Эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Сотогранде, Кадис, предлагают 130 м² жилой площади с террасой 40 м². Объект в отличном, недавно отремонтированном состоянии, южная ориентация, есть доступ к общему бассейну и кондиционер. С закрытой террасы открывается вид на море и порт. Апартаменты расположены в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, со встроенными шкафами, собственной ванной при спальне, мраморными полами и двойным остеклением. В стоимость включены подземная и частично крытая парковка, а также оптоволоконный интернет. Этот объект представляет собой возможность покупки вторичного жилья в роскошной обстановке Сотогранде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Сотогранде, Кадис, рядом с повседневными удобствами: супермаркет всего в 1,7 км, аптека, в 1,2 км. Объект находится вблизи нескольких пляжей, включая Плайя-де-Ла-Алькаидеса в 4,4 км. Такое расположение сочетает доступ к побережью и удобную городскую инфраструктуру, что делает его практичным выбором для жильцов.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет благоустроенный дом с просторной жилой площадью и открытыми зонами. 3 спальни и 2 ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или гостей. Такие удобства, как кондиционер, мраморные полы и собственная ванная при спальне, повышают качество повседневной жизни. Общий бассейн и вид на море и порт предлагают возможности для отдыха прямо от дома.
Построенные в 1970 году и недавно отремонтированные, эти апартаменты готовы к заселению. Хотя это не новостройка, их отличное состояние и недавние обновления позволяют заселиться сразу. Устоявшееся присутствие здания в Сотогранде дополняется современными удобствами и мерами безопасности, предлагая сочетание истории и современного жилья.
У этого объекта нет собственного сада и отдельных кондиционеров в каждой комнате. Хотя он близок к побережью, он не находится на первой линии пляжа, ближайший пляж в 4,4 км. Апартаменты входят в состав крупного жилого комплекса, что предполагает общие удобства и правила проживания. Прямого упоминания инфраструктуры зарядки электромобилей на частной парковке нет.
Ref: VL702253
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или семьям, ищущим устоявшееся жильё в престижном районе Коста-дель-Соль. Они подходят тем, кто ценит близость к полям для гольфа, несколько известных клубов находятся в нескольких километрах. Объект также подходит любителям жизни у моря, которые предпочитают удобства жилого комплекса, включая общие бассейны и охрану, а не изолированные объекты на первой линии пляжа. Его состояние позволяет заселиться сразу, что привлекает покупателей, желающих переезда без хлопот. Наличие таких особенностей, как мраморные полы и полностью оборудованная кухня, делает его привлекательным для тех, кто ценит качественную отделку и готовность к заселению. Инвесторы могут обратить внимание на его категорию вторичного жилья и расположение в развитом комплексе.
Апартаменты представлены в отличном, недавно отремонтированном состоянии. Внутри, мраморные полы по всей площади, создающие ощущение роскоши и долговечности. В ванных комнатах, современная двойная раковина и душевая кабина без бортика, что говорит о современном обновлении. Полностью оборудованная кухня с современной техникой интегрирована в жилое пространство и продумана с точки зрения функциональности и стиля. Микроклимат регулируется кондиционером. Качество отделки дополняют двойное остекление для тепло- и шумоизоляции, встроенные шкафы для достаточного хранения и собственная ванная при спальне для дополнительного удобства. Общая отделка свидетельствует о внимании к деталям и современном комфорте.
Запрашиваемая цена на эти апартаменты с 3 спальнями в Сотогранде составляет 740 000 евро. Как готовый к заселению дом, это фиксированная цена, отражающая его положение на рынке вторичного жилья. Объект предлагает 130 м² жилой площади плюс террасу 40 м². Учитывая устоявшийся статус Сотогранде как привлекательного места, особенно благодаря его удобствам и образу жизни, эта цена соответствует объектам с несколькими спальнями и отремонтированным состоянием в востребованных жилых комплексах. Рынок в этом районе демонстрирует постоянные сделки с жильём, что указывает на устойчивый спрос.
Сотогранде предлагает особый жилой опыт, характеризующийся продуманной структурой жилого комплекса и обширными зелёными зонами. Эти апартаменты расположены в жилом комплексе, обеспечивающем ощущение безопасности благодаря закрытой территории и круглосуточной охране. Жильцы пользуются удобством наличия основных удобств, таких как магазины и аптека, на небольшом расстоянии. Близость комплекса к нескольким полям для гольфа, таким как Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), привлекает любителей гольфа. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande находится в 2,7 км, предлагая возможности для отдыха и рестораны. Хотя автомобиль полезен для изучения региона, местные магазины и услуги доступны пешком или на общественном транспорте. Высота местности 39 метров над уровнем моря создаёт приятное окружение, а относительно пологий уклон к пляжу упрощает доступ.
