Az andalúziai Sotogrande Alto-ban található 3315 m²-es telek érintetlen kilátást kínál a golfpályára és a tóra. A telek kiváló délnyugati tájolású, és nyitott kilátást biztosít az Alto Club golfpályájára és tavára. 33%-os beépíthetőséggel a telek körülbelül 1000 m² építési területet tesz lehetővé, így teret adva egy tágas modern otthon kialakításának. A telek golfpályák, iskolák és különféle létesítmények közelében fekszik, már rendelkezik építési engedéllyel, ami lehetővé teszi az azonnali építkezés megkezdését. Ez vonzó választássá teszi a Sotogrande-ban kiemelkedő telket kereső vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Sotogrande Alto-ban, az Almenara területén helyezkedik el, közel a Sotogrande Nemzetközi Iskolához. Nyitott kilátást kínál a golfpályára és a tóra, és magas minőségű villák veszik körül, tovább erősítve a terület lakónegyed jellegét.
A 3315 m²-es telek körülbelül 1000 m² beépítési területet tesz lehetővé. Tájolása optimális megvilágítást és ideális elhelyezést biztosít a teraszok, a medence és a fő nappali területek számára. A telek lehetőséget kínál egy tágas modern otthon megépítésére.
A telek eladásra kerül a Casasola Arquitectos által kifejlesztett teljes építészeti tervvel, amely finom modern dizájnjáról és az építészet és a táj közötti erős integrációjáról ismert. Az építési engedélyt már megkapták, ami lehetővé teszi az azonnali építkezés megkezdését.
Ez egy épület nélküli telek. Minden közmű a helyszínen van, de a végső csatlakozás és telepítés a vevő erőfeszítéseit igényli. A projektet a Casasola Arquitectos fejlesztette ki, de a vevő választhat más építész megbízását is.
Ez a Sotogrande-i telek ideális azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni Andalúzia egyik legelismertebb lakónegyedében. Alkalmas azoknak, akik értékelik a magánéletet, a lenyűgöző kilátást (beleértve a golfpályákat és a tavat) és a kényelmes elhelyezkedést. Az elnyert építési engedélynek és a teljes építészeti tervnek köszönhetően alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnal el akarják kezdeni az építkezést, és el akarják kerülni a hosszú tervezési folyamatokat. Közelsége a golfpályákhoz, nemzetközi iskolákhoz és strandokhoz vonzóvá teszi családok, golfrajongók és a nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresők számára.
Bár ez egy telek projekt, egy teljes építészeti tervvel érkezik, amelyet a Casasola Arquitectos készített, amely finom modern dizájnjáról és a tájjal való integrációjáról ismert. A projekt célja a magas minőségű építészet elérése, a természetes fény és a kilátások maximális kihasználásával. A 33%-os beépítési sűrűség lehetővé teszi egy impozáns, körülbelül 1000 m²-es otthon építését. A telek minden szükséges közművel rendelkezik, mint például víz és villany. A végső anyagokat és kivitelezést a jövőbeli vevő választása határozza meg az építészeti terv alapján, vagy saját építész megbízásával.
A telek ára 800 000 €. A telek 3315 m²-es, és 1000 m² beépítési területet tesz lehetővé. A beépítési sűrűség 33%. A telek rendelkezik építési engedéllyel, és egy teljes építészeti tervvel érkezik, amely készen áll az azonnali építkezés megkezdésére. A Sotogrande-i ingatlanpiac ismert magas minőségű ingatlanjairól és exkluzív közösségéről. Ez a telek lehetőséget kínál egyedi ház építésére ezen a keresett területen.
Sotogrande, Andalúziában található, Spanyolország legnagyobb magántulajdonú lakónegyede, amely mediterrán tájakat és dombos vidéket ötvöz. A terület híres golfpályáiról, luxusvilláiról és nyugodt légköréről. Enyhe éghajlata van, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és évente 3836 napsütéses órával rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A telek magasabban fekszik, csodálatos kilátással a golfpályára és a tóra. Sotogrande Alto részeként csendes környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel olyan létesítményekhez, mint golfpályák, nemzetközi iskolák és Sotogrande kikötője.
