Táto nádherná nová vila, ktorá sa nachádza v Sotogrande, najväčšom súkromnom rezidenčnom komplexe v Andalúzii, zaberá 1545 m² pozemku s obytnou plochou 619 m². Vila ponúka 4 spálne s vlastnými kúpeľňami a 6 kúpeľní, čím poskytuje luxusný zážitok z bývania. Projekt sa teší vynikajúcej polohe v blízkosti golfových ihrísk, pláží a miestnych vymožeností, pričom sa pýši úchvatnými výhľadmi na hory a krajinu. Vila je navrhnutá tak, aby spájala luxus, pohodlie a prírodu, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný a zároveň pohodlný životný štýl.
V porovnaní s inými projektmi v regióne patrí táto vila v Sotogrande do vyššieho cenového segmentu, vzhľadom na veľkosť pozemku, obytnú plochu a počiatočnú cenu 3 200 000 €. Napríklad Adel San Roque a Serenity Golf Homes majú počiatočné ceny 536 000 € a 549 000 €, zatiaľ čo Sphere začína na 1 619 000 €. Tieto cenové rozdiely odrážajú veľkosť, polohu a jedinečnosť vily v Sotogrande. Hoci sa iné projekty nachádzajú aj v Sotogrande, cenový bod tohto projektu naznačuje, že môže ponúkať lepšiu polohu, väčší pozemok alebo vyššiu kvalitu povrchových úprav. Cenové rozpätie nehnuteľností v tejto oblasti je široké, od relatívne dostupných apartmánov až po veľké luxusné vily, ako je tento projekt, ktoré spĺňajú rôzne potreby a rozpočty kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Sotogrande, jednom z najväčších súkromných rezidenčných komplexov v Andalúzii, ktorý sa rozprestiera na 25 štvorcových kilometroch od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Táto oblasť je známa svojimi rozmanitými krajinami, vrátane výhľadov na more, hory, korkové lesy a zelené golfové ihriská.
Táto vila ponúka priestranné obytné priestory, vrátane kuchyne s otvoreným konceptom, veľkej obývacej izby a výhľadom do záhrady a na bazén. Štyri spálne s vlastnými kúpeľňami, šatňa a kúpeľňa v štýle spa, ako aj multifunkčný priestor, ktorý možno využiť ako apartmán pre hostí alebo posilňovňu, spĺňajú rôzne potreby bývania.
Projekt je novostavba a stavebné povolenie je už k dispozícii. Vila bude postavená z vysoko kvalitných materiálov a s udržateľným dizajnom, bude vybavená energeticky úspornými systémami a pokročilými technológiami domácej automatizácie, ktoré obyvateľom poskytnú moderný zážitok z bývania.
Vila je navrhnutá so zameraním na poskytovanie vysokokvalitného zážitku z bývania. Napriek blízkosti pláží a vymožeností je jej hlavnou atrakciou súkromie a priestranné vonkajšie priestory a nemusí byť vhodná pre tých, ktorí hľadajú kompaktný mestský život alebo minimalistický životný štýl.
Táto vila je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusný rekreačný dom alebo trvalé bydlisko. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú súkromie, priestor a blízkosť golfových ihrísk, vzhľadom na blízkosť vily k niekoľkým známym ihriskám. Milovníci outdoorových aktivít ocenia blízkosť pláží, stredomorské podnebie s 5-mesačnou príjemnou sezónou kúpania a širokú škálu športových zariadení po celý rok. Pre rodiny s deťmi je blízkosť oblasti k medzinárodným školám atraktívnou voľbou. Navyše, blízkosť letiska Gibraltar (14 km leteckou trasou) uľahčuje medzinárodné cestovanie pre tých, ktorí často cestujú.
Vila bude dokončená z vysoko kvalitných materiálov a vynikajúcej povrchovej úpravy. Dizajn sa zameriava na detaily, vrátane priestranných spální s vlastnými kúpeľňami, kde hlavná spálňa má šatňu a kúpeľňu v štýle spa. Kuchyňa s otvoreným konceptom je vybavená prémiovými spotrebičmi a ostrovným sedením. Okrem toho je vila vybavená klimatizáciou, systémom horúcej klimatizácie, krytou terasou, vstavanými skriňami a súkromnými terasami, ako aj pokročilým systémom domácej automatizácie na ovládanie osvetlenia, bezpečnosti a klímy. Ekologický dizajn a použitie udržateľných materiálov ďalej zvyšujú jej kvalitu.
