Αυτό το απομονωμένο αρχοντικό, που βρίσκεται στην ευρωπαϊκή καρδιά της Costa del Sol, στην περιοχή Sotogrande της Καντίθ, προσφέρει μια μοναδική προσφορά ακινήτων. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 265 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1277 m². Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, προσφέροντας μια συναρπαστική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν στην περιοχή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, αυτή η απομονωμένη βίλα ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την άριστη κατάστασή της, καθώς είναι πλήρως ανακαινισμένη. Οι τιμές στην Sotogrande γενικά κυμαίνονται υψηλά, όπως φαίνεται από τα συγκριτικά έργα: το Sphere in Sotogrande ξεκινά από €1.619.000, ενώ το Adel San Roque και το Serenity Golf Homes προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€536.000 και €549.000 αντίστοιχα), αλλά πιθανώς αντιπροσωπεύουν διαφορετικούς τύπους ακινήτων ή καταστάσεις. Η συγκεκριμένη βίλα, με την τιμή της στα €1.795.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, αντανακλώντας το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής και τη θέση της σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με νεότευκτα έργα που μπορεί να απαιτούν αναμονή, αυτή η προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση μετακόμιση σε ένα καλά εδραιωμένο και πολυτελές περιβάλλον, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα ή τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία εντός της Sotogrande, μια κοινότητα γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Η εγγύτητα σε κρίσιμες υποδομές, όπως η φαρμακευτική (1,2 χλμ) και το σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ), εξασφαλίζει την καθημερινή ευκολία, ενώ η κοντινή απόσταση από 14 χλμ από το αεροδρόμιο και 270 μ από το Real Club de Golf de Sotogrande υπογραμμίζει την προσβασιμότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η βίλα είναι ιδανική για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν άφθονο χώρο. Η διάταξη με ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή για τη δημιουργία ενός ιδιωτικού χώρου για μεγαλύτερα μέλη της οικογένειας. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και πισίνας καλύπτει τις επιθυμίες για υπαίθρια ζωή και ιδιωτικότητα.
Η βίλα είναι πλήρως κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση, παρακάμπτοντας την αναμονή που συνήθως σχετίζεται με νέα έργα. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν γρήγορα στο σχέδιο εγκατάστασης, χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή ή την ολοκλήρωση.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τις πρόσθετες ανέσεις μιας κοινοτικής ανάπτυξης, όπως κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή υπηρεσίες συντήρησης. Επίσης, η εγγύτητα στην ακτογραμμή, αν και επιθυμητή, δεν οδηγεί σε άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η κύρια κατοικία προσφέρει νότια θέα στη θάλασσα, η οποία μπορεί να είναι μερική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και προσβασιμότητας. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (όπως το Sotogrande International School, 3,5 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως το Santa María Polo Club, 2,3 χλμ.). Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν τη δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών, χάρη στο ξεχωριστό διαμέρισμα. Η άμεση διαθεσιμότητα ταιριάζει σε όσους έχουν επείγουσα ανάγκη μετακόμισης ή θέλουν να ξεκινήσουν την απόλαυση του ισπανικού τρόπου ζωής χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Η περιγραφή αναφέρει μια "ήρεμη, διακριτική κομψότητα" και μια "ανακαινισμένη ανδαλουσιανή οικογενειακή κατοικία", υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών. Η διάταξη εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, με μια ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό που οδηγούν σε μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα, ενισχύει την αίσθηση της ευρυχωρίας και της λειτουργικότητας. Η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου και ώριμης φύτευσης προσθέτει αξία στην αισθητική και την ιδιωτικότητα του ακινήτου. Η κουζίνα περιγράφεται ως "μοντέρνα ανοιχτού τύπου", υποδηλώνοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την απομονωμένη βίλα είναι €1.795.000, τοποθετώντας την στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Sotogrande. Η τιμή αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (1277 m²), το μέγεθος της κατοικίας (265 m²) και την άριστη κατάστασή της. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής ή κόστη που σχετίζονται με την κατασκευή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν γρήγορη μετακόμιση.
