Ова самостојећа вила, смештена у Сотограндеу, Кадиз, представља реновирану некретнину која је спремна за усељење. Са три спаваће собе и три купатила, овај објекат нуди стамбену површину од 265 м² на пространом плацу од 1277 м². Позиционирана у близини голф терена и са погледом на море, вила је део једне од највећих приватних стамбених заједница у Андалузији. Њена локација омогућава приступ свакодневним садржајима и рекреативним активностима, укључујући престижне голф клубове и међународне школе. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно коришћење.
У поређењу са другим пројектима у региону Сотогранде, ова вила се издваја својим статусом 'завршено и реновирано', што је значајна предност у односу на нове пројекте као што су 'Сфера у Сотограндеу' (од 1.619.000 €), 'Адел Сан Роке у Сотограндеу' (од 536.000 €) или 'Серенити Голф Хоумс у Сотограндеу' (од 549.000 €), који су често у фази изградње или нуде мање плацеве. Док нови пројекти могу понудити модернији дизајн или могућност прилагођавања, ова вила пружа успостављену приватност, зрело уређење и непосредну доступност. Њена цена од 1.795.000 евра одражава величину плаца (1277 м²), пространост стамбеног простора (265 м²) и ексклузивну локацију са погледом на море и голф. Пројекти попут 'Адел Сан Роке' и 'Серенити Голф Хоумс' нуде знатно ниже почетне цене, али се обично ради о мањим стамбеним јединицама или таунхаусима, са мање приватности и често без сопственог базена и великог плаца. Ова вила је позиционирана за купце који траже премиум некретнину са већ успостављеним карактером и непосредном употребљивошћу, у срцу једне од најпрестижнијих заједница у Андалузији, познатој по својој голф култури и животу на отвореном.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у Сотограндеу, у непосредној близини обале и голф терена. Налази се на само 270 метара од Реал Клуб де Голф де Сотогранде, што је чини привлачном за љубитеље голфа. Близина аеродрома Гибралтар (14 км) обезбеђује добру повезаност, док су најближе плаже, попут Плаја де Ла Алкаидеса, удаљене око 4.8 км. Ова локација комбинује мирно окружење са лаким приступом кључним садржајима.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже приватност, пространост и приступ луксузним садржајима. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за живот и госте. Приватни базен и велики плац омогућавају активности на отвореном, док близина голф терена и међународних школа одговара онима који цене спорт, образовање и ексклузиван животни стил. Завршена је, што елиминише чекање на изградњу.
Ова вила је завршена и спремна за усељење. Статус 'готово' значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за додатним планирањем или координацијом радова. Купци могу одмах да се уселе и почну да користе некретнину. Ово је предност за оне који траже брзо решење за становање или инвестицију, без неизвесности које прате пројекте у изградњи.
Иако нуди многе предности, ова вила не укључује заједничке садржаје попут теретане или спа центра, који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Такође, није директно смештена на плажи, већ захтева кратку вожњу до обале. Због своје природе као реновиране виле, могућности за прилагођавање унутрашњег простора су ограничене на постојећу структуру. За оне који траже потпуно нову градњу са избором материјала, ово можда неће одговарати.
Ова вила је погодна за купце који траже завршену и реновирану некретнину са високим степеном приватности. Идеална је за породице са децом, с обзиром на близину Међународне школе Сотогранде (3.5 км). Љубитељи голфа ће ценити непосредну близину Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м) и других престижних голф терена. Такође, одговара онима који желе да уживају у медитеранском начину живота са погледом на море и голф, без потребе за дугим путовањима до садржаја. За оне који траже други дом за одмор или стално пребивалиште у мирном, али добро повезаном окружењу, ова вила пружа све потребне услове. Посебан апартман за госте пружа флексибилност, чинећи је погодном за прихват пријатеља или проширене породице. Купци који цене успостављену заједницу и приступ ексклузивним садржајима пронаћи ће овде свој дом.
Квалитет завршне обраде ове виле одражава њену недавну реновацију, са циљем стварања смирене и елегантне породичне куће. Коришћени су материјали који доприносе осећају луксуза и трајности, иако специфични брендови нису наведени. Отворени концепт дневног боравка, трпезарије и кухиње сугерише модеран приступ дизајну, са фокусом на природно светло и проток простора. Кухиња је опремљена за функционалност и естетику, док су купатила дизајнирана са пажњом према детаљима, укључујући прозоре за природну вентилацију. Експанзивне терасе и приватни базен су изграђени да издрже медитеранске услове, обезбеђујући дуготрајно уживање. Зрело уређење и воћке на плацу додају вредност и доприносе успостављеном карактеру некретнине, наглашавајући пажњу посвећену спољашњем простору.
Ова самостојећа вила нуди се по цени од 1.795.000 евра. Као завршена и реновирана некретнина, доступна је за непосредну куповину и усељење. Цена одражава величину некретнине (265 м² стамбеног простора на плацу од 1277 м²), њену локацију у престижном Сотограндеу, као и укључене садржаје попут приватног базена и погледа на море и голф терен. Варијације у цени нису применљиве јер се ради о једној, већ постојећој некретнини, а не о пројекту са више јединица у различитим фазама изградње. Купци треба да узму у обзир да су додатни трошкови куповине, као што су порези и нотарске таксе, стандардни за шпанско тржиште некретнина.
