Цей новий будинок розташований у престижному районі Сотогранде, Кадіс, і пропонує вишукане життя серед коркових дерев. З площею 619 м² на ділянці 1545 м², ця вілла являє собою сучасну архітектуру та високоякісне оздоблення. Проект включає 4 спальні з ванними кімнатами, простору вітальню з кухнею відкритого плану та приватний басейн, забезпечуючи комфорт і стиль для своїх мешканців. Розташування в оточенні гольф-полів та близькості до узбережжя робить його привабливим вибором.
Сотогранде є одним із найпрестижніших житлових комплексів на півдні Іспанії, що відрізняється високим рівнем інфраструктури та безпеки. На відміну від більш урбанізованих районів уздовж узбережжя, Сотогранде пропонує більш спокійну та ексклюзивну атмосферу, зосереджену навколо гольфу та яхтингу. Ця вілла, вартістю від €3,200,000, значно дорожча за проекти, такі як Adel San Roque (€536,000) або Serenity Golf Homes (€549,000), які, ймовірно, пропонують меншу площу або розташовані в менш ексклюзивних секторах Сотогранде. Sphere, з ціною від €1,619,000, також є більш доступним варіантом, але, можливо, відрізняється за розміром або класом. Висока ціна цієї вілли відображає її розмір, розташування на великій ділянці та сучасні зручності, що робить її унікальною пропозицією для покупців, які шукають найвищий рівень комфорту та ексклюзивності в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у впорядкованому житловому комплексі Сотогранде, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до полів для гольфу та пристані для яхт. Відстань до моря та основних закладів робить його зручним для щоденного життя, пропонуючи баланс між спокоєм і доступністю.
Будинок розроблений для задоволення сучасних потреб у комфортному проживанні. Наявність чотирьох спалень з власними ванними кімнатами, просторої вітальні та кухні відкритого плану, а також приватного басейну та обладнаної зони барбекю відповідає вимогам щодо простору, приватності та зручностей для сім'ї та гостей.
Це новий будівельний проект, що вже має дозвіл на будівництво. Вілла передбачає сучасні будівельні технології та екологічні матеріали. Заплановане оздоблення включає енергоефективні системи та системи домашньої автоматизації, що відповідає стандартам сучасного будівництва.
Проект не включає наявність моря в пішій доступності; найближчий пляж знаходиться на відстані 4.4 км. Також, хоча громадський транспорт представлений 9 лініями, для повноцінного використання місцевих зручностей та дослідження регіону рекомендується автомобіль.
Ця вілла підійде тим, хто цінує приватність, простір та сучасний комфорт у престижному місці. Вона ідеальна для сімей, які шукають будинок із зручностями для дітей та гостей, а також для тих, хто захоплюється гольфом, враховуючи близькість до кількох відомих полів. Місцерозташування також відповідає потребам людей, які ведуть активний спосіб життя, насолоджуючись природою, спортом та близькістю до моря. Енергоефективні системи та можливість автоматизації будинку будуть актуальні для покупців, які звертають увагу на технологічність та екологічність житла. Для тих, хто шукає ексклюзивний відпочинок або постійне проживання в оточенні природи, але з доступом до міської інфраструктури, цей варіант буде доречним.
Будинок буде побудований з використанням високоякісних матеріалів, що відповідають сучасним стандартам будівництва. Передбачено використання енергоефективних систем, включаючи кондиціонування повітря (гаряче та холодне). Система домашньої автоматизації охоплюватиме контроль освітлення, безпеки та клімату. Оздоблення включатиме вбудовані шафи, приватні тераси та, ймовірно, високоякісну підлогу та сантехніку. Кухня буде оснащена сучасною технікою. Зовнішнє оздоблення та ландшафтний дизайн також будуть виконані з увагою до деталей, створюючи гармонійний простір.
Ціна на цю окрему віллу стартує від €3,200,000. З площею 619 м² житлової площі та ділянкою 1545 м², вона позиціонується у верхньому ціновому сегменті ринку нерухомості Сотогранде. Різноманітність планувань та оздоблень може впливати на кінцеву вартість. Проект є новим будівництвом, що передбачає актуальні будівельні норми та якісні матеріали. Важливо враховувати, що ціна є орієнтовною та може змінюватися залежно від обраних опцій та фіналізації проекту.
Сотогранде — це великий приватний житловий комплекс в Андалусії, відомий своєю ексклюзивністю та високою якістю життя. Цей район пропонує унікальне поєднання середземноморського клімату, природних ландшафтів з корковими лісами та зеленими полями для гольфу. Розташування поблизу Гібралтару та узбережжя сприяє різноманітності видів діяльності, від відпочинку на пляжі до занять спортом. Рівень безпеки та доглянутості території відповідає найвищим стандартам, створюючи комфортне середовище для постійного проживання або сезонного відпочинку. Наявність міжнародних шкіл та розвиненої інфраструктури робить його привабливим для сімей.
Сотогранде, розташований у муніципалітеті Сан-Роке, пропонує високоякісне життя у приватному житловому комплексі. Оточення характеризується великими зеленими зонами, полями для гольфу та близькістю до Середземноморського узбережжя. Наявність міжнародних шкіл, спортивних центрів, магазинів та ресторанів забезпечує комфортне повсякденне життя. Відстань до найближчого супермаркету (1.7 км) та аптеки (1.2 км) робить щоденні покупки зручними. Місцевість має розвинену систему громадського транспорту з 8 зупинками, хоча для повного дослідження регіону автомобіль є перевагою.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Сотогранде, виділяючи близькість до ключових об'єктів, таких як гольф-клуби, пристань для яхт, пляжі та міські зручності. Вона допомагає візуалізувати доступність та оточення проекту.
Сотогранде розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс. Це один з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, що знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтара. Його розташування простягається від Середземноморського узбережжя до передгір'їв Сьєрра-Альменара, пропонуючи різноманітні краєвиди. Близькість до гібралтарської скелі та узбережжя Марокко додає унікальності цій місцевості.
Проект має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 14 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Аеропорт Малаги розташований за 84 км. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.4 км, а інші пляжі, як-от Playa de la Chullera, розташовані в радіусі 8.1 км. Кілька гольф-клубів, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.4 км), знаходяться в безпосередній близькості. Інші зручності, такі як магазини, ресторани, банки та медичні заклади, також розташовані в межах кількох кілометрів.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сотогранде має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,836, що створює сприятливі умови для відпочинку та проживання. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 44 метри, а схил до найближчого пляжу – 1.0%, що означає переважно рівнинний рельєф. Навколишня природа представлена корковими лісами та зеленню, що доповнюється панорамними видами на море та гори.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa (4.4 км), що відзначається Блакитним прапором. Також доступні Playa de la Chullera (8.1 км) та Playa de La Atunara (8.5 км). Для любителів гольфу є широкий вибір полів: Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) та Club de Golf Valderrama (3.0 км). Крім того, регіон пропонує численні спортивні об'єкти, такі як спортивні центри та клуби, включаючи Santa María Polo Club, що свідчить про багаті можливості для активного відпочинку.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде розташований на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс. Це один з найбільших приватних житлових комплексів в Андалусії, що знаходиться приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтара. Його розташування простягається від Середземноморського узбережжя до передгір'їв Сьєрра-Альменара, пропонуючи різноманітні краєвиди. Близькість до гібралтарської скелі та узбережжя Марокко додає унікальності цій місцевості.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 101 mm |
| Лютий | 12.3°C | 109 mm |
| Березень | 13.9°C | 90 mm |
| Квітень | 15.7°C | 55 mm |
| Травень | 17.7°C | 42 mm |
| Червень | 21.4°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 3 mm |
| Вересень | 22.4°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 73 mm |
| Листопад | 15.3°C | 132 mm |
| Грудень | 12.8°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL214977
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, і надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
