Sotogrande Alto'da yer alan 3315 m²'lik bu arazi, kesintisiz golf sahası ve göl manzaraları sunmaktadır. Arazi, Alto Club golf sahası ve gölü üzerinde açık manzaralara sahip üstün bir güney-batı yönüne sahiptir. %33 inşaat yoğunluğu ile arazi, yaklaşık 1000 m²'lik inşaat alanına izin vererek geniş bir çağdaş konut yaratma potansiyeli sunmaktadır. Golf sahaları, okullar ve çeşitli olanaklara yakın konumu ve inşaat ruhsatının verilmiş olması, inşaata derhal başlanmasını sağlamaktadır. Bu da onu Sotogrande'de seçkin bir arazi arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arazi, Sotogrande Alto'daki Almenara bölgesinde, Sotogrande Uluslararası Okulu'na yakın bir konumda yer almaktadır. Golf sahası ve gölün açık manzaralarına sahip olup, bölgenin yerleşim karakterini pekiştiren yüksek kaliteli villalarla çevrilidir.
3315 m²'lik arazi, yaklaşık 1000 m²'lik inşaat alanına olanak tanır. Yönü, gün boyunca optimum ışık almasını ve terasların, havuzun ve ana yaşam alanlarının ideal bir şekilde konumlandırılmasını sağlar. Arazi, geniş bir çağdaş konut inşa etme fırsatı sunmaktadır.
Arazi, zarif modern tasarımları ve mimari ile peyzaj arasındaki güçlü entegrasyonu ile tanınan Casasola Arquitectos tarafından geliştirilen eksiksiz bir mimari proje ile birlikte satılmaktadır. İnşaat ruhsatı zaten alınmış olup, inşaata hemen başlanabilir.
Bu arazi, inşa edilmiş bir bina içermeyen boş bir arazidir. Tüm altyapı hizmetleri yerindedir, ancak son bağlantı ve kurulum alıcı tarafından yapılacaktır. Proje Casasola Arquitectos tarafından geliştirilmiştir, ancak alıcı başka bir mimar tutmayı seçebilir.
Sotogrande'deki bu arazi, Endülüs'ün en prestijli yerleşim bölgelerinden birinde hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için idealdir. Mahremiyete, muhteşem manzaralara (golf sahaları ve göl dahil) ve uygun konuma değer verenler için uygundur. İnşaat ruhsatının verilmiş olması ve tam mimari projenin mevcut olması, hemen inşaata başlamak ve uzun planlama süreçlerinden kaçınmak isteyen alıcılar için uygundur. Yakındaki golf sahaları, uluslararası okullar ve plajlar, burayı aileler, golf tutkunları ve sakin ama elverişli bir yaşam tarzı arayanlar için çekici kılmaktadır.
Bu bir arazi projesi olsa da, zarif modern tasarımları ve peyzajla entegrasyonu ile tanınan Casasola Arquitectos tarafından geliştirilen eksiksiz bir mimari proje ile birlikte gelmektedir. Proje, doğal ışığı ve manzaraları en üst düzeye çıkararak yüksek kaliteli bir yapı oluşturmayı amaçlamaktadır. %33'lük inşaat yoğunluğu, yaklaşık 1000 m²'lik görkemli bir konutun inşa edilmesine olanak tanır. Arsa, su ve elektrik gibi tüm gerekli altyapı hizmetlerine sahiptir. Nihai malzeme ve kaplamalar, gelecekteki alıcının mimari projeye veya kendi mimarlarını tutma seçimine bağlı olacaktır.
Arsanın fiyatı 800.000 €'dur. Arazi 3315 m² alana sahiptir ve 1000 m² inşaat alanına izin vermektedir. İnşaat yoğunluğu %33'tür. Arazi inşaat ruhsatına sahiptir ve hemen inşaata hazır tam bir mimari proje ile birlikte gelmektedir. Sotogrande'nin gayrimenkul piyasası, yüksek kaliteli mülkleri ve seçkin topluluğu ile bilinir. Bu arazi, bu gözde bölgede özel bir konut geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Endülüs'te yer alan Sotogrande, Akdeniz manzaraları ile tepelik arazinin birleştiği geniş bir özel konut bölgesidir. Bölge, golf sahaları, lüks villaları ve sakin atmosferi ile tanınmaktadır. Ilıman bir iklime sahip olan bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve yılda 3836 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Arazi yüksek bir konumda yer almakta olup, golf sahası ve gölün muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Sotogrande Alto'nun bir parçası olarak, golf sahaları, uluslararası okullar ve Sotogrande Limanı gibi olanaklara kolay erişim sağlayan sakin bir ortam sunmaktadır.
