Этот отдельно стоящий дом, расположенный в престижном районе Сотогранде, Кадис, предлагает сочетание утонченности и комфорта. Общая жилая площадь составляет 265 м² на участке площадью 1277 м², что обеспечивает достаточно места как внутри, так и снаружи. Дом находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению, предлагая спокойную, но элегантную атмосферу с открытыми видами на море.
В сравнении с другими проектами в районе Сотогранде, такими как Sphere (от €1,619,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), данный объект позиционируется как премиальное предложение, учитывая его цену в €1,795,000. В отличие от более доступных вариантов, он предлагает завершенную, отремонтированную резиденцию с обширными видами и на большом участке. Adel San Roque, с ценой от €536,000, представляет собой более бюджетный сегмент. Данный дом выделяется своим приватным характером, отсутствием общих зон и прямым доступом к гольф-полям, что характерно для эксклюзивных вилл в Сотогранде. В то время как другие объекты могут предлагать новые строительства или меньшие размеры, этот дом ориентирован на покупателей, ищущих устоявшуюся резиденцию с высоким уровнем комфорта и приватности в одном из самых престижных анклавов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный недалеко от побережья, этот дом обеспечивает удобный доступ к основным удобствам. Близость к аэропорту и основным дорожным артериям облегчает путешествия. Инфраструктура района способствует комфортной повседневной жизни, делая его привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха.
Объект ориентирован на тех, кто ценит уединение и комфорт, сочетая жилые помещения для легкого приема гостей с отдельным жильем для посетителей. Просторные террасы и ухоженный сад дополняют образ жизни, ориентированный на отдых и развлечения на свежем воздухе.
Проект готов к заселению, что означает завершение всех строительных и отделочных работ. Покупатели могут въехать немедленно, избегая этапов строительства и ожиданий, связанных с новыми проектами. Этот статус гарантирует, что все системы и элементы дома находятся в законченном и функционирующем состоянии.
Данный объект предлагает частный бассейн и сад, но не имеет общих зон или удобств, характерных для жилых комплексов. Уединение и независимость являются ключевыми, однако это означает отсутствие дополнительных услуг, таких как консьерж или общие спортивные сооружения, которые могут быть доступны в других типах недвижимости.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет уединенное убежище в престижном районе, с легким доступом к удобствам и возможностям для отдыха. Он подойдет семьям, которые ценят простор и возможность как совместного времяпрепровождения, так и уединения благодаря отдельному гостевому блоку. Любители гольфа оценят близость к нескольким известным полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, найдут близлежащие пляжи приятным дополнением. Пара, ищущая просторный дом для отдыха и приема гостей, также найдет его привлекательным. Его готовность к немедленному заселению делает его отличным выбором для покупателей, которые хотят быстро переехать или начать использовать недвижимость для отдыха без задержек, связанных со строительством.
Данный дом отличается высоким качеством отделки, соответствующим его расположению в престижном районе Сотогранде. Интерьер выполнен в средиземноморском стиле с современными элементами, что отражено в открытой планировке кухни, гостиной и столовой. Основной жилой уровень плавно переходит на просторную крытую террасу, создавая идеальное пространство для жизни на свежем воздухе. Спальня на верхнем этаже предлагает уединенное пространство с собственной большой террасой и панорамным видом на море. Отдельный гостевой апартамент с дополнительной спальней, ванной комнатой и мини-кухней обеспечивает приватность и гибкость. В доме использованы качественные материалы, соответствующие уровню объекта. Ориентация дома и наличие больших окон обеспечивают обильное естественное освещение.
Стоимость этого отдельно стоящего дома начинается от €1,795,000. В эту цену входит полностью меблированная резиденция с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей площадью 265 м² жилой площади на участке 1277 м². Учитывая высокое качество отделки, частный бассейн, панорамные виды и престижное расположение в Сотогранде, цена отражает эксклюзивность объекта. Наличие полностью меблированных домов такого уровня в этом районе может быть ограничено, что делает данный вариант привлекательным для покупателей, ищущих готовую к проживанию недвижимость.
