Ova veličanstvena nova vila, smještena u Sotograndeu, najvećem privatnom stambenom naselju u Andaluziji, prostire se na 1545 m² zemljišta s 619 m² stambenog prostora. Vila ima 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i 6 kupaonica, pružajući luksuzno životno iskustvo. Projekt se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini golf terena, plaža i lokalnih sadržaja, a nudi i zadivljujući pogled na planine i krajolik. Vila je dizajnirana kako bi spojila luksuz, udobnost i prirodu, što je čini idealnim izborom za one koji traže miran, a opet praktičan način života.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Sotograndeu pripada gornjem segmentu tržišta, s obzirom na veličinu parcele, stambeni prostor i početnu cijenu od 3.200.000 €. Na primjer, Adel San Roque i Serenity Golf Homes imaju početne cijene od 536.000 € i 549.000 €, dok Sphere počinje od 1.619.000 €. Ove razlike u cijenama odražavaju veličinu, lokaciju i jedinstvenost vile u Sotograndeu. Iako se drugi projekti također nalaze u Sotograndeu, cjenovna točka ovog projekta sugerira da bi mogao nuditi bolju lokaciju, veću parcelu ili završne obrade više kvalitete. Raspon cijena nekretnina u ovom području je širok, od relativno pristupačnih stanova do velikih luksuznih vila poput ovog projekta, zadovoljavajući različite potrebe i budžete kupaca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Sotograndeu, jednom od najvećih privatnih stambenih naselja u Andaluziji, protežući se na 25 četvornih kilometara od Sredozemnog mora do podnožja Sierra Almenara. Područje je poznato po raznolikim krajolicima, uključujući poglede na more, planine, plutene šume i zelene golf terene.
Ova vila nudi prostrane životne prostore, uključujući kuhinju otvorenog plana, veliki dnevni boravak i pogled na vrt i bazen. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobni ormar i kupaonica u spa stilu, kao i višenamjenski prostor koji se može koristiti kao apartman za goste ili teretana, zadovoljavaju raznolike potrebe stanovanja.
Projekt je novogradnja i građevinska dozvola je već ishodovana. Vila će biti izgrađena korištenjem visokokvalitetnih materijala i održivog dizajna, te će biti opremljena energetski učinkovitim sustavima i naprednim tehnologijama kućne automatizacije, pružajući stanovnicima moderno životno iskustvo.
Vila je dizajnirana s naglaskom na pružanje visokokvalitetnog životnog iskustva. Unatoč blizini plaža i sadržaja, njezina glavna privlačnost leži u privatnosti i prostranim vanjskim prostorima te možda neće biti prikladna za one koji traže kompaktan gradski život ili minimalistički životni stil.
Ova vila idealna je za pojedince ili obitelji koje traže luksuznu kuću za odmor ili stalno prebivalište. Pogodna je za one koji cijene privatnost, prostor i blizinu golf terena, s obzirom na blizinu vile do nekoliko poznatih terena. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom cijenit će blizinu plaža, mediteransku klimu koja nudi 5-mjesečnu ugodnu sezonu kupanja i niz sportskih sadržaja tijekom cijele godine. Za obitelji s djecom, blizina područja međunarodnim školama čini ga atraktivnim izborom. Nadalje, blizina zračne luke Gibraltar (14 km zračnom linijom) olakšava međunarodna putovanja za one koji često putuju.
Vila će biti završena visokokvalitetnim materijalima i izvrsnom završnom obradom. Dizajn se fokusira na detalje, uključujući prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gdje glavna spavaća soba ima garderobu i kupaonicu u spa stilu. Kuhinja otvorenog plana opremljena je vrhunskim uređajima i otočnim prostorom za sjedenje. Osim toga, vila je opremljena klima uređajem, sustavom vrućeg klimatiziranja, natkrivenom terasom, ugradbenim ormarima i privatnim terasama, kao i naprednim sustavom kućne automatizacije za kontrolu osvjetljenja, sigurnosti i klime. Ekološki dizajn i korištenje održivih materijala dodatno poboljšavaju njezinu kvalitetu.
Cijena ove vile počinje od 3.200.000 €. Kao samostojeća vila, nudi prostrani raspored s četiri spavaće sobe i šest kupaonica, što je idealno za kupce koji traže luksuznu nekretninu. Ova cijena odražava njezinu prestižnu lokaciju u Sotograndeu, veličinu vile i visoku kvalitetu gradnje. Cijena se može razlikovati ovisno o konačnim završnim obradama i dodatnim značajkama.
