この地域他のプロジェクトと比較して、ソトグランデのこのヴィラは、土地の広さ、建築面積、そして€3,200,000からという開始価格を考慮すると、高級セグメントに属します。例えば、Adel San RoqueとSerenity Golf Homesの開始価格はそれぞれ€536,000と€549,000であるのに対し、Sphereは€1,619,000から始まります。これらの価格差は、ソトグランデのヴィラの規模、ロケーション、そしてユニークさを反映しています。他のプロジェクトもソトグランデに位置していますが、このプロジェクトの価格帯は、より優れたロケーション、より広い土地、またはより高品質な仕上げを提供している可能性を示唆しています。この地域の不動産価格帯は広く、比較的お手頃なアパートから、このプロジェクトのような大型高級ヴィラまで、さまざまな購入者のニーズや予算に対応しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、地中海からシエラ・アルメナラ山麓まで広がる、アンドゥルシア最大の民間住宅開発地の一つであるソトグランデに位置しています。この地域は、海、山、コルクの森、緑のゴルフコースの眺めなど、多様な景観で知られています。
このヴィラは、オープンキッチン、広々としたリビングエリア、庭とプールを見渡せる眺めなど、広々としたリビングスペースを提供しています。エンスイートのベッドルーム4室、ウォークインクローゼット、スパスタイルのバスルーム、そしてゲストスイートまたはジムとして使用できる多目的スペースは、多様な居住ニーズに対応します。
このプロジェクトは新築であり、建築許可はすでに取得済みです。ヴィラは高品質の素材と持続可能なデザインを使用して建設され、エネルギー効率の高いシステムと高度なホームオートメーション技術を備え、居住者にモダンな生活体験を提供します。
このヴィラは、高品質な生活体験を提供することに焦点を当てて設計されています。ビーチや施設に近いにもかかわらず、主な魅力はプライバシーと広々とした屋外スペースにあり、コンパクトな都市生活やミニマリストなライフスタイルを求める方には適さない場合があります。
このヴィラは、豪華な別荘または恒久的な住居をお探しの一人暮らしまたはご家族に最適です。いくつかの有名なゴルフコースに近いことを考えると、プライバシー、スペース、ゴルフコースへの近さを重視する方に適しています。アウトドアアクティビティ愛好家は、ビーチへの近さ、5ヶ月の快適な水泳シーズンを提供する地中海気候、そして一年中利用可能な豊富なスポーツ施設を高く評価するでしょう。お子様連れの家族にとって、この地域がインターナショナルスクールに近いことは魅力的な選択肢となります。さらに、ジブラルタル空港（空路14km）への近さは、頻繁に旅行する方にとって国際旅行を容易にします。
ヴィラは高品質の素材と洗練された仕上げで完成されます。デザインは細部にまでこだわっており、ウォークインクローゼットとスパスタイルのバスルームを備えたマスターベッドルームを含む、広々としたエンスイートベッドルームが含まれています。オープンキッチンのエリアには、高級家電製品とアイランドの座席があります。さらに、ヴィラにはエアコン、温水冷房システム、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラス、そして照明、セキュリティ、気候を制御するための高度なホームオートメーションシステムが備わっています。環境に配慮したデザインと持続可能な素材の使用は、その品質をさらに向上させています。
このヴィラの価格は€3,200,000からとなります。独立型ヴィラとして、4つのベッドルームと6つのバスルームを備えた広々とした間取りを提供し、高級住宅をお探しのお客様に最適です。この価格は、ソトグランデでのその一流のロケーション、ヴィラの規模、そして高い建設品質を反映しています。最終的な仕上げや追加機能によっては、価格が変動する場合があります。
ソトグランデは、静かで便利なライフスタイルを提供します。この地域はコルクの森、ゴルフコース、地中海に囲まれ、素晴らしい景色を楽しめます。最寄りのスーパーマーケットまでわずか1.7km、薬局まで1.2km、銀行やカフェなどのその他の施設は2km圏内にあります。この地域には、いくつかのゴルフコースやポロクラブを含む豊富なスポーツ施設があり、有名なインターナショナルスクールにも近いため、家族連れに理想的な場所です。年間平均気温18.5℃、年間3836時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。
ソトグランデは、ゴルフコース、ポロクラブ、高級住宅で知られる高級コミュニティです。この地域は地中海沿岸に沿って位置し、シエラ・アルメナラ山麓まで広がり、海と山の景色がユニークに組み合わされています。シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園に近いことは、住民に自然とのつながりを持つ機会を提供します。この地域には、インターナショナルスクール、医療センター、スポーツ施設を含む完全なインフラがあり、快適で便利な生活を保証します。静かな地域としての評判にもかかわらず、ジブラルタル空港（空路14km）からわずか14kmの距離にあり、他の地域へのアクセスを容易にします。
