Эта великолепная новая вилла, расположенная в Сотогранде, крупнейшем частном жилом комплексе Андалусии, занимает площадь 1545 м² с жилой площадью 619 м². Вилла предлагает 4 спальни с ванными комнатами и 6 ванных комнат, обеспечивая роскошный опыт проживания. Проект имеет выгодное расположение недалеко от полей для гольфа, пляжей и местных удобств, а также может похвастаться потрясающими видами на горы и сельскую местность. Вилла спроектирована так, чтобы сочетать роскошь, комфорт и природу, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет спокойный, но в то же время удобный образ жизни.
По сравнению с другими проектами в этом районе, эта вилла в Сотогранде относится к высокому ценовому сегменту, учитывая ее площадь участка, жилую площадь и стартовую цену в 3 200 000 евро. Например, Adel San Roque и Serenity Golf Homes имеют стартовые цены 536 000 евро и 549 000 евро соответственно, в то время как Sphere начинается от 1 619 000 евро. Эти различия в ценах отражают размер, местоположение и уникальность виллы в Сотогранде. Хотя другие проекты также расположены в Сотогранде, ценовая категория данного проекта предполагает, что он может предлагать более выгодное расположение, больший участок или более высокое качество отделки. Ценовой диапазон недвижимости в этом районе широк: от относительно доступных квартир до крупных роскошных вилл, таких как этот проект, удовлетворяя различные потребности и бюджеты покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Сотогранде, одном из крупнейших частных жилых комплексов Андалусии, занимающем 25 квадратных километров от Средиземного моря до предгорий Сьерра-Альменара. Этот район известен своим разнообразием ландшафтов, включая виды на море, горы, пробковые леса и зеленые поля для гольфа.
Эта вилла предлагает просторные жилые помещения, включая кухню открытой планировки, большую гостиную и вид на сад и бассейн. Четыре спальни с ванными комнатами, гардеробная и ванная комната в стиле спа, а также многофункциональное пространство, которое можно использовать как гостевой люкс или тренажерный зал, удовлетворяют разнообразные потребности в проживании.
Проект является новостройкой, разрешение на строительство уже получено. Вилла будет построена с использованием высококачественных материалов и экологичного дизайна, а также будет оснащена энергоэффективными системами и передовыми технологиями домашней автоматизации, обеспечивая жильцам современный опыт проживания.
Вилла спроектирована с акцентом на высококачественный опыт проживания. Несмотря на близость к пляжам и удобствам, ее основная привлекательность заключается в уединении и просторных открытых пространствах. Она может не подойти для тех, кто ищет компактную городскую жизнь или минималистский стиль.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет роскошный дом для отдыха или постоянного проживания. Она подойдет тем, кто ценит уединение, простор и близость к полям для гольфа, так как вилла находится недалеко от нескольких известных полей. Любителям активного отдыха понравится близость к пляжам, средиземноморский климат с 5-месячным комфортным купальным сезоном и широкий выбор спортивных сооружений круглый год. Для семей с детьми близость к международным школам делает этот район привлекательным. Кроме того, близость к аэропорту Гибралтара (14 км по прямой) удобна для тех, кто часто путешествует.
Вилла будет отделана высококачественными материалами и изысканной отделкой. Дизайн продуман до мелочей, включая просторные спальни с ванными комнатами, главная из которых имеет гардеробную и ванную комнату в стиле спа. Кухня открытой планировки оснащена высококачественной бытовой техникой и островом. Кроме того, вилла оснащена кондиционером, системой горячего кондиционирования, крытой террасой, встроенными шкафами и частной террасой, а также передовой системой домашней автоматизации для управления освещением, безопасностью и климатом. Экологичный дизайн и использование устойчивых материалов дополнительно повышают ее качество.
Цена виллы начинается от 3 200 000 евро. Будучи отдельно стоящей виллой, она предлагает просторную планировку с четырьмя спальнями и шестью ванными комнатами, что идеально подходит для покупателей, ищущих элитное жилье. Эта цена отражает престижное местоположение в Сотогранде, размер виллы и высокое качество строительства. Цена может варьироваться в зависимости от окончательной отделки и дополнительных функций.
