Ця ділянка площею 3315 м² у Сотогранде Альто пропонує безперервний вид на поле для гольфу та озеро. Ділянка має чудову південно-західну орієнтацію та відкритий вид на поле для гольфу Alto Club та його озеро. З допустимою щільністю забудови 33%, ділянка дозволяє будівництво близько 1000 м² забудованої площі, пропонуючи можливість створити просторий сучасний будинок. Ділянка розташована поблизу полів для гольфу, шкіл та різноманітних зручностей, вже отримала дозвіл на будівництво, що дозволяє негайно розпочати будівництво. Це робить її привабливим вибором для покупців, які шукають преміальну ділянку в Сотогранде.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в районі Альменара в Сотогранде Альто, недалеко від Міжнародної школи Сотогранде. Вона пропонує відкритий вид на поле для гольфу та озеро, оточена високоякісними віллами, що ще більше зміцнює житловий характер району.
Ділянка площею 3315 м² дозволяє будівництво близько 1000 м² забудованої площі. Її орієнтація забезпечує оптимальне денне світло та ідеальне розташування терас, басейну та головних житлових зон. Ділянка пропонує можливість створити просторий сучасний будинок.
Це порожня ділянка без існуючих будівель. Усі комунальні послуги є на місці, але остаточне підключення та встановлення вимагатимуть зусиль покупця. Проект розроблено Casasola Arquitectos, але покупець може вибрати найняти іншого архітектора.
Ця ділянка в Сотогранде ідеально підходить для тих, хто шукає можливість побудувати будинок своєї мрії в одному з найпрестижніших житлових районів Андалусії. Вона підходить для тих, хто цінує приватність, захоплюючі види (включаючи поля для гольфу та озеро) та зручне розташування. Завдяки отриманому дозволу на будівництво та повному архітектурному проекту, вона підходить для покупців, які бажають негайно розпочати будівництво та уникнути тривалих процесів планування. Близькість до полів для гольфу, міжнародних шкіл та пляжів робить її привабливою для сімей, любителів гольфу та тих, хто шукає спокійний, але зручний спосіб життя.
Хоча це проект земельної ділянки, він постачається з повним архітектурним проектом від Casasola Arquitectos, відомої своїм вишуканим сучасним дизайном та інтеграцією з ландшафтом. Проект спрямований на досягнення високоякісної конструкції з максимальним використанням природного світла та видів. 33% щільності забудови дозволяє побудувати вражаючий будинок площею близько 1000 м². Ділянка обладнана всіма необхідними комунікаціями, такими як вода та електрика. Остаточні матеріали та оздоблення залежатимуть від вибору майбутнього покупця відповідно до архітектурного проекту або вибору найняти власного архітектора.
Ціна ділянки становить 800 000 €. Ділянка має площу 3315 м² і дозволяє будівництво 1000 м² забудованої площі. Щільність забудови становить 33%. Ділянка має дозвіл на будівництво і постачається з повним архітектурним проектом, готовим до негайного початку будівництва. Ринок нерухомості в Сотогранде відомий своєю високоякісною нерухомістю та ексклюзивною спільнотою. Ця ділянка представляє собою можливість для розвитку індивідуального будинку в цьому затребуваному районі.
Сотогранде, розташоване в Андалусії, є найбільшою приватною житловою зоною в Іспанії, що поєднує середземноморські пейзажі з горбистою місцевістю. Цей район відомий своїми полями для гольфу, розкішними віллами та спокійною атмосферою. Він має м'який клімат із середньою річною температурою 18,5°C та 3836 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Ділянка розташована на височині, звідки відкривається чудовий вид на поле для гольфу та озеро. Як частина Сотогранде Альто, він пропонує спокійне середовище з легким доступом до таких зручностей, як поля для гольфу, міжнародні школи та порт Сотогранде.
