Această vilă nouă magnifică, situată în Sotogrande, cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia, se întinde pe o suprafață de 1545 m² cu o suprafață construită de 619 m². Vila dispune de 4 dormitoare cu baie proprie și 6 băi, oferind o experiență de locuit luxoasă. Proiectul beneficiază de o locație privilegiată, aproape de terenuri de golf, plaje și facilități locale, oferind în același timp priveliști uimitoare asupra munților și a zonei rurale. Vila este concepută pentru a îmbina luxul, confortul și natura, făcând-o o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață liniștit și, în același timp, convenabil.
În comparație cu alte proiecte din regiune, această vilă din Sotogrande se încadrează în segmentul superior de piață, având în vedere suprafața terenului, suprafața construită și prețul de pornire de 3.200.000 €. De exemplu, Adel San Roque și Serenity Golf Homes au prețuri de pornire de 536.000 €, respectiv 549.000 €, în timp ce Sphere începe de la 1.619.000 €. Aceste diferențe de preț reflectă dimensiunea, locația și unicitatea vilei din Sotogrande. Deși alte proiecte sunt, de asemenea, situate în Sotogrande, intervalul de preț al acestui proiect sugerează că ar putea oferi o locație mai bună, un teren mai mare sau finisaje de calitate superioară. Intervalul de preț al proprietăților din această zonă este larg, de la apartamente relativ accesibile la vile de lux mari, precum acest proiect, satisfăcând diferite nevoi și bugete ale cumpărătorilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Sotogrande, una dintre cele mai mari zone rezidențiale private din Andaluzia, întinzându-se pe o suprafață de 25 kilometri pătrați de la Marea Mediterană până la poalele Sierra Almenara. Zona este renumită pentru peisajele sale variate, inclusiv priveliști spre mare, munți, păduri de plută și terenuri de golf verzi.
Această vilă oferă spații de locuit ample, inclusiv o bucătărie deschisă, o zonă de living mare și vedere la grădină și piscină. Cele patru dormitoare cu baie proprie, o cameră de dressing și o baie în stil spa, împreună cu o zonă multifuncțională care poate fi folosită ca apartament pentru oaspeți sau sală de fitness, răspund diverselor nevoi de locuit.
Proiectul este o construcție nouă, iar autorizația de construire este deja disponibilă. Vila va fi construită folosind materiale de înaltă calitate și un design sustenabil, fiind echipată cu sisteme eficiente energetic și tehnologii avansate de automatizare a locuinței, oferind rezidenților o experiență de viață modernă.
Vila este proiectată cu accent pe oferirea unei experiențe de locuit de înaltă calitate. În ciuda proximității față de plaje și facilități, atracția sa principală constă în intimitatea și spațiile exterioare generoase și s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută o viață urbană compactă sau un stil de viață minimalist.
Această vilă este ideală pentru persoanele sau familiile care caută o casă de vacanță de lux sau o reședință permanentă. Este potrivită pentru cei care apreciază intimitatea, spațiul și apropierea de terenurile de golf, având în vedere proximitatea vilei față de mai multe terenuri renumite. Pasionații de activități în aer liber vor aprecia apropierea de plaje, clima mediteraneană, care oferă o sezon de înot confortabil de 5 luni, și o gamă largă de facilități sportive pe tot parcursul anului. Pentru familiile cu copii, apropierea zonei de școlile internaționale o face o opțiune atractivă. În plus, proximitatea față de aeroportul Gibraltar (14 km pe calea aerului) facilitează călătoriile internaționale pentru cei care călătoresc frecvent.
Vila va fi finisată cu materiale de înaltă calitate și finisaje rafinate. Designul se concentrează pe detalii, inclusiv dormitoare spațioase cu baie proprie, unde dormitorul matrimonial are o cameră de dressing și o baie în stil spa. Bucătăria deschisă este dotată cu electrocasnice premium și o zonă de bar cu insulă. În plus, vila este echipată cu aer condiționat, sistem de climatizare caldă, terasă acoperită, dulapuri încorporate și terase private, precum și un sistem avansat de automatizare a locuinței pentru controlul iluminatului, securității și climatului. Designul ecologic și utilizarea materialelor sustenabile îi sporesc calitatea.
Prețul acestei vile începe de la 3.200.000 €. Fiind o vilă individuală, oferă un spațiu generos cu patru dormitoare și șase băi, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință de lux. Acest preț reflectă locația sa prestigioasă în Sotogrande, dimensiunea vilei și calitatea înaltă a construcției. Prețul poate varia în funcție de finisajele finale și de caracteristicile suplimentare.
