Овај стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Сотограндеу, Кадиз, нуди 130 м² стамбеног простора са терасом од 40 м². Некретнина је у одличном, недавно реновираном стању, оријентисана на југ, са приступом заједничком базену и клима-уређајем. Уживајте у погледу на море и луку са покривене терасе. Стан се налази у ограђеном насељу са обезбеђењем 24 сата, са уграђеним ормарима, купатилом уз спаваћу собу, мермерним подовима и двоструким застакљењем. Укључени су подземни и приватни покривени паркинг, као и оптичка интернет веза. Ова некретнина представља прилику за куповину старије некретнине у раскошном окружењу Сотограндеа.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Сотограндеу, Кадиз, близу свакодневних садржаја, супермаркет је на свега 1,7 км, а апотека на 1,2 км. Некретнина је у близини неколико плажа, укључујући Плаја де Ла Алкаидеса на 4,4 км. Локација нуди комбинацију приступа обали и практичних градских садржаја, што је чини практичним избором за станаре.
Овај стан одговара онима који траже добро уређен дом са пространим дневним простором и спољним површинама. 3 спаваће собе и 2 купатила пружају удобност за породице или госте. Садржаји попут клима-уређаја (грејање и хлађење), мермерних подова и купатила уз спаваћу собу побољшавају свакодневни живот. Заједнички базен и поглед на море и луку пружају могућности за одмор директно из некретнине.
Завршен 1970. године и недавно реновиран, овај стан је спреман за усељење. Иако није новоградња, његово одлично стање и недавне обнове омогућавају одмах усељење. Чврсто присуство зграде у Сотограндеу употпуњују савремени садржаји и мере безбедности, нудећи спој историје и модерног становања.
Ова некретнина нема приватну башту нити појединачне клима-уређаје у свакој соби. Иако је близу обале, није директно у првој линији до мора, најближа плажа је на 4,4 км. Стан је део већег насеља, што подразумева заједничке садржаје и правила заједнице. Нема посебног помена о инфраструктури за пуњење електричних возила на приватном паркингу.
Ref: VL702253
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже устаљено пребивалиште у престижном подручју Коста дел Сол. Погодан је за оне који цене близину голф терена, неколико познатих клубова је на неколико километара. Некретнина је такође погодна за љубитеље живота уз море који више воле погодности насеља, укључујући заједничке базене и обезбеђење, него изоловане некретнине у првој линији до мора. Његово стање сугерише спремност за одмах усељење, што привлачи купце који траже селидбу без брига. Садржаји попут мермерних подова и опремљене кухиње чине га атрактивним за оне који дају предност квалитетној завршној обради и статусу спремном за усељење. Инвеститори могу размотрити његову категорију старије некретнине и локацију у развијеној заједници.
Стан је у одличном, недавно реновираном стању. Унутрашњост карактеришу мермерни подови по целом стану, доприносећи осећају луксуза и трајности. Купатила укључују модерни двоструки лавабо и туш кабину без преграде, што указује на савремене обнове. Потпуно опремљена кухиња са модерним уређајима интегрисана је у дневни простор, дизајнирана за функционалност и стил. Контрола климе обавља се клима-уређајем. Квалитету завршне обраде доприносе и двоструко застакљење за изолацију и смањење буке, уграђени ормари за довољно простора за одлагање и купатило уз спаваћу собу за додатну удобност. Целокупна обрада сугерише пажњу према детаљима и савременски комфор.
Тражена цена за овај стан са 3 спаваће собе у Сотограндеу износи 740.000 евра. Као постојећи дом, ово је фиксна цена која одражава његов положај на тржишту старијих некретнина. Некретнина нуди 130 м² стамбеног простора, плус терасу од 40 м². С обзиром на устаљени статус Сотограндеа као пожељне локације, посебно по садржајима и начину живота, овај ниво цене одговара некретнинама са више спаваћих соба и реновираним стањем у траженим насељима. Тржиште у овом подручју бележи континуиране стамбене трансакције, што указује на сталну тражњу.
Сотогранде нуди посебан стамбени доживљај, који карактеришу планирана структура насеља и простране зелене површине. Овај стан се налази у насељу које пружа осећај безбедности захваљујући ограђеном комплексу и обезбеђењу 24 сата. Станари имају користи од близине основних садржаја као што су продавнице и апотека на кратком растојању. Близина некретнине више голф терена, као што је Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), привлачи љубитеље голфа. Марина Puerto de Sotogrande је на 2,7 км, нудећи могућности за одмор и исхрану. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег региона, локалне продавнице и услуге су доступне пешачењем или јавним превозом. Надморска висина подручја од 39 метара пружа пријатно окружење, а релативно благ нагиб ка плажи олакшава приступ.
