Projekt luksuzne vile v Sotograndeju, v provinciji Cádiz, ponuja sodobno arhitekturo s štirimi spalnicami in šestimi kopalnicami na prostornem zemljišču 1545 m². Zgrajena bivalna površina 619 m² zagotavlja obsežne bivalne prostore. Ta nepremičnina, ki se nahaja v prestižnem zasebnem naselju, združuje vrhunsko kakovost gradnje z mirnim okoljem, obdanim z naravo in bližino golf igrišč.
V primerjavi z drugimi projekti v Sotograndeju, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vila predstavlja bistveno višji cenovni razred (3.200.000 €), kar odraža njeno ekskluzivnost, večjo velikost in vrhunsko lokacijo ter ponudbo. Projekt Sphere v istem območju, z začetno ceno 1.619.000 €, je sicer dražji od omenjenih manjših projektov, vendar še vedno cenovno dostopnejši od te ponujene vile. Ta dražja nepremičnina se umesti v segment luksuznih vil, ki ciljajo na kupce z višjimi dohodki, ki iščejo izjemno zasebnost, prostornost in najvišjo kakovost gradnje ter zaključka. Medtem ko ostali projekti morda ponujajo bolj dostopne vstopne točke v Sotogrande, ta vila cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko rezidenco z vsemi najsodobnejšimi objekti in lokacijo, ki zagotavlja tako mir kot bližino vrhunskih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kot so golf, polo in jahtanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Sotograndeju, znanem zasebnem naselju v Andaluziji. Nahaja se v bližini obale in ponuja enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Oddaljenost od plaže La Alcaidesa je 4,8 km, medtem ko so glavna golf igrišča, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, oddaljena le 270 metrov, kar poudarja privlačno lokacijo za ljubitelje golfa in mirnega življenja.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno, luksuzno in sodobno bivališče z vsemi udobji. Z štirimi ensuite spalnicami, odprtim bivalnim prostorom, zasebnim bazenom in dobro zasnovanimi zunanjimi površinami, izpolnjuje potrebe po udobnem bivanju, prostoru za goste ali rekreacijo ter uživanju v sredozemskem podnebju.
Projekt predstavlja novo gradnjo, pri čemer je gradbeno dovoljenje že pridobljeno. Vila bo zgrajena z uporabo sodobnih materialov in energetsko učinkovitih sistemov. Opremljena bo z najnovejšo tehnologijo za upravljanje doma, kar zagotavlja visoko raven udobja in trajnosti za prihodnje lastnike, ki želijo bivati v popolnoma novi nepremičnini.
Ta nepremičnina se nahaja v zasebnem, manj urbaniziranem območju, kar pomeni, da morda ni idealna za tiste, ki iščejo neposredno povezavo z živahnim mestnim jedrom ali obmorskim promenadnim življenjem. Poudarek je na miru, zasebnosti in povezavi z naravo, kar lahko pomeni manjše število neposredno dostopnih javnih dobrin v primerjavi z bolj razvitimi mestnimi območji.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo mirnega, a hkrati luksuznega življenja v južni Španiji. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino vrhunskih golf igrišč in so pripravljeni investirati v visoko kakovost bivanja. Idealen je za tiste, ki iščejo zasebno rezidenco z dovolj prostora za družino in goste, ter uživajo v zasebnosti in varnosti, ki jo nudi zasebno naselje. Poleg tega je primeren za tiste, ki se preseljujejo na območje zaradi mednarodnih šol ali želijo imeti udoben dostop do mednarodnega letališča Gibraltar za pogosta potovanja. Tudi ljubitelji vodnih športov in jaht bodo cenili bližino marine Puerto de Sotogrande.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in premišljeno zasnovo, ki združuje sodobno estetiko z uporabo trajnostnih materialov. Notranjost ponuja prostorne sobe, vključno s štirimi ensuite spalnicami, od katerih glavna vključuje garderobno sobo in kopalnico v slogu spa. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in otokom, dnevni prostor pa je zasnovan odprto s pogledom na vrt in bazen. Posebna pozornost je namenjena detajlom, kot so vgradne omare, pokrite in zasebne terase ter možnost dodatnega prostora za goste ali fitnes. Integriran sistem za avtomatizacijo doma omogoča upravljanje osvetlitve, varnosti in klimatske naprave, kar zagotavlja udobje in učinkovitost. Energetsko učinkoviti sistemi prispevajo k zmanjšanju obratovalnih stroškov.
