Dit vrijstaande huis in Sotogrande Alto, Cádiz, biedt een functionele woonoplossing in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een bouwjaar van 1970 en recente updates, combineert het de charme van een gevestigde woning met de voordelen van een actieve gemeenschap. De ligging nabij de kust en dagelijkse voorzieningen, gecombineerd met de uitgestrekte privé-tuin, maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentieel leven aan de Costa del Sol.
In vergelijking met nabijgelegen projecten zoals Altara Alcaidesa (vanaf €341.000) en Atria in Sotogrande (vanaf €423.000), positioneert deze villa zich met een prijs van €995.000 in een hoger segment, wat waarschijnlijk verklaard wordt door de omvang van het perceel, het aantal slaapkamers en de specifieke locatie binnen Sotogrande Alto. Adel San Roque (vanaf €673.000) ligt qua prijs dichterbij, maar deze villa onderscheidt zich door zijn grotere perceel en de status van een volledig gerealiseerde, zelfstandige villa versus mogelijk appartementen of kleinere woningen in andere projecten. De regio Sotogrande staat bekend om zijn geplande en exclusieve ontwikkelingen, wat de hogere prijsniveaus rechtvaardigt ten opzichte van minder ontwikkelde kustgebieden. De focus op golf, nautische voorzieningen en de internationale gemeenschap is typerend voor Sotogrande en omringende gebieden zoals La Alcaidesa en San Roque.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve enclave, profiteert deze villa van de nabijheid van de kustlijn en belangrijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een rustige woonstructuur met de natuur binnen handbereik, terwijl de grotere stedelijke centra en de luchthaven van Gibraltar relatief eenvoudig te bereiken zijn.
Deze woning is geschikt voor gezinnen of individuen die waarde hechten aan ruimte, zowel binnen als buiten. Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt het volop mogelijkheden voor bewoning, gastenverblijf of de invulling van thuiswerkplekken. De privé-tuin en gemeenschappelijke faciliteiten sluiten aan bij een actieve levensstijl.
Dit pand is gereed voor bewoning, met een bouwjaar van 1970. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, kan de bestaande structuur de basis vormen voor modernisering. De nadruk ligt op de huidige staat van het huis en de mogelijkheden die de bestaande ruimte en het perceel bieden voor toekomstig gebruik of aanpassing.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energie-efficiëntie labels die vaak bij recentere projecten te vinden zijn. De afwerking en installaties reflecteren het bouwjaar van 1970, wat betekent dat potentiële kopers rekening moeten houden met mogelijke renovatie- of moderniseringsbehoeften om aan hedendaagse normen te voldoen.
Dit huis is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, permanente of semi-permanente verblijfplaats in een gevestigde, rustige woonwijk. Gezinnen die profiteren van de vijf slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen zullen de functionaliteit waarderen. Personen die een rustige levensstijl ambiëren, omringd door natuur en sportfaciliteiten zoals golf, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Ook voor wie na verloop van tijd een woning wil moderniseren naar eigen smaak, biedt het ruime perceel en de bestaande bouw de nodige flexibiliteit. De gemeenschappelijke zwembadvoorziening is een pluspunt voor wie het hele jaar door actief wil blijven of in de zomermaanden wil ontspannen.
De woning, gebouwd in 1970, kenmerkt zich door een solide constructie die de tand des tijds heeft doorstaan. De afwerking weerspiegelt de bouwperiode, met een focus op functionaliteit en duurzaamheid. Materiaalgebruik is waarschijnlijk gericht op het lokale klimaat en de architecturale stijl van die tijd. Details zoals tegelvloeren, traditionele badkamers en een keuken die mogelijk een update behoeft, zijn typisch voor woningen van deze leeftijd. De aanwezigheid van een aparte bijkeuken verhoogt het praktische nut. Potentiële kopers dienen de staat van installaties (elektrisch, sanitair, verwarming) te evalueren, aangezien deze aan modernisering toe kunnen zijn om te voldoen aan hedendaagse comfort- en efficiëntienormen. Het huis biedt een goede basis voor persoonlijke aanpassingen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €995.000. Gezien het woonoppervlak van 247 m² op een perceel van 1026 m², positioneert dit de woning in het hogere segment van de lokale markt. De woning is gereed voor directe bewoning, wat de koopproces kan versnellen. Variaties in de markt of de specifieke staat van onderhoud kunnen invloed hebben op de uiteindelijke onderhandelingsmarge. De prijs is te beschouwen als een indicatie voor een woning met deze kenmerken in Sotogrande Alto.