Сотогранде предлагает уникальный образ жизни, сочетая продуманную жилую застройку, зелёные зоны и близость к побережью. Этот район отличается малоэтажной застройкой, создающей ощущение простора. Жильцам доступен широкий спектр спортивных объектов, в окрестностях насчитывается 66 вариантов, включая множество полей для гольфа и клубов поло. Пляжный сезон длится около 5 месяцев, температура воды подходит для отдыха. Среднегодовая температура 18,5°C обеспечивает приятный климат круглый год. Хотя в непосредственном окружении есть повседневные удобства, такие как аптеки и кафе, до более крупных городов, Альхесираса и Марбельи, можно добраться для более широких покупок и культурных впечатлений, что создаёт сбалансированную среду проживания.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение апартаментов в Сотогранде, Кадис. Она подчёркивает близость к ключевым удобствам, включая супермаркеты и аптеки, а также удобное расстояние до нескольких пляжей и марины. Также заметна концентрация полей для гольфа в непосредственной близости, что подчёркивает привлекательность района для любителей спорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде расположен в муниципалитете Сан-Роке в провинции Кадис, в западной части Коста-дель-Соль. Он находится примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Комплекс простирается от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Это превосходное расположение обеспечивает контрастные виды на море и холмы. Хотя Сотогранде сам по себе является крупным жилым районом, более крупные городские центры, такие как Альхесирас, находятся в 21 км, а Марбелья, в 45 км, обеспечивая более широкие региональные связи и удобства.
Апартаменты удобно расположены в Сотогранде. Основные удобства, такие как супермаркет, находятся в 1,7 км, аптека, в 1,2 км от объекта. Для здравоохранения больница расположена в 10 км. Любители гольфа найдут поблизости множество полей, включая Real Club de Golf de Sotogrande всего в 270 метрах. Ближайший пляж, Плайя-де-Ла-Алькаидеса,, в 4,4 км. Для авиаперелётов аэропорт Гибралтара (GIB) находится примерно в 14 км (по прямой), предлагая региональные рейсы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), примерно в 84 км. Доступен общественный транспорт: в районе отмечено 9 маршрутов и 8 остановок, хотя автомобиль считается удобным для более широких поездок.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C. Регион славится обилием солнца, что обеспечивает долгий пляжный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Комплекс расположен на высоте 39 метров над уровнем моря, предлагая умеренные виды на побережье. Рельеф плавно спускается к морю с уклоном 0,9%, что делает доступ к побережью относительно лёгким. Предгорья Сьерра-Альменара создают живописный фон и дополняют природную красоту района.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предоставляет доступ к нескольким пляжам, ближайший, Плайя-де-Ла-Алькаидеса в 4,4 км (по прямой). Другие пляжи поблизости включают Плайя-де-ла-Чульера (8,1 км) и Плайя-де-Ла-Атунара (8,5 км). Для любителей гольфа близость к престижным полям является значительным преимуществом: Real Club de Golf de Sotogrande всего в 0,8 км, а Club de Golf La Cañada, в 2,5 км. Возможности для отдыха включают водные виды спорта с доступом через яхтенную марину Puerto de Sotogrande (2,7 км). Спортивных объектов множество: рядом Complejo Deportivo Zona Norte и клуб поло Santa María, отвечающие различным спортивным интересам.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
При сравнении этих апартаментов в Сотогранде с другими объектами в районе они имеют фиксированную запрашиваемую цену 740 000 евро. Это помещает их в средневысокий сегмент для вторичных апартаментов в этом эксклюзивном месте. Например, сопоставимые проекты, такие как Adel San Roque, начинаются от 551 000 евро, а Serenity Golf Homes, от 549 000 евро, что в целом дешевле, но может отличаться по размеру, состоянию или конкретным удобствам. На верхнем конце спектра Sphere в Сотогранде предлагается от 1 109 000 евро, что указывает на надбавку за новые здания или более крупные объекты. Эти апартаменты, недавно отремонтированные и с видом на море и порт, оправдывают свою цену, предлагая готовый к заселению вариант с устоявшимися характеристиками в востребованном жилом комплексе. Медианный доход в провинции Кадис составляет 15 750 евро, что говорит о том, что объекты в Сотогранде обычно стоят выше среднего по региону, отражая привлекательность и инфраструктуру района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
