Этот земельный участок площадью 3315 м² в Сотогранде Альто предлагает беспрепятственный вид на поле для гольфа и озеро. Участок имеет превосходную юго-западную ориентацию и открытый вид на поле для гольфа Alto Club и его озеро. С плотностью застройки 33% участок позволяет построить около 1000 м² жилой площади, предоставляя возможность для создания просторного современного дома. Участок расположен недалеко от полей для гольфа, школ и различных удобств, имеет разрешение на строительство и готов к немедленному началу строительства. Это делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих качественный участок в Сотогранде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Альменара Сотогранде Альто, недалеко от международной школы Сотогранде. Он предлагает панорамный вид на поле для гольфа и озеро, окружен высококачественными виллами, что подчеркивает жилой характер района.
Участок площадью 3315 м² позволяет построить около 1000 м² жилой площади. Его ориентация способствует оптимальному освещению и идеальному расположению террас, бассейна и основных жилых зон. Участок предоставляет возможность для строительства просторного современного дома.
Проект продается с полным архитектурным проектом от Casasola Arquitectos, известной своим утонченным современным дизайном и интеграцией архитектуры с ландшафтом. Разрешение на строительство уже получено, что позволяет немедленно приступить к строительству.
Этот участок представляет собой землю без построенного здания. Все коммунальные услуги на месте, но окончательное подключение и установка потребуют усилий покупателя. Проект разработан Casasola Arquitectos, но покупатель может нанять другого архитектора.
Этот участок в Сотогранде идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты в одном из самых престижных жилых районов Андалусии. Он подойдет тем, кто ценит уединение, захватывающие виды (включая поля для гольфа и озеро) и удобное расположение. Благодаря полученному разрешению на строительство и полному архитектурному проекту, он подойдет покупателям, которые хотят немедленно приступить к строительству и избежать длительного процесса планирования. Близость к полям для гольфа, международным школам и пляжам делает его привлекательным для семей, любителей гольфа и тех, кто ищет спокойный, но удобный образ жизни.
Хотя это земельный участок, он поставляется с полным архитектурным проектом от Casasola Arquitectos, известной своим изысканным современным дизайном и интеграцией с ландшафтом. Проект направлен на создание высококачественной постройки с максимальным использованием естественного освещения и видов. Плотность застройки 33% позволяет построить внушительный дом площадью около 1000 м². На участке имеются все необходимые коммуникации, такие как вода и электричество. Окончательные материалы и отделка будут зависеть от выбора будущего покупателя в соответствии с архитектурным проектом или наймом собственного архитектора.
Цена данного участка составляет 800 000 евро. Площадь участка составляет 3315 м², что позволяет построить 1000 м² жилой площади. Плотность застройки составляет 33%. Участок имеет разрешение на строительство и поставляется с полным архитектурным проектом, готовым к немедленному началу строительства. Рынок недвижимости Сотогранде известен своими высококачественными объектами и эксклюзивным сообществом. Этот участок представляет собой возможность для развития индивидуального дома в этом востребованном районе.
Сотогранде, расположенный в Андалусии, представляет собой обширный частный жилой комплекс, сочетающий средиземноморские пейзажи с холмистой местностью. Этот район славится своими полями для гольфа, роскошными виллами и спокойной атмосферой. Климат здесь мягкий, со средней годовой температурой 18,5°C и большим количеством солнечных дней (3836 часов в год), что идеально подходит для активного отдыха. Участок расположен на возвышенности, откуда открывается потрясающий вид на поле для гольфа и озеро. Являясь частью Сотогранде Альто, он предлагает спокойную обстановку с удобным доступом к таким объектам, как поля для гольфа, международные школы и пристань Пуэрто-де-Сотогранде.
