Цей окремий будинок у Сотoгранде, Кадіс, пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на ділянці 1277 м². Його площа 265 м² та повністю завершений стан будівництва роблять його готовим для заселення. З ціною від €1,795,000, цей об'єкт розташований у відомому приватному житловому комплексі, що славиться своєю ексклюзивністю та розвиненою інфраструктурою. Розташування забезпечує поєднання спокійного життя з легким доступом до узбережжя та численних полів для гольфу.
Сотoгранде, де розташована ця вілла, є одним із найексклюзивніших житлових районів Андалусії, що відрізняється від більш комерційних курортів Коста-дель-Соль. Ціни тут, як правило, вищі, що відображає ексклюзивність, безпеку та розвинену інфраструктуру. Наприклад, "Sphere in Sotogrande" пропонується від €1,619,000, що близьке до ціни даного об'єкта, але може відрізнятися за характеристиками. "Adel San Roque" та "Serenity Golf Homes" мають значно нижчі ціни (від €536,000 та €549,000 відповідно), що вказує на інший сегмент ринку, можливо, менші площі або інше розташування. Ця вілла, з її ціною від €1,795,000, позиціонується як преміальна пропозиція в межах Сотoгранде, приваблюючи покупців, які шукають високий рівень приватності, безпеки та доступ до елітних зручностей, таких як гольф-клуби та яхт-порти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в межах престижного району Сотoгранде, що є частиною муніципалітету Сан-Роке. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій забезпечує комфортне проживання. Відстань до моря становить приблизно 4.8 км, а до місцевих зручностей – 1.7 км.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає спокійне, але водночас доступне житло. Розташування біля полів для гольфу та закрита територія комплексу створюють ідеальні умови для сімейного життя або для тих, хто цінує активний відпочинок та природу.
Проект вже завершено, що означає можливість негайного заселення. Ця вілла пропонує переваги новобудови без очікування. Відсутність стадії будівництва усуває ризики, пов'язані з девелоперськими проектами.
Цей будинок не пропонує прямого виходу до моря або приватного пляжу. Гірський рельєф регіону, хоч і забезпечує краєвиди, може створювати певні складнощі для людей з обмеженою мобільністю, хоча цей конкретний будинок має рівний нахил до пляжу. Відсутні дані про специфічні зручності для інвалідів.
Ця вілла буде слушним вибором для міжнародних покупців, які шукають спокійне, але добре обладнане місце для проживання в Південній Іспанії. Вона підійде родинам, які цінують безпеку закритого комплексу, доступ до якісної освіти та спортивної інфраструктури. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом збереження вартості в престижному районі, також можуть знайти її привабливою. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох відомих полів. Відстань до узбережжя та можливість насолоджуватися морськими краєвидами роблять її привабливою для тих, хто прагне до середземноморського стилю життя.
Вілла відзначається високою якістю оздоблення, що відповідає її преміальному статусу. Хоча деталі матеріалів не надані, опис "renovated Andalusian family home with a calm, understated elegance" та зображення натякають на використання натуральних матеріалів, сучасних елементів та уваги до деталей. Окремий гостьовий апартамент з кухнею підвищує функціональність. Тераси, що виходять на південь, забезпечують чудові краєвиди. Наявність приватного басейну, сад з дорослими деревами та зручності для паркування доповнюють загальне враження про якість та комфорт.
Поточна пропозиція включає окремий будинок з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, з ціною від €1,795,000. Загальна площа будівлі становить 265 м², а ділянка – 1277 м². Повністю завершений стан будівництва означає, що об'єкт готовий до продажу та заселення. Вартість відображає преміальність розташування в Сотoгранде, близькість до полів для гольфу та видів на море. Порівняно з іншими пропозиціями в регіоні, ця вілла знаходиться у верхньому ціновому сегменті, що відповідає її характеристикам та ексклюзивності.
Сотoгранде, як найбільший приватний житловий район в Андалусії, пропонує унікальне поєднання розкоші та спокою. Тут переважає спокійний ритм життя, що ідеально підходить для сімей та тих, хто шукає усамітнення. Розташування в оточенні зелених зон, полів для гольфу та поблизу Середземномор'я створює сприятливе середовище для повсякденного життя. Доступ до міжнародних шкіл, яхтових портів та спортивних центрів робить цей район привабливим для широкого кола мешканців. Відстань до аеропорту Гібралтар (14 км) та Малага (84 км) забезпечує зручне сполучення.
Життя в Сотoгранде характеризується високим рівнем комфорту та безпеки. Закритий житловий комплекс забезпечує приватність та спокій. Наявність міжнародних шкіл, медичних закладів та комерційних центрів у радіусі 2 км (аптека, банки, кафе) робить повсякденне життя зручним. Відстань до супермаркету (1.7 км) та пляжів (4.8 км) є прийнятною. Розвинена мережа громадського транспорту з 9 лініями та 8 зупинками забезпечує базову мобільність, хоча наявність власного автомобіля все ж рекомендується для повноцінного використання можливостей регіону.
Візуалізація показує стратегічне розташування вілли в Сотoгранде. Червоний маркер вказує на точне місцезнаходження об'єкта, а сині маркери відзначають ключові об'єкти, такі як поля для гольфу, пляжі та яхт-порт. Це допомагає зрозуміти близькість до основних зручностей та рекреаційних зон.
Сотoгранде розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс, Андалусія. Вона знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми курортами та полями для гольфу. Близькість до Гібралтару забезпечує зручне сполучення з Великою Британією. Регіон характеризується поєднанням природних ландшафтів – від узбережжя до передгір'їв Сьєрра-Альменара.
Ця вілла має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані 14 км, що зручно для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага розташований за 84 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться в 4.8 км. Кілька престижних полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande, розташовані в межах 1 км. Місцеві зручності, як-от супермаркет, аптека та банк, знаходяться в радіусі 1.2-2 км, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотoгранде має середземноморський клімат з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, а середньорічна температура становить 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,836, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря (44 м) та плаский рельєф сприяють комфортному клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях вілли розташовано кілька привабливих пляжів, найближчий з яких – Playa de La Alcaidesa (4.8 км). Інші пляжі, такі як Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км), також доступні. Для любителів гольфу поруч знаходяться відомі поля: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км). Окрім того, район пропонує різноманітні спортивні споруди, включаючи спортивні центри та клуби поло.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотoгранде розташована на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс, Андалусія. Вона знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару. Цей район є частиною Коста-дель-Соль, відомої своїми курортами та полями для гольфу. Близькість до Гібралтару забезпечує зручне сполучення з Великою Британією. Регіон характеризується поєднанням природних ландшафтів – від узбережжя до передгір'їв Сьєрра-Альменара.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL235780
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
