Tato velkolepá nová vila se nachází v Sotogrande, největším soukromém rezidenčním komplexu v Andalusii, a rozkládá se na pozemku o rozloze 1545 m² s obytnou plochou 619 m². Vila nabízí 4 ložnice s vlastní koupelnou a 6 koupelen, což poskytuje luxusní zážitek z bydlení. Projekt se těší vynikající poloze v blízkosti golfových hřišť, pláží a místních vymožeností, navíc se pyšní úchvatnými výhledy na hory a krajinu. Vila je navržena tak, aby kombinovala luxus, pohodlí a přírodu, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidný a zároveň pohodlný životní styl.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu patří tato vila v Sotogrande do vyšší cenové kategorie, vzhledem k velikosti pozemku, obytné ploše a výchozí ceně 3 200 000 €. Například Adel San Roque a Serenity Golf Homes mají výchozí ceny 536 000 € a 549 000 € a Sphere začíná na 1 619 000 €. Tyto cenové rozdíly odrážejí velikost, polohu a jedinečnost vily v Sotogrande. Ačkoli se jiné projekty nacházejí také v Sotogrande, cenový bod tohoto projektu naznačuje, že může nabízet lepší polohu, větší pozemek nebo vyšší kvalitu dokončení. Cenové rozpětí nemovitostí v této oblasti je široké, od relativně dostupných bytů po velké luxusní vily, jako je tento projekt, které uspokojují různé potřeby a rozpočty kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Sotogrande, jednom z největších soukromých rezidenčních komplexů v Andalusii, který se rozprostírá na 25 kilometrech čtverečních od Středozemního moře do podhůří Sierra Almenara. Tato oblast je známá svou rozmanitou krajinou, včetně výhledů na moře, hory, korkové lesy a zelená golfová hřiště.
Tato vila nabízí prostorné obytné prostory, včetně kuchyně otevřeného konceptu, velké obývací části a výhledů do zahrady a na bazén. Čtyři ložnice s vlastní koupelnou, šatna a koupelna ve stylu spa, spolu s multifunkčním prostorem, který lze využít jako apartmá pro hosty nebo posilovnu, uspokojí různorodé potřeby bydlení.
Projekt je novostavba a stavební povolení je již k dispozici. Vila bude postavena z vysoce kvalitních materiálů a s udržitelným designem, bude vybavena energeticky úspornými systémy a pokročilou technologií domácí automatizace, která obyvatelům poskytne moderní zážitek z bydlení.
Vila je navržena s důrazem na poskytování vysoce kvalitního bydlení. Navzdory blízkosti pláží a vybavení je její hlavní přitažlivostí soukromí a rozsáhlé venkovní prostory a nemusí být vhodná pro ty, kteří hledají kompaktní městský život nebo minimalistický životní styl.
Tato vila je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní rekreační dům nebo trvalé bydliště. Je vhodná pro ty, kteří oceňují soukromí, prostor a blízkost golfových hřišť, vzhledem k tomu, že se vila nachází v blízkosti několika známých hřišť. Milovníci venkovních aktivit ocení blízkost pláží, středomořské klima s 5měsíční příjemnou koupací sezónou a širokou škálu sportovních zařízení po celý rok. Pro rodiny s dětmi je blízkost oblasti k mezinárodním školám atraktivní volbou. Navíc, blízkost letiště Gibraltar (14 km letecky) usnadňuje mezinárodní cestování pro ty, kteří často cestují.
Vila bude dokončena s použitím vysoce kvalitních materiálů a vynikajícího vybavení. Design se zaměřuje na detaily, včetně prostorných ložnic s vlastní koupelnou, kde hlavní ložnice má šatnu a koupelnu ve stylu spa. Otevřená kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči a ostrovním posezením. Vila je navíc vybavena klimatizací, systémem horké klimatizace, krytou terasou, vestavěnými skříněmi a soukromými terasami, spolu s pokročilým systémem domácí automatizace pro ovládání osvětlení, zabezpečení a klimatu. Ekologický design a použití udržitelných materiálů dále zvyšují její kvalitu.