Образ жизни в Сотогранде известен своим спокойствием и элегантностью. Этот район предлагает широкий спектр высококлассных удобств, включая поля для гольфа, конные центры, теннисные корты и пристань для яхт. Участок расположен в Сотогранде Альто, недалеко от Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Международная школа Сотогранде (4,4 км) и пристань Пуэрто-де-Сотогранде (2,8 км) также находятся поблизости. Расстояние до пляжей, таких как Плайя-де-ла-Алькаидеса, составляет около 4,4 км, а до аэропорта Гибралтар — около 14 км.
Этот участок расположен в Сотогранде Альто, откуда открывается вид на поле для гольфа и озеро. Он находится недалеко от полей для гольфа, школ и пристани Пуэрто-де-Сотогранде. Близость к пляжам и аэропорту Гибралтар делает его выгодным выбором.
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии. Он расположен на побережье Средиземного моря, недалеко от Гибралтара. Район известен своими живописными видами, полями для гольфа и роскошным образом жизни. Он находится примерно в 75 км от Марбельи и в 120 км от Малаги, что обеспечивает удобный доступ к другим популярным направлениям на побережье Коста-дель-Соль.
Участок расположен всего в 4,4 км от пляжа Плайя-де-ла-Алькаидеса и в 2,8 км от пристани Пуэрто-де-Сотогранде. Ближайший супермаркет и аптека находятся на расстоянии 1,7 км и 1,2 км соответственно. Медицинский центр расположен в 11 км. Аэропорт Гибралтар (GIB) находится примерно в 14 км, что обеспечивает удобство международных поездок. Имеются 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок, однако рекомендуется иметь автомобиль для удобства передвижения. Любители гольфа найдут себя в раю, так как поблизости расположены Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,0 км).
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягким летом и теплой зимой. В регионе насчитывается 3836 солнечных часов в год, что означает обилие солнечного света в течение всего года. Участок находится на высоте 44 метра над уровнем моря, откуда открываются широкие виды. В регионе 5 месяцев купального сезона с температурой воды 20°C и выше. Расположенный у подножия гор Сьерра-Альменара, участок окружен пробковыми лесами и зелеными полями для гольфа, откуда открывается вид на море и горы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе имеется несколько красивых пляжей, ближайший из которых, Плайя-де-ла-Алькаидеса, находится примерно в 4,4 км. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-де-ла-Чульера (8,1 км) и Плайя-де-ла-Атунара (8,5 км). Сотогранде — рай для любителей гольфа, с такими полями, как Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). В районе также имеется множество спортивных сооружений, включая Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Пристань Пуэрто-де-Сотогранде (2,8 км) предлагает возможности для морских развлечений.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, расположенный в провинции Кадис, является крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии. Он расположен на побережье Средиземного моря, недалеко от Гибралтара. Район известен своими живописными видами, полями для гольфа и роскошным образом жизни. Он находится примерно в 75 км от Марбельи и в 120 км от Малаги, что обеспечивает удобный доступ к другим популярным направлениям на побережье Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL479444
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде является одним из самых престижных жилых районов Андалусии, известным своими роскошными виллами, полями для гольфа и спокойной атмосферой. По сравнению с другими районами региона, рынок недвижимости Сотогранде, как правило, находится в верхнем ценовом сегменте. Например, Las Villas–Sotogrande имеют стартовую цену €954 000, в то время как Adel San Roque и Serenity Golf Homes начинаются с €536 000 и €549 000 соответственно. Этот участок с ценой 800 000 евро является конкурентоспособным на рынке премиум-класса и предлагает уникальную возможность для строительства индивидуального дома. В районе проживает 34 310 человек (по данным на 2025 год), имеется 7 отелей и 1017 койко-мест, что свидетельствует о его популярности. Наличие 66 спортивных объектов и 13 начальных школ обеспечивает жителям широкий спектр досуга и образования. По сравнению с соседними районами, Сотогранде предлагает высокоприватную и безопасную среду с исключительными природными красотами, включая поля для гольфа и Средиземное море.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