この地図は、ソトグランデにあるヴィラの場所を示しており、主要なゴルフコース、ビーチ、マリーナ、インターナショナルスクールへの近さを強調しています。地図には、ジブラルタル空港までの距離と、周辺の他の重要な施設も示されています。
ソトグランデは、カディス県、アンダルシアの海岸沿いに位置し、ジブラルタルから北東へ約25km（16マイル）です。アンダルシア最大の民間住宅開発地と見なされており、その一流のアメニティと戦略的なロケーションで知られています。この地域は、海岸線、丘陵地帯、ゴルフコースを組み合わせており、ユニークな景観とライフスタイルを提供しています。南スペインの主要都市や国際的な交通ハブを結ぶ戦略的な場所に位置しています。
ヴィラは、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサビーチから4.4km、プラヤ・デ・ラ・チュレラビーチから8.1kmの場所にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか1.7km、薬局は1.2kmです。ゴルフ愛好家にとって、ソトグランデは楽園であり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデはわずか270m、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダは2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマは3.4kmにあります。最も重要なのは、ジブラルタル空港までわずか14km（空路）であるため、国際旅行が容易になることです。さらに、9つの公共交通機関路線と8つのバス停がありますが、最大限の利便性のために、自動車を所有することをお勧めします。
| ビーチまでの距離 | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデ地域は、平均年間気温18.5℃、冬の気温約12℃、夏の気温は25℃に達する温暖な地中海性気候を享受しています。年間約3836時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティやビーチ訪問に最適な条件を作り出しています。この地域の地形は多様で、平坦な海岸地帯（例：ビーチまでの傾斜1.0%）からシエラ・アルメナラ山麓の丘陵地帯まで、海と山の眺めを提供しています。コルクの森と緑のゴルフコースが、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、さまざまな水上および陸上アクティビティを提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサは4.4km離れており、広大な砂浜で知られています。プラヤ・デ・ラ・チュレラ（8.1km）やプラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（8.5km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家にとって、ソトグランデは楽園であり、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（270m）、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4km）があります。さらに、コンプレホ・デportivo・ソナ・ノルテ（2.1km）やサンタ・マリア・ポロ・クラブ（2.3km）などのスポーツセンターがあり、多様なスポーツの機会を提供しています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ソトグランデは、カディス県、アンダルシアの海岸沿いに位置し、ジブラルタルから北東へ約25km（16マイル）です。アンダルシア最大の民間住宅開発地と見なされており、その一流のアメニティと戦略的なロケーションで知られています。この地域は、海岸線、丘陵地帯、ゴルフコースを組み合わせており、ユニークな景観とライフスタイルを提供しています。南スペインの主要都市や国際的な交通ハブを結ぶ戦略的な場所に位置しています。
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 101 mm |
| 2月 | 12.3°C | 109 mm |
| 3月 | 13.9°C | 90 mm |
| 4月 | 15.7°C | 55 mm |
| 5月 | 17.7°C | 42 mm |
| 6月 | 21.4°C | 9 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 3 mm |
| 9月 | 22.4°C | 14 mm |
| 10月 | 18.9°C | 73 mm |
| 11月 | 15.3°C | 132 mm |
| 12月 | 12.8°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL214977
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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