Cena tejto vily začína od 3 200 000 €. Ako samostatná vila ponúka priestranný pôdorys so štyrmi spálňami a šiestimi kúpeľňami, čo je ideálne pre kupujúcich hľadajúcich luxusné bývanie. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v Sotogrande, veľkosť vily a vysokú kvalitu výstavby. Cena sa môže líšiť v závislosti od konečných úprav a ďalších funkcií.
Sotogrande ponúka pokojný a pohodlný životný štýl. Okolie je obklopené korkovými lesmi, golfovými ihriskami a Stredozemným morom, ktoré ponúkajú úchvatné výhľady. Najbližší supermarket je vzdialený len 1,7 km, lekáreň 1,2 km, zatiaľ čo ďalšie vymoženosti, ako sú banky a kaviarne, sa nachádzajú v okruhu 2 km. Oblast ponúka množstvo športových zariadení, vrátane niekoľkých golfových klubov a pólo klubov, a je tiež blízko prestížnych medzinárodných škôl, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny. Priemerná ročná teplota 18,5°C a 3836 hodín slnečného svitu ročne sú ideálne pre vonkajšie aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
Sotogrande je prestížna komunita známa svojimi golfovými ihriskami, polo klubmi a luxusnými rezidenciami. Oblasť sa nachádza na pobreží Stredozemného mora a siaha až do podhoria Sierra Almenara, ponúkajúc jedinečnú kombináciu výhľadov na more a hory. Blízkosť prírodného parku Sierra de las Nieves ponúka obyvateľom možnosť spojiť sa s prírodou. Oblasť má kompletnú infraštruktúru, vrátane medzinárodných škôl, zdravotníckych centier a športových zariadení, čo zabezpečuje pohodlný a praktický život. Napriek svojej reputácii pokojnej oblasti je vzdialená len 14 km (leteckou trasou) od letiska Gibraltar, čo uľahčuje prístup do iných regiónov.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Sotogrande, zdôrazňujúc jej blízkosť k hlavným golfovým ihriskám, plážam, prístavu a medzinárodným školám. Mapa tiež zobrazuje vzdialenosť k letisku Gibraltar a ďalším dôležitým zariadeniam v okolí.
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Andalúzie, približne 25 km (16 míľ) severovýchodne od Gibraltaru. Je považovaný za najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, známy svojimi prvotriednymi vybaveniami a strategickou polohou. Táto oblasť kombinuje pobrežie, kopce a golfové ihriská, ktoré ponúkajú jedinečné scenérie a životný štýl. Je strategicky umiestnený na spojenie s hlavnými mestami južného Španielska a medzinárodnými dopravnými uzlami.
Vila sa nachádza 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 8,1 km od pláže Playa de la Chullera. Najbližší supermarket je vzdialený len 1,7 km a lekáreň 1,2 km. Pre golfových nadšencov je Sotogrande rajom, s Real Club de Golf de Sotogrande len 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Najdôležitejšie je, že vzdialenosť len 14 km (leteckou trasou) k letisku Gibraltar uľahčuje medzinárodné cestovanie. Okrem toho existuje 9 liniek verejnej dopravy a 8 autobusových zastávok, ale pre maximálne pohodlie sa odporúča mať auto.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Sotogrande sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, zimnými teplotami okolo 12°C a letnými, ktoré môžu dosiahnuť až 25°C. Približne 3836 hodín slnečného svitu ročne vytvára vynikajúce podmienky pre vonkajšie aktivity a návštevu pláží. Reliéf regiónu je rozmanitý, od plochých pobrežných oblastí (napr. 1,0% sklon k pláži) až po kopcovité oblasti v podhorí Sierra Almenara, ktoré ponúkajú výhľady na more a hory. Korkové lesy a zelené golfové ihriská dodávajú regiónu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu vodných a pozemných aktivít. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená 4,4 km a je známa svojimi rozsiahlymi piesočnatými oblasťami. Ďalšie pláže ako Playa de la Chullera (8,1 km) a Playa de La Atunara (8,5 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov je Sotogrande rajom, s Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ktoré ponúkajú rôzne športové možnosti.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande sa nachádza v provincii Cádiz, na pobreží Andalúzie, približne 25 km (16 míľ) severovýchodne od Gibraltaru. Je považovaný za najväčší súkromne vlastnený rezidenčný komplex v Andalúzii, známy svojimi prvotriednymi vybaveniami a strategickou polohou. Táto oblasť kombinuje pobrežie, kopce a golfové ihriská, ktoré ponúkajú jedinečné scenérie a životný štýl. Je strategicky umiestnený na spojenie s hlavnými mestami južného Španielska a medzinárodnými dopravnými uzlami.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL214977
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancae a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
