Cádiz ilindeki Sotogrande'de yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 130 m² yaşam alanı ve 40 m² teras sunmaktadır. Mükemmel ve yakın zamanda yenilenmiş durumda olan bu güney cepheli gayrimenkul, ortak havuz erişimine ve klimaya sahiptir. Kapalı terasından deniz ve yat limanı manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Daire, 24 saat güvenlikli kapalı bir site içinde yer almakta olup gömme dolaplar, ebeveyn banyosu, mermer zemin ve çift cam gibi özelliklere sahiptir. Yeraltı otoparkı ve özel kapalı otoparkın yanı sıra fiber optik internet bağlantısı dahildir. Bu gayrimenkul, Sotogrande'nin lüks ortamında ikinci el bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Cádiz ilindeki Sotogrande'de yer almakta olup günlük olanaklara yakındır; süpermarket yalnızca 1,7 km, eczane ise 1,2 km uzaklıktadır. Gayrimenkul, 4,4 km mesafedeki Playa de La Alcaidesa dahil olmak üzere birçok plaja yakındır. Konumu, kıyı erişimi ile pratik kentsel olanakları bir araya getirerek sakinler için işlevsel bir seçenek oluşturmaktadır.
Bu rezidans, geniş yaşam alanı ve açık alanları olan donanımlı bir ev arayanlara hitap etmektedir. 3 yatak odası ve 2 banyo, aileler veya misafirler için konfor sağlar. Klima, mermer zemin ve ebeveyn banyosu gibi özellikler günlük yaşamı kolaylaştırır. Ortak havuz ve deniz/yat limanı manzarası, gayrimenkulden doğrudan erişilebilen dinlence fırsatları sunar.
1970 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu daire anahtar teslimdir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumu ve yakın tarihli yenilemeleri sayesinde hemen taşınmak mümkündür. Binanın Sotogrande'deki köklü varlığı, modern özellikler ve güvenlik önlemleriyle tamamlanarak tarihi ve çağdaş yaşamı bir araya getirmektedir.
Bu gayrimenkulde özel bahçeler veya her oda için ayrı klima ünitesi bulunmamaktadır. Kıyıya yakın olsa da denize sıfır konumda değildir; en yakın plaj 4,4 km mesafededir. Daire, daha büyük bir güvenlikli sitenin parçasıdır; bu da ortak tesisler ve site kuralları anlamına gelir. Özel otoparkta elektrikli araç şarj altyapısına dair belirli bir bilgi yoktur.
Ref: VL702253
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'un prestijli bir bölgesinde köklü bir rezidans arayan bireylere veya ailelere uygundur. Birkaç kilometre içinde ünlü kulüplerin bulunduğu golf sahalarına yakınlığı takdir edenler için uygundur. Gayrimenkul, ayrıca sahil yaşamını seven ancak izole denize sıfır konutlar yerine ortak havuzlar ve güvenlik gibi site olanaklarını tercih edenler için de uygundur. Durumu, hemen taşınmaya hazır olduğunu gösteriyor ve zahmetsiz bir taşınma arayan alıcıları cezbetmektedir. Mermer zemin ve ankastre mutfak gibi özellikler, kaliteli bitiş ve hemen taşınabilir duruma öncelik verenler için cazip kılmaktadır. Yatırımcılar, ikinci el kategorisini ve gelişmiş bir sitenin içindeki konumunu değerlendirebilir.
Daire, mükemmel ve yakın zamanda yenilenmiş bir durum sunmaktadır. İç kısımda, lüks ve dayanıklılık hissi veren mermer zeminler bulunmaktadır. Banyolarda çağdaş yenilemeleri gösteren modern çift lavabo ünitesi ve walk-in duş yer almaktadır. Modern beyaz eşyalı tam donanımlı mutfak, yaşam alanına entegre edilmiş olup işlevsellik ve şıklık için tasarlanmıştır. İklim kontrolü klima ile sağlanmaktadır. Bitiş kalitesine katkıda bulunan diğer özellikler arasında yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam, bol depolama alanı için gömme dolaplar ve ekstra kolaylık için ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Genel bitiş, ayrıntılara özen gösterildiğini ve modern konforu yansıtmaktadır.
Sotogrande'deki bu 3 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 740.000 €'dur. Mevcut bir konut olarak fiyatı sabittir ve ikinci el piyasasındaki konumunu yansıtır. Gayrimenkul, 130 m² yaşam alanı ve 40 m² teras sunmaktadır. Sotogrande'nin, özellikle olanakları ve yaşam tarzı sunumlarıyla arzu edilen bir konum olarak köklü konumu göz önüne alındığında, bu fiyat noktası, arzu edilen güvenlikli sitelerde çok yatak odalı ve yenilenmiş durumda olan gayrimenkullerle uyumludur. Bu bölgedeki piyasa, istikrarlı konut işlemleri görmekte olup süregiden bir talebe işaret etmektedir.
Sotogrande, planlı site yapısı ve geniş yeşil alanlarıyla kendine özgü bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu daire, kapalı site ve 24 saat güvenliğiyle güven duygusu veren bir yerleşim içinde yer almaktadır. Sakinler, marketler ve eczane gibi temel olanakların kısa mesafede olmasının kolaylığından yararlanır. Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) gibi birçok golf sahasına yakınlık, golf tutkunlarını cezbetmektedir. Marina olan Puerto de Sotogrande 2,7 km uzaklıktadır ve dinlence ile yeme-içme seçenekleri sunar. Çevre bölgeyi keşfetmek için araba faydalı olsa da, yerel marketler ve hizmetlere yürüyerek veya toplu taşımayla ulaşmak mümkündür. Alanın deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte olması hoş bir çevre sağlar ve plaja doğru görece düz eğim erişimi kolaylaştırır.