Sotogrande nudi miran i praktičan način života. Područje je okruženo plutinim šumama, golf terenima i Sredozemnim morem, nudeći zadivljujuće poglede. Najbliži supermarket udaljen je samo 1,7 km, ljekarna 1,2 km, dok su ostali sadržaji poput banaka i kafića unutar 2 km. Područje ima bogatstvo sportskih sadržaja, uključujući nekoliko golf klubova i polo klubova, te je također blizu prestižnih međunarodnih škola, što ga čini idealnim mjestom za obitelji. Prosječna godišnja temperatura od 18,5°C i 3836 sunčanih sati godišnje savršeni su za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi.
Sotogrande je prestižna zajednica poznata po svojim golf terenima, polo klubovima i luksuznim rezidencijama. Područje se nalazi uz obalu Sredozemnog mora i proteže se do podnožja Sierra Almenara, nudeći jedinstvenu kombinaciju pogleda na more i planine. Blizina prirodnog parka Sierra de las Nieves nudi stanovnicima priliku za povezivanje s prirodom. Područje ima potpunu infrastrukturu, uključujući međunarodne škole, zdravstvene centre i sportske objekte, osiguravajući udoban i praktičan život. Unatoč reputaciji mirnog područja, udaljeno je samo 14 km (zračnom linijom) od zračne luke Gibraltar, što olakšava pristup drugim regijama.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Sotograndeu, naglašavajući njezinu blizinu glavnim golf terenima, plažama, marini i međunarodnim školama. Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Gibraltar i drugih važnih objekata u okolici.
Sotogrande se nalazi u pokrajini Cádiz, na obali Andaluzije, oko 25 km (16 milja) sjeveroistočno od Gibraltara. Smatra se najvećim privatnim stambenim kompleksom u Andaluziji, poznatim po svojim vrhunskim sadržajima i strateškom položaju. Ovo područje kombinira obalu, brežuljke i golf terene, nudeći jedinstvene krajolike i stil života. Strateški je pozicioniran za povezivanje s glavnim gradovima južne Španjolske i međunarodnim prometnim čvorištima.
Vila se nalazi na 4,4 km od plaže Playa de La Alcaidesa i 8,1 km od plaže Playa de la Chullera. Najbliži supermarket udaljen je samo 1,7 km, a ljekarna 1,2 km. Za ljubitelje golfa, Sotogrande je raj, s Real Club de Golf de Sotogrande udaljen samo 270 m, Club de Golf La Cañada 2,5 km, a Club de Golf Valderrama 3,4 km. Važno je napomenuti da udaljenost od samo 14 km (zračnom linijom) do zračne luke Gibraltar olakšava međunarodna putovanja. Osim toga, postoji 9 linija javnog prijevoza i 8 autobusnih stanica, ali za maksimalnu udobnost preporučuje se posjedovanje automobila.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Sotogrande uživa blagu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, zimskim temperaturama oko 12°C i ljetnim temperaturama do 25°C. Oko 3836 sunčanih sati godišnje stvara izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom i posjete plažama. Reljef regije je raznolik, od ravnih obalnih područja (npr. 1,0% nagib prema plaži) do brežuljkastih područja u podnožju Sierra Almenara, nudeći poglede na more i planine. Plutene šume i zeleni golf tereni dodaju prirodnu ljepotu regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi širok spektar vodenih i kopnenih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4,4 km i poznata je po svojim prostranim pješčanim površinama. Druge plaže poput Playa de la Chullera (8,1 km) i Playa de La Atunara (8,5 km) također su u blizini. Za golf entuzijaste, Sotogrande je raj, s Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,4 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km), koji nude razne sportske mogućnosti.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande se nalazi u pokrajini Cádiz, na obali Andaluzije, oko 25 km (16 milja) sjeveroistočno od Gibraltara. Smatra se najvećim privatnim stambenim kompleksom u Andaluziji, poznatim po svojim vrhunskim sadržajima i strateškom položaju. Ovo područje kombinira obalu, brežuljke i golf terene, nudeći jedinstvene krajolike i stil života. Strateški je pozicioniran za povezivanje s glavnim gradovima južne Španjolske i međunarodnim prometnim čvorištima.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 101 mm |
| Veljača | 12.3°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 90 mm |
| Travanj | 15.7°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 3 mm |
| Rujan | 22.4°C | 14 mm |
| Listopad | 18.9°C | 73 mm |
| Studeni | 15.3°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL214977
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
