Este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho em Sotogrande, Cádis, oferece 130 m² de área habitável e um terraço de 40 m². Em excelente estado e recentemente renovado, este imóvel com orientação a sul dispõe de acesso a piscina comum e ar condicionado. Desfrute de vistas para o mar e para a marina a partir do seu terraço coberto. O apartamento beneficia de um condomínio fechado com segurança 24 horas, roupeiros embutidos, casa de banho privativa, pavimento em mármore e vidros duplos. Inclui estacionamento subterrâneo privado e coberto, além de conectividade por fibra ótica. Este imóvel representa uma oportunidade de segunda mão no cenário luxuoso de Sotogrande.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Sotogrande, Cádis, este apartamento está perto de comodidades diárias, com um supermercado a apenas 1,7 km e uma farmácia a 1,2 km. O imóvel está próximo de várias praias, incluindo a Playa de La Alcaidesa a 4,4 km. A sua localização combina acesso costeiro com comodidades urbanas convenientes, tornando-o numa escolha prática para residentes.
Esta residência destina-se a quem procura uma casa bem equipada, com ampla área habitável e espaços exteriores. Os 3 quartos e as 2 casas de banho proporcionam conforto para famílias ou hóspedes. Características como ar condicionado, pavimento em mármore e casa de banho privativa valorizam o dia a dia. A piscina comum e as vistas para o mar e para a marina oferecem lazer diretamente a partir do imóvel.
Concluído em 1970 e recentemente renovado, este apartamento está pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado e as renovações recentes permitem uma ocupação imediata. A presença consolidada do edifício em Sotogrande é complementada por características modernas e medidas de segurança, oferecendo uma mistura de história e vida contemporânea.
Este imóvel não possui jardins privativos nem unidades individuais de ar condicionado por divisão. Embora próximo da costa, não está diretamente na primeira linha de praia, com a praia mais próxima a 4,4 km. O apartamento faz parte de um condomínio maior, o que implica instalações partilhadas e regulamentos de condomínio. Não há referência a infraestrutura de carregamento de veículos elétricos diretamente no estacionamento privativo.
Ref: VL702253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência consolidada numa área prestigiada da Costa del Sol. É indicado para quem aprecia a proximidade de campos de golfe, com vários clubes renomados a poucos quilómetros. O imóvel também é adequado para quem gosta de vida costeira, mas prefere as comodidades de um condomínio, incluindo piscinas comuns e segurança, em vez de imóveis isolados na primeira linha de praia. O seu estado sugere que está pronto para ocupação imediata, atraindo compradores que procuram uma mudança sem complicações. A inclusão de características como pavimento em mármore e cozinha equipada torna-o atraente para quem prioriza acabamentos de qualidade e um estado pronto a habitar. Investidores poderão considerar a sua categoria de segunda mão e a localização numa comunidade consolidada.
O apartamento apresenta-se em excelente estado, recentemente renovado. No interior, destaca-se o pavimento em mármore em toda a área, contribuindo para um sentido de luxo e durabilidade. As casas de banho incluem uma bancada dupla moderna e um duche com entrada livre, indicando atualizações contemporâneas. Uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos está integrada no espaço de estar, concebida para funcionalidade e estilo. O controlo climático é assegurado por ar condicionado. Outras características que contribuem para a qualidade do acabamento incluem vidros duplos para isolamento e redução de ruído, roupeiros embutidos para amplo armazenamento e uma casa de banho privativa para maior conveniência. O acabamento global revela atenção ao detalhe e confortos modernos.
O preço pedido por este apartamento de 3 quartos em Sotogrande é de €740.000. Como imóvel usado, o preço é fixo, refletindo a sua posição no mercado de segunda mão. O imóvel oferece 130 m² de área habitável, mais um terraço de 40 m². Tendo em conta a posição consolidada de Sotogrande como localização desejável, especialmente pelas suas comodidades e estilo de vida, este preço está alinhado com imóveis de vários quartos e estado renovado em condomínios procurados. O mercado nesta zona regista transações habitacionais consistentes, indicando procura contínua.
Sotogrande oferece uma experiência residencial distintiva, caracterizada pela sua estrutura urbanística planeada e extensos espaços verdes. Este apartamento situa-se num condomínio que proporciona segurança, com portão controlado e vigilância 24 horas. Os residentes beneficiam da conveniência de ter comodidades essenciais como lojas e uma farmácia a curta distância. A proximidade do empreendimento a vários campos de golfe, como o Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), atrai entusiastas do golfe. A marina Puerto de Sotogrande fica a 2,7 km, oferecendo opções de lazer e restauração. Embora um carro seja útil para explorar a região mais ampla, as lojas e os serviços locais são acessíveis a pé ou por transporte público. A elevação da zona, a 39 metros acima do nível do mar, proporciona um ambiente agradável, e o declive relativamente suave em direção à praia facilita o acesso.
