Ova parcela od 3315 m² u Sotogrande Alto nudi nesmetan pogled na golf teren i jezero. Zemljište ima izvrstan jugozapadni orijentaciju i otvoren pogled na golf teren Alto Club i njegovo jezero. S dozvoljenim građevinskim indeksom od 33%, parcela omogućuje izgradnju oko 1000 m² stambenog prostora, pružajući mogućnost za stvaranje prostrane moderne rezidencije. Parcela se nalazi u blizini golf terena, škola i raznih sadržaja, već ima građevinsku dozvolu, što omogućuje neposredan početak gradnje. Ovo je čini atraktivnim izborom za kupce koji traže vrhunsku parcelu u Sotograndeu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u području Almenara u Sotogrande Alto, blizu Međunarodne škole Sotogrande. Nudi otvoren pogled na golf teren i jezero, okružena visokokvalitetnim vilama, što dodatno učvršćuje stambeni karakter područja.
Parcela od 3315 m² omogućuje izgradnju oko 1000 m² stambenog prostora. Njena orijentacija osigurava optimalno dnevno svjetlo i idealno pozicioniranje terasa, bazena i glavnih dnevnih boravaka. Parcela nudi priliku za stvaranje prostrane moderne rezidencije.
Parcela se prodaje s kompletnim arhitektonskim projektom, razvijenim od strane Casasola Arquitectos, poznatih po svom sofisticiranom modernom dizajnu i snažnoj integraciji arhitekture i krajolika. Građevinska dozvola je već dobivena, što omogućuje neposredan početak gradnje.
Ovo je prazna parcela bez postojećih zgrada. Sve komunalije su na mjestu, ali konačno povezivanje i instalacija zahtijevat će napor kupca. Projekt je razvio Casasola Arquitectos, ali kupac može odabrati angažiranje drugog arhitekta.
Ova parcela u Sotograndeu idealna je za one koji traže priliku za izgradnju kuće iz snova u jednom od najprestižnijih rezidencijalnih područja Andaluzije. Pogodna je za one koji cijene privatnost, zadivljujuće poglede (uključujući golf terene i jezero) i prikladnu lokaciju. Zahvaljujući dobivenoj građevinskoj dozvoli i kompletnom arhitektonskom projektu, pogodna je za kupce koji žele odmah započeti gradnju i izbjeći dugotrajne procese planiranja. Njezina blizina golf terenima, međunarodnim školama i plažama čini je atraktivnom za obitelji, golf entuzijaste i one koji traže miran, ali pogodan životni stil.
Iako je riječ o projektu zemljišta, dolazi s kompletnim arhitektonskim projektom tvrtke Casasola Arquitectos, poznate po svom profinjenom modernom dizajnu i integraciji s krajolikom. Projekt ima za cilj postizanje visokokvalitetne konstrukcije, s maksimalnim iskorištavanjem prirodnog svjetla i pogleda. Indeks izgrađenosti od 33% omogućuje izgradnju impresivne kuće površine oko 1000 m². Parcela je opremljena svim potrebnim komunalijama, poput vode i struje. Konačni materijali i završni slojevi ovisit će o izboru budućeg kupca prema arhitektonskom projektu ili izboru vlastitog arhitekta.
Cijena parcele je 800.000 €. Parcela ima površinu od 3315 m² i omogućuje izgradnju 1000 m² stambenog prostora. Indeks izgrađenosti je 33%. Parcela ima građevinsku dozvolu i dolazi s kompletnim arhitektonskim projektom, spremnim za neposredan početak gradnje. Tržište nekretnina u Sotograndeu poznato je po svojim visokokvalitetnim nekretninama i ekskluzivnoj zajednici. Ova parcela predstavlja priliku za razvoj prilagođene kuće u ovom traženom području.
