Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική και ήσυχη περιοχή Sotogrande Alto, Καντίθ. Προσφέρει μια λειτουργική κατοικία σε ένα φυσικό και ασφαλές περιβάλλον, με συνολική τιμή εκκίνησης τα €995.000. Διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εκτεινόμενο σε 247 m² κατοικημένου χώρου σε οικόπεδο 1026 m². Η κατασκευή ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 1970 και το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Altara Alcaidesa (από €341.000) και το Atria (από €423.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμής, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, τον αριθμό των δωματίων και την τοποθεσία της. Το Adel San Roque, με τιμή εκκίνησης €673.000, προσφέρει επίσης μια πιο προσιτή επιλογή, αν και πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ως προς την έκταση ή την κατάσταση. Η παρούσα προσφορά, με τιμή εκκίνησης €995.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, ολοκληρωμένη κατοικία σε μια εδραιωμένη και προνομιακή περιοχή της Sotogrande Alto, η οποία είναι γνωστή για την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές της, όπως τα πολλά γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία. Η τιμή αντανακλά την αξία μιας μεγάλης, ανεξάρτητης κατοικίας σε αυτή την υψηλής ζήτησης περιοχή, σε αντίθεση με πιο περιορισμένες ή μικρότερες μονάδες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία. Η τοποθεσία αυτή συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με τη λειτουργικότητα της εγγύτητας σε βασικές υποδομές.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η κατοικία καλύπτει ανάγκες για μεγαλύτερες οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρους για φιλοξενία. Ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει δυνατότητες για εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η κοινοτική πισίνα ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η διαρρύθμιση επικεντρώνεται στην πρακτικότητα και την άνεση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε ενδεικτικά το 1970 και έχει διατηρηθεί σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια σταθερή δομή. Αν και δεν είναι νέας κατασκευής, η υφιστάμενη υποδομή και η αρχιτεκτονική του σχεδίαση παρέχουν μια στέρεη βάση. Η κατάστασή του υποδηλώνει ότι η ακίνητη περιουσία είναι έτοιμη για άμεση χρήση.
Η ιδιοκτησία, με ολοκλήρωση ενδεικτικά το 1970, δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, γεγονός που ενδέχεται να συνεπάγεται διαφορετικές προδιαγραφές σε σχέση με νεότερα κτίρια. Δεν παρέχεται ενσωματωμένη υποδομή φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα, με την πλησιέστερη δημόσια επιλογή να βρίσκεται σε απόσταση 909 μέτρων. Η διαθεσιμότητα επίπλων είναι προαιρετική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία, χάρη στα πέντε υπνοδωμάτια και την ευρύχωρη διάταξη. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, αξιοποιώντας τους πολλούς χώρους και τον ιδιωτικό κήπο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (2.5 km) και γήπεδα γκολφ (1.6 km) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς κατοίκους ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, δραστηριοτήτων και ήρεμης διαβίωσης. Η τοποθεσία στην Sotogrande Alto, γνωστή για την ποιότητα ζωής και την ασφάλειά της, ανταποκρίνεται στην ανάγκη για ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την έντονη αστική ζωή αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Το γεγονός ότι είναι ολοκληρωμένο σημαίνει ότι μπορεί να γίνει άμεσα κατοικήσιμο.
Η κατοικία, κατασκευασμένη ενδεικτικά το 1970, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, η οποία υποδηλώνει συντήρηση και ενδεχομένως ανανεώσεις κατά τη διάρκεια των ετών. Η περιγραφή αναφέρει 'απλό και πρακτικό αρχιτεκτονικό σχέδιο, με ευρύχωρους και καλά κατανεμημένους χώρους'. Ενώ συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών δεν παρέχονται, η κατάσταση 'Good' (Καλή) και η αναφορά σε 'Utility Room' (Βοηθητικό Δωμάτιο) υποδηλώνουν λειτουργικότητα. Η προαιρετική διάθεση επίπλων επιτρέπει στους αγοραστές να προσαρμόσουν την εσωτερική διακόσμηση σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο και ιδιωτική στάθμευση (carport), στοιχεία που συνεισφέρουν στην άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Sotogrande Alto είναι €995.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή, το μέγεθος του ακινήτου (247 m² κατοικημένου χώρου σε 1026 m² γης) και τον αριθμό των δωματίων (5 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια). Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην Sotogrande Alto, ειδικά για αυτό το μέγεθος και την τοποθεσία, μπορεί να παρουσιάζει περιορισμούς, καθιστώντας τις προσφερόμενες ευκαιρίες αντικείμενο εξέτασης. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα.
