Táto 3315 m² veľká parcela v Sotogrande Alto ponúka nerušený výhľad na golfové ihrisko a jazero. Pozemok má vynikajúcu juhozápadnú orientáciu a otvorený výhľad na golfové ihrisko Alto Club a jeho jazero. S 33% zastavanosťou pozemok umožňuje výstavbu približne 1000 m² zastavanej plochy, čo ponúka možnosť vytvoriť priestranný moderný dom. Pozemok sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, škôl a rôznych zariadení, už má stavebné povolenie, čo umožňuje okamžitý začiatok výstavby. To z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich prvotriedny pozemok v Sotogrande.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v oblasti Almenara v Sotogrande Alto, neďaleko medzinárodnej školy Sotogrande. Ponúka otvorený výhľad na golfové ihrisko a jazero, obklopený kvalitnými vilami, čo ďalej posilňuje rezidenčný charakter oblasti.
Pozemok s rozlohou 3315 m² umožňuje výstavbu približne 1000 m² zastavanej plochy. Jeho orientácia zaisťuje optimálne denné svetlo a ideálne umiestnenie terás, bazéna a hlavných obytných priestorov. Pozemok ponúka možnosť vytvoriť priestranný moderný dom.
Pozemok sa predáva s kompletným architektonickým projektom vyvinutým spoločnosťou Casasola Arquitectos, známou pre svoj rafinovaný moderný dizajn a silnú integráciu architektúry s krajinou. Stavebné povolenie už bolo vydané, čo umožňuje okamžitý začiatok výstavby.
Toto je prázdny pozemok bez existujúcich budov. Všetky inžinierske siete sú na mieste, ale konečné pripojenie a inštalácia budú vyžadovať úsilie kupujúceho. Projekt vyvinula spoločnosť Casasola Arquitectos, ale kupujúci si môže vybrať aj najatie iného architekta.
Tento pozemok v Sotogrande je ideálny pre tých, ktorí hľadajú príležitosť postaviť si dom snov v jednej z najprestížnejších rezidenčných oblastí Andalúzie. Je vhodný pre tých, ktorí si cenia súkromie, úchvatné výhľady (vrátane golfových ihrísk a jazera) a pohodlnú polohu. Vďaka udeleniu stavebného povolenia a kompletnému architektonickému projektu je vhodný pre kupujúcich, ktorí chcú okamžite začať stavať a vyhnúť sa zdĺhavým plánovacím procesom. Jeho blízkosť k golfovým ihriskám, medzinárodným školám a plážam ho robí atraktívnym pre rodiny, golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú pokojný, ale pohodlný životný štýl.
Hoci ide o projekt pozemku, dodáva sa s kompletným architektonickým projektom od spoločnosti Casasola Arquitectos, známej svojim rafinovaným moderným dizajnom a integráciou s krajinou. Projekt si kladie za cieľ dosiahnuť vysokokvalitnú konštrukciu s maximálnym využitím prirodzeného svetla a výhľadov. 33% hustota zastavanosti umožňuje výstavbu impozantného domu s rozlohou približne 1000 m². Pozemok je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami, ako je voda a elektrina. Konečné materiály a povrchové úpravy budú závisieť od voľby budúceho kupujúceho podľa architektonického projektu alebo voľby vlastného architekta.
Cena pozemku je 800 000 €. Pozemok má rozlohu 3315 m² a umožňuje výstavbu 1000 m² zastavanej plochy. Hustota zastavanosti je 33%. Pozemok má stavebné povolenie a dodáva sa s kompletným architektonickým projektom, pripraveným na okamžitý začiatok výstavby. Trh s nehnuteľnosťami v Sotogrande je známy svojimi vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami a exkluzívnou komunitou. Tento pozemok predstavuje príležitosť na rozvoj vlastného domu v tejto vyhľadávanej oblasti.
