert auf Platz im Innen- und Außenbereich legen. Sie passt gut zu Familien, die eine solide Residenz mit ausreichend Schlafzimmern und einem privaten Garten benötigen. Ebenso spricht sie Personen an, die Golfer sind oder den Zugang zu erstklassigen Sporteinrichtungen schätzen. Die Nähe zu internationalen Schulen macht sie auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die abgeschlossene Bauweise ermöglicht einen sofortigen Einzug, was für Käufer, die nicht auf eine lange Bauphase warten möchten, von Vorteil ist.
Die Villa präsentiert sich in einem guten Zustand, was auf regelmäßige Instandhaltung hinweist. Die Innenräume umfassen neben den fünf Schlafzimmern und vier Bädern auch einen Wohnbereich, eine Küche und einen zusätzlichen Wirtschaftsraum. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und dem gehobenen Standard der Region. Optional kann die Villa möbliert übernommen werden, was eine kurzfristige Nutzung ermöglicht. Die Architektur folgt einem funktionalen Design mit geräumigen und gut verteilten Räumen. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten und einen Carport für Parkmöglichkeiten.
Die Villa wird zu einem Preis von 995.000 € angeboten. Dies positioniert sie im oberen Segment des lokalen Marktes, was die Attraktivität von Sotogrande Alto als exklusive Wohngegend widerspiegelt. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie sich im Bauzustand 'Gereed' befindet. Bei einem Preis von unter einer Million Euro für eine Villa mit fünf Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück in dieser Lage, stellt sie eine solide Option für Käufer dar, die Wert auf Raum und eine etablierte Umgebung legen.
Sotogrande Alto ist als gehobene Wohngegend bekannt, die sich durch Ruhe und Sicherheit auszeichnet. Das tägliche Leben hier wird von einer friedlichen Nachbarschaft mit viel Grün geprägt. Die Villa selbst, mit ihrem privaten Garten und der Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen, ermöglicht einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in den Vordergrund stellt. Die vorhandene Infrastruktur mit Restaurants, Apotheken und Geschäften im Umkreis von wenigen Kilometern sorgt für alltäglichen Komfort, während die Nähe zum Strand und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga die Erreichbarkeit für internationale Kontakte gewährleistet.
Das Leben in Sotogrande Alto ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung, die sich gut für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Valderrama und La Cañada sowie dem renommierten Yachthafen von Sotogrande bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Tägliche Besorgungen können in Geschäften und Apotheken erledigt werden, die sich in einem Radius von etwa 1,5 bis 2 km befinden. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella oder die Provinzhauptstadt Cádiz ist durch Straßenverbindungen gegeben, wobei eine Autofahrt für die meisten Wege empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Position von Sotogrande Alto innerhalb der Provinz Cádiz. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten, dem Flughafen Málaga und wichtigen Autobahnverbindungen hervor. Die Markierung verdeutlicht die strategische Lage in Bezug auf Golfplätze und den Yachthafen von Sotogrande, was die Attraktivität der Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten La Línea de la Concepción und Estepona. Die Provinzhauptstadt Cádiz ist über die Autobahn gut erreichbar. Die Nähe zum Felsen von Gibraltar ist ebenfalls ein markantes Merkmal der Region. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Abgeschiedenheit einer exklusiven Wohnanlage und der Erreichbarkeit von größeren urbanen Zentren und dem Flughafen Málaga.
Die Villa ist gut erreichbar und liegt nur etwa 14 km vom Flughafen entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa de La Alcaidesa sind nach rund 4,7 km erreichbar, was kurze Ausflüge zum Meer ermöglicht. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,3 bis 1,7 km, was die Deckung des täglichen Bedarfs komfortabel gestaltet. Zahlreiche renommierte Golfplätze, darunter Valderrama und La Cañada, sind in unmittelbarer Nähe, was die Lage für Golfenthusiasten besonders attraktiv macht. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine Haltestelle in der Nähe gegeben, ein Auto wird jedoch für die volle Flexibilität empfohlen.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 11°C und 26°C. Die Gegend um Sotogrande Alto genießt über 3.200 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Die Lage auf einer Höhe von 142 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, auch im Hochsommer. Das milde Klima ermöglicht das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten, von Golf im Winter bis zu Strandbesuchen im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen in Bezug auf Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände, darunter Playa de La Alcaidesa, sind innerhalb von 5 km erreichbar. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer, mit Weltklasse-Golfplätzen wie Club de Golf Valderrama und Real Club de Golf de Sotogrande in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Yachthafen von Sotogrande bietet zudem Wassersportmöglichkeiten und eine exklusive Atmosphäre. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das Angebot für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Alto befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz. Es liegt strategisch günstig zwischen den Städten La Línea de la Concepción und Estepona. Die Provinzhauptstadt Cádiz ist über die Autobahn gut erreichbar. Die Nähe zum Felsen von Gibraltar ist ebenfalls ein markantes Merkmal der Region. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Abgeschiedenheit einer exklusiven Wohnanlage und der Erreichbarkeit von größeren urbanen Zentren und dem Flughafen Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
