Situat în Sotogrande Alto, acest teren de 3315 m² oferă vederi neîntrerupte asupra terenului de golf și a lacului. Terenul are o orientare excepțională spre sud-vest și oferă vederi deschise asupra terenului de golf Alto Club și a lacului său. Cu o densitate de construcție de 33%, terenul permite construirea a aproximativ 1000 m² de spațiu construit, oferind posibilitatea de a crea o reședință modernă spațioasă. Amplasamentul este aproape de terenuri de golf, școli și diverse facilități, având deja autorizație de construire, permițând începerea imediată a construcției. Acest lucru îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută un teren de prestigiu în Sotogrande.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în zona Almenara din Sotogrande Alto, aproape de Școala Internațională Sotogrande. Oferă vederi deschise asupra terenului de golf și a lacului, fiind înconjurat de vile de înaltă calitate, consolidând astfel caracterul rezidențial al zonei.
Terenul de 3315 m² permite construirea a aproximativ 1000 m² de spațiu construit. Orientarea sa asigură lumină optimă pe parcursul zilei și o poziționare ideală pentru terase, piscină și zonele de zi principale. Terenul oferă oportunitatea de a crea o reședință modernă spațioasă.
Terenul se vinde cu un proiect arhitectural complet dezvoltat de Casasola Arquitectos, recunoscută pentru designul său modern rafinat și integrarea puternică între arhitectură și peisaj. Autorizația de construire a fost deja obținută, permițând începerea imediată a construcției.
Acest teren este un teren gol, fără nicio clădire existentă. Toate utilitățile sunt la fața locului, dar conectarea și instalarea finală vor necesita eforturi din partea cumpărătorului. Proiectul a fost dezvoltat de Casasola Arquitectos, dar cumpărătorul poate alege să angajeze un alt arhitect.
Acest teren din Sotogrande este ideal pentru cei care caută oportunitatea de a construi casa visurilor lor într-una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Andaluzia. Este potrivit pentru cei care apreciază intimitatea, priveliștile uluitoare (inclusiv terenurile de golf și lacul) și o locație convenabilă. Datorită autorizației de construire acordate și a proiectului arhitectural complet, este potrivit pentru cumpărătorii care doresc să înceapă construcția imediat și să evite procesele de planificare îndelungate. Proximitatea sa față de terenuri de golf, școli internaționale și plaje îl face atractiv pentru familii, pasionați de golf și cei care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil.
Deși este un proiect de teren, acesta vine cu un proiect arhitectural complet dezvoltat de Casasola Arquitectos, recunoscută pentru designul său modern rafinat și integrarea cu peisajul. Proiectul vizează realizarea unei construcții de înaltă calitate, cu utilizarea maximă a luminii naturale și a priveliștilor. Densitatea de construcție de 33% permite construirea unei reședințe impunătoare de aproximativ 1000 m². Terenul dispune de toate utilitățile necesare, precum apă și electricitate. Materialele și finisajele finale vor depinde de alegerea cumpărătorului, fie conform proiectului arhitectural, fie prin angajarea propriului arhitect.
Prețul terenului este de 800.000 €. Terenul are o suprafață de 3315 m² și permite construirea a 1000 m² de spațiu construit. Densitatea de construcție este de 33%. Terenul are autorizație de construire și vine cu un proiect arhitectural complet, gata pentru începerea imediată a construcției. Piața imobiliară din Sotogrande este cunoscută pentru proprietățile sale de înaltă calitate și comunitatea sa exclusivistă. Acest teren reprezintă o oportunitate de a dezvolta o casă personalizată în această zonă căutată.
Sotogrande, situat în Andaluzia, este cea mai mare zonă rezidențială privată din Spania, combinând peisaje mediteraneene cu un teren deluros. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, vilele de lux și atmosfera sa liniștită. Are un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și 3836 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Terenul este situat pe o înălțime, oferind vederi spectaculoase asupra terenului de golf și a lacului. Ca parte a Sotogrande Alto, oferă un mediu liniștit, cu acces ușor la facilități precum terenuri de golf, școli internaționale și portul Sotogrande.