Спосіб життя в Сотогранде відомий своєю спокійною та елегантною атмосферою. Район пропонує низку першокласних зручностей, включаючи поля для гольфу, кінні центри, тенісні корти та яхтові пристані. Ділянка розташована в Сотогранде Альто, недалеко від Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). Міжнародна школа Сотогранде (4,4 км) та порт Сотогранде (2,8 км) також знаходяться поблизу. Відстань до пляжів, таких як Playa de La Alcaidesa, становить близько 4,4 км, а до аеропорту Гібралтар – близько 14 км.
Ця ділянка розташована в Сотогранде Альто, пропонуючи чудові краєвиди на поле для гольфу та озеро. Вона знаходиться поблизу полів для гольфу, шкіл та порту Сотогранде. Відносна близькість до пляжів та аеропорту Гібралтар робить її стратегічно вигідним вибором.
Сотогранде, розташоване в провінції Кадіс, є найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Він розташований на узбережжі Середземного моря, поблизу Гібралтару. Цей район відомий своїми мальовничими краєвидами, полями для гольфу та розкішним способом життя. Він знаходиться приблизно за 75 км від Марбельї та за 120 км від Малаги, забезпечуючи легкий доступ до інших популярних напрямків Коста-дель-Соль.
Ділянка розташована лише за 4,4 км від пляжу Playa de La Alcaidesa та за 2,8 км від порту Puerto de Sotogrande. Найближчий супермаркет та аптека знаходяться відповідно за 1,7 км та 1,2 км. Медичний центр розташований за 11 км. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 14 км, що полегшує міжнародні подорожі. Є 9 маршрутів громадського транспорту та 8 автобусних зупинок, але для зручності пересування рекомендується мати автомобіль. Любителі гольфу знайдуть рай, завдяки близькості до Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,0 км).
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C, м'яким літом та теплими зимами. Регіон має 3836 сонячних годин на рік, що означає багато сонячного світла протягом усього року. Ділянка розташована на висоті 44 метрів над рівнем моря, пропонуючи широкі краєвиди. Регіон має 5-місячний сезон купання, з температурою води 20°C або вище. Розташована біля підніжжя гір Сьєрра-Альменара, ділянка оточена корковими лісами та зеленими полями для гольфу, з видом на море та гори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує кілька красивих пляжів, найближчий, Playa de La Alcaidesa, знаходиться приблизно за 4,4 км. Інші найближчі пляжі включають Playa de la Chullera (8,1 км) та Playa de La Atunara (8,5 км). Сотогранде є раєм для любителів гольфу, з полями, такими як Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,4 км). В районі також є різноманітні спортивні споруди, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) та Santa María Polo Club (2,3 км). Порт Сотогранде (2,8 км) пропонує можливості для морських розваг.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде, розташоване в провінції Кадіс, є найбільшим приватним житловим комплексом в Андалусії. Він розташований на узбережжі Середземного моря, поблизу Гібралтару. Цей район відомий своїми мальовничими краєвидами, полями для гольфу та розкішним способом життя. Він знаходиться приблизно за 75 км від Марбельї та за 120 км від Малаги, забезпечуючи легкий доступ до інших популярних напрямків Коста-дель-Соль.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL479444
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде є однією з найпрестижніших житлових зон Андалусії, відомою своїми розкішними віллами, полями для гольфу та спокійною атмосферою. Порівняно з іншими районами регіону, ринок нерухомості Сотогранде, як правило, знаходиться у верхньому ціновому сегменті. Наприклад, Las Villas–Sotogrande починаються від 954 000 €, тоді як Adel San Roque та Serenity Golf Homes починаються відповідно від 536 000 € та 549 000 €. Ця ділянка за 800 000 € є конкурентоспроможною на преміум-ринку та пропонує унікальну можливість для розвитку індивідуального будинку. У регіоні проживає 34 310 осіб (оцінка на 2025 рік) та 7 готелів на 1017 ліжок, що свідчить про його популярність. У регіоні є 66 спортивних споруд та 13 початкових шкіл, що пропонує мешканцям безліч можливостей для відпочинку та освіти. Порівняно з сусідніми районами, Сотогранде пропонує надзвичайно приватне та безпечне середовище з винятковою природною красою, включаючи поля для гольфу та Середземне море.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозицію на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