Сотогранде нуди јединствен начин живота спајајући планирано становање, зелене површине и близину обале. Подручје карактерише ниска густина изградње, која пружа осећај пространости. Станари имају приступ широком спектру спортских објеката, 66 могућности у окружењу, укључујући бројне голф терене и поло клубове. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде погодним за рекреацију. Просечна годишња температура од 18,5°C доприноси пријатној клими током целе године. Иако непосредно окружење нуди свакодневне погодности попут апотека и кафића, већи градови Алхесирас и Марбеља су доступни за опсежније куповање и културна искуства, што доприноси уравнотеженом животном окружењу.
Ова карта приказује стратешку локацију стана у оквиру Сотограндеа, Кадиз. Истицање је близина кључних садржаја, укључујући супермаркете и апотеке, као и погодну удаљеност до неколико плажа и марине. Такође је уочљива концентрација голф терена у непосредној близини, што потврђује привлачност подручја за љубитеље спорта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде се налази у општини Сан Роке у Кадизу, чинећи део западне Коста дел Сол. Налази се приближно 25 км североисточно од Гибралтара. Насеље се простире од Средоземног мора до подгорина Сијера Алменара. Ова прворазредна локација пружа контрастне погледе на море и брда. Иако је Сотогранде сам по себи значајно стамбено подручје, већи урбани центри попут Алхесираса су на 21 км, а Марбеља на 45 км, пружајући шире регионалне везе и садржаје.
Стан је погодно смештен у оквиру Сотограндеа. Основни садржаји као што је супермаркет налазе се на 1,7 км, а апотека на 1,2 км од некретнине. За здравствену заштиту, болница се налази на 10 км. Љубитељи голфа имају бројне терене у близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande на свега 270 метара. Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, је на 4,4 км. За ваздушни саобраћај, аеродром Гибралтар (GIB) је на приближно 14 км (ваздушном линијом), нудећи регионалне везе. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 84 км. Доступан је јавни превоз, са 9 линија и 8 стајалишта у области, иако се аутомобил сматра погодним за шире обиласке.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива средоземну климу, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Регион има обиље сунца, што доприноси дугој сезони купања од око 5 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Насеље се налази на надморској висини од 39 метара, пружајући умерене погледе на обалу. Терен благо опада ка мору са нагибом од 0,9%, што чини приступ обали релативно лаким. Подгорина Сијера Алменара пружа живописну позадину и доприноси природној лепоти подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје пружа приступ неколико плажа, при чему је Плаја де Ла Алкаидеса најближа на 4,4 км (ваздушном линијом). Друге оближње плаже укључују Плаја де ла Чуљера (8,1 км) и Плаја де Ла Атунара (8,5 км). За љубитеље голфа, близина престижних терена је велика предност, Real Club de Golf de Sotogrande је на свега 0,8 км, а Club de Golf La Cañada на 2,5 км. Рекреативне могућности обухватају и водене спортове, са приступом преко марине Puerto de Sotogrande (2,7 км). Спортских објеката има у изобиљу, Complejo Deportivo Zona Norte и поло клуб Santa María су у близини, задовољавајући разне спортске интересе.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
При поређењу овог стана у Сотограндеу са другим некретнинама у подручју, он има фиксну тражену цену од 740.000 евра. То га позиционира у средњи до виши сегмент за станове из друге руке на овој ексклузивној локацији. На пример, упоредиви пројекти као Adel San Roque почињу од 551.000 евра, а Serenity Golf Homes од 549.000 евра, што је генерално повољније, али се може разликовати по величини, стању или конкретним садржајима. На вишем крају, Sphere у Сотограндеу нуди се од 1.109.000 евра, што указује на премију за новије градње или веће јединице. Овај стан, будући недавно реновиран и са погледом на море и луку, оправдава своју цену пружајући опцију спремну за усељење са утврђеним карактеристикама у врло траженом насељу. Медијана прихода у провинцији Кадиз износи 15.750 евра, што сугерише да су некретнине у Сотограндеу обично цењене изнад регионалног просека, одражавајући пожељност и инфраструктуру подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