Сотогранде предлагает спокойный и удобный образ жизни. Район окружен пробковыми лесами, полями для гольфа и Средиземным морем, откуда открываются потрясающие виды. Ближайший супермаркет находится всего в 1,7 км, аптека — в 1,2 км, а другие удобства, такие как банки и кафе, расположены в радиусе 2 км. В районе имеется множество спортивных сооружений, включая несколько гольф-клубов и конных клубов, а также он находится недалеко от известных международных школ, что делает его идеальным местом для семей. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, а продолжительность солнечного сияния — 3836 часов в год, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Сотогранде — престижный район, известный своими полями для гольфа, клубами поло и роскошными резиденциями. Район расположен на побережье Средиземного моря и простирается до предгорий Сьерра-Альменара, предлагая уникальное сочетание видов на море и горы. Недалеко от природного парка Сьерра-де-лас-Ньевес, он предоставляет жителям возможность насладиться природой. Район имеет развитую инфраструктуру, включая международные школы, медицинские центры и спортивные сооружения, обеспечивающие комфортную и удобную жизнь. Несмотря на свою репутацию спокойного района, он находится всего в 14 км (по прямой) от аэропорта Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ к другим регионам.
Эта карта показывает расположение виллы в Сотогранде, подчеркивая ее близость к основным полям для гольфа, пляжам, порту и международным школам. На карте также указано расстояние до аэропорта Гибралтара и других важных объектов в окрестностях.
Сотогранде расположен в провинции Кадис, на побережье Андалусии, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Он считается крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, известным своими высококлассными удобствами и стратегическим расположением. Этот район сочетает в себе побережье, холмы и поля для гольфа, предлагая уникальные ландшафты и образ жизни. Он выгодно расположен для связи с крупными городами южной Испании и международными транспортными узлами.
Вилла находится в 4,4 км от пляжа Плайя-де-ла-Алкаидеса и в 8,1 км от пляжа Плайя-де-ла-Чульера. Ближайший супермаркет находится всего в 1,7 км, аптека — в 1,2 км. Для любителей гольфа Сотогранде — рай: Real Club de Golf de Sotogrande находится всего в 270 метрах, Club de Golf La Cañada — в 2,5 км, а Club de Golf Valderrama — в 3,4 км. Важно отметить, что до аэропорта Гибралтара всего 14 км (по прямой), что обеспечивает удобство международных поездок. Кроме того, имеется 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок, но для максимального удобства рекомендуется иметь автомобиль.
| До пляжа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сотогранде может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, зимними температурами около 12°C и летними — до 25°C. Примерно 3836 солнечных часов в год создают превосходные условия для активного отдыха и посещения пляжей. Рельеф района разнообразен: от плоских прибрежных участков (например, уклон к пляжу составляет 1,0%) до холмистой местности предгорий Сьерра-Альменара, откуда открываются виды на море и горы. Пробковые леса и зеленые поля для гольфа добавляют природной красоты этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе предлагается множество водных и наземных развлечений. Ближайший пляж Плайя-де-ла-Алкаидеса находится в 4,4 км и известен своими обширными песчаными просторами. Другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Чульера (8,1 км) и Плайя-де-ла-Атунара (8,5 км), также находятся поблизости. Для любителей гольфа Сотогранде — рай: Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км), предлагающие разнообразные спортивные возможности.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде расположен в провинции Кадис, на побережье Андалусии, примерно в 25 км к северо-востоку от Гибралтара. Он считается крупнейшим частным жилым комплексом в Андалусии, известным своими высококлассными удобствами и стратегическим расположением. Этот район сочетает в себе побережье, холмы и поля для гольфа, предлагая уникальные ландшафты и образ жизни. Он выгодно расположен для связи с крупными городами южной Испании и международными транспортными узлами.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 101 mm |
| Февраль | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Апрель | 15.7°C | 55 mm |
| Май | 17.7°C | 42 mm |
| Июнь | 21.4°C | 9 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.4°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL214977
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
