Το πολυτελές, σύγχρονο αυτό detached villa βρίσκεται σε μια αποκλειστική κατοικημένη περιοχή της Sotogrande, στην επαρχία Κάντιθ. Με σχεδιασμό που εκτείνεται σε 619 m² επιφάνειας, σε οικόπεδο 1545 m², προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, συνδυάζοντας άνεση και κομψότητα. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο ανάμεσα σε κορμούς φελλού, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση γαλήνης και φύσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παροχές και τις εγκαταστάσεις της ευρύτερης περιοχής. Η τιμή εκκίνησης είναι €3.200.000.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Sotogrande, όπως το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000), αυτή η detached villa αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά υψηλότερο σημείο τιμής, αντανακλώντας τη μέγεθος, την πολυτέλεια και την premium τοποθεσία. Το έργο 'Sphere' (από €1.619.000) είναι επίσης σε υψηλότερο εύρος τιμών, αλλά η συγκεκριμένη βίλα ξεπερνά ακόμη και αυτό, υποδεικνύοντας ένα αποκλειστικότερο κομμάτι της αγοράς. Η Sotogrande γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, ιδιαίτερα για νεόδμητες, πολυτελείς κατοικίες, γεγονός που δικαιολογεί τη διαφορά τιμής σε σχέση με λιγότερο προνομιούχες ή παλαιότερες κατασκευές. Η εστίαση σε golf resorts, μαρίνες και διεθνή σχολεία καθιστά την Sotogrande μια ξεχωριστή και περιζήτητη περιοχή, με τιμές που αντικατοπτρίζουν την αποκλειστικότητα και τις υψηλής ποιότητας παροχές που προσφέρει.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Sotogrande, μια ευρέως αναγνωρισμένη ιδιωτική κοινότητα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και τη γοητευτική μαρίνα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και την ακτογραμμή ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση, ενώ η θέα στο βουνό και τη φύση συμπληρώνει την αίσθηση απομόνωσης.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε υψηλές απαιτήσεις για πολυτελή διαβίωση, με έμφαση στην ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα και τη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Η διάταξη με en-suite υπνοδωμάτια, ο ευέλικτος χώρος για επισκέπτες ή γυμναστήριο, και οι εκτεταμένες εξωτερικές ανέσεις, όπως πισίνα και χώρος μπάρμπεκιου, απευθύνονται σε όσους αναζητούν ένα ολοκληρωμένο σύστημα διαβίωσης.
Το έργο είναι υπό κατασκευή (off-plan) και διαθέτει ήδη οικοδομική άδεια, γεγονός που υποδηλώνει μια προχωρημένη φάση προετοιμασίας. Η ένδειξη 'New Construction' υπογραμμίζει ότι πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο, σχεδιασμένο σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές ποιότητας και ενεργειακής απόδοσης, με εκτιμώμενη ολοκλήρωση που επιτρέπει λεπτομερή σχεδιασμό.
Η συγκεκριμένη ανάπτυξη δεν προσφέρει άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση, καθώς η πλησιέστερη παραλία απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Επίσης, ενώ η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, η απόσταση 14 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις, υποδεικνύουν ότι δεν είναι μια πλήρως αυτόνομη αστική τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε ένα καλά οργανωμένο και ασφαλές περιβάλλον, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση, χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν το γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε απόσταση αναπνοής. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή, με ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, ενώ παράλληλα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές και την ακτογραμμή. Το κλίμα της περιοχής, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής όλο το χρόνο ή να το χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία.
Η βίλα σχεδιάζεται με έμφαση στην υψηλή ποιότητα κατασκευής και σύγχρονη αισθητική. Χαρακτηρίζεται από ευρύχωρους χώρους, με 4 υπνοδωμάτια en-suite και 6 μπάνια, υποδηλώνοντας την πρόβλεψη για άνεση και ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, και ενσωματώνεται στο σαλόνι, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο διαβίωσης. Η κύρια σουίτα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και μπάνιο τύπου spa. Το ακίνητο θα ενσωματώνει επίσης βιώσιμα υλικά και συστήματα ενεργειακής απόδοσης, καθώς και προηγμένη οικιακή αυτοματοποίηση για φωτισμό, ασφάλεια και κλιματισμό. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένο κήπο, κιόσκι για μπάρμπεκιου και πολλαπλά αίθρια. Η κατασκευή θα εστιάζει σε μοντέρνο σχεδιασμό με έμφαση στο φυσικό φως και τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.