Sotogrande Alto staat bekend om zijn rustige residentiële karakter en groene omgeving, omringd door kurkeikenbossen en golfbanen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een langzamer tempo, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals lokale winkels en restaurants op korte afstand. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten trekt een diverse, internationale gemeenschap aan. De nabijheid van de jachthaven van Sotogrande en de stranden biedt recreatieve mogelijkheden. Hoewel een auto handig is voor de meeste verplaatsingen, maken de concentratie van voorzieningen binnen een paar kilometer het mogelijk om sommige dagelijkse taken te voet of per fiets te volbrengen. De locatie biedt een balans tussen afzondering en connectiviteit.
Sotogrande Alto is een gevestigde woonwijk, bekend om zijn ruim opgezette percelen, groene lanen en exclusieve sfeer. Het dagelijks leven hier is gericht op rust en privacy, met een sterke nadruk op buitenleven. Voorzieningen zoals lokale winkels, restaurants en apotheken zijn op korte afstand bereikbaar (ongeveer 1.7 km voor de supermarkt), wat het mogelijk maakt om veel van de dagelijkse benodigdheden zonder lange reizen te verkrijgen. De omgeving is ook populair bij golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een paar kilometer. De internationale scholen in de nabijheid creëren een kosmopolitische gemeenschap. Hoewel de meeste bewoners een auto gebruiken voor langere afstanden, is de concentratie van voorzieningen binnen Sotogrande zelf zodanig dat een auto niet voor elke korte trip noodzakelijk is.
Dit pand is strategisch gelegen in Sotogrande Alto, een exclusieve woonwijk binnen de gemeente San Roque in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, de kustlijn en de jachthaven, wat de recreatieve en residentiële aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa del Sol in Málaga. De ligging nabij Gibraltar (ongeveer 14 km) biedt een unieke internationale context. Grotere Andalusische steden zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts) en Estepona (ongeveer 30 km oostwaarts) zijn bereikbaar voor culturele uitstapjes en uitgebreidere winkelmogelijkheden. De directe omgeving van Sotogrande kenmerkt zich door een geplande ontwikkeling met focus op residentieel wonen, golf en nautische voorzieningen, wat het onderscheidt van de meer stedelijke gebieden verderop langs de kust.
De locatie in Sotogrande Alto biedt een goede bereikbaarheid tot zowel de kust als stedelijke centra. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.7 km afstand. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 14 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Grotere luchthavens zoals Málaga-Costa del Sol (AGP) zijn verder weg, maar toegankelijk voor langere reizen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich drie gerenommeerde golfbanen: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada en Real Club de Golf de Sotogrande. De nabijheid van winkels (1.7 km), apotheken (1.3 km) en ziekenhuizen (9.5 km) zorgt voor dagelijkse gemakken.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Sotogrande geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3,230 zonuren per jaar, biedt de omgeving volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het relatief milde klimaat verlengt het seizoen voor strandrecreatie en buitenleven aanzienlijk. De hoogte van 142 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangename temperatuur en mogelijk een beter uitzicht over de omliggende landschappen. De hellingsgraad van het terrein is over het algemeen beheersbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Sotogrande en de omliggende kustlijn bieden diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa (4.7 km) en Playa de la Chullera (9.3 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en geschikt voor strandactiviteiten. De regio is een paradijs voor golfers, met topbanen zoals Club de Golf Valderrama (1.6 km) en Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) op korte afstand. Watersporten kunnen beoefend worden in de nabijgelegen jachthaven van Puerto de Sotogrande (3.9 km). Sportcentra zoals Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) bieden aanvullende faciliteiten voor sport en ontspanning.
Πηγή: OpenStreetMap
Sotogrande bevindt zich in de provincie Cádiz, in het westelijke deel van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa del Sol in Málaga. De ligging nabij Gibraltar (ongeveer 14 km) biedt een unieke internationale context. Grotere Andalusische steden zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts) en Estepona (ongeveer 30 km oostwaarts) zijn bereikbaar voor culturele uitstapjes en uitgebreidere winkelmogelijkheden. De directe omgeving van Sotogrande kenmerkt zich door een geplande ontwikkeling met focus op residentieel wonen, golf en nautische voorzieningen, wat het onderscheidt van de meer stedelijke gebieden verderop langs de kust.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
