Ovaj projekt u Sotograndeu, Cádiz, nudi priliku za život u prostranoj samostojećoj vili. Sastoji se od 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 265 m² na velikom zemljištu od 1277 m². Vila je izgrađena i spremna za useljenje, pružajući stalan dom s pogledom na more i golf teren. Lokacija je dio šire zajednice Sotogrande, poznate po svojoj privatnosti i ekskluzivnosti.
Sotogrande se ističe kao jedna od najekskluzivnijih rezidencijalnih zajednica na Costa del Sol, nudeći vrhunsku kvalitetu života i usluga. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput 'Sphere in Sotogrande' (od 1.619.000 €), ova vila nudi sličnu razinu luksuza i lokacije po usporedivoj cijeni. Niži cjenovni segmenti, kao što su 'Adel San Roque' (od 536.000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549.000 €), nude drugačije opcije unutar šireg područja Sotograndea, ali obično s manjim parcelama ili drugačijim lokacijskim prednostima. Dok obližnja mjesta poput Marbelle ili Estepone nude više urbanu dinamiku i širi spektar komercijalnih aktivnosti, Sotogrande zadržava svoj fokus na privatnosti, prirodi i sportskim sadržajima, posebno golfu i vodenim sportovima. Ova vila se pozicionira kao zrela nekretnina u srcu ove prestižne enklave, nudeći stalan dom s pogledom na more i golf, što je čini jedinstvenom ponudom u usporedbi s tipičnim novogradnjama koje su često više usmjerene na apartmanska naselja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina se nalazi u prestižnoj zajednici Sotogrande, poznatoj po svojoj integraciji s prirodom i vrhunskim sadržajima. U neposrednoj je blizini obale i nudi pogled na Sredozemno more, kao i na poznate golf terene, što je čini atraktivnom lokacijom za ljubitelje golfa i prirode.
Vila je dizajnirana za udoban obiteljski život, s otvorenim dnevnim prostorom koji se neprimjetno spaja s vanjskim prostorima. Dodatni apartman za goste pruža fleksibilnost za posjetitelje ili proširenu obitelj, dok prostrani vrt nudi privatnost i mogućnosti za opuštanje na otvorenom.
Ova vila je već izgrađena i spremna za useljenje. Trenutno se ne radi o novogradnji u fazi izgradnje, već o postojećem objektu koji je nedavno renoviran i predstavlja priliku za trenutni ulazak u posjed.
Ovaj projekt ne nudi novogradnju u izgradnji ili opcije za prilagodbu prema individualnim željama kupca prije useljenja. Također, nagib terena prema plaži je blag, što može utjecati na vizualni dojam terena za one koji preferiraju strmije padine.
Ova nekretnina je primjerena za kupce koji traže etabliranu vilu u prestižnom naselju s naglaskom na golf i prirodu. Idealan je za obitelji ili pojedince koji cijene privatnost, mir i blizinu Sredozemnog mora. Kupci koji preferiraju gotovu nekretninu, spremnu za useljenje, bez potrebe za dugotrajnim procesom izgradnje, naći će ovu vilu privlačnom. Također, oni koji traže rezidenciju s mogućnošću uživanja u aktivnostima na otvorenom, poput golfa, jedrenja (Port de Sotogrande je blizu) ili boravka na plaži, pronaći će ovdje pogodno okruženje. Lokacija u blizini međunarodnih škola i dobrih prometnih veza (zračna luka Gibraltar udaljena 14 km) čini je prikladnom i za one koji planiraju duži boravak ili preseljenje.
Ova andaluzijska vila nedavno je renovirana i odlikuje se visokom kvalitetom završnih radova s umjerenom elegancijom. Glavna stambena razina dizajnirana je za lako povezivanje unutarnjeg i vanjskog života, s otvorenim konceptom kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji se izravno nastavljaju na natkrivenu terasu. Glavna kuća ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uključujući i master apartman na gornjem katu s vlastitom terasom i panoramskim pogledom na more. Odvojeni apartman za goste nudi dodatnu spavaću sobu, kupaonicu i čajnu kuhinju. Vila je u potpunosti namještena, s pažljivo odabranim namještajem koji doprinosi ugodnoj atmosferi. Vrt je pažljivo uređen s zrelim drvećem, pružajući privatnost i estetski dojam.
