Denne luksuriøse, moderne villaen ligger i den prestisjetunge boligutviklingen Sotogrande, Cádiz. Eiendommen ligger på en generøs tomt på 1545 m² og tilbyr et boareal på 619 m². Villaen har 4 soverom og 6 bad, noe som sikrer privatliv og komfort for beboere og gjester. Sørvendt beliggenhet og plassering blant korketrær skaper en unik atmosfære som kombinerer luksus med natur. Med moderne konstruksjon og høykvalitets finish representerer dette prosjektet dagens standard for eksklusiv bolig ved Costa del Sol.
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra € 536 000), Serenity Golf Homes (fra € 549 000) og Sphere (fra € 1 619 000), plasserer denne villaen seg i det øvre segmentet, noe som forklares av størrelsen, luksuriøse finish og spesifikke funksjoner. Mens de nevnte sammenlignbare prosjektene også ligger i Sotogrande, tilbyr de et annet prisnivå og muligens en annen størrelse eller fasiliteter. Denne villaen utmerker seg gjennom kombinasjonen av et stort boareal (619 m²) og en stor tomt (1545 m²), noe som er relativt sjeldent for nybygg i denne eksklusive enklaven. Fokuset på moderne arkitektur, bærekraftige materialer og avansert teknologi svarer på dagens etterspørsel etter boliger av høy kvalitet. Prisen fra € 3 200 000 gjenspeiler den eksklusive beliggenheten, prosjektets størrelse og den tilbudte luksusen, i kontrast til de mer tilgjengelige alternativene i nærheten, som kan ha en mindre skala eller andre finishnivåer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i en etablert urbanisasjon i Sotogrande, nær viktige golfbaner og marinaen. Omgivelsene er preget av korkeikskoger og tilbyr utsikt over landskapet og de omkringliggende fjellene. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter som supermarkedet 1,7 km unna og apoteket 1,2 km unna øker den daglige nytten.
Objektet retter seg mot kjøpere som søker en moderne, romslig villa med mye privatliv. De 4 soverommene med eget bad, den åpne stuen og de store uteområdene med privat basseng er ideelle for familier eller personer som verdsetter komfort og eksklusivt boende. Det fleksible rommet for en gjesteleilighet eller treningsrom tilbyr ytterligere tilpasningsmuligheter.
Dette prosjektet er et nybygg, som allerede har byggetillatelse. Byggefase er fremskreden, noe som indikerer en snarlig ferdigstillelse. Den moderne arkitekturen og den planlagte økologiske konstruksjonen med bærekraftige materialer og energieffektive systemer gjenspeiler den nyeste byggteknologien.
Prosjektet tilbyr ikke en direkte strandlinje; nærmeste strand er 4,4 km unna. Beliggenheten i en urbanisasjon betyr at det er en planlagt bebyggelse og ikke en fri, isolert bebyggelse. Beskrivelsen inneholder ingen informasjon om spesifikke begrensninger knyttet til bruk eller design utover de planlagte funksjonene.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en luksuriøs, moderne villa i et etablert og eksklusivt boligområde. Hvis du verdsetter privatliv, romslige oppholdsrom og høykvalitetsfunksjoner, er denne villaen et passende alternativ. Nærheten til anerkjente golfbaner og Sotogrande marina vil tiltrekke golfspillere og elskere av maritimt liv. Eiendommen er også godt egnet for familier, takket være de 4 soverommene med eget bad og nærheten til internasjonale skoler. Beliggenheten tilbyr et rolig miljø med tilgang til ulike fritidsmuligheter, mens infrastrukturen for daglige behov er lett tilgjengelig.
Villaen utmerker seg med sin moderne konstruksjon og høykvalitets finish. Beskrivelsen nevner en åpen stue, et moderne kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet og en øy, samt romslige soverom med eget bad. Spesiell oppmerksomhet er viet naturlig lysgjennomtrengning gjennom store vinduer. Utendørsområdene inkluderer et privat basseng, en anlagt hage og en grillpaviljong. Bærekraftige materialer, energieffektive systemer og avansert hjemmeautomasjon for belysning, sikkerhet og klimakontroll brukes, noe som indikerer et høyt kvalitetsnivå og banebrytende teknologi.