Живот у овој вили у Сотограндеу карактерише спој приватности, луксуза и приступа природи и рекреацији. Пространи дневни боравак, трпезарија и кухиња отвореног концепта директно се надовезују на пространу наткривену терасу, стварајући беспрекоран прелаз између унутрашњег и спољашњег простора. Одавде се пружа поглед преко базена, голф терена и Медитерана, што омогућава опуштена јутра и забаву. Главна кућа има две спаваће собе и два купатила, укључујући приватни мастер апартман на горњем спрату са сопственом пространом терасом која пружа панорамски поглед на море и башту. Посебан апартман за госте са додатном спаваћом собом, купатилом и чајном кухињом нуди приватност и флексибилност за посетиоце или проширену породицу. Шармантно предње двориште, зрело уређење и воћке доприносе осећају приватности и успостављеног карактера. Близина хотела SO Сотогранде, Међународне школе Сотогранде и неколико реномираних голф терена наглашава ексклузивност локације. Дневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси уз поглед на голф терен, поподневно опуштање поред приватног базена, или кратку вожњу до оближњих ресторана и марина. Ово је место где се цени мир, али и лак приступ друштвеним и спортским активностима.
Живот у Сотограндеу, где је ова вила смештена, нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и приступа урбаним садржајима. Супермаркет је удаљен само 1.7 км, а апотека 1.2 км, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. За здравствену негу, болница је на 10 км, а здравствени центри су такође доступни у радијусу од 2 км. У кругу од 2 км налазе се и банке, кафићи и зубари, што доприноси практичности свакодневног живота. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многи основни садржаји су на дохват руке. Присуство ЕВ станице за пуњење на 2.0 км указује на модерну инфраструктуру. Сотогранде је познат по својој приватној и ексклузивној заједници, са ниским нивоом буке и добро одржаваним јавним површинама, што доприноси високом квалитету живота.
На приложеној мапи може се видети стратешка позиција виле у Сотограндеу. Мапа визуелно приказује близину кључних тачака интереса, као што су голф терени, плаже, супермаркети, апотеке и међународне школе. Омогућава преглед инфраструктуре и распореда садржаја у односу на саму некретнину, помажући у разумевању њене повезаности са околином и свакодневним животом у овом делу Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде је највећи приватно развијен стамбени комплекс у Андалузији, смештен у општини Сан Роке, око 25 км североисточно од Гибралтара. Његова позиција је јединствена јер се простире од Средоземног мора до подножја Сијера Алменара, нудећи контрастне погледе на море, брда, плутане шуме и зелене голф терене, укључујући и Стену Гибралтара и Мароко. За разлику од урбанизованијих делова Коста дел Сола, Сотогранде нуди ексклузивност и мир, са фокусом на луксузан животни стил и спортске активности. Његова близина Гибралтару пружа додатне могућности за путовања и пословање, док је Малага, са својим културним и комерцијалним центром, на разумној удаљености.
Локација виле у Сотограндеу обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближи аеродром, Гибралтар (GIB), удаљен је око 14 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 84 км. Што се тиче плажа, Плаја де Ла Алкаидеса је на 4.8 км, Плаја де ла Чуљера на 8.1 км, а Плаја де Ла Атунара на 8.5 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је практично преко пута (270 м), док су Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км) такође у непосредној близини. Супермаркет је удаљен 1.7 км, а болница 10 км, што указује на добру доступност основних услуга.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Регион бележи око 3.836 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци (када температура воде прелази 20°C). Вила се налази на надморској висини од 44 метра, што обезбеђује благи поветарац и често чист поглед. Терен до најближе плаже (Плаја де Ла Алкаидеса) има благ нагиб од 1.0%, што олакшава приступ. Околина карактеришу зелени голф терени, плутане шуме и поглед на море, пружајући разноврсно природно окружење. Ова комбинација климатских услова и природних лепота чини Сотогранде привлачним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Сотогранде нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно за љубитеље голфа и водених активности. У непосредној близини виле налазе се три реномирана голф терена: Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Најближа плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.8 км, док су Плаја де ла Чуљера и Плаја де Ла Атунара такође лако доступне. Поред голфа, у Сотограндеу постоји 66 спортских објеката, укључујући Комплекс Депортиво Зона Норте (2.1 км) и Санта Марија Поло Клуб (2.3 км), што омогућава широк спектар спортских активности. Марина Пуерто де Сотогранде (2.8 км) пружа могућности за једрење и друге водене спортове. Овај регион је познат по својој живописној обали и квалитетним рекреативним садржајима.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде је највећи приватно развијен стамбени комплекс у Андалузији, смештен у општини Сан Роке, око 25 км североисточно од Гибралтара. Његова позиција је јединствена јер се простире од Средоземног мора до подножја Сијера Алменара, нудећи контрастне погледе на море, брда, плутане шуме и зелене голф терене, укључујући и Стену Гибралтара и Мароко. За разлику од урбанизованијих делова Коста дел Сола, Сотогранде нуди ексклузивност и мир, са фокусом на луксузан животни стил и спортске активности. Његова близина Гибралтару пружа додатне могућности за путовања и пословање, док је Малага, са својим културним и комерцијалним центром, на разумној удаљености.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL235780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID