Ontdek deze ruime, moderne vrijstaande villa in het prestigieuze Sotogrande, Cádiz. Met 4 slaapkamers en 6 badkamers biedt deze woning een uitzonderlijke woonruimte van 619 m² op een perceel van 1545 m². Gelegen te midden van kurkeiken, combineert het project luxe met een serene natuurlijke omgeving. De villa is ontworpen met het oog op duurzaamheid en geavanceerde technologie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De locatie biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met golfbanen en voorzieningen nabij.
In vergelijking met andere projecten in Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment, met een prijskaartje vanaf €3.200.000. Dit is tevens hoger dan Sphere in Sotogrande (vanaf €1.619.000). Deze prijsstelling is verklaarbaar door de royale afmetingen van de villa (619 m² woonoppervlak op 1545 m² perceel), de specifieke locatie binnen de exclusieve urbanisatie, en de status als nieuwbouw met hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. Projecten zoals Serenity Golf Homes en Altara Alcaidesa bieden doorgaans kleinere woningen of bevinden zich in minder exclusieve delen van de regio, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Sphere is weliswaar eveneens in Sotogrande, maar deze specifieke villa onderscheidt zich door zijn grotere perceel en mogelijke afwerkingsniveau. De focus op rust, ruimte en exclusiviteit in combinatie met de sportfaciliteiten, zoals de nabijheid van meerdere golfbanen, rechtvaardigt de hogere prijsklasse voor kopers die deze specifieke levensstijl nastreven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze villa is strategisch gelegen in Sotogrande, een exclusieve woonwijk in de provincie Cádiz. Het project bevindt zich dicht bij de kust, met diverse stranden op slechts enkele kilometers afstand. De nabijheid van internationale scholen, de jachthaven en diverse golfbanen onderstreept de aantrekkingskracht voor een breed publiek.
Met vier slaapkamers en zes badkamers is deze villa ontworpen voor ruime gezinswoningen of het ontvangen van gasten. De leefruimtes zijn open en licht, met een focus op binnen-buitenleven. Een privétuin en zwembad bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenactiviteiten, aansluitend bij een levensstijl die comfort en exclusiviteit waardeert.
Dit betreft een nieuwbouwproject, momenteel in de bouwfase. De bouwvergunning is reeds verleend, wat duidt op een gestroomlijnd proces. De oplevering wordt verwacht, waardoor kopers de kans krijgen om een moderne woning met hoogwaardige afwerkingen te bemachtigen.
Hoewel de locatie veel te bieden heeft, is deze villa primair gericht op kopers die behoefte hebben aan ruime woonoppervlaktes en eigen vervoer waarderen vanwege de ligging binnen een exclusieve urbanisatie. Het is geen project voor wie op zoek is naar een directe stedelijke omgeving of een woning met minimale onderhoudsverplichtingen.
Dit project is een geschikte keuze voor kopers die een ruime, moderne gezinswoning zoeken op een exclusieve locatie in Zuid-Spanje. Het is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan privacy, ruimte en een omgeving die omringd is door natuur en sportfaciliteiten, zoals golfbanen. Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van internationale scholen waarderen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een premium onroerend goed in een gevestigde resortgemeenschap kunnen hierin een interessante optie zien. De villa biedt voldoende ruimte voor gasten of een thuiswerkplek, wat aansluit bij een flexibele levensstijl. De zuidelijke oriëntatie en de mogelijkheid om buiten te leven met een privézwembad en terras, maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van het mediterrane klimaat.
De villa wordt gekenmerkt door een moderne architectuur met een focus op hoogwaardige afwerkingen en materialen. Er wordt gebruik gemaakt van duurzame en energie-efficiënte systemen, waaronder airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en een geavanceerd domoticasysteem voor verlichting, beveiliging en klimaatbeheersing. De ruime indeling omvat vier en-suite slaapkamers, een open keuken met hoogwaardige apparatuur en een grote woonkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad. De master suite beschikt over een inloopkast en een luxe badkamer. Buitenfaciliteiten zoals een privézwembad, aangelegde tuin en barbecuepaviljoen dragen bij aan het luxe wooncomfort. De gebruikte materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en modern wooncomfort.
Deze vrijstaande villa in Sotogrande is geprijsd vanaf €3.200.000. Gezien de omvang van de woning (619 m² woonoppervlak op 1545 m² perceel) en de exclusieve locatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning wordt aangeboden als nieuwbouw, waarbij de focus ligt op hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van eventuele aanpassingen of optionele extra's tijdens het bouwproces. De beschikbaarheid is beperkt tot deze specifieke unit.
Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, is een gevestigde en exclusieve woonwijk die bekend staat om zijn rustige, residentiële karakter. Het is de grootste privé-ontwikkeling van Andalusië, uitgestrekt van de Middellandse Zee tot de uitlopers van de Sierra Almenara. Dit biedt een divers landschap met uitzicht op zee, heuvels, kurkeikenbossen en groene golfbanen. Het gebied is ontworpen met een focus op hoogwaardig leven, met een infrastructuur die zowel luxe als functionaliteit biedt. Dagelijkse voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven buiten het bruisende vakantieseizoen. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, waaronder gerenommeerde golfclubs en het Santa María Polo Club, trekt een internationaal publiek aan. De omgeving voelt zowel exclusief als sereen, met veel groen en ruimte.
Sotogrande biedt een unieke woonervaring, waar het rustige karakter van een exclusieve residentiële gemeenschap samengaat met de nabijheid van diverse voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene gebieden, waaronder de fairways van meerdere golfbanen, en de natuurlijke schoonheid van de Sierra Almenara. Het dagelijks leven wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van een supermarkt op 1,7 km en een apotheek op 1,2 km afstand. Dit maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen te doen zonder ver te hoeven reizen. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de La Alcaidesa op 4,8 km, biedt recreatiemogelijkheden in de buitenlucht. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en meer dan 3800 zonuren per jaar stimuleren een actief buitenleven.
De locatie van deze villa in Sotogrande wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse golfbanen en de kustlijn. De kaart toont de strategische ligging binnen een groene, residentiële omgeving, met voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek op korte afstand. De uitgestrektheid van Sotogrande, als grootste privé-ontwikkeling van Andalusië, wordt visueel gemaakt door de combinatie van zee, heuvels en golfgreens.
Dit project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, en grenst aan de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze ligging biedt een dynamische omgeving met uitzicht op zowel de zee als het heuvelachtige landschap. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol en Costa de la Luz, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is om de regio Andalusië te verkennen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Gibraltar draagt bij aan de internationale aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van deze villa in Sotogrande is goed te noemen. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 14 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg op circa 84 km. De woning ligt op 1,7 km van een supermarkt en 1,2 km van een apotheek, wat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik brengt. Voor strandliefhebbers ligt Playa de La Alcaidesa op 4,8 km afstand. De regio is rijk aan golfbanen, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter en Club de Golf La Cañada op 2,5 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de omgeving, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk, mede dankzij 9 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt.
| Afstand strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Sotogrande, gelegen in de provincie Cádiz, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C. Het gebied geniet van ongeveer 3.836 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De locatie op 42 meter boven zeeniveau, te midden van kurkeikenbossen en met uitzicht op de bergen, biedt een aangename leefomgeving. De helling richting het strand is minimaal (1.0%), wat duidt op een overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De natuurlijke omgeving, met de Sierra Almenara op de achtergrond, biedt mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van de mediterrane flora.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Sotogrande biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met diverse stranden op korte afstand, waaronder Playa de La Alcaidesa (4,8 km). De golfmogelijkheden zijn uitzonderlijk, met Real Club de Golf de Sotogrande op slechts 270 meter, Club de Golf La Cañada op 2,5 km en Club de Golf Valderrama op 3,4 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals het Santa María Polo Club (2,4 km) en het Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). De jachthaven van Sotogrande (Puerto de Sotogrande) op 2,8 km biedt maritieme recreatie. Met 66 sportfaciliteiten in de regio is er voor ieder wat wils op het gebied van sport en ontspanning.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Sotogrande, een exclusieve enclave binnen de gemeente San Roque, in de provincie Cádiz. Het ligt ongeveer 25 km ten noordoosten van Gibraltar, en grenst aan de Middellandse Zee en de uitlopers van de Sierra Almenara. Deze ligging biedt een dynamische omgeving met uitzicht op zowel de zee als het heuvelachtige landschap. Het is centraal gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen aan de Costa del Sol en Costa de la Luz, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is om de regio Andalusië te verkennen. De nabijheid van de internationale luchthaven van Gibraltar draagt bij aan de internationale aantrekkingskracht.
Sotogrande is een luxe resort, 2000 hectare groot, in de Spaanse gemeente San Roque. Er zijn vijf golfbanen, er zijn squash-, fronton- en tennisbanen, een marina, een manege, restaurants en diverse hotels. Het resort is volledig omheind en wordt permanent bewaakt. Er zijn ongeveer 200 luxeappartementen en 3000 villa's gebouwd, de meeste met privé zwembad. Sotogrande International school is door El Pais uitgeroepen tot beste internationale school in Spanje. Er zitten ongeveer 700 leerlingen van meer dan 40 nationaliteiten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL214977
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
