Šis atskiras namas yra įsikūręs exkliuzyvioje ir ramioje Sotogrande Alto rajono dalyje, Kadiso provincijoje. Projektas siūlo funkcionalų būstą saugioje ir natūralioje aplinkoje, pasižymintis paprastu ir praktišku architektūriniu dizainu. Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais, šis namas yra tinkamas tiek didelėms šeimoms, tiek tiems, kurie mėgsta komfortiškai priimti svečius. Tai puiki galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą vienoje geidžiamiausių Kadiso pakrantės vietovių.
Lyginant su kitais Sotogrande rajono projektais, tokiame kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 EUR) ar Atria (nuo 423 000 EUR), šis atskiras namas yra didesnis ir brangesnis, siūlydamas daugiau privatumo ir erdvės. Adelas San Roque (nuo 673 000 EUR) taip pat yra solidesnis variantas, tačiau šis objektas išsiskiria savo dydžiu ir pilna apdaila. Kainos prasideda nuo 995 000 EUR, kas atspindi didelį gyvenamąjį plotą (247 m²) ir 1026 m² sklypą. Nors tai nėra nauja statyba (baigta 1970 m.), būklė yra gera ir paruošta gyventi. Sotogrande rajonas apskritai yra vienas brangiausių Kosta del Sol regione, dėl savo išskirtinės infrastruktūros, golfo aikštynų ir uosto. Palyginus su kitais Ispanijos regionais, tokiais kaip Kosta Blankos šiaurė ar Kosta de la Luz, Sotogrande išlaiko aukštesnę kainų kartelę dėl savo ekskliuzyvumo ir paslaugų kokybės. Tačiau didelis plotas ir privatumas šiam namui suteikia konkurencinį pranašumą tarp panašių pasiūlymų rajone.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Sotogrande Alto, žinomoje apgyvendintoje zonoje, netoli uosto ir parduotuvių. Rajonas pasižymi gamtine aplinka, o arti esančios apželdintos zonos bei parkai suteikia ramybės jausmą. Tai vieta, kur gamta dera su patogumu.
Šis būstas skirtas asmenims, vertinantiems erdvę, funkcionalumą ir privatumą. Penki miegamieji suteikia lankstumo didelėms šeimoms ar galimybę įrengti papildomas patalpas, pavyzdžiui, darbo kabinetą ar svečių kambarį. Privatūs sodai ir bendras baseinas yra privalumai ieškantiems kokybiško laisvalaikio.
Namas pastatytas 1970 m., tačiau yra pilnai renovuotas ir paruoštas gyventi. Nors tai ne naujoviškas statinys, jo būklė yra gera, o tai leidžia gyventojams iš karto įsikurti ir mėgautis namais be papildomų renovacijos rūpesčių, išlaikant pirminę statybos estetiką.
Ši nuosavybė siūlo privatų sodą ir bendrą baseiną, tačiau neturi tiesioginio vaizdo į jūrą. Nors automobilis yra patogus, kai kurios vietos reikalauja ilgesnių atstumų pėsčiomis. Energetinis efektyvumas nėra aukščiausios klasės, atsižvelgiant į statybos metus.
Šis būstas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms erdvaus ir funkcionalaus namo ramioje aplinkoje. Penki miegamieji suteikia pakankamai vietos visiems šeimos nariams ir svečiams, taip pat galimybę įrengti darbo ar laisvalaikio zonas. Mėgstantiems gamtą ir lauko veiklą patiks didelis privatus sodas, kuriame galima leisti laiką su šeima, bei bendras baseinas. Kadangi namas yra arti tarptautinių mokyklų ir parduotuvių, jis tinka ir šeimoms su vaikais. Be to, dėl artumo prie golfo aikštynų ir uosto, tai gali būti patrauklus pasirinkimas aktyvų laisvalaikį mėgstantiems asmenims ar golfo entuziastams. Būklė „paruošta gyventi“ reiškia, kad tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori greitai įsikurti.
Namo statyba baigta 1970 m., tačiau jo būklė vertinama kaip gera, kas rodo tinkamą priežiūrą ir galimus atnaujinimus. Nors konkretūs apdailos medžiagų ir technologijų duomenys nėra išsamiai pateikti, „galima baldų“ parinktis rodo lankstumą įrengiant interjerą pagal individualius poreikius. Tai reiškia, kad pirkėjai gali lengvai pritaikyti namą savo skoniui. Gali būti, kad originalūs elementai išlaikyti, suteikdami namui autentiškumo. Statybos kokybė, atsižvelgiant į statybos metus, tikėtina, atitiko to meto standartus. Svarbu atkreipti dėmesį į būklę „gera“, kuri leidžia apsigyventi iš karto, tačiau ateityje gali prireikti modernizavimo, siekiant atitikti naujausius energijos efektyvumo ir komforto reikalavimus.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 995 000 eurų. Šis atskiras namas su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais siūlo didelę vertę atsižvelgiant į jo plotą (247 m² gyvenamojo ploto) ir sklypo dydį (1026 m²). Nuosavybė yra pilnai sutvarkyta ir paruošta gyventi, kas reiškia, kad papildomos investicijos į remontą nebus reikalingos iš karto. Prieiga prie bendro baseino ir privatūs sodai didina bendrą vertę. Tai yra vienkartinė galimybė įsigyti tokio tipo nekilnojamąjį turtą šioje paklausioje vietovėje.
