Vila v Sotogrande, Cádiz, ponuja 265 m² bivalne površine na velikem 1277 m² zemljišču. Ta dokončana nepremičnina s 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja sodobno udobje v prestižni soseski. S ceno od 1.795.000 €, ta samostojna vila združuje zasebnost z bližino obale in golf igrišč, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteransko življenje z razkošjem in udobjem.
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndeju, kot sta Sphere (od 1.619.000 €) in Adel San Roque (od 536.000 €), ta vila predstavlja srednjo do višjo cenovno kategorijo. Medtem ko Adel San Roque ponuja bolj dostopne možnosti, je cena te vile upravičena zaradi njene dokončanosti, velikosti parcele in ekskluzivnega položaja z razgledom na morje in golf. Serenity Golf Homes, z začetno ceno 549.000 €, je prav tako cenovno ugodnejši, vendar ta vila ponuja bistveno večjo bivalno površino (265 m² proti manjši pri Serenity) in večjo parcelo (1277 m²). V primerjavi z regijo Marbella, kjer so cene podobnih nepremičnin pogosto višje, Sotogrande ponuja boljše razmerje med ceno in kakovostjo za nepremičnine višjega razreda, še posebej glede na zasebnost in golf infrastrukturo. Ta dokončana vila ponuja takojšnjo vseljivost, kar je prednost pred projekti v fazi gradnje, ki lahko zahtevajo daljše čakanje, zlasti v primerih, ko je pomembna hitra selitev ali uporaba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v območju Sotogrande, ki je znano po svojih zasebnih, zelenih površinah in bližini Sredozemskega morja. Položaj zagotavlja tako mir kot enostaven dostop do naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti, značilnih za območje Cádiz.
Zaradi svoje zasnove s 3 spalnicami in prostornim bivalnim prostorom je ta vila primerna za družine ali posameznike, ki cenijo udobje, zasebnost in prostor za goste. Ločeno stanovanje za goste dodaja prilagodljivost, medtem ko zasebni vrt in bazen ponujata možnosti za sprostitev in zabavo.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja čakalno dobo, povezano z novogradnjami, in omogoča takojšen užitek v vseh ugodnostih vile in njene okolice.
Ta vila se ne ponaša z neposrednim dostopom do plaže, kljub bližini obale. Prav tako ni del velikega resorta z lastnim zasebnim klubom, temveč nudi samostojno življenje znotraj znane soseske.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo visokokakovostno, dokončano bivališče v prestižni soseski z dobrim dostopom donaravnih in rekreativnih dejavnosti. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati želijo biti blizu obale, golf igrišč in mednarodnih šol. Če je vaša prioriteta takojšnja vselitev v dobro vzdrževano nepremičnino z lepim razgledom, ta vila ustreza tem zahtevam. Tudi za tiste, ki želijo ustvariti udoben dom za goste ali družinske člane, ponuja ločeno stanovanje dodatno prilagodljivost. Vila je idealna za ljudi, ki iščejo kombinacijo sproščenega mediteranskega življenja in dostopa do vrhunskih športnih in družabnih objektov, ki jih ponuja Sotogrande.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključka, kar se odraža v njeni odlični kondiciji. Notranjost je zasnovana za udobno bivanje z odprtim tlorisom, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, kar omogoča enostavno notranje-zunanje bivanje. Kuhinja je sodobno opremljena, dnevni prostor pa se odpira na prostorno pokrito teraso s pogledom na bazen in golf igrišče. Glavna hiša obsega dve spalnici in dve kopalnici, vključno z glavno spalnico na vrhu, ki ponuja zasebnost in obsežno teraso z panoramskim pogledom na morje. Ločeno stanovanje za goste z dodatno spalnico, kopalnico in majhno kuhinjo zagotavlja udobje in zasebnost za obiskovalce. Zunanjost vile krasijo zrele rastline in sadna drevesa, ki prispevajo k občutku zasebnosti in ustaljenega značaja.
Vila je na voljo po ceni od 1.795.000 €. Ta cena odraža status dokončane nepremičnine z 3 spalnicami in 3 kopalnicami na obsežnem zemljišču v prestižni soseski Sotogrande. Razpoložljivost je takojšnja, saj je gradnja zaključena. Višja cena v primerjavi z nekaterimi drugimi projekti v regiji je posledica ekskluzivne lokacije, velikosti zemljišča in zaključenosti projekta, ki omogoča takojšnje uživanje brez čakalnih dob.