Ova samostojeća vila, s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, dostupna je po cijeni od 1.795.000 €. Stambena površina iznosi 265 m², a parcela 1277 m². Trenutno je dostupna za useljenje. Cijena odražava lokaciju u ekskluzivnom području Sotogrande, blizinu golf terena i mora, te kvalitetu renovacije. Usporedbe radi, slični objekti u regiji kreću se od cca 536.000 € naviše, što ovu vilu pozicionira u viši cjenovni segment, ali s odgovarajućim karakteristikama i lokacijom.
Sotogrande je poznat kao najveće privatno stambeno naselje u Andaluziji, koje se proteže od obale Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenara. Ova vila nudi spoj mira i dostupnosti, s pogledom na more i zelene golf terene. Život ovdje podrazumijeva uživanje u mediteranskom klimatskom pojasu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje. Blizina plaža poput Playa de La Alcaidesa (4.4 km) i raznih sportskih sadržaja, uključujući brojne golf terene, čini ovo područje idealnim za aktivan stil života. U krugu od 2 km nalaze se ljekarna, banka i kafići, dok je veći centar s trgovinama i bolnicom na udaljenosti od 1.7 km, odnosno 10 km.
Sotogrande je ekskluzivno područje poznato po svojoj uređenosti i visokoj kvaliteti života. Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf La Cañada (2.5 km), što je čini idealnom lokacijom za ljubitelje golfa. Plaže kao što su Playa de La Alcaidesa udaljene su samo 4.8 km, nudeći mogućnosti za odmor i rekreaciju na obali. Lokalne pogodnosti poput ljekarne (1.2 km) i supermarketa (1.7 km) nalaze se na kratkoj udaljenosti, dok su veći zdravstveni centri (10 km) i međunarodne škole (3.5 km) dostupni za potrebe obitelji. Marina Puerto de Sotogrande (2.8 km) nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju vile unutar Sotograndea, ističući blizinu ključnih golf terena, plaža i marina. Također naglašava dobru prometnu povezanost s obližnjim gradovima i zračnim lukama, što ovu lokaciju čini idealnom za one koji traže kombinaciju ekskluzivnosti, prirode i dostupnosti.
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Cádiz, na oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Ovo ekskluzivno naselje je integrirano u prirodni krajolik između Sredozemnog mora i podnožja Sierra Almenara. Njegova lokacija nudi prekrasne poglede na more, planine i zelene golf terene, te je blizu obalnih gradova i znamenitosti južne Španjolske. Blizina zračnih luka (Gibraltar i Malaga) osigurava dobru povezanost s ostatkom Europe i svijeta.
Vila je povoljno smještena s obzirom na prometnu povezanost i dostupnost ključnih sadržaja. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je samo 14 km zračne linije, što omogućuje brzu povezanost s drugim destinacijama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 84 km. U radijusu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti kao što su ljekarna, banke, kafići i stanice za punjenje električnih vozila. Najbliži supermarket je na 1.7 km, a bolnica na 10 km. Plaže su dostupne na udaljenosti od 4.8 km, a golf tereni su praktički na pragu, s Real Club de Golf de Sotogrande udaljenim samo 270 m.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotograndea karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i ugodnim temperaturnim rasponom od 12°C do 25°C. S više od 3800 sunčanih sati godišnje, klima je izuzetno povoljna za život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 44 metra i blag nagib terena prema moru doprinose ugodnom okolišu. Blizina Sierra Almenara pruža kontraste zelenih šuma i otvorenih pogleda na more.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i odmor. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.8 km. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de la Chullera (8.1 km) i Playa de La Atunara (8.5 km). Za ljubitelje golfa, naselje je okruženo s nekoliko vrhunskih golf terena, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) i Club de Golf Valderrama (3.4 km). Sportski centri poput Santa María Polo Club (2.3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) nude dodatne mogućnosti za aktivno provođenje vremena.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi na strateškoj poziciji u provinciji Cádiz, na oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara. Ovo ekskluzivno naselje je integrirano u prirodni krajolik između Sredozemnog mora i podnožja Sierra Almenara. Njegova lokacija nudi prekrasne poglede na more, planine i zelene golf terene, te je blizu obalnih gradova i znamenitosti južne Španjolske. Blizina zračnih luka (Gibraltar i Malaga) osigurava dobru povezanost s ostatkom Europe i svijeta.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL235780
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
