Tento pozemek o rozloze 3315 m² v Sotogrande Alto nabízí nerušený výhled na golfové hřiště a jezero. Pozemek má vynikající jihozápadní orientaci a otevřený výhled na golfové hřiště Alto Club a jeho jezero. S povolenou stavební hustotou 33 % umožňuje pozemek výstavbu přibližně 1000 m² zastavěné plochy, což nabízí možnost vytvoření prostorného moderního domu. Pozemek se nachází v blízkosti golfových hřišť, škol a různých vybavení a již obdržel stavební povolení, což umožňuje okamžitý začátek výstavby. To z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající prémiový pozemek v Sotogrande.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v oblasti Almenara v Sotogrande Alto, nedaleko mezinárodní školy Sotogrande. Nabízí otevřený výhled na golfové hřiště a jezero a je obklopen vysoce kvalitními vilami, což dále upevňuje rezidenční charakter oblasti.
Pozemek o rozloze 3315 m² umožňuje výstavbu přibližně 1000 m² zastavěné plochy. Jeho orientace zajišťuje optimální denní světlo a ideální umístění teras, bazénu a hlavních obytných prostor. Pozemek nabízí příležitost k vytvoření prostorného moderního domu.
Pozemek se prodává s kompletním architektonickým projektem od společnosti Casasola Arquitectos, známé svým vytříbeným moderním designem a integrací architektury s krajinou. Stavební povolení již bylo uděleno, což umožňuje okamžitý začátek výstavby.
Jedná se o pozemek bez jakékoli stávající stavby. Všechny inženýrské sítě jsou na místě, ale finální napojení a instalace budou vyžadovat úsilí kupujícího. Projekt byl vyvinut společností Casasola Arquitectos, ale kupující si může najmout jiného architekta.
Tento pozemek v Sotogrande je ideální pro ty, kteří hledají příležitost postavit si dům svých snů v jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Andalusie. Je vhodný pro ty, kteří oceňují soukromí, úchvatné výhledy (včetně golfových hřišť a jezera) a pohodlnou polohu. Díky udělenému stavebnímu povolení a kompletnímu architektonickému projektu je vhodný pro kupující, kteří chtějí okamžitě zahájit výstavbu a vyhnout se zdlouhavým plánovacím procesům. Jeho blízkost golfových hřišť, mezinárodních škol a pláží jej činí atraktivním pro rodiny, golfové nadšence a ty, kteří hledají klidný, ale pohodlný životní styl.
Ačkoli se jedná o pozemek, je dodáván s kompletním architektonickým projektem od společnosti Casasola Arquitectos, známé svým vytříbeným moderním designem a integrací s krajinou. Projekt je navržen tak, aby dosáhl vysoce kvalitní konstrukce s maximálním využitím přirozeného světla a výhledů. Stavební hustota 33 % umožňuje výstavbu impozantního domu o rozloze přibližně 1000 m². Pozemek je vybaven všemi potřebnými inženýrskými sítěmi, jako je voda a elektřina. Konečné materiály a povrchové úpravy budou záviset na výběru budoucího kupujícího podle architektonického projektu nebo volbou vlastního architekta.
Cena pozemku je 800 000 €. Pozemek má rozlohu 3315 m² a umožňuje výstavbu 1000 m² zastavěné plochy. Stavební hustota je 33 %. Pozemek má stavební povolení a je dodáván s kompletním architektonickým projektem připraveným k okamžitému zahájení výstavby. Trh s nemovitostmi v Sotogrande je známý svými vysoce kvalitními nemovitostmi a exkluzivní komunitou. Tento pozemek představuje příležitost k rozvoji vlastního domu v této žádané lokalitě.
Sotogrande, které se nachází v Andalusii, je největší soukromě vlastněnou rezidenční oblastí ve Španělsku, která kombinuje středomořské scenérie s kopcovitou krajinou. Oblast je známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a klidnou atmosférou. Má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3836 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Pozemek se nachází ve vyvýšené poloze s nádherným výhledem na golfové hřiště a jezero. Jako součást Sotogrande Alto nabízí klidné prostředí s snadným přístupem k vybavení, jako jsou golfová hřiště, mezinárodní školy a přístav Sotogrande.