Cena této vily začíná na 3 200 000 €. Jako samostatná vila nabízí prostorné uspořádání se čtyřmi ložnicemi a šesti koupelnami, což je ideální pro kupující hledající luxusní bydlení. Tato cena odráží její prestižní polohu v Sotogrande, velikost vily a vysokou kvalitu výstavby. Cena se může lišit v závislosti na konečných úpravách a doplňkových funkcích.
Sotogrande nabízí klidný a pohodlný životní styl. Oblast je obklopena korkovými lesy, golfovými hřišti a Středozemním mořem, odkud se naskýtají nádherné výhledy. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 1,7 km, lékárna 1,2 km, zatímco další vybavení, jako jsou banky a kavárny, se nachází v okruhu 2 km. Oblast nabízí bohaté sportovní zázemí, včetně několika golfových klubů a pólo klubů, a je také blízko prestižních mezinárodních škol, což z ní činí ideální místo pro rodiny. Průměrná roční teplota 18,5 °C a 3836 hodin slunečního svitu ročně jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu.
Sotogrande je prestižní komunita známá svými golfovými hřišti, pólo kluby a luxusními rezidencemi. Oblast se nachází podél pobřeží Středozemního moře a zasahuje do podhůří Sierra Almenara, což nabízí jedinečnou kombinaci výhledů na moře a hory. V blízkosti přírodní rezervace Sierra de las Nieves nabízí obyvatelům příležitost spojit se s přírodou. Oblast má kompletní infrastrukturu, včetně mezinárodních škol, zdravotnických středisek a sportovních zařízení, což zajišťuje pohodlný a příjemný život. Navzdory své pověsti klidné oblasti je vzdálená pouhých 14 km (letecky) od letiště Gibraltar, což usnadňuje přístup do jiných regionů.
Tato mapa ukazuje polohu vily v Sotogrande, zdůrazňuje její blízkost k hlavním golfovým hřištím, plážím, přístavu a mezinárodním školám. Mapa také zobrazuje vzdálenost k letišti Gibraltar a dalším důležitým zařízením v okolí.
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Andalusie, přibližně 25 km (16 mil) severovýchodně od Gibraltaru. Je považován za největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii, známý svým špičkovým vybavením a strategickou polohou. Tato oblast kombinuje pobřeží, kopce a golfová hřiště a nabízí jedinečné scenérie a životní styl. Je strategicky umístěn pro spojení s hlavními městy jižního Španělska a mezinárodními dopravními uzly.
Vila se nachází 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 8,1 km od pláže Playa de la Chullera. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 1,7 km a lékárna 1,2 km. Pro milovníky golfu je Sotogrande rájem, s Real Club de Golf de Sotogrande pouhých 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Důležité je, že vzdálenost pouhých 14 km (letecky) od letiště Gibraltar usnadňuje mezinárodní cestování. Kromě toho existuje 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek, ale pro maximální pohodlí se doporučuje mít auto.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, s zimními teplotami kolem 12 °C a letními až 25 °C. Přibližně 3836 hodin slunečního svitu ročně vytváří vynikající podmínky pro venkovní aktivity a návštěvu pláží. Terén oblasti je rozmanitý, od rovných pobřežních oblastí (např. sklon k pláži 1,0 %) po kopcovitý terén v podhůří Sierra Almenara, který nabízí výhledy na moře a hory. Korkové lesy a zelená golfová hřiště dodávají krajině přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu vodních a pozemních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálená 4,4 km a je známá svými rozlehlými písečnými plochami. Další pláže, jako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km), jsou také poblíž. Pro golfové nadšence je Sotogrande rájem, s Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), které nabízejí rozmanité sportovní příležitosti.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nachází v provincii Cádiz, na pobřeží Andalusie, přibližně 25 km (16 mil) severovýchodně od Gibraltaru. Je považován za největší soukromě vlastněný rezidenční komplex v Andalusii, známý svým špičkovým vybavením a strategickou polohou. Tato oblast kombinuje pobřeží, kopce a golfová hřiště a nabízí jedinečné scenérie a životní styl. Je strategicky umístěn pro spojení s hlavními městy jižního Španělska a mezinárodními dopravními uzly.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 101 mm |
| Únor | 12.3°C | 109 mm |
| Březen | 13.9°C | 90 mm |
| Duben | 15.7°C | 55 mm |
| Květen | 17.7°C | 42 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 3 mm |
| Září | 22.4°C | 14 mm |
| Říjen | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL214977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
