Ta vila se nahaja v ekskluzivnem in mirnem območju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Zasnovana je kot funkcionalno bivališče v naravnem in varnem okolju, kar predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo mirnejši življenjski slog. S svojo preprosto arhitekturo in prostornimi, dobro razporejenimi prostori ponuja udobje za vsakdanje življenje.
Sotogrande, kjer se nahaja ta vila, je znano po svoji ekskluzivnosti in urejenih zelenih površinah, kar ga loči od bolj turistično naravnanih območij na Costa del Sol. V primerjavi z nepremičninami v Alcaidesi, kot je Altara Alcaidesa (od 341.000 €), je ta vila bistveno dražja, kar odraža prestižno lokacijo in večjo velikost. Projekt Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 673.000 €) ponujata novejše možnosti v podobnem cenovnem razredu, vendar ta vila iz leta 1970 ponuja drugačno vrsto šarma in zgodovine. Medtem ko večja mesta, kot sta Malaga ali Marbella, ponujajo širšo paleto storitev in živahnejše mestno življenje, Sotogrande cilja na kupce, ki iščejo mir, zasebnost in visoko kakovost življenja v naravnem okolju, z vrhunskimi golf igrišči in marino kot osrednjimi točkami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Sosednja območja ponujajo kombinacijo miru in bližine ključnih storitev. Projekt je umeščen v zeleno okolje, a hkrati omogoča dostop do naravnih plaž in rekreativnih vsebin, kar poudarja njegovo priročnost.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo prostornost in funkcionalnost. Pet spalnic in štiri kopalnice omogočajo udobje za večje družine ali goste. Velik vrt in zasebnost dopolnjujeta potrebo po mirnem bivanju.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je že v celoti zgrajen in pripravljen za vselitev. Trenutno ni v fazi novogradnje, ampak predstavlja obstoječo nepremičnino, ki je bila nadgrajena ali vzdrževana z namenom ohranjanja svoje funkcionalnosti in estetike.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejših gradbenih tehnologij ali lastnosti, ki so značilne za novogradnje, kot so najsodobnejši energetski certifikati ali popolnoma nova infrastruktura. Pogled na področje golf igrišč je prisoten, vendar ni neposredno na vsakem koraku.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenco v uveljavljenem območju z dobro infrastrukturo. Če cenite prostornost, zasebnost in možnost uživanja na prostem v svojem zasebnem vrtu ali ob skupnem bazenu, je ta nepremičnina dobra izbira. Primerna je za družine, ki potrebujejo več sob, ali za posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje. Tudi ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več priznanih igrišč. Zaradi svoje lokacije v Sotogrande Alto je primerna za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog, hkrati pa želijo imeti dostop do plaž, marine in mednarodnih šol. Če iščete dom, ki združuje funkcionalnost, udobje in prestižno lokacijo, ta vila izpolnjuje te zahteve.
Vila iz leta 1970, ki je v dobrem stanju, ponuja funkcionalnost in udobje. Čeprav podrobni podatki o uporabljenih materialih niso na voljo, kažejo na trajno gradnjo, primerno za mediteransko podnebje. Notranjost vključuje dnevno sobo z direktnim dostopom na teraso, kar omogoča povezavo med notranjim in zunanjim bivalnim prostorom. Kuhinja je opremljena s pečico in pomivalnim koritom, kar zagotavlja osnovno funkcionalnost. Prisotnost utility sobe dodaja praktičnost. Nepremičnina ima zasebni vrt z večletnimi drevesi, ki zagotavlja senco in zasebnost. Obstaja tudi možnost nakupa pohištva. Osredotočenost na udobje in praktičnost je očitna v zasnovi prostorov, ki so bili skozi leta vzdrževani.
Trenutna cena nepremičnine znaša 995.000 €. Gre za samostojno vilo z 5 spalnicami in 4 kopalnicami, ki se nahaja na parceli velikosti 1026 m². Soseska Sotogrande Alto je znana po svojih visokokakovostnih nepremičninah, kar se odraža tudi v tej ponudbi. Obstojijo tudi druge nepremičnine v regiji, ki se začnejo pri nižjih cenah, kot je Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) in Adel San Roque (od 673.000 €), kar ponuja razpon cen za različne kupce.