Sotogrande, nachádzajúce sa v Andalúzii, je najväčšou súkromne vlastnenou rezidenčnou oblasťou v Španielsku, ktorá kombinuje stredomorské scenérie s kopcovitou krajinou. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, luxusnými vilami a pokojnou atmosférou. Má miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3836 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Pozemok je situovaný na vyvýšenom mieste, s nádherným výhľadom na golfové ihrisko a jazero. Ako súčasť Sotogrande Alto ponúka pokojné prostredie s ľahkým prístupom k vybaveniu, ako sú golfové ihriská, medzinárodné školy a prístav Sotogrande.
Životný štýl v Sotogrande je známy svojím pokojom a eleganciou. Oblasť ponúka rad špičkových zariadení, vrátane golfových ihrísk, jazdeckých centier, tenisových kurtov a jáchtových prístavov. Pozemok sa nachádza v Sotogrande Alto, blízko Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Medzinárodná škola Sotogrande (4,4 km) a prístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) sú tiež blízko. Vzdialenosť k plážam, ako je Playa de La Alcaidesa, je približne 4,4 km a k letisku Gibraltar približne 14 km.
Tento pozemok sa nachádza v Sotogrande Alto, ponúka nádherné výhľady na golfové ihrisko a jazero. Je blízko golfových ihrísk, škôl a prístavu Sotogrande. Relatívna blízkosť pláží a letiska Gibraltar z neho robí strategicky umiestnenú voľbu.
Sotogrande, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná výstavba v Andalúzii. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora, blízko Gibraltáru. Región je známy svojimi malebnými výhľadmi, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Nachádza sa približne 75 km od Marbelly a 120 km od Malagy, čo poskytuje ľahký prístup k ďalším obľúbeným destináciám na Costa del Sol.
Pozemok sa nachádza len 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 2,8 km od prístavu Puerto de Sotogrande. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené 1,7 km, respektíve 1,2 km. Zdravotné stredisko sa nachádza 11 km ďaleko. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 14 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. K dispozícii je 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ale pre ľahký pohyb sa odporúča vlastniť auto. Milovníci golfu sa ocitnú v raji, s blízkosťou Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km).
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, miernymi letami a teplými zimami. Región má 3836 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnečného svetla po celý rok. Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 44 metrov, ponúka široké výhľady. Región má 5-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Pozemok sa nachádza na úpätí pohoria Sierra Almenara, obklopený korkovými lesmi a zelenými golfovými ihriskami, s výhľadom na more a hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka niekoľko krásnych pláží, pričom najbližšia, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená približne 4,4 km. Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande je rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). V oblasti sa nachádza aj množstvo športových zariadení, vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km). Prístav Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponúka možnosti pre námorné aktivity.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, nachádzajúce sa v provincii Cádiz, je najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná výstavba v Andalúzii. Nachádza sa na pobreží Stredozemného mora, blízko Gibraltáru. Región je známy svojimi malebnými výhľadmi, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Nachádza sa približne 75 km od Marbelly a 120 km od Malagy, čo poskytuje ľahký prístup k ďalším obľúbeným destináciám na Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL479444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande je jednou z najprestížnejších rezidenčných oblastí v Andalúzii, známa svojimi luxusnými vilami, golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. V porovnaní s inými oblasťami v regióne, trh s nehnuteľnosťami v Sotogrande zvyčajne patrí do vyššej cenovej kategórie. Napríklad Las Villas–Sotogrande začínajú od 954 000 €, zatiaľ čo Adel San Roque a Serenity Golf Homes začínajú od 536 000 € a 549 000 € resp. Tento pozemok za 800 000 € je konkurencieschopný na prémiovom trhu a ponúka jedinečnú príležitosť na vývoj vlastného domu. Región má populáciu 34 310 obyvateľov (odhad 2025) a 7 hotelov s 1017 lôžkami, čo svedčí o jeho popularite. V regióne sa nachádza 66 športovísk a 13 základných škôl, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo možností na voľný čas a vzdelávanie. V porovnaní s okolitými oblasťami, Sotogrande ponúka vysoko súkromné a bezpečné prostredie s výnimočnou prírodnou krásou, vrátane golfových ihrísk a Stredozemného mora.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