Sotogrande v Cádizu predstavlja edinstveno lokacijo, ki združuje prestiž s spokojnim življenjskim slogom. Območje je znano kot največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Ta geografska pestrost ponuja raznolike razglede, od morskih panorama do bujnih zelenih igrišč za golf in gozdov. V vsakdanjem življenju to pomeni, da lahko prebivalci uživajo v miru zasebnih vrtov, hkrati pa so le streljaj oddaljeni od aktivnega življenja mariniziranih območij, vrhunskih golf klubov in obalnih plaž. Bližina mednarodnih šol in športnih centrov, kot je Santa María Polo Club, poudarja mednarodni značaj soseske. Medtem ko je avtomobil priročen za raziskovanje širšega območja, so osnovne potrebe, kot so lekarne in supermarketi, dosegljive tudi brez njega, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Življenje v Sotograndeju ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopa do storitev. V neposredni bližini (1,7 km) je na voljo polnilna postaja za električna vozila, medtem ko se lekarna nahaja le 1,2 km stran. Za vsakodnevne potrebe, kot so živila, je najbližji supermarket oddaljen 1,7 km, v krogu 2 km pa najdete tudi dve banki in kavarno. Zdravstveno varstvo je na voljo v obliki dveh zdravstvenih centrov, ki sta od vile oddaljena približno 10 km. Na območju je 13 osnovnih in 5 srednjih šol, vključno z mednarodnimi ustanovami, kar nakazuje na družinam prijazno okolje. Z 9 linijami javnega prevoza in 8 postajami je mogoč tudi dostop do javnega prevoza, čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za lažje premikanje po širšem območju.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Sotogrande, ki je znana kot luksuzno rezidenčno območje v občini San Roque, provinca Cádiz. Okoliš je zaznamovan z zelenimi površinami, vključno z golf igrišči in bližino Sredozemskega morja, kar zagotavlja privlačno okolje za bivanje.
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga in v bližini britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. Njegova lega ga postavlja strateško v bližino večjih mest, kot je Marbella, oddaljena približno 85 km, in letališča Malaga, ki je 84 km stran. To omogoča enostaven dostop do urbane infrastrukture in turističnih znamenitosti, medtem ko sama soseska ponuja občutek miru in ekskluzivnosti. Bližina Gibraltara (približno 25 km) dodaja še eno zanimivo dimenzijo lokaciji, saj ponuja drugačne kulturne in nakupovalne možnosti.
Vila je strateško locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,4 km, s skoraj ravnim naklonom do plaže (1,0 %). Do letališča Gibraltar (GIB) je približno 14 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezljivost. Večja letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 84 km. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf de Sotogrande oddaljen le 270 metrov, Club de Golf La Cañada pa 2,5 km. Ostale pomembne lokacije vključujejo Puerto de Sotogrande (2,8 km) in športne centre, kot je Santa María Polo Club (2,3 km).
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C in minimalnimi nihaji med 12°C in 25°C. Območje prejme bogatih 3.836 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 44 metrov, z blagim naklonom proti morju. Okolica ponuja kontrastne pokrajine, od morskih obal do zelenih gričev in gozdov, kar omogoča uživanje v naravnih lepotah skozi vse leto. Zmerno podnebje in obilica sonca sta idealna za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa (4,4 km), Playa de la Chullera (8,1 km) in Playa de La Atunara (8,5 km). Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je območje izjemno privlačno, saj se v neposredni bližini nahajajo vrhunski igrišči, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Območje nudi tudi široko paleto športnih aktivnosti, saj je v bližini več športnih centrov in igrišč, vključno s Santa María Polo Clubom. S skupno 66 športnimi objekti v regiji, je Sotogrande raj za aktivne posameznike in družine.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Málaga in v bližini britanskega čezmorskega ozemlja Gibraltar. Njegova lega ga postavlja strateško v bližino večjih mest, kot je Marbella, oddaljena približno 85 km, in letališča Malaga, ki je 84 km stran. To omogoča enostaven dostop do urbane infrastrukture in turističnih znamenitosti, medtem ko sama soseska ponuja občutek miru in ekskluzivnosti. Bližina Gibraltara (približno 25 km) dodaja še eno zanimivo dimenzijo lokaciji, saj ponuja drugačne kulturne in nakupovalne možnosti.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL235780
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