Sotogrande Alto v provinci Cádiz je območje, znano po svoji ekskluzivnosti in miru, ki ga obdajajo naravne krajine in skrbno urejena okolica. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli mirnega življenja, s poudarkom na zasebnosti in udobju. Jutranje sonce na terasi, sprehodi po zelenih poteh ali uživanje v zasebnem vrtu so del vsakdana. Bližina golf igrišč, kot sta Club de Golf Valderrama in Real Club de Golf de Sotogrande, ter marina Puerto de Sotogrande, nudi dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. Območje je primerno za tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog, vendar želijo ostati povezani z osnovnimi storitvami, ki so oddaljene le kratek čas vožnje.
Sotogrande Alto je znano rezidenčno območje, ki ponuja mirno in zeleno okolje. Ključne dnevne potrebe so lahko dostopne, saj je supermarket oddaljen le 1,7 km, lekarna 1,3 km, plaža pa 4,7 km. Ta kombinacija bližine storitev in mirnega okolja omogoča udobno vsakdanje življenje. Območje je primerno za tiste, ki cenijo naravo, saj je obdano z zelenimi površinami in drevesi. Hkrati pa bližina marine Puerto de Sotogrande (3,9 km) in športnih centrov, kot je Santa María Polo Club (3,0 km), ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in družabne aktivnosti.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, znanem kot mirnem in zelenem delu te ekskluzivne soseske v provinci Cádiz. Lega ponuja ravnovesje med zasebnostjo in dostopom do ključnih storitev ter rekreativnih dejavnosti, kot so golf in plaže.
Sotogrande je ekskluzivno območje v provinci Cádiz, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se v bližini Gibraltarske ožine in ponuja privilegiran pogled na obalo. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot so Sevilla (686 km) ali Córdoba (677 km), Sotogrande ponuja bolj umirjen in zaseben življenjski slog, medtem ko večja mesta nudijo bogatejšo kulturno in zgodovinsko ponudbo. Bližina letališča Gibraltar bi bila idealna, vendar je dejanska razdalja precejšnja, podobno kot do letališč Malaga ali Valencia.
Vila se nahaja v Sotogrande Alto, območju s strateško pomembno lego. Najbližji supermarket je oddaljen le 1,7 km, lekarna 1,3 km, plaža Playa de La Alcaidesa pa 4,7 km. Letališče je oddaljeno 14 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Club de Golf Valderrama (1,6 km). Javni prevoz je omejen, saj je omenjena le 1 postaja, zato je priporočljiva uporaba osebnega vozila za lažjo mobilnost po regiji.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z mediteranskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 13,4°C in razponom med 11-26°C. Sončnih ur je v povprečju 3.230 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina 142 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu mikroklimatu, ki ni neposredno izpostavljen vlagi obale. Zasajena območja s plutovci v bližini vile zagotavljajo naravno okolje in senco, kar še dodatno izboljšuje kakovost bivanja v toplih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo različne plaže, med katerimi je Playa de La Alcaidesa oddaljena 4,7 km. Ostale plaže, kot sta Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj se v neposredni bližini nahajajo priznana igrišča, kot so Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), in marina Puerto de Sotogrande (3,9 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande je ekskluzivno območje v provinci Cádiz, ki leži na zahodnem delu Costa del Sol. Nahaja se v bližini Gibraltarske ožine in ponuja privilegiran pogled na obalo. V primerjavi z večjimi mesti v regiji, kot so Sevilla (686 km) ali Córdoba (677 km), Sotogrande ponuja bolj umirjen in zaseben življenjski slog, medtem ko večja mesta nudijo bogatejšo kulturno in zgodovinsko ponudbo. Bližina letališča Gibraltar bi bila idealna, vendar je dejanska razdalja precejšnja, podobno kot do letališč Malaga ali Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
