Dette dobbelthus ligger i det eksklusive og rolige område Sotogrande Alto, Cádiz. Ejendommen tilbyder en funktionel bolig i et naturskønt og trygt miljø. Med et byggeår fra 1970, men grundigt vedligeholdt, repræsenterer det en solid mulighed for boligkøbere, der søger en etableret ejendom på den eftertragtede sydspanske kyst. Dens beliggenhed kombinerer privatliv med nem adgang til regionens faciliteter.
Sammenlignet med andre boliger i Sotogrande-området som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000), positionerer denne villa sig i den højere ende af prisklassen, hvilket er forventeligt givet dens størrelse, antal værelser og private faciliteter som en stor have. Mens de nævnte sammenligningsprojekter potentielt kan være nyere eller anderledes typer boliger (f.eks. lejligheder eller rækkehuse), tilbyder denne fritliggende villa et unikt salgsargument i form af etablerethed og plads. Området Sotogrande generelt er kendt for sine højere prispunkter sammenlignet med andre dele af Costa del Sol, hvilket afspejler dets eksklusive karakter, omhyggelige planlægning og adgang til faciliteter som internationale skoler og polo-klubber. Købere, der overvejer denne ejendom, søger sandsynligvis en specifik livsstil, der retfærdiggør investeringen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Sotogrande Alto, tæt på kysten og indkøbsmuligheder, giver denne villa en praktisk adgang til både dagligdags nødvendigheder og rekreative områder. Den relativt korte afstand til stranden og flere golfbaner understreger områdets appel. Bil er anbefalet for fuldt ud at udnytte omgivelserne.
Med fem soveværelser og fire badeværelser imødekommer ejendommen behovene for store familier eller dem, der værdsætter plads til gæster. Den private have og adgang til fælles pool tilbyder muligheder for udendørs ophold og afslapning, hvilket appellerer til dem, der søger en balanceret livsstil.
Denne villa blev færdiggjort i 1970, hvilket placerer den i kategorien af eksisterende boliger snarere end nybyggeri. Ejendommen er i god stand, men potentielle købere bør vurdere eventuelle behov for modernisering eller renovering for at opfylde nutidige standarder og personlige præferencer.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets garanti for umiddelbar modernitet og garanteret lavt energiforbrug, typisk for nyere konstruktioner. Opførelsesåret indebærer, at der kan være behov for opdateringer i forhold til isolering, VVS og elektriske installationer for at matche de nyeste byggestandarder.
Ejendommen passer til købere, der søger en rummelig bolig i et etableret og roligt boligområde, især dem med familie eller som ofte har gæster. Dem, der prioriterer en privat have og adgang til fælles faciliteter som en pool, vil finde dette attraktivt. Beliggenheden tæt på golfbaner og kun en kort køretur fra kysten appellerer til naturelskere og sportsentusiaster. Den relativt korte afstand til lufthavnen og internationale skoler gør den også velegnet til familier med internationale rejsebehov eller dem, der overvejer en permanent flytning. Da ejendommen er klar til indflytning, er den ideel for købere, der ønsker en hurtig overtagelse og undgå byggeprojekter.
Ejendommen, der er opført i 1970, fremstår generelt i god stand. Beskrivelsen antyder rummelige og veldisponerede områder. Yderligere detaljer om specifikke materialer, inventar og finish er ikke angivet, men den eksisterende tilstand tyder på en funktionel bolig. Købere bør forvente, at visse aspekter potentielt kan kræve modernisering for at matche nutidens æstetik og energieffektivitetsstandarder. De angivne faciliteter som privat have og carport bidrager til den samlede funktionalitet.
Denne villa er til salg for en pris fra 995.000 €. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i Sotogrande Alto, og de 5 soveværelser og 4 badeværelser. Da ejendommen er færdiggjort og klar til overtagelse, er der ingen ventetid forbundet med byggeprocessen. Prisen er fastsat uden møbler, men møbler er tilgængelige som en valgfri tilføjelse. Den specifikke pris kan variere baseret på eventuelle individuelle tilpasninger eller tilføjelser, som køber måtte ønske.