Sotogrande oferece um estilo de vida único, combinando planeamento residencial, espaços verdes e proximidade costeira. A zona caracteriza-se por uma urbanização de baixa densidade, proporcionando sensação de amplitude. Os residentes têm acesso a uma vasta gama de instalações desportivas, com 66 opções nas imediações, incluindo inúmeros campos de golfe e clubes de pólo. A época balnear dura aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água adequadas à recreação. A temperatura média anual de 18,5°C contribui para um clima agradável durante todo o ano. Enquanto os arredores imediatos oferecem conveniências diárias como farmácias e cafés, as maiores cidades de Algeciras e Marbella estão acessíveis para compras e experiências culturais mais abrangentes, contribuindo para um ambiente de vida equilibrado.
Este mapa visualiza a localização estratégica do apartamento em Sotogrande, Cádis. Destaca a sua proximidade a comodidades-chave, incluindo supermercados e farmácias, bem como a distância conveniente a várias praias e à marina. A concentração de campos de golfe nas imediações também é evidente, sublinhando o apelo da zona para entusiastas do desporto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sotogrande está posicionado no município de San Roque, em Cádis, fazendo parte da Costa del Sol ocidental. Localiza-se a aproximadamente 25 km a nordeste de Gibraltar. O empreendimento estende-se do Mar Mediterrâneo até às encostas da Sierra Almenara. Esta localização privilegiada proporciona vistas contrastantes entre o mar e as colinas. Embora Sotogrande seja em si uma área residencial significativa, os maiores centros urbanos como Algeciras ficam a 21 km e Marbella a 45 km, oferecendo conectividade e comodidades regionais mais amplas.
O apartamento está convenientemente localizado em Sotogrande. Comodidades essenciais como um supermercado ficam a 1,7 km, e uma farmácia está situada a 1,2 km do imóvel. Para cuidados de saúde, um hospital fica a 10 km. Os entusiastas de golfe têm inúmeros campos nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 270 metros. A praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa, fica a 4,4 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 14 km (distância em linha reta), oferecendo ligações regionais. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 84 km. O transporte público está disponível, com 9 linhas e 8 paragens registadas na zona, embora um carro seja considerado conveniente para explorações mais amplas.
| Distância até à Praia | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região beneficia de abundante sol, contribuindo para uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. O empreendimento situa-se a uma elevação de 39 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas costeiras moderadas. O terreno desce suavemente em direção ao mar com um declive de 0,9%, tornando o acesso à costa relativamente fácil. As encostas da Sierra Almenara proporcionam um cenário pitoresco e contribuem para a beleza natural da zona.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de La Alcaidesa a mais próxima, a 4,4 km (distância em linha reta). Outras praias próximas incluem a Playa de la Chullera (8,1 km) e a Playa de La Atunara (8,5 km). Para os entusiastas de golfe, a proximidade de campos prestigiados é um grande atrativo, com o Real Club de Golf de Sotogrande a apenas 0,8 km e o Club de Golf La Cañada a 2,5 km. As oportunidades de lazer estendem-se aos desportos aquáticos, com a marina Puerto de Sotogrande (2,7 km) a proporcionar acesso. As instalações desportivas são abundantes, com o Complejo Deportivo Zona Norte e o Santa María Polo Club nas proximidades, respondendo a vários interesses atléticos.
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 69 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 38 mm |
| Março | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Maio | 19.2°C | 27 mm |
| Junho | 22.5°C | 9 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 23.1°C | 23 mm |
| Outubro | 20.1°C | 62 mm |
| Novembro | 15.9°C | 90 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 76 mm |
Plano
Ao comparar este apartamento em Sotogrande com outros imóveis na zona, apresenta um preço pedido fixo de €740.000. Isso posiciona-o na gama média-alta para apartamentos usados nesta localização exclusiva. Por exemplo, projetos comparáveis como o Adel San Roque começam nos €551.000 e o Serenity Golf Homes nos €549.000, geralmente mais baratos, mas podendo diferir em tamanho, estado ou comodidades específicas. No segmento superior, o Sphere em Sotogrande tem listagens desde €1.109.000, indicando um prémio por construções mais recentes ou unidades maiores. Este apartamento, por estar recentemente renovado e oferecer vistas para o mar e para a marina, justifica o seu preço ao proporcionar uma opção pronta a habitar com características consolidadas num condomínio muito procurado. O rendimento mediano na província de Cádis situa-se nos €15.750, sugerindo que os imóveis em Sotogrande estão tipicamente acima da média regional, refletindo a desejabilidade e a infraestrutura da zona.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