Životní styl v Sotogrande je známý svou klidnou a elegantní atmosférou. Oblast nabízí řadu špičkových zařízení, včetně golfových hřišť, jezdeckých center, tenisových kurtů a jachetních přístavů. Pozemek se nachází v Sotogrande Alto, nedaleko Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Mezinárodní škola Sotogrande (4,4 km) a přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) jsou také poblíž. Vzdálenost k plážím, jako je Playa de La Alcaidesa, je přibližně 4,4 km a k letišti Gibraltar přibližně 14 km.
Tento pozemek se nachází v Sotogrande Alto s nádherným výhledem na golfové hřiště a jezero. Je blízko golfových hřišť, škol a přístavu Sotogrande. Relativní blízkost pláží a letiště Gibraltar z něj činí strategicky umístěnou volbu.
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je největší soukromě vlastněnou rezidenční výstavbou v Andalusii. Leží na pobřeží Středozemního moře, nedaleko Gibraltaru. Oblast je známá svými malebnými výhledy, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Nachází se přibližně 75 km od Marbelly a 120 km od Malagy, což nabízí snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím na pobřeží Costa del Sol.
Pozemek se nachází pouhých 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 2,8 km od přístavu Puerto de Sotogrande. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 1,7 km a 1,2 km. Zdravotní středisko je vzdáleno 11 km. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 14 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. K dispozici je 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek, ale pro snadný pohyb se doporučuje vlastnit automobil. Milovníci golfu se ocitnou v ráji s blízkostí Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km).
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými léty a teplými zimami. V regionu je 3836 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojnost slunečního světla po celý rok. Pozemek se nachází ve výšce 44 metrů nad mořem a nabízí široké výhledy. Oblast má 5měsíční koupací sezónu s teplotou vody 20 °C nebo vyšší. Pozemek se nachází na úpatí pohoří Sierra Almenara, obklopen korkovými lesy a zelenými golfovými hřišti, s výhledem na moře a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik krásných pláží, z nichž nejbližší, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena přibližně 4,4 km. Další blízké pláže zahrnují Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande je rájem pro golfové nadšence s hřišti jako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). V oblasti se nachází také řada sportovních zařízení, včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km). Přístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) nabízí možnosti pro námořní aktivity.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, které se nachází v provincii Cádiz, je největší soukromě vlastněnou rezidenční výstavbou v Andalusii. Leží na pobřeží Středozemního moře, nedaleko Gibraltaru. Oblast je známá svými malebnými výhledy, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Nachází se přibližně 75 km od Marbelly a 120 km od Malagy, což nabízí snadný přístup k dalším oblíbeným destinacím na pobřeží Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL479444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande je jednou z nejprestižnějších rezidenčních oblastí v Andalusii, známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a klidnou atmosférou. Ve srovnání s jinými oblastmi v regionu se trh s nemovitostmi v Sotogrande obvykle pohybuje ve vyšším cenovém segmentu. Například Las Villas–Sotogrande začínají na 954 000 €, zatímco Adel San Roque a Serenity Golf Homes začínají na 536 000 € a 549 000 € resp. Tento pozemek za 800 000 € je konkurenceschopný na prémiovém trhu a nabízí jedinečnou příležitost k vybudování vlastního domu. V regionu žije 34 310 obyvatel (odhad 2025) a nachází se zde 7 hotelů s 1017 lůžky, což svědčí o jeho popularitě. V regionu je 66 sportovišť a 13 základních škol, což obyvatelům nabízí širokou škálu možností pro volný čas a vzdělávání. Ve srovnání s okolními oblastmi nabízí Sotogrande vysoce soukromé a bezpečné prostředí s výjimečnou přírodní krásou, včetně golfových hřišť a Středozemního moře.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
