Този парцел от 3315 m² в Сотогранде Алто предлага непрекъснати гледки към голф игрище и езеро. Парцелът има отлично югозападно изложение и открити гледки към голф игрището Alto Club и неговото езеро. С 33% допустима плътност на застрояване, парцелът позволява изграждането на приблизително 1000 m² застроена площ, предлагайки възможност за създаване на просторен модерен дом. Парцелът е близо до голф игрища, училища и различни удобства, вече има издадено разрешение за строеж, което позволява незабавно започване на строителството. Това го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи първокласен парцел в Сотогранде.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в района Алменара на Сотогранде Алто, близо до Международното училище Сотогранде. Той предлага открити гледки към голф игрището и езерото, заобиколен от висококачествени вили, което допълнително засилва жилищния характер на района.
Парцелът от 3315 m² позволява изграждането на приблизително 1000 m² застроена площ. Неговото изложение осигурява оптимална дневна светлина и идеално разположение на тераси, басейн и основни жилищни зони. Парцелът предлага възможност за създаване на просторен модерен дом.
Парцелът се продава с пълен архитектурен проект, разработен от Casasola Arquitectos, известна със своя изтънчен модерен дизайн и силна интеграция между архитектура и ландшафт. Разрешението за строеж вече е получено, което позволява незабавно започване на строителството.
Това е празен парцел без съществуващи сгради. Всички комунални услуги са на място, но окончателното свързване и инсталация ще изискват усилия от страна на купувача. Проектът е разработен от Casasola Arquitectos, но купувачът може да избере да наеме друг архитект.
Този парцел в Сотогранде е идеален за тези, които търсят възможност да построят дома си мечта в един от най-престижните жилищни райони на Андалусия. Той е подходящ за тези, които ценят уединението, спиращите дъха гледки (включително голф игрища и езеро) и удобно местоположение. Благодарение на издаденото разрешение за строеж и пълния архитектурен проект, той е подходящ за купувачи, които искат да започнат строителството незабавно и да избегнат дълги планови процеси. Близостта му до голф игрища, международни училища и плажове го прави привлекателен за семейства, голф ентусиасти и търсещи спокоен, но удобен начин на живот.
Въпреки че това е проект за земя, той идва с пълен архитектурен проект, разработен от Casasola Arquitectos, известна със своя изискан модерен дизайн и интеграция с пейзажа. Проектът цели постигане на висококачествена конструкция, с максимално използване на естествена светлина и гледки. 33% строителна плътност позволява изграждането на внушителен дом с площ около 1000 m². Парцелът е снабден с всички необходими комунални услуги, като вода и електричество. Крайните материали и покрития ще зависят от избора на бъдещия купувач съгласно архитектурния проект или наемането на собствен архитект.
Цената на парцела е 800 000 €. Парцелът е с площ 3315 m² и позволява изграждането на 1000 m² застроена площ. Плътността на застрояване е 33%. Парцелът има разрешение за строеж и идва с пълен архитектурен проект, готов за незабавно стартиране на строителството. Пазарът на недвижими имоти в Сотогранде е известен със своите висококачествени имоти и ексклузивна общност. Този парцел представлява възможност за разработване на персонализиран дом в този търсен район.
Сотогранде, разположен в Андалусия, е най-голямата частно притежавана жилищна зона в Испания, съчетаваща средиземноморски пейзажи с хълмист терен. Районът е известен със своите голф игрища, луксозни вили и спокойна атмосфера. Климатът е мек, със средна годишна температура от 18,5°C и 3836 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Парцелът е разположен на височина, предлагайки спиращи дъха гледки към голф игрището и езерото. Като част от Сотогранде Алто, той предлага спокойна среда с лесен достъп до удобства като голф игрища, международни училища и пристанището Сотогранде.