Sotogrande Alto rajone esantis namas siūlo gyvenimą harmoningame gamtos ir patogumų derinyje. Vietovė pasižymi ramybe ir saugumu, kas yra svarbu šeimoms. Dienos ritmas čia yra lėtesnis, leidžiantis mėgautis aplinkos grožiu. Netoliese esantys parkai ir žaliosios zonos skatina lauko aktyvumą. Tai vieta, kur galima derinti darbą, poilsį ir šeimos laiką, neprarandant ryšio su miesto infrastruktūra. Dideli sodai ir privatumas suteikia galimybę mėgautis ramiais vakarais ir savaitgaliais.
Gyvenimas Sotogrande Alto rajone siūlo subalansuotą kasdienybę tarp gamtos ramybės ir miesto patogumų. Šis rajonas yra žinomas dėl savo išpuoselėtos aplinkos ir saugumo, todėl yra patrauklus šeimoms ir tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo tempo. Nors čia vyrauja ramybė, pagrindinės kasdienio gyvenimo reikmės, tokios kaip parduotuvės ir farmacijos, yra pasiekiamos per trumpą atstumą (1.7 km iki parduotuvės, 1.3 km iki vaistinės). Tai leidžia palaikyti savarankišką gyvenimo būdą. Tarptautinės mokyklos, esančios netoliese (iki 3 km), daro šią vietovę patrauklia šeimoms su vaikais. Socialinis gyvenimas taip pat yra prieinamas, su keliais restoranais ir kavinėmis rajone.
Šiame interaktyviame žemėlapyje parodyta Sotogrande Alto vietovė, kurioje yra siūlomas atskiras namas. Jame galite matyti namo santykį su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštynais, parduotuvėmis, mokyklomis ir kitomis svarbiomis paslaugomis. Žemėlapis padeda suprasti vietovės infrastruktūrą ir lengvai pasiekti pagrindinius objektus.
Sotogrande Alto yra prestižinėje Kadiso provincijos dalyje, Andalūzijoje. Ši vieta yra strategiškai patogi, esant tarp jūros ir kalnų. Nuo čia lengvai pasiekiamos didesnės regiono metropolijos, tokios kaip Sevilija (apie 686 km), Kordoba (apie 677 km) ar Malaga (apie 100 km iki pagrindinio oro uosto). Tai leidžia derinti ramų kurortinį gyvenimą su galimybe greitai pasiekti didmiesčių kultūrinį ir verslo centrą. Jis taip pat yra netoli Gibraltaro, kuris siūlo kitokią kultūrinę ir prekybos patirtį.
Sotogrande Alto vietovė pasižymi puikiu susisiekimu ir išvystytu paslaugų tinklu. Nuo namo iki artimiausio paplūdimio, pvz., Playa de La Alcaidesa, yra apie 4.7 km. Pagrindiniai transporto mazgai yra pasiekiami: oro uostas yra už 14 km, o tai yra patogu keliaujant. Golfo entuziastams bus malonu žinoti, kad net trys garsūs golfo klubai yra pasiekiami per 2 km spinduliu (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande). Kasdienės reikmės taip pat lengvai patenkinamos: artimiausia parduotuvė yra už 1.7 km, o vaistinė, už 1.3 km. Miestai tokie kaip Algeciras yra pasiekiami per maždaug 10-15 minučių kelionę automobiliu, o Gibraltaras, apie 30 minučių.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas, kuriame yra šis namas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 26°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3230 valandų per metus. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis lauko veikla. Aukštis virš jūros lygio (142 m) suteikia malonią vėjelį ir šiek tiek vėsesnę aplinką nei pakrantėje, tačiau vis tiek išlaiko švelnų klimatą. Nors konkreti informacija apie kritulių kiekį nepateikta, šiam regionui būdingi sausi vasaros mėnesiai ir drėgnesnės zámos. Aplinkiniai parkai ir gamtinės zonos, pavyzdžiui, kamštinių ąžuolų miškai, prisideda prie malonios aplinkos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra patogioje vietoje, netoli kelių smėlio paplūdimių. Playa de La Alcaidesa yra už 4.7 km, Playa de La Atunara, už 8.2 km, o Playa de la Chullera, už 9.3 km. Šie paplūdimiai siūlo galimybes poilsiui ir vandens sportui. Be to, rajonas garsėja savo golfo infrastruktūra: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ir Real Club de Golf de Sotogrande yra pasiekiami per kelis kilometrus. Sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Zona Norte ir Santa María Polo Club, taip pat yra netoliese, siūlantys įvairias sporto šakas ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra prestižinėje Kadiso provincijos dalyje, Andalūzijoje. Ši vieta yra strategiškai patogi, esant tarp jūros ir kalnų. Nuo čia lengvai pasiekiamos didesnės regiono metropolijos, tokios kaip Sevilija (apie 686 km), Kordoba (apie 677 km) ar Malaga (apie 100 km iki pagrindinio oro uosto). Tai leidžia derinti ramų kurortinį gyvenimą su galimybe greitai pasiekti didmiesčių kultūrinį ir verslo centrą. Jis taip pat yra netoli Gibraltaro, kuris siūlo kitokią kultūrinę ir prekybos patirtį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL795393
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