Этот дом в Сотогранде предлагает средиземноморский образ жизни с акцентом на спокойствие и природу. Ежедневные прогулки могут начинаться с завтрака на террасе с видом на море и гольф-поля, продолжаясь посещением близлежащего пляжа или поля для гольфа. Близость к супермаркету (1,7 км) и аптеке (1,2 км) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Для тех, кто ценит активный отдых, в радиусе нескольких километров находятся многочисленные спортивные центры и марины. Уровень шума в этой части Сотогранде, как правило, низкий, что способствует созданию расслабляющей атмосферы, особенно учитывая, что дом расположен вдали от основных туристических маршрутов, но при этом имеет легкий доступ к основным удобствам.
Сотогранде — это масштабный частный жилой комплекс, известный своим эксклюзивным характером и обширной территорией, охватывающей как прибрежную зону, так и предгорья Сьерра-Альменара. Расположение объекта обеспечивает прекрасные виды на море, зеленые поля для гольфа и окрестные пейзажи. Близость к Пуэрто-де-Сотогранде (2,8 км) предлагает доступ к яхтенной жизни и ресторанам. Развитая инфраструктура района включает международные школы, спортивные сооружения, такие как Santa María Polo Club, и медицинские центры, что делает его удобным для семейного проживания. Уровень жизни в Сотогранде характеризуется спокойствием и уединением, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам.
Карта показывает расположение объекта в Сотогранде, подчеркивая его близость к побережью, известным гольф-полям и основным транспортным маршрутам. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как аэропорты, пляжи и городские центры, что дает общее представление о доступности и возможностях для отдыха.
Сотогранде расположен к северо-востоку от Гибралтара, являясь крупным частным жилым комплексом в муниципалитете Сан-Роке. Это стратегическое положение обеспечивает прекрасные виды на Средиземное море, предгорья и зеленые поля для гольфа. Район предлагает уединенную атмосферу, но при этом находится в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов и аэропортов. Близость к Гибралтару (25 км) и относительно небольшое расстояние до Марбельи и Малаги делают его удобным местом для тех, кто ищет спокойствие, но хочет оставаться на связи с другими регионами Коста-дель-Соль.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам и услугам. Аэропорт Гибралтар находится всего в 14 км по прямой, что удобно для международных поездок. До аэропорта Малаги около 84 км. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 1,2-1,7 км, обеспечивая повседневное удобство. Для любителей гольфа, престижные поля Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama находятся в пределах 3,4 км. Ближайший пляж, Playa de La Alcaidesa, расположен примерно в 4,4 км. В радиусе 2 км имеются зарядные станции для электромобилей, а также банки и кафе.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Сотогранде отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18,5°C, а средняя температура колеблется от 12°C до 25°C. Количество солнечных часов в году исторически составляет 3836, что делает этот район одним из самых солнечных в Европе. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 44 метра, что обеспечивает приятный бриз с моря. Уклон к пляжу составляет всего 1,0%, что указывает на преимущественно равнинный ландшафт в непосредственной близости от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4,4 км), Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Хотя не все они имеют статус 'Голубого флага', они предлагают возможности для отдыха у моря. Гольф является одной из главных достопримечательностей региона: в радиусе 3,4 км расположены три известных гольф-клуба, включая Real Club de Golf de Sotogrande. Кроме того, в районе доступны разнообразные спортивные сооружения, такие как спортивные комплексы и клубы поло, предлагающие широкий спектр активностей для любителей спорта.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен к северо-востоку от Гибралтара, являясь крупным частным жилым комплексом в муниципалитете Сан-Роке. Это стратегическое положение обеспечивает прекрасные виды на Средиземное море, предгорья и зеленые поля для гольфа. Район предлагает уединенную атмосферу, но при этом находится в непосредственной близости от оживленных прибрежных городов и аэропортов. Близость к Гибралтару (25 км) и относительно небольшое расстояние до Марбельи и Малаги делают его удобным местом для тех, кто ищет спокойствие, но хочет оставаться на связи с другими регионами Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL235780
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