Sotogrande, planlı yerleşim yapısı, yeşil alanları ve kıyıya yakınlığıyla benzersiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, ferahlık hissi veren düşük yoğunluklu yapılaşmasıyla karakterize edilir. Sakinler, çok sayıda golf sahası ve polo kulübü dahil olmak üzere çevredeki 66 spor tesisi seçeneğine erişebilir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmekte ve su sıcaklıkları rekreasyon için uygundur. 18,5°C olan yıllık ortalama sıcaklık, yıl boyunca hoş bir iklime katkıda bulunur. Yakın çevre eczaneler ve kafeler gibi günlük kolaylıklar sunarken, daha kapsamlı alışveriş ve kültürel deneyimler için Algeciras ve Marbella gibi büyük şehirlere erişim mümkündür; bu da dengeli bir yaşam ortamı oluşturur.
Bu harita, dairenin Cádiz ilindeki Sotogrande içindeki stratejik konumunu görselleştirmektedir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklara yakınlığını, ayrıca birçok plaja ve marinaya elverişli mesafesini vurgulamaktadır. Hemen çevredeki golf sahalarının yoğunluğu da görünmektedir ve bu, bölgenin spor tutkunlarına olan cazibesini pekiştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sotogrande, Cádiz ilindeki San Roque belediyesinde yer almakta olup batı Costa del Sol'un bir parçasını oluşturmaktadır. Cebelitarık'ın yaklaşık 25 km kuzeydoğusunda konumlanmıştır. Yerleşim, Akdeniz'den Sierra Almenara eteklerine kadar uzanmaktadır. Bu birincil konum, deniz ve tepelerin karşıtlık oluşturan manzaralarını sağlamaktadır. Sotogrande kendi başına önemli bir yerleşim alanı olsa da, Algeciras 21 km, Marbella ise 45 km uzaklıktadır ve daha geniş bölgesel bağlantı ile olanaklar sunmaktadır.
Daire, Sotogrande içinde elverişli bir konumdadır. Süpermarket gibi temel olanaklar 1,7 km, eczane ise gayrimenkulden 1,2 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetleri için bir hastane 10 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, yalnızca 270 metre mesafedeki Real Club de Golf de Sotogrande dahil olmak üzere yakınlarda çok sayıda sahaya sahiptir. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa 4,4 km uzaklıktadır. Hava yolculuğu için Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 14 km uzaklıktadır (kuş uçuşu mesafe) ve bölgesel bağlantılar sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 84 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; bölgede 9 hat ve 8 durak kayıtlıdır, ancak daha geniş keşif için araba kullanışlı kabul edilmektedir.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, 18,5°C yıllık ortalama sıcaklıkla Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, bol güneşinden yararlanmakta ve su sıcaklığının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna sahiptir. Yerleşim, deniz seviyesinden 39 metre yükseklikte yer almakta ve ılımlı kıyı manzaraları sunmaktadır. Arazi, %0,9 eğimle denize doğru yumuşakça eğimlidir ve kıyıya erişimi görece kolaylaştırır. Sierra Almenara etekleri manzaralı bir arka plan oluşturarak bölgenin doğal güzelliğine katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, en yakını 4,4 km mesafedeki (kuş uçuşu) Playa de La Alcaidesa olmak üzere birçok plaja erişim sunmaktadır. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Chullera (8,1 km) ve Playa de La Atunara (8,5 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için prestijli sahalara yakınlık önemli bir cazibedir; Real Club de Golf de Sotogrande yalnızca 0,8 km, Club de Golf La Cañada ise 2,5 km uzaklıktadır. Rekreasyon fırsatları, Puerto de Sotogrande marinasının (2,7 km) sunduğu su sporlarına kadar uzanmaktadır. Spor tesisleri bol olup Complejo Deportivo Zona Norte ve Santa María Polo Club yakınlarda yer almakta ve çeşitli sportif ilgilere hitap etmektedir.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Sotogrande'deki bu daireyi bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırdığımızda, sabit bir istenen fiyata sahiptir: 740.000 €. Bu, onu bu seçkin lokasyondaki ikinci el dairelerin orta-üst segmentine yerleştirmektedir. Örneğin, Adel San Roque gibi karşılaştırılabilir projeler 551.000 €'dan, Serenity Golf Homes ise 549.000 €'dan başlamakta olup genellikle daha düşük fiyatlıdır ancak boyut, durum veya belirli olanaklar açısından farklılık gösterebilir. Üst segmentte ise Sotogrande'deki Sphere 1.109.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmekte ve daha yeni yapılar veya daha büyük daireler için bir prim olduğunu göstermektedir. Yakın zamanda yenilenmiş ve deniz/yat limanı manzarası sunan bu daire, çok arzu edilen bir güvenlikli sitede hazır ve yerleşik özelliklerle hemen taşınabilir bir seçenek sunarak fiyat noktasını haklı çıkarmaktadır. Cádiz ilindeki medyan gelir 15.750 € olup, Sotogrande'deki gayrimenkullerin tipik olarak bölgesel ortalamanın üzerinde fiyatlandığına ve bunun bölgenin çekiciliğini ve altyapısını yansıttığına işaret etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