Stilul de viață din Sotogrande este renumit pentru liniștea și eleganța sa. Zona oferă o gamă de facilități de înaltă clasă, inclusiv terenuri de golf, centre de echitație, terenuri de tenis și porturi de agrement. Terenul este situat în Sotogrande Alto, aproape de Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Școala Internațională Sotogrande (4,4 km) și portul Puerto de Sotogrande (2,8 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Distanța până la plaje, precum Playa de La Alcaidesa, este de aproximativ 4,4 km, iar până la Aeroportul Gibraltar este de aproximativ 14 km.
Acest teren este situat în Sotogrande Alto, oferind vederi magnifice asupra terenului de golf și a lacului. Este aproape de terenuri de golf, școli și portul Puerto de Sotogrande. Proximitatea relativă față de plaje și Aeroportul Gibraltar îl face o opțiune poziționată strategic.
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Este amplasat pe coasta Mediteranei, în apropierea Gibraltarului. Regiunea este cunoscută pentru priveliștile sale spectaculoase, terenurile de golf și stilul de viață luxos. Se află la aproximativ 75 km de Marbella și la aproximativ 120 km de Malaga, oferind acces ușor către alte destinații populare de pe Costa del Sol.
Terenul este situat la doar 4,4 km de plaja Playa de La Alcaidesa și la 2,8 km de portul Puerto de Sotogrande. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la 1,7 km, respectiv 1,2 km. Un centru de sănătate este situat la 11 km. Aeroportul Gibraltar (GIB) se află la aproximativ 14 km, oferind acces ușor pentru călătorii internaționale. Există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, dar se recomandă deținerea unui autoturism pentru mobilitate ușoară. Pasionații de golf se vor regăsi într-un paradis, cu proximitatea față de Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,0 km).
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, veri blânde și ierni calde. Regiunea se bucură de 3836 de ore de soare pe an, ceea ce înseamnă o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului. Terenul este situat la o altitudine de 44 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi ample. Regiunea are o sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Situat la poalele munților Sierra Almenara, terenul este înconjurat de păduri de plută și terenuri de golf verzi, cu vedere la mare și la munți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă mai multe plaje frumoase, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa, la aproximativ 4,4 km. Alte plaje din apropiere includ Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). Zona oferă, de asemenea, o varietate de facilități sportive, inclusiv Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km). Portul Puerto de Sotogrande (2,8 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, situat în provincia Cádiz, este cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Este amplasat pe coasta Mediteranei, în apropierea Gibraltarului. Regiunea este cunoscută pentru priveliștile sale spectaculoase, terenurile de golf și stilul de viață luxos. Se află la aproximativ 75 km de Marbella și la aproximativ 120 km de Malaga, oferind acces ușor către alte destinații populare de pe Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL479444
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande este una dintre cele mai prestigioase zone rezidențiale din Andaluzia, cunoscută pentru vilele sale de lux, terenurile de golf și atmosfera sa liniștită. Comparativ cu alte zone din regiune, piața imobiliară din Sotogrande tinde să fie în segmentul superior de prețuri. De exemplu, Las Villas–Sotogrande încep de la 954.000 €, în timp ce Adel San Roque și Serenity Golf Homes încep de la 536.000 €, respectiv 549.000 €. Acest teren, la prețul de 800.000 €, este competitiv pe piața premium și oferă o oportunitate unică de a dezvolta o proprietate personalizată. Regiunea are o populație de 34.310 (estimări 2025) și dispune de 7 hoteluri cu 1017 de paturi, indicând popularitatea sa. Există 66 de facilități sportive și 13 școli primare în regiune, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de recreere și educație. Comparativ cu zonele învecinate, Sotogrande oferă un mediu extrem de privat și sigur, cu o frumusețe naturală excepțională, incluzând terenuri de golf și Marea Mediterană.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