Η Sotogrande, ως η μεγαλύτερη ιδιόκτητη οικιστική περιοχή της Ανδαλουσίας, προσφέρει ένα περιβάλλον διακριτικής πολυτέλειας και ηρεμίας. Η ζωή εδώ συνδυάζει την απομόνωση με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η ζήτηση ακινήτων, όπως αποδεικνύεται από τις 849 συναλλαγές, υποδηλώνει μια σταθερή αγορά. Η παρουσία 7 ξενοδοχείων και 1017 κλινών δείχνει την τουριστική ελκυστικότητα, αλλά η φύση της Sotogrande ως ιδιωτική κοινότητα εξασφαλίζει ένα ελεγχόμενο επίπεδο δραστηριότητας. Ο μέσος όρος ηλικίας 18,5°C κατά τη διάρκεια του έτους και οι 3.836 ώρες ηλιοφάνειας συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή στη Sotogrande, όπως περιγράφεται, είναι ένας συνδυασμός ήρεμης οικιστικής ζωής και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις. Με φαρμακείο και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων στην περιοχή υπογραμμίζει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η Sotogrande είναι επίσης ένα καταφύγιο για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά αναγνωρισμένα γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), Club de Golf La Cañada (2,5χλμ) και Club de Golf Valderrama (3,4χλμ). Η εγγύτητα σε 2,8 χλμ από τη μαρίνα Puerto de Sotogrande παρέχει επιλογές αναψυχής και εστίασης. Ο συνολικός πληθυσμός της περιοχής (34.310 το 2025) και η τουριστική δραστηριότητα (7 ξενοδοχεία) υποδεικνύουν μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πολυσύχναστη, κοινότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας εντός της Sotogrande. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή και την προνομιακή της θέση σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol. Ο χάρτης δίνει μια οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και φυσική ομορφιά.
Η Sotogrande βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Καντίθ. Απέχει 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας τη μοναδική ευκαιρία να βρίσκεται κανείς κοντά σε δύο διαφορετικές δικαιοδοσίες. Η περιοχή εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα προς τα νότια της οροσειράς Sierra Almenara, παρέχοντας ποικίλες εναλλαγές τοπίων, από θάλασσα και πράσινες εκτάσεις μέχρι δάση από φελλό. Αυτή η θέση την διαφοροποιεί από άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο διακριτική και πολυτελή ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό της Sotogrande. Η βίλα απέχει 14 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις βολικές. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χλμ και ένα φαρμακείο 1,2 χλμ, εξασφαλίζοντας την ευκολία των καθημερινών αγορών. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande είναι προσβάσιμο σε μόλις 270 μέτρα, ενώ άλλα κορυφαία γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4,4 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και κατά μέσο όρο 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή προσφέρει μια ευχάριστη περίοδο κολύμβησης που διαρκεί 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Το υψόμετρο των 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η τοποθεσία, σε απόσταση 4,8 χλμ από την Playa de La Alcaidesa, προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παράκτιες ομορφιές, ενώ η εγγύτητα στα βουνά Sierra Almenara παρέχει ένα γραφικό φόντο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande προσφέρει πληθώρα επιλογών αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4,4 χλμ) και την Playa de la Chullera (8,1 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι κορυφαίος προορισμός, με το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ), το Club de Golf La Cañada (2,5χλμ) και το Club de Golf Valderrama (3,4χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το Santa María Polo Club (2,3 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 χλμ) υπογραμμίζει τις ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2,8 χλμ) προσθέτει άλλη μια διάσταση στις θαλάσσιες δραστηριότητες και τις επιλογές εστίασης.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στο ανατολικό άκρο της Costa del Sol, εντός του δήμου San Roque στην επαρχία Καντίθ. Απέχει 25 χλμ βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, προσφέροντας τη μοναδική ευκαιρία να βρίσκεται κανείς κοντά σε δύο διαφορετικές δικαιοδοσίες. Η περιοχή εκτείνεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα προς τα νότια της οροσειράς Sierra Almenara, παρέχοντας ποικίλες εναλλαγές τοπίων, από θάλασσα και πράσινες εκτάσεις μέχρι δάση από φελλό. Αυτή η θέση την διαφοροποιεί από άλλες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο διακριτική και πολυτελή ατμόσφαιρα.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL235780
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