Sotogrande oferă un stil de viață liniștit și convenabil. Zona este înconjurată de păduri de plută, terenuri de golf și Marea Mediterană, oferind priveliști uimitoare. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 1,7 km, iar farmacia la 1,2 km, în timp ce alte facilități, precum bănci și cafenele, se află într-un perimetru de 2 km. Zona dispune de o multitudine de facilități sportive, inclusiv mai multe cluburi de golf și cluburi de polo, și este, de asemenea, aproape de școli internaționale renumite, făcând-o un loc ideal pentru familii. Temperatura medie anuală de 18,5°C și 3836 de ore de soare pe an sunt perfecte pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Sotogrande este o comunitate prestigioasă, renumită pentru terenurile sale de golf, cluburile de polo și reședințele de lux. Zona este situată de-a lungul coastei mediteraneene și se extinde până la poalele Sierra Almenara, oferind o combinație unică de priveliști spre mare și munte. Apropierea de Parcul Natural Sierra de las Nieves oferă rezidenților oportunitatea de a se conecta cu natura. Zona dispune de infrastructură completă, inclusiv școli internaționale, centre medicale și facilități sportive, asigurând o viață confortabilă și convenabilă. În ciuda reputației sale de zonă liniștită, se află la doar 14 km (pe calea aerului) de aeroportul Gibraltar, facilitând accesul către alte regiuni.
Această hartă arată locația vilei din Sotogrande, subliniind proximitatea față de principalele terenuri de golf, plaje, port și școli internaționale. Harta indică, de asemenea, distanța față de aeroportul Gibraltar și alte facilități importante din zona înconjurătoare.
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, pe coasta Andaluziei, la aproximativ 25 km (16 mile) nord-est de Gibraltar. Este considerat cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, cunoscut pentru facilitățile sale de înaltă clasă și poziția strategică. Această zonă combină linia de coastă, dealurile și terenurile de golf, oferind peisaje și un stil de viață unice. Este poziționat strategic pentru a conecta principalele orașe din sudul Spaniei și nodurile internaționale de transport.
Vila se află la 4,4 km de plaja Playa de La Alcaidesa și la 8,1 km de plaja Playa de la Chullera. Cel mai apropiat supermarket este la doar 1,7 km, iar farmacia la 1,2 km. Pentru pasionații de golf, Sotogrande este un paradis, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 270 m, Club de Golf La Cañada la 2,5 km și Club de Golf Valderrama la 3,4 km. Cel mai important, distanța de doar 14 km (pe calea aerului) până la aeroportul Gibraltar facilitează călătoriile internaționale. În plus, există 9 linii de transport public și 8 stații de autobuz, dar pentru un confort maxim se recomandă deținerea unui autoturism.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Sotogrande se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, temperaturi de iarnă în jur de 12°C și de vară de până la 25°C. Aproximativ 3836 de ore de soare pe an creează condiții excelente pentru activități în aer liber și vizitarea plajelor. Terenul regiunii este divers, de la zone de coastă plate (de exemplu, o pantă de 1,0% spre plajă) la zone deluroase din poalele Sierra Almenara, oferind priveliști spre mare și munte. Pădurile de plută și terenurile de golf verzi adaugă frumusețe naturală regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de activități acvatice și terestre. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la 4,4 km și este renumită pentru întinsele sale zone de nisip. Alte plaje, cum ar fi Playa de la Chullera (8,1 km) și Playa de La Atunara (8,5 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, Sotogrande este un paradis, cu Real Club de Golf de Sotogrande (270 m), Club de Golf La Cañada (2,5 km) și Club de Golf Valderrama (3,4 km). În plus, există centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) și Santa María Polo Club (2,3 km), care oferă diverse oportunități sportive.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande este situat în provincia Cádiz, pe coasta Andaluziei, la aproximativ 25 km (16 mile) nord-est de Gibraltar. Este considerat cel mai mare complex rezidențial privat din Andaluzia, cunoscut pentru facilitățile sale de înaltă clasă și poziția strategică. Această zonă combină linia de coastă, dealurile și terenurile de golf, oferind peisaje și un stil de viață unice. Este poziționat strategic pentru a conecta principalele orașe din sudul Spaniei și nodurile internaționale de transport.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 101 mm |
| Februarie | 12.3°C | 109 mm |
| Martie | 13.9°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL214977
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