Начинът на живот в Сотогранде е известен със своето спокойствие и елегантност. Районът предлага набор от първокласни удобства, включително голф игрища, конни центрове, тенис кортове и яхтени пристанища. Парцелът се намира в Сотогранде Алто, близо до Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Международното училище Сотогранде (4,4 км) и пристанището Пуерто де Сотогранде (2,8 км) също са наблизо. Разстоянието до плажовете, като Playa de La Alcaidesa, е около 4,4 км, а до летище Гибралтар – около 14 км.
Този парцел се намира в Сотогранде Алто, предлагайки великолепни гледки към голф игрището и езерото. Той е близо до голф игрища, училища и пристанището Сотогранде. Относителната близост до плажове и летище Гибралтар го прави стратегически разположена опция.
Сотогранде, разположен в провинция Кадис, е най-голямата частно притежавана жилищна зона в Андалусия. Той се намира на средиземноморското крайбрежие, близо до Гибралтар. Районът е известен със своите живописни гледки, голф игрища и луксозен начин на живот. Намира се на около 75 км от Марбея и на около 120 км от Малага, което осигурява лесен достъп до други популярни дестинации по крайбрежието Коста дел Сол.
Парцелът се намира само на 4,4 км от плажа Playa de La Alcaidesa и на 2,8 км от пристанището Puerto de Sotogrande. Най-близкият супермаркет и аптека са съответно на 1,7 км и 1,2 км. Здравен център е разположен на 11 км. Летище Гибралтар (GIB) е на около 14 км, което улеснява международните пътувания. Има 9 линии на обществения транспорт и 8 спирки, но се препоръчва притежаването на автомобил за лесно придвижване. Голф ентусиастите ще открият рай, с близостта на Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,0 км).
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Сотогранде се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, меки лета и топли зими. Регионът има 3836 часа слънчева светлина годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през цялата година. Парцелът се намира на 44 метра надморска височина, предлагайки широки гледки. Регионът има 5-месечен сезон за плуване, с температури на водата 20°C или по-високи. Разположен в подножието на планините Сиера Алменара, парцелът е заобиколен от коркови гори и зелени голф игрища, с гледка към морето и планините.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага няколко красиви плажа, като най-близкият, Playa de La Alcaidesa, е на около 4,4 км. Други близки плажове включват Playa de la Chullera (8,1 км) и Playa de La Atunara (8,5 км). Сотогранде е рай за голф ентусиастите, с игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Районът също предлага разнообразие от спортни съоръжения, включително Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км). Пристанището Puerto de Sotogrande (2,8 км) предлага възможности за морски дейности.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, разположен в провинция Кадис, е най-голямата частно притежавана жилищна зона в Андалусия. Той се намира на средиземноморското крайбрежие, близо до Гибралтар. Районът е известен със своите живописни гледки, голф игрища и луксозен начин на живот. Намира се на около 75 км от Марбея и на около 120 км от Малага, което осигурява лесен достъп до други популярни дестинации по крайбрежието Коста дел Сол.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 101 mm |
| Февруари | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септември | 22.4°C | 14 mm |
| Октомври | 18.9°C | 73 mm |
| Ноември | 15.3°C | 132 mm |
| Декември | 12.8°C | 112 mm |
Равен
Ref: VL479444
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде е една от най-престижните жилищни зони в Андалусия, известна със своите луксозни вили, голф игрища и спокойна атмосфера. В сравнение с други райони в региона, пазарът на недвижими имоти в Сотогранде обикновено е в горния ценови сегмент. Например, Las Villas–Sotogrande започват от 954 000 €, докато Adel San Roque и Serenity Golf Homes започват съответно от 536 000 € и 549 000 €. Този парцел от 800 000 € е конкурентен на премиум пазара и предлага уникална възможност за разработване на персонализиран дом. Регионът има население от 34 310 души (оценка за 2025 г.) и разполага със 7 хотела с 1017 легла, което показва неговата популярност. В региона има 66 спортни съоръжения и 13 начални училища, предлагащи на жителите богат избор от възможности за отдих и образование. В сравнение със съседните райони, Сотогранде предлага изключително частна и сигурна среда с изключителна природна красота, включително голф игрища и Средиземно море.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
