Това самостоятелно вила в Сотогранде, Кадис, предлага жилищна площ от 265 m² върху парцел от 1277 m². Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, като към момента на описанието е в завършен вид. Цената на този имот е от €1,795,000. Разположен в близост до крайбрежието и основни удобства, имотът съчетава спокойствието на частна общност с лесен достъп до регионални забележителности и транспортни връзки.
Сотогранде се отличава като най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия, предлагащо ексклузивност и висококачествена инфраструктура. Цената от €1,795,000 за тази вила е в съответствие с луксозния сегмент на района, където подобни имоти с големи парцели и гледки често надхвърлят тази стойност. В сравнение с проекти като Sphere in Sotogrande (от €1,619,000), които предлагат сходен клас и локация, настоящият имот е позициониран конкурентно. По-нискобюджетните предложения като Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000) обикновено са разположени в други части на региона или предлагат по-малки имоти и по-малко ексклузивни характеристики. Сотогранде като цяло предлага по-висока концентрация на удобства от висок клас – голф, поло, яхтинг – отколкото други части на Коста дел Сол, което оправдава по-високите цени и привлича специфична клиентела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в престижния район Сотогранде, известен като най-голямото частно жилищно развитие в Андалусия. Разположен на брега на Средиземно море, той предлага гледки към морето, хълмовете и голф игрища. Близостта до Гибралтар и Кортес де ла Фронтера осигурява уникална комбинация от локални и международни връзки.
Този дом е проектиран за комфортен и спокоен живот, с акцент върху връзката между вътрешното и външното пространство. Пространствените решения са подходящи за семейства, търсещи уединение и удобства, като същевременно осигуряват гъвкавост за гости или разширено семейство чрез отделен апартамент.
Вилата е в завършен вид, което означава, че е готова за настаняване. Липсва информация относно конкретната фаза на строителство или бъдещи планове за развитие, но актуалното състояние предполага незабавно ползване без необходимост от допълнително изчакване.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на 4.4 км. Не са налични данни за общи удобства като басейни или спортни съоръжения в рамките на самия имот, извън частния басейн. Информацията за енергийна ефективност също не е предоставена.
Този имот е подходящ за хора, които търсят уединено жилище с високи стандарти на комфорт и естетика, близо до голф игрища и морето. Идеално е за семейства, които ценят спокойствието и сигурността на частна общност, но същевременно искат лесен достъп до международни училища и удобства. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи луксозен имот в утвърден район с потенциал за дългосрочна стойност. Отделният апартамент за гости предлага гъвкавост за посрещане на приятели или за настаняване на членове на семейството, които се нуждаят от собствено пространство.
Вилата е описана като „красиво реновиран андалуски семеен дом със спокойно, ненатрапчиво елегантност“. Интериорът е проектиран за безпроблемен вътрешен и външен живот, с отворена кухня, трапезария и всекидневна, водещи към просторна покрита тераса. Предлагат се панорамни гледки към морето, голф игрището и Средиземноморието. Основната къща разполага с две спални и две бани, включително главен апартамент на последния етаж с тераса. Отделен апартамент за гости осигурява допълнителна спалня, баня и кухненски бокс. Предният вътрешен двор е оформен като приятно място за следобедна почивка, а зрелият ландшафт с овощни дървета подчертава чувството за уединение и утвърден характер.
Имотът се предлага на цена от €1,795,000. Налични са 3 спални и 3 бани, с обща жилищна площ от 265 m² и парцел от 1277 m². Вилата е в завършен вид, което предполага незабавно нанасяне. Към момента няма информация за различни ценови категории или опции за конфигуриране на имота, което предполага фиксирана цена за текущото предложение. Сравнение с подобни проекти в района показва, че цената е в горния сегмент, което е в съответствие с характеристиките на Сотогранде като луксозна дестинация.
Сотогранде предлага изключително качество на живот, съчетаващо лукс, спокойствие и обширни зелени площи. Районът е известен със своите висококласни голф игрища, яхтени пристанища и отлична инфраструктура. Жилищният ритъм е спокоен, насочен към релакс и дейности на открито, като същевременно осигурява лесен достъп до градски удобства. Местната общност се характеризира със своята интернационалност и високи стандарти на живот. Близостта до природни паркове като Сиера Алменияра допълва възможностите за отдих и разходки.
Сотогранде е известна с високото си качество на живот, предлагайки баланс между спокойствие и активен начин на живот. Близостта до яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande (2.8 км) и множество голф игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3.4 км) осигурява отлични възможности за спорт и развлечения. Местната инфраструктура включва фармацевт (1.2 км), супермаркет (1.7 км) и EV зареждане (2.0 км), което улеснява ежедневните нужди. Образованието е представено от международни училища като Sotogrande International School (4.4 км). Общността е сравнително спокойна извън пиковия туристически сезон, което я прави подходяща за целогодишно живеене.
Картата показва позицията на вилата в Сотогранде, подчертавайки близостта до голф игрища, яхтеното пристанище и крайбрежната ивица. Визуално се откроява връзката с морето и зелените площи, както и стратегическото разположение спрямо ключови точки като Гибралтар и основни пътни артерии.
Сотогранде се намира в община Сан Роке, провинция Кадис, Андалусия. Той е разположен на около 25 км североизточно от Гибралтар, което осигурява директен достъп до британската територия. Позиционирането му между Средиземноморието и хълмовете на Сиера Алменияра предлага разнообразни гледки и ландшафти. Регионът е част от Коста дел Сол, но запазва своя собствен, по-спокоен и ексклузивен характер в сравнение с по-комерсиалните курорти.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж Playa de La Alcaidesa е на 4.4 км. Международният летищен код GIB (Гибралтар) е на около 14 км, което осигурява лесен достъп до полети. Летище Малага (AGP) е на около 84 км. Супермаркет е на 1.7 км, а болница на 10 км. Различни голф клубове са на пешеходно или кратко разстояние с кола, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Градските удобства като аптека (1.2 км) и банки (в рамките на 2 км) са лесно достъпни.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Сотогранде се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.5°C и колебания между 12-25°C. С над 3836 слънчеви часа годишно, зоната предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местността е разположена на височина от 44 метра над морското равнище, с лек наклон от 1.0% към плажа, което предполага равнинен терен в непосредствена близост. Близостта до хълмовете на Сиера Алменияра предлага живописни гледки и възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В района има няколко плажа, като най-близкият е Playa de La Alcaidesa на 4.4 км. Други близки плажове включват Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Сотогранде е световноизвестен с голф игрищата си, включително Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Допълнителни спортни съоръжения като Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км) предлагат разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се намира в община Сан Роке, провинция Кадис, Андалусия. Той е разположен на около 25 км североизточно от Гибралтар, което осигурява директен достъп до британската територия. Позиционирането му между Средиземноморието и хълмовете на Сиера Алменияра предлага разнообразни гледки и ландшафти. Регионът е част от Коста дел Сол, но запазва своя собствен, по-спокоен и ексклузивен характер в сравнение с по-комерсиалните курорти.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL235780
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