Sotogrande, smješten u Andaluziji, najveća je privatno vlasništvo stambena zona u Španjolskoj, kombinirajući mediteranske krajolike s brežuljkastim terenom. Područje je poznato po svojim golf terenima, luksuznim vilama i mirnoj atmosferi. Ima blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i 3836 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Parcela je smještena na uzvišenju, nudeći zadivljujući pogled na golf teren i jezero. Kao dio Sotogrande Alto, nudi mirno okruženje s lakim pristupom sadržajima poput golf terena, međunarodnih škola i marine Sotogrande.
Način života u Sotograndeu poznat je po svom miru i eleganciji. Područje nudi niz vrhunskih sadržaja, uključujući golf terene, centre za jahanje, teniske terene i marine. Parcela se nalazi u Sotogrande Alto, blizu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Međunarodna škola Sotogrande (4,4 km) i marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) također su u blizini. Udaljenost do plaža, poput Playa de La Alcaidesa, iznosi oko 4,4 km, a do zračne luke Gibraltar oko 14 km.
Ova parcela nalazi se u Sotogrande Alto, nudeći prekrasan pogled na golf teren i jezero. Blizu je golf terena, škola i marine Sotogrande. Relativna blizina plaža i zračne luke Gibraltar čini ga strateški pozicioniranom opcijom.
Sotogrande, smješten u provinciji Cádiz, najveća je privatno vlasništvo stambena izgradnja u Andaluziji. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, u blizini Gibraltara. Područje je poznato po svojim slikovitim pogledima, golf terenima i luksuznom načinu života. Nalazi se oko 75 km od Marbelle i oko 120 km od Malage, nudeći lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Parcela se nalazi samo 4,4 km od plaže Playa de La Alcaidesa i 2,8 km od marine Puerto de Sotogrande. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su 1,7 km, odnosno 1,2 km. Zdravstveni centar nalazi se na 11 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 14 km, što olakšava međunarodna putovanja. Postoji 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, ali preporučuje se posjedovanje automobila radi lakšeg kretanja. Golf entuzijasti naći će se u raju, s blizinom Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,0 km).
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim ljetima i toplim zimama. Regija ima 3836 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine. Parcela se nalazi na nadmorskoj visini od 44 metra, nudeći široke poglede. Regija ima 5-mjesečnu sezonu kupanja, s temperaturama vode od 20°C ili višim. Smještena u podnožju planina Sierra Almenara, parcela je okružena hrastovim šumama i zelenim golf terenima, s pogledom na more i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi nekoliko prekrasnih plaža, s najbližom, Playa de La Alcaidesa, udaljenom oko 4,4 km. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande je raj za golf entuzijaste, s terenima kao što su Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Područje također nudi razne sportske objekte, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) nudi mogućnosti za morske aktivnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, smješten u provinciji Cádiz, najveća je privatno vlasništvo stambena izgradnja u Andaluziji. Nalazi se na obali Sredozemnog mora, u blizini Gibraltara. Područje je poznato po svojim slikovitim pogledima, golf terenima i luksuznom načinu života. Nalazi se oko 75 km od Marbelle i oko 120 km od Malage, nudeći lak pristup drugim popularnim destinacijama na Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL479444
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande je jedno od najprestižnijih rezidencijalnih područja u Andaluziji, poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i mirnoj atmosferi. U usporedbi s drugim područjima u regiji, tržište nekretnina u Sotograndeu obično je u gornjem cjenovnom segmentu. Na primjer, Las Villas–Sotogrande počinju od 954.000 €, dok Adel San Roque i Serenity Golf Homes počinju od 536.000 €, odnosno 549.000 €. Ova parcela od 800.000 € konkurentna je na premium tržištu i nudi jedinstvenu priliku za razvoj prilagođene kuće. Regija ima populaciju od 34.310 stanovnika (procjena za 2025.) i 7 hotela s 1017 kreveta, što ukazuje na njenu popularnost. U regiji se nalazi 66 sportskih objekata i 13 osnovnih škola, nudeći stanovnicima mnoštvo mogućnosti za rekreaciju i obrazovanje. U usporedbi sa susjednim područjima, Sotogrande nudi izuzetno privatno i sigurno okruženje s izvanrednom prirodnom ljepotom, uključujući golf terene i Sredozemno more.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