Η παρούσα detached villa έχει τιμή εκκίνησης €3.200.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο νέας κατασκευής, με 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, σε οικόπεδο 1545 m² και με εσωτερικό χώρο 619 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την premium τοποθεσία στη Sotogrande, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις πολυτελείς παροχές. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικές διατάξεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου έργου, υποδηλώνοντας πιθανώς ότι πρόκειται για μια μοναδική μονάδα ή ότι οι λεπτομέρειες για άλλες διαθέσιμες επιλογές δεν είναι δημοσιευμένες. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο υψηλότερο εύρος τιμών σε σύγκριση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή.
Η Sotogrande, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική κατοικημένη ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα περιβάλλον αποκλειστικότητας και οργάνωσης. Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά, όπως κορμούς φελλού και πράσινες εκτάσεις γκολφ, παρέχοντας ταυτόχρονα θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από γαλήνη, με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακεία (1.2 χλμ) και τράπεζες (εντός 2 χλμ). Η παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών κέντρων, όπως το Santa María Polo Club, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες και λάτρεις του αθλητισμού. Το κλίμα είναι ευνοϊκό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ η κοντινή μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και πρόσβασης.
Η Sotogrande είναι γνωστή ως μια ολοκληρωμένη κοινότητα που προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής. Η βίλα βρίσκεται σε μια περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις: φαρμακείο (1.2 χλμ), σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), και τράπεζες (2). Η εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270 μ), και η Μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ), προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η περιοχή διαθέτει επίσης αξιόλογες εκπαιδευτικές υποδομές, με διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση (3.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Santa María Polo Club (2.3 χλμ). Η πυκνότητα του πληθυσμού (34.310 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική υποδομή (7 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή, αλλά και ταυτόχρονα ήρεμη, ατμόσφαιρα.
Η Sotogrande, τοποθετημένη στην επαρχία Κάντιθ, αποτελεί μια οικιστική κοινότητα υψηλής στάθμης. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά της σε βασικές υποδομές όπως το Γιβραλτάρ, το αεροδρόμιό του, καθώς και σε αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα. Η θέση της μεταξύ της ακτογραμμής και των ορεινών όγκων της Sierra Almenara, προσδίδει ένα μοναδικό φυσικό τοπίο.
Η Sotogrande βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην ακτή της Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Πρόκειται για μια στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολυτελών εγκαταστάσεων και καλής προσβασιμότητας. Απέχει 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την καλά οργανωμένη πολεοδομική της ανάπτυξη, με εκτεταμένες πράσινες περιοχές, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο για την εξερεύνηση της δυτικής Costa del Sol και της κοντινής Ανδαλουσίας, ενώ η θέα εκτείνεται από τη Μεσόγειο μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Almenara.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Απέχει μόλις 1.7 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.2 χλμ από ένα φαρμακείο, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf de Sotogrande στα 270 μέτρα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα μακριά, ενώ η Μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 2.8 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση 14 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Υπάρχουν επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις εντός της περιοχής, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12-25°C. Με περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ιδιαίτερα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας την απόλαυση της ιδιωτικής πισίνας και των εξωτερικών χώρων κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 44 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη θέα προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά της Sierra Almenara. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.0%, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη διαδρομή. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, συμπεριλαμβανομένων κορμών φελλού και πράσινων γηπέδων γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Sotogrande προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Alcaidesa, είναι προσβάσιμη σε 4.4 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Chullera και η Playa de La Atunara βρίσκονται σε απόσταση 8.1 και 8.5 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Real Club de Golf de Sotogrande μόλις 270 μέτρα μακριά, το Club de Golf La Cañada στα 2.5 χιλιόμετρα, και το Club de Golf Valderrama στα 3.4 χιλιόμετρα. Επιπλέον, η Μαρίνα Puerto de Sotogrande (2.8 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Santa María Polo Club (2.3 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 χλμ) προσφέρουν πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων και δραστηριοτήτων, καλύπτοντας τις ανάγκες για ενεργή ζωή.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Sotogrande βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στην ακτή της Costa del Sol, 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ. Πρόκειται για μια στρατηγική τοποθεσία που προσφέρει συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολυτελών εγκαταστάσεων και καλής προσβασιμότητας. Απέχει 14 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την καλά οργανωμένη πολεοδομική της ανάπτυξη, με εκτεταμένες πράσινες περιοχές, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά κόμβο για την εξερεύνηση της δυτικής Costa del Sol και της κοντινής Ανδαλουσίας, ενώ η θέα εκτείνεται από τη Μεσόγειο μέχρι τις ορεινές περιοχές της Sierra Almenara.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL214977
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