Η Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, αποτελεί μια καθιερωμένη οικιστική περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την ασφάλειά της. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως οι κορμοστοιχιές, και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η απόσταση 1,7 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών, ενώ τα 3 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρουν επιλογές εστίασης. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση την καθιστά κατάλληλη και για οικογένειες. Η κατοικία, με τον ιδιωτικό κήπο και την κοινοτική πισίνα, ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η Sotogrande Alto προσφέρει μια διακριτή ποιότητα ζωής, εστιάζοντας στην ηρεμία και την ασφάλεια, ενώ παραμένει λειτουργική. Σε απόσταση 1.7 χλμ βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές αγορές, και σε 1.3 χλμ μια φαρμακείο. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) και η Santa María Polo Club (3.0 km) υποδηλώνει ένα περιβάλλον με έμφαση στον αθλητισμό και την αναψυχή. Τα διεθνή σχολεία, όπως η Sotogrande International School (2.5 km), καλύπτουν εκπαιδευτικές ανάγκες. Η περιοχή διακρίνεται για την καλοδιατηρημένη φύση της, με κορμοστοιχιές, και την αίσθηση ιδιωτικότητας, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν μια ήρεμη καθημερινότητα.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Sotogrande Alto, μιας οικιστικής περιοχής γνωστής για την ηρεμία και την εγγύτητά της σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την ακτή. Δείχνει τη στρατηγική τοποθέτηση του ακινήτου σε σχέση με γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και το κέντρο της Sotogrande, υπογραμμίζοντας την άνετη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ, βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με τη Γιβραλτάρ. Απέχει σημαντικές αποστάσεις από τις μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας: η Σεβίλλη είναι 686 χλμ μακριά, η Κόρδοβα 677 χλμ, και η Βαλένθια 802 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αυτή η απομόνωση από μεγάλες μητροπόλεις συμβάλλει στην ηρεμία της περιοχής, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και σε διεθνείς κόμβους όπως το Γιβραλτάρ (παρόλο που οι αποστάσεις αεροδρομίων είναι εκτενείς) και η μαρίνα του Sotogrande (3.9 km) προσφέρουν σύνδεση και επιλογές. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την ποιότητα ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.7 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 809 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, αν και η παρεχόμενη απόσταση 14 χλμ από την ανάλυση τοποθεσίας φαίνεται να αναφέρεται σε αυτό ή σε κάποια άλλη, λιγότερο γνωστή υποδομή. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Valderrama (1.6 km) και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ και το νοσοκομείο 9.5 χλμ. Η ύπαρξη 1 στάσης ΜΜΜ υποδηλώνει περιορισμένες επιλογές δημόσιων μεταφορών.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Sotogrande Alto απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C, κυμαινόμενη από 11-26°C. Με ιστορικά 3.230 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει πληθώρα ηλιοφάνειας. Το υψόμετρο των 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα, μακριά από την ακραία ζέστη της ακτογραμμής το καλοκαίρι, ενώ παραμένει κοντά στην ακτή. Η τοποθεσία περιβάλλεται από φυσικά τοπία, όπως κορμοστοιχιές, που ενισχύουν την αίσθηση γαλήνης και σύνδεσης με τη φύση. Η ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες επιτρέπουν την υπαίθρια δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 4.7 χλμ, την Playa de La Atunara στα 8.2 χλμ και την Playa de la Chullera στα 9.3 χλμ. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με τρία κορυφαία να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km), και Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) και η Santa María Polo Club (3.0 km) προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ, βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, κοντά στα σύνορα με τη Γιβραλτάρ. Απέχει σημαντικές αποστάσεις από τις μεγάλες πόλεις της Ανδαλουσίας: η Σεβίλλη είναι 686 χλμ μακριά, η Κόρδοβα 677 χλμ, και η Βαλένθια 802 χλμ σε ευθεία γραμμή. Αυτή η απομόνωση από μεγάλες μητροπόλεις συμβάλλει στην ηρεμία της περιοχής, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και σε διεθνείς κόμβους όπως το Γιβραλτάρ (παρόλο που οι αποστάσεις αεροδρομίων είναι εκτενείς) και η μαρίνα του Sotogrande (3.9 km) προσφέρουν σύνδεση και επιλογές. Η θέση της την καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για την ποιότητα ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