Sotogrande Alto tilbyder et liv præget af ro og naturskønhed, afbrudt af bekvemmeligheden ved faciliteter tæt på. Området appellerer til dem, der værdsætter et privat og sikkert miljø, men stadig ønsker nem adgang til byens bekvemmeligheder. En privat have og fælles pool giver muligheder for udendørs aktiviteter og socialt samvær. Beliggenheden nær både butikker og golfbaner skaber et afbalanceret dagligliv, hvor afslapning og aktivitet kan kombineres. Vejret, med mange solskinstimer, understøtter en udendørs livsstil året rundt. Adgangen til internationale skoler og lufthavne gør det også til et attraktivt sted for familier med internationale forbindelser.
At bo i Sotogrande Alto indebærer en tilværelse præget af ro og eksklusivitet. Området er kendt for sine grønne områder og lave bebyggelsestæthed. Dagligvarer kan findes inden for en radius af 1,7 km, mens apotek og andre basale faciliteter er inden for 1,3 km. Den nærliggende marina og de mange golfbaner bidrager til et aktivt socialt liv for beboere med disse interesser. Den generelle atmosfære er fredelig, men med let adgang til større byer som Marbella og Gibraltar via velholdte veje, hvilket sikrer, at man ikke føler sig isoleret.
Dette kort viser den geografiske placering af Sotogrande Alto inden for Cádiz-provinsen. Det fremhæver områdets nærhed til kysten, golfbaner og faciliteter som marinaen og internationale skoler, hvilket giver en visuel reference til den beskrevne livsstil og adgang.
Sotogrande Alto er strategisk placeret i den vestlige del af Cádiz-provinsen, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Den er en del af den større Sotogrande-enklave, kendt for sin planlagte udvikling og eksklusive atmosfære. Byen er relativt isoleret fra de større regionale metropoler som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km), men tilbyder en afsidesliggende oase. Nærheden til Gibraltar (ca. 20 km til byen) giver dog en international dimension, mens den korte afstand til kystbyer som La Línea de la Concepción og Estepona integrerer den i den bredere Costa del Sol-region.
Ejendommen nyder godt af en god placering med en afstand på kun 1,7 km til nærmeste supermarked og 1,3 km til apoteket. De nærmeste strande ligger omkring 4,7 km væk. For golfentusiaster er flere anerkendte baner inden for 2 km, herunder Valderrama og La Cañada. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er en potentiel, men lang transport på 834 km. For internationale rejser er Malaga (AGP) og Valencia (VLC) ligeledes over 800 km væk, hvilket gør Gibraltar til den mest geografisk 'nære' men stadig fjerne mulighed. En bil er nyttig for at udnytte de spredte faciliteter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af Middelhavsklimaet med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 13,4°C og op til 3.230 solskinstimer årligt. Dette gunstige klima understøtter udendørs aktiviteter året rundt. Beliggenheden i en højde af 142 meter over havets overflade bidrager til et behageligt mikroklima, ofte med en let brise fra havet, der holder somrene moderate. Terrænet i Sotogrande Alto er præget af bløde bakker og grønne områder, herunder korkegrænser, der bidrager til den naturskønne skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beboere i Sotogrande Alto har adgang til en række strande, hvoraf Playa de La Alcaidesa er den nærmeste med 4,7 km. Området er et mekka for golfspillere med Valderrama, La Cañada og Real Club de Golf de Sotogrande alle inden for en kort afstand. Hertil kommer faciliteter som Complejo Deportivo Zona Norte og Santa María Polo Club, der tilbyder muligheder for sport og fritidsaktiviteter. Marinaen i Puerto de Sotogrande (3,9 km) tilføjer yderligere rekreative muligheder, herunder vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er strategisk placeret i den vestlige del af Cádiz-provinsen, tæt på grænsen til Málaga-provinsen. Den er en del af den større Sotogrande-enklave, kendt for sin planlagte udvikling og eksklusive atmosfære. Byen er relativt isoleret fra de større regionale metropoler som Sevilla (686 km) og Córdoba (677 km), men tilbyder en afsidesliggende oase. Nærheden til Gibraltar (ca. 20 km til byen) giver dog en international dimension, mens den korte afstand til kystbyer som La Línea de la Concepción og Estepona integrerer den i den bredere Costa del Sol-region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
