Tato vila se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande v provincii Cádiz. Projekt nabízí klidné bydlení s výhledem na moře a golfové hřiště. Jedná se o plně vybavenou nemovitost s třemi ložnicemi a třemi koupelnami, která je připravena k okamžitému nastěhování. Dům kombinuje andaluský styl s moderním komfortem a je ideální pro ty, kteří hledají luxusní bydlení v blízkosti pobřeží a golfových hřišť.
V kontextu nemovitostí v Sotogrande, které jsou známé svou exkluzivitou a vysokými cenami, tato vila s cenou od 1 795 000 EUR spadá do vyššího segmentu trhu. V porovnání s projekty jako Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 EUR) se jedná o podobnou cenovou hladinu pro luxusní bydlení. Projekty jako Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) v téže oblasti nabízejí výrazně nižší cenové rozpětí, což naznačuje rozdíly ve velikosti, vybavení, pozemku a výhledu. Zatímco tyto levnější možnosti mohou oslovit širší spektrum kupujících, tato vila cílí na klientelu hledající maximální komfort, soukromí a prestižní lokalitu s výhledem na moře a golf. Vzhledem k dokončenému stavu a vybavení je tato vila srovnatelná s již existujícími luxusními rezidencemi v oblasti, nikoli s novými developerskými projekty ve výstavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v Sotogrande, soukromém rezidenčním komplexu v provincii Cádiz, který se rozkládá od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara. Nabízí kontrastní výhledy na moře, kopce a zelené golfové fairwaye. Blízkost Gibraltarské skály a Maroka dodává lokalitě unikátní mezinárodní charakter.
Tato nemovitost je navržena pro maximální komfort a styl. Nabízí propojený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, který plynule přechází na krytou terasu. Dům je plně vybaven a zahrnuje samostatný apartmán pro hosty, což poskytuje flexibilitu pro rodinné návštěvy nebo ubytování přátel, zatímco soukromá zahrada a bazén zajišťují relaxaci.
Tato vila je ve fázi dokončení, což znamená, že je plně připravena k nastěhování. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o již existující a zrekonstruovanou nemovitost. Okamžitá dostupnost umožňuje budoucím majitelům přesun bez nutnosti čekání na dokončení stavebních prací.
Tato nemovitost nenabízí výhled na hory ani přímý přístup k moři. Není vybavena pro bydlení ve velmi velkých rodinách, jelikož disponuje pouze třemi ložnicemi. V okolí není k dispozici metro, což může být pro některé obyvatele omezením v oblasti veřejné dopravy. Projekt neposkytuje výhled na Gibraltarskou skálu.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají hotovou nemovitost ve vysoce exkluzivní lokalitě u pobřeží Andalusie. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a bezpečnosti soukromé komunity. Milovníci golfu ocení bezprostřední blízkost několika renomovaných hřišť. Objekt je také vhodný pro ty, kteří si přejí klidné a luxusní útočiště pro dovolenou nebo trvalé bydlení, s důrazem na soukromí a vysoký standard vybavení. Samostatný apartmán pro hosty poskytuje ideální řešení pro časté návštěvy rodiny či přátel.
Tato vila se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a elegantní, nadčasovou estetikou. Podlahy jsou z kvalitních materiálů, které působí luxusně a zároveň prakticky. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a nabízí prostorné pracovní plochy. Koupelny jsou navrženy s důrazem na detail a disponují moderním zařízením. Vila je plně zařízena kvalitním nábytkem, který doplňuje celkový styl nemovitosti. Okna s dvojitým zasklením zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Tato vila byla zrekonstruována s důrazem na zachování andaluského charakteru a zároveň s implementací moderních technologií pro maximální komfort.
Tato vila je nabízena za cenu 1 795 000 EUR. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku tohoto typu v tomto projektu. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena odráží vysokou kvalitu provedení, prestižní lokalitu v Sotogrande a rozsáhlý pozemek s bazénem a výhledy. Vzhledem k cenové hladině a typu nemovitosti je primárně určena pro bonitní klientelu hledající luxusní bydlení.
Sotogrande je synonymem pro exkluzivní bydlení v jižním Španělsku. Jedná se o rozsáhlý soukromý komplex, který poskytuje obyvatelům klid, bezpečí a vysokou úroveň služeb. Denne život zde je charakterizován pohodou a přístupem k široké škále volnočasových aktivit. V blízkosti se nachází luxusní jachtový přístav, světově proslulé golfové hřiště a mezinárodní školy, což z něj činí atraktivní lokalitu pro rodiny i jednotlivce hledající středomořský životní styl s veškerým komfortem. Obyvatelé ocení snadný přístup k plážím i přírodním krásám Sierra Almenara.
Sotogrande nabízí jedinečný životní styl kombinující luxus, sport a přírodu. V rámci 2 km od vily se nachází lékárna, dvě banky a kavárna, což zajišťuje základní občanskou vybavenost. Pro větší nákupy a služby je supermarket vzdálen 1.7 km. Vzdálenost 1.2 km k nejbližší lékárně a 10 km k nemocnici pokrývá základní zdravotní potřeby. V okolí je také 13 základních a 5 středních škol, včetně mezinárodních, a dvě zdravotnická centra. 2.8 km vzdálený přístav Puerto de Sotogrande nabízí širokou škálu restaurací a obchodů.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v rámci prestižní oblasti Sotogrande. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou golfová hřiště, přístav, pláže a mezinárodní školy. Pomáhá vizualizovat dostupnost služeb a rekreačních zařízení v okolí a pochopit strategickou polohu nemovitosti v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Sotogrande se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz, 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato exkluzivní komunita je součástí municipality San Roque. Poloha nabízí strategický přístup k pobřeží Středozemního moře a zároveň je obklopena přírodními scenériemi podhůří Sierra Almenara. Z této lokality je dobrá dostupnost k dalším významným městům a letištím v regionu.
Vila se nachází 4.8 km od nejbližší pláže Playa de La Alcaidesa. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 14 km, což umožňuje snadné mezinárodní cestování. Malaga-Costa del Sol je vzdálena asi 84 km. Pro golfové nadšence jsou v bezprostřední blízkosti hned tři prestižní kluby: Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). Supermarket je vzdálen pouhých 1.7 km a nejbližší lékárna 1.2 km. EV nabíječka je dostupná ve vzdálenosti 2.0 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-25 °C a průměrem 18.5 °C. Oblast je známá vysokým počtem slunečných hodin, přibližně 3 836 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota moře vhodná ke koupání (≥20 °C), trvá zhruba 5 měsíců. Nadmořská výška vily je 44 metrů, což zajišťuje příjemnou a mírnou polohu. Sklon k nejbližší pláži je minimální (1.0 %), což usnadňuje přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena 4.4 km a je jednou z několika pláží v okolí, včetně Playa de la Chullera (8.1 km) a Playa de La Atunara (8.5 km). Sotogrande je proslulé svými golfovými hřišti; v okruhu několika kilometrů se nachází Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) a Club de Golf Valderrama (3.4 km). K dispozici jsou také sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) a Santa María Polo Club (2.3 km).
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází na pobřeží Costa del Sol, v provincii Cádiz, 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato exkluzivní komunita je součástí municipality San Roque. Poloha nabízí strategický přístup k pobřeží Středozemního moře a zároveň je obklopena přírodními scenériemi podhůří Sierra Almenara. Z této lokality je dobrá dostupnost k dalším významným městům a letištím v regionu.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL235780
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