A Sotogrande-i életmód nyugalmáról és eleganciájáról ismert. A terület számos magas színvonalú létesítményt kínál, beleértve golfpályákat, lovasközpontokat, teniszpályákat és jachtkikötőket. A telek Sotogrande Alto-ban található, közel a Real Club de Golf de Sotogrande-hez (270 m) és a Club de Golf Valderrama-hoz (3,4 km). A Sotogrande Nemzetközi Iskola (4,4 km) és a Puerto de Sotogrande kikötő (2,8 km) szintén a közelben találhatók. A Playa de La Alcaidesa strandokig való távolság körülbelül 4,4 km, a Gibraltári repülőtérig pedig körülbelül 14 km.
Ez a telek Sotogrande Alto-ban található, gyönyörű kilátással a golfpályára és a tóra. Közel van golfpályákhoz, iskolákhoz és a Puerto de Sotogrande kikötőhöz. A strandokhoz és a Gibraltári repülőtérhez való viszonylagos közelség stratégiailag előnyös helyzetet biztosít.
A Cádiz tartományban fekvő Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonú lakónegyede. A Földközi-tenger partján fekszik, Gibraltár közelében. A terület látványos kilátásairól, golfpályáiról és luxus életmódjáról ismert. Körülbelül 75 km-re fekszik Marbellától és 120 km-re Malagától, kényelmes hozzáférést biztosítva a Costa del Sol más népszerű úti céljaihoz.
A telek mindössze 4,4 km-re található a Playa de La Alcaidesa strandtól és 2,8 km-re a Puerto de Sotogrande kikötőtől. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 1,7 km, illetve 1,2 km távolságra van. Egészségügyi központ 11 km-re található. A Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 14 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. 9 tömegközlekedési vonal és 8 buszmegálló áll rendelkezésre, de a könnyű mozgás érdekében autó tartása ajánlott. A golf szerelmesei a közeli Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) és Club de Golf Valderrama (3,0 km) golfpályákkal igazi paradicsomra lelnek.
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe nyarakkal és meleg telekkel. A régió évente 3836 napsütéses órát élvez, ami bőséges napfényt jelent egész évben. A telek 44 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, széles kilátással. A régióban 5 hónapos fürdési szezon van, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A Sierra Almenara-hegység lábánál fekvő telek parafák és zöld golfpályák veszik körül, kilátással a tengerre és a hegyekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió több gyönyörű strandot kínál, a legközelebbi, a Playa de La Alcaidesa, körülbelül 4,4 km-re található. További közeli strandok közé tartozik a Playa de la Chullera (8,1 km) és a Playa de La Atunara (8,5 km). Sotogrande a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,4 km). A területen számos sportlétesítmény is található, beleértve a Complejo Deportivo Zona Norte-t (2,1 km) és a Santa María Polo Club-ot (2,3 km). A Puerto de Sotogrande kikötő (2,8 km) tengeri tevékenységekre kínál lehetőséget.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Cádiz tartományban fekvő Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonú lakónegyede. A Földközi-tenger partján fekszik, Gibraltár közelében. A terület látványos kilátásairól, golfpályáiról és luxus életmódjáról ismert. Körülbelül 75 km-re fekszik Marbellától és 120 km-re Malagától, kényelmes hozzáférést biztosítva a Costa del Sol más népszerű úti céljaihoz.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Lapos
Ref: VL479444
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Andalúzia egyik legexkluzívabb lakónegyede, amely luxusvilláiról, golfpályáiról és nyugodt légköréről ismert. A régió más területeihez képest a sotogrande-i ingatlanpiac általában a magasabb árkategóriába tartozik. Például a Las Villas–Sotogrande 954 000 eurótól indul, míg az Adel San Roque és a Serenity Golf Homes 536 000 €, illetve 549 000 €-tól kezdődik. Ez a 800 000 eurós telek versenyképes a prémium piacon, és egyedülálló lehetőséget kínál egyedi otthon építésére. A régióban 34 310 lakos él (2025-ös becslés), 7 szálloda és 1017 ágy található, ami népszerűségét jelzi. A régióban 66 sportlétesítmény és 13 általános iskola található, bőséges szabadidős és oktatási lehetőséget kínálva a lakosoknak. A környező területekhez képest Sotogrande rendkívül privát és biztonságos környezetet kínál, kivételes természeti szépségekkel, beleértve a golfpályákat és a Földközi-tengert.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