Sotogrande'deki yaşam tarzı sakinliği ve zarafeti ile bilinir. Bölge, golf sahaları, binicilik merkezleri, tenis kortları ve yat limanları gibi bir dizi üst düzey olanak sunmaktadır. Arazi, Sotogrande Alto'da, Real Club de Golf de Sotogrande'ye (270 m) ve Club de Golf Valderrama'ya (3.4 km) yakındır. Sotogrande Uluslararası Okulu (4.4 km) ve Sotogrande Limanı (2.8 km) da yakındadır. Playa de La Alcaidesa gibi plajlara olan mesafe yaklaşık 4.4 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 14 km'dir.
Bu arazi, Sotogrande Alto'da yer almakta olup, golf sahası ve gölün muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Golf sahalarına, okullara ve Sotogrande Limanı'na yakındır. Plajlara ve Cebelitarık Havalimanı'na olan göreceli yakınlığı, onu stratejik olarak konumlandırılmış bir seçenek haline getirmektedir.
Kadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Endülüs'teki en büyük özel konut geliştirme projesidir. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık yakınlarında yer almaktadır. Bölge, muhteşem manzaraları, golf sahaları ve lüks yaşam tarzı ile tanınmaktadır. Marbella'ya yaklaşık 75 km ve Malaga'ya yaklaşık 120 km mesafede olup, Costa del Sol'un diğer popüler yerlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Arazi, Playa de La Alcaidesa plajına sadece 4.4 km ve Puerto de Sotogrande limanına 2.8 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 1.7 km ve 1.2 km mesafededir. Bir sağlık merkezi 11 km uzaklıktadır. Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 14 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. 9 toplu taşıma hattı ve 8 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak kolay hareket için araba sahibi olmak önerilir. Golf tutkunları, Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 km), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.0 km) gibi sahaların yakınlığı ile kendilerini bir cennette bulacaklardır.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande bölgesi, 18.5°C ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman yazları ve sıcak kışları ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge yılda 3836 saat güneş ışığı almaktadır, bu da yıl boyunca bol güneş ışığı anlamına gelir. Arazi, 44 metre yükseklikte yer almakta olup, geniş manzaralar sunmaktadır. Bölgede su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Sierra Almenara dağlarının eteklerinde yer alan arazi, mantar ormanları ve yemyeşil golf sahaları ile çevrili olup, deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, yaklaşık 4.4 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa en yakın olanı olmak üzere birçok güzel plaj bulunmaktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa de la Chullera (8.1 km) ve Playa de La Atunara (8.5 km) bulunmaktadır. Sotogrande, Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2.5 km) ve Club de Golf Valderrama (3.4 km) gibi sahalarla golf tutkunları için bir cennettir. Bölgede ayrıca Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 km) ve Santa María Polo Club (2.3 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. Puerto de Sotogrande limanı (2.8 km) deniz aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Kadiz eyaletinde yer alan Sotogrande, Endülüs'teki en büyük özel konut geliştirme projesidir. Akdeniz kıyısında, Cebelitarık yakınlarında yer almaktadır. Bölge, muhteşem manzaraları, golf sahaları ve lüks yaşam tarzı ile tanınmaktadır. Marbella'ya yaklaşık 75 km ve Malaga'ya yaklaşık 120 km mesafede olup, Costa del Sol'un diğer popüler yerlerine kolay erişim sağlamaktadır.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 101 mm |
| Şubat | 12.3°C | 109 mm |
| Mart | 13.9°C | 90 mm |
| Nisan | 15.7°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.7°C | 42 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 3 mm |
| Eylül | 22.4°C | 14 mm |
| Ekim | 18.9°C | 73 mm |
| Kasım | 15.3°C | 132 mm |
| Aralık | 12.8°C | 112 mm |
Düz
Ref: VL479444
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, Endülüs'ün en prestijli yerleşim bölgelerinden biri olup, lüks villaları, golf sahaları ve sakin atmosferi ile bilinir. Bölgedeki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande'nin gayrimenkul piyasası genellikle üst fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Las Villas–Sotogrande'nin başlangıç fiyatı 954.000 € iken, Adel San Roque ve Serenity Golf Homes sırasıyla 536.000 € ve 549.000 €'dan başlamaktadır. 800.000 €'luk bu arazi, premium piyasada rekabetçi bir konumdadır ve özel bir konut geliştirme fırsatı sunmaktadır. Bölge, 34.310 kişilik nüfusu (2025 tahminleri) ve 7 oteli ile 1017 yatak kapasitesiyle popülerliğini göstermektedir. Bölgede 66 spor tesisi ve 13 ilkokul bulunması, sakinlere zengin eğlence ve eğitim olanakları sunmaktadır. Çevredeki bölgelerle karşılaştırıldığında, Sotogrande, golf sahaları ve Akdeniz dahil olmak üzere olağanüstü doğal güzelliklere sahip, son derece özel ve güvenli bir ortam sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