Cena te izjemne vile v Sotograndeju je postavljena pri 3.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem naselju, veliko velikost parcele in vile ter visoko stopnjo zaključka in opreme. Trenutno je na voljo kot novogradnja, kar pomeni, da je to priložnost za pridobitev popolnoma nove nepremičnine. Ker gre za enoto z višjo cenovno točko, je na voljo manj primerljivih nepremičnin v neposredni bližini, kar poudarja ekskluzivnost te ponudbe. Priporočljivo je preveriti trenutno razpoložljivost in morebitne popuste pri prodajalcu.
Sotogrande predstavlja edinstveno okolje, ki združuje zasebnost, razkošje in bližino narave. Zasebno naselje ponuja občutek ekskluzivnosti in varnosti, obdano z zelenimi površinami, vključno z gozdovi hrastov plutovca in znamenitimi zelenicami za golf. Pogledi segajo od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara, z občasnim pogledom na Skalo v Gibraltarju in obalo Maroka. Dnevno življenje v Sotograndeju se odvija v umirjenem ritmu, kjer se združujejo športne aktivnosti, kot je golf in polo, z možnostmi sprostitve ob morju ali v zasebnih vrtovih. Bližina mednarodnih šol in marin dopolnjuje ponudbo za družine in posameznike, ki cenijo kakovost življenja in urejeno okolje.
Sotogrande je znano po svoji urejenosti in visokokakovostni infrastrukturi, ki jo upravlja zasebno podjetje. Okolica ponuja širok spekter storitev, ki zagotavljajo udobno vsakdanje življenje. V krogu 2 km najdete lekarno, dve banki, kavarno in zobozdravnika. Za širše potrebe so na voljo supermarketi (1,7 km), mednarodne šole (3,5 km) in zdravstveni domovi (11 km). Bližina marine Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja možnosti za prosti čas na vodi. Z več kot 3800 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem, kjer povprečne temperature nihajo med 12 °C in 25 °C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Infrastruktura javnega prevoza s 9 linijami in 8 postajami omogoča določeno stopnjo mobilnosti, vendar je za optimalno izkoriščanje ponudbe priporočljiva uporaba osebnega vozila.
Ta vila se nahaja v Sotograndeju, ekskluzivnem zasebnem naselju v provinci Cádiz, ki slovi po svoji urejenosti, golf igriščih in bližini Sredozemskega morja. Zemljevid prikazuje strateško lego med obalo in griči, z dobro povezanostjo do regionalnih prometnih poti in ključnih storitev.
Sotogrande, locirano v občini San Roque, je največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale in predstavlja ekskluzivno območje, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Ta strateška lega ponuja raznolike poglede in bližino pomembnih urbanih centrov ter naravnih lepot. V primerjavi s sosednjimi območji, Sotogrande izstopa po svoji načrtovani infrastrukturi, visoki varnosti in ekskluzivnosti, kar ga ločuje od bolj tradicionalnih ali manj urejenih obmorskih mest v regiji Costa del Sol.
Projekt v Sotograndeju nudi odlično dostopnost do ključnih lokacij. Najbližje plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene 4,4 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 14 km po zraku, kar je idealno za mednarodna potovanja. Večja letališča, kot je Malaga-Costa del Sol, so dosegljiva v približno 84 km. Področje je raj za golfiste, saj se v neposredni bližini nahajajo vrhunska igrišča, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Nakupovalne in druge dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so dostopne v radiju 2 km, medtem ko je bolnišnica oddaljena 11 km. Polnilnice za električna vozila so na voljo že na razdalji 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se nahaja v regiji z izjemno ugodnim sredozemskim podnebjem, z letnim povprečjem 18,5 °C in bogastvom sončnih ur, ki dosega 3.836 na leto. To omogoča uživanje v aktivnosti na prostem skozi večji del leta, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Projekt je obdan z naravnimi lepotami, vključno z gozdovi hrastov plutovca in griči, kar ponuja slikovite razglede. Višina nad morsko gladino je 44 metrov, kar prispeva k prijetni klimi. Hkrati pa bližina morja in relativno ravna topografija (naklon do plaže le 1,0 %) olajšujeta dostop do obale in rekreacijskih površin