Villaen er tilgjengelig fra € 3 200 000. Dette prisnivået reflekterer eksklusiviteten til beliggenheten, størrelsen på tomten og boarealet, samt den høye standarden på byggekvalitet og finish. Som et nytt prosjekt tilbyr det moderne fasiliteter og energieffektive systemer. Ingen informasjon er tilgjengelig om prisvariasjoner eller ulike utstyrsalternativer innenfor dette prosjektet, noe som antyder at denne prisen gjelder for den beskrevne konfigurasjonen.
Sotogrande, som ligger i provinsen Cádiz, er en eksklusiv, privat organisert boligutvikling som strekker seg fra Middelhavskysten til foten av Sierra Almenara. Dette området er kjent for sine generøse grønne områder, inkludert korkeikskoger og velstelte golfbaner, samt fantastisk utsikt over havet, Gibraltar-klippen og Marokko. Villaen ligger i dette prestisjetunge miljøet, omgitt av et landskap som tilbyr både ro og nærhet til viktig infrastruktur. Boligutviklingen er preget av sin private organisasjon, noe som sikrer et høyt sikkerhetsnivå og et velholdt miljø. Dagliglivet drar nytte av nærheten til førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og en velutviklet infrastruktur med fasiliteter som apotek, banker og kafeer innenfor en radius på 2 km.
Livet i Sotogrande tilbyr en unik kombinasjon av eksklusivitet, natur og fasiliteter. Som Andalusias største private boligutvikling strekker den seg fra kysten til foten av Sierra Almenara. Denne beliggenheten gir kontraster mellom havutsikt, skog og grønne golfbaner. Villaen selv er omgitt av korketrær og tilbyr utsikt over landskapet. Det umiddelbare nabolaget (innen 2 km) har viktige fasiliteter som apotek, banker og kafeer. Den strategiske plasseringen nær Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og regionens velutviklede infrastruktur gjør Sotogrande til et attraktivt bosted.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Sotogrande, provinsen Cádiz. Det fremhever nærheten til golfbaner, marinaen Puerto de Sotogrande og ulike strender. Markøren illustrerer integrasjonen i et etablert og eksklusivt boligområde med god tilgang til regional infrastruktur og fritidsmuligheter.
Sotogrande er strategisk plassert i provinsen Cádiz, ved Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne plasseringen gir tilgang til attraksjonene på begge kyststrekningene. Det er en del av den større regionen Andalusia, kjent for sin rike kultur og sitt middelhavsklima. Boligutviklingen ligger 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir god forbindelse til Storbritannia og andre internasjonale destinasjoner. Nærheten til byer som Marbella og Estepona (ca. 30-40 km) utvider tilbudet av kultur, gastronomi og shopping.
Villaen er lett tilgjengelig og koblet til regional infrastruktur. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna. Viktige golfbaner som Real Club de Golf de Sotogrande ligger bare 270 meter unna, og andre som Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Valderrama (3,4 km) er også godt betjent. Gibraltar internasjonale lufthavn ligger bare 14 km unna (luftlinje), noe som letter reiser. For daglige behov er en dagligvarebutikk (1,7 km) og et apotek (1,2 km) innen kort avstand. Det er 9 kollektivtransportlinjer med 8 stopp, noe som muliggjør mobilitet uten bil i visse områder, selv om et kjøretøy er praktisk for mer omfattende utforskning.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Sotogrande nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre. De historiske soltimene utgjør imponerende 3 836 per år, noe som muliggjør lange perioder med solskinn. Klimaet bidrar til en utvidet badesesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen når minst 20°C. Villaen ligger på 44 meters høyde over havet, noe som gir en behagelig bris og ofte vidtrekkende utsikt. Den omkringliggende naturen er preget av korkeikskoger og grønne golfbaner.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande og omgivelsene tilbyr varierte fritidsmuligheter. Villaen ligger kun 4,4 km fra Playa de La Alcaidesa, en av flere strender i nærheten. Andre strender som Playa de la Chullera (8,1 km) og Playa de La Atunara (8,5 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere med mange golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). I tillegg finnes det sportssentre som Santa María Polo Club og svømmebassenger, som muliggjør et bredt spekter av sportsaktiviteter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert i provinsen Cádiz, ved Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz. Denne plasseringen gir tilgang til attraksjonene på begge kyststrekningene. Det er en del av den større regionen Andalusia, kjent for sin rike kultur og sitt middelhavsklima. Boligutviklingen ligger 25 km nordøst for Gibraltar, noe som gir god forbindelse til Storbritannia og andre internasjonale destinasjoner. Nærheten til byer som Marbella og Estepona (ca. 30-40 km) utvider tilbudet av kultur, gastronomi og shopping.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL214977
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
