Вила разположена в ексклузивния и спокоен район Сотогранде Алто, Кадис, предлагаща функционална резиденция в естествена и сигурна среда. Имотът се откроява със своя изчистен и практичен архитектурен дизайн, с просторни и добре разпределени помещения. Разполага с пет спални и четири бани, което го прави подходящ избор както за големи семейства, така и за тези, които обичат да посрещат гости с комфорт. Разположен е в район с добре развита инфраструктура и близост до основни услуги.
В сравнение с други проекти в Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000) и Atria (от €423,000), тази вила с цена от €995,000 представлява по-голям имот, предназначен за по-луксозен начин на живот. Adel San Roque (от €673,000) е по-близко като цена, но тази вила предлага повече жилищна площ и спални. Отличителното за този имот е неговото местоположение в утвърден жилищен район, далеч от по-масовите комплекси. Докато други райони по Коста дел Сол може да предложат по-нови строителства на сходни цени, Сотогранде Алто акцентира върху зрели, добре установени общности с изградена инфраструктура и достъп до престижни голф и яхтени съоръжения. Тази вила е ориентирана към купувачи, търсещи пространство, уединение и утвърдена локация, а не към най-модерните удобства на новото строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Сотогранде Алто, имотът се намира в добре установена жилищна зона, известна със своята спокойна атмосфера. Близостта до пристанището и магазините осигурява удобно ежедневие, като същевременно се запазва усещането за уединение. Ориентацията на юг-запад благоприятства за използване на естествена светлина и гледки.
Вилата е проектирана за комфортен живот, като предлага достатъчно пространство за семейството и гостите. Наличието на пет спални и четири бани отговаря на нуждите на по-големи домакинства или такива, които търсят допълнителни помещения за работа или хоби. Градината и общият басейн добавят стойност за рекреация и отдих.
Построена през 1970 г. и с индикативно състояние, което предполага, че имотът е завършен, тази вила представлява зрял проект. Въпреки че не е ново строителство, нейното състояние позволява незабавно обитаване. Липсата на информация за бъдещи фази или реконструкции предполага, че настоящата структура е финална.
Този имот не предлага характеристиките на ново строителство, като например най-съвременни енергийно ефективни технологии, които обикновено се срещат в нови сгради. Липсата на директен достъп до плажа означава, че са необходими транспортни средства за достигане до морския бряг. Не е посочена информация за наличие на гараж.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи просторен дом в установен и спокоен район, с добри връзки до основни удобства. Имотът е подходящ за хора, които ценят уединението и разполагат със собствен транспорт, за да се възползват максимално от близостта до голф игрища и плажове. За тези, които търсят втори дом или място за по-дълъг престой, вилата предлага комфорт и функционалност. Закупуването на мебели е опционално, което позволява персонализация според личните предпочитания. Климатът с над 3200 слънчеви часа годишно прави района привлекателен за целогодишно обитаване.
Вилата е построена през 1970 г. и е в добро състояние, което предполага поддържана структура и завършеност. Макар конкретни детайли за използваните материали да не са посочени, като самостоятелна вила в район като Сотогранде Алто, може да се очаква стандартно за времето си качество на строителство. Наличието на самостоятелен басейн и градина, както и функционални помещения като перално помещение, допринасят за общото качество на живот. Ориентацията на юг-запад осигурява добро осветление през по-голямата част от деня.
Цената на тази вила започва от €995,000. Имотът е самостоятелна къща с 5 спални и 4 бани, с жилищна площ от 247 кв.м. и парцел от 1026 кв.м. Построена е през 1970 г. и е в добро състояние. Налични са допълнителни характеристики като самостоятелен басейн, частна градина и навес за автомобил. Възможно е закупуване на мебели, което дава гъвкавост при обзавеждането. Цената отразява местоположението в ексклузивен район и характеристиките на имота.
Сотогранде Алто е жилищен район, който предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Местността е известна със своите зелени площи и добре поддържани имоти, което създава приятна атмосфера за ежедневно живеене. Близостта до търговски обекти и ресторанти осигурява удобство, докато разстоянието до плажа и голф игрищата предлага възможности за отдих. Височината на 142 метра над морското равнище осигурява умерена температура и приятни гледки. Ежедневният ритъм тук се характеризира със спокойствие, с възможности за разходки в природата и спортни активности.
Сотогранде Алто е част от по-големия район Сотогранде, известен със своята ексклузивност и развита инфраструктура. В радиус от 2 км от имота има ресторанти, аптеки, банки и кафенета, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до международни училища като Sotogrande International School (2.5 км) и спортни центрове като Santa María Polo Club (3.0 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) прави района привлекателен за семейства и спортно ориентирани хора. Пристанището Пуерто де Сотогранде е на 3.9 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и достъп до морски дейности.
Този имот се намира в добре установена жилищна зона на Сотогранде Алто. Картата показва близостта до основни голф игрища, търговски центрове и пристанището, както и разстоянието до най-близките плажове и основни пътни артерии, подчертавайки удобството и възможностите за отдих.
Сотогранде Алто е престижен район, разположен в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от крайбрежието на Коста дел Сол, въпреки че географски е по-близо до Коста де ла Лус. Гледано спрямо големите градове, той е отдалечен от Мадрид (518 км), Кордоба (677 км) и Севиля (686 км), но предлага директен достъп до Гибралтар и близките градове като Марбея и Естепона.
Имотът е добре свързан с основни транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км, а Гибралтар е на 834 км, въпреки че локалното летище е на 14 км. Най-близкият супермаркет е на 1.7 км, а аптека на 1.3 км. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Valderrama (1.6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км) са на пешеходно разстояние. Плажове като Playa de La Alcaidesa са на 4.7 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона се характеризира със средни годишни температури между 11°C и 26°C, като историческите данни показват около 3230 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Имотът се намира на надморска височина от 142 метра, което допринася за по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Релефът в района е предимно равнинен или с леки наклони, като в близост има дъбови гори, което обогатява природния пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, включително Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км). Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Районът е известен и с множеството си голф игрища, като Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), които са на кратко разстояние. Също така, спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км) осигуряват допълнителни възможности за спорт и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е престижен район, разположен в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от крайбрежието на Коста дел Сол, въпреки че географски е по-близо до Коста де ла Лус. Гледано спрямо големите градове, той е отдалечен от Мадрид (518 км), Кордоба (677 км) и Севиля (686 км), но предлага директен достъп до Гибралтар и близките градове като Марбея и Естепона.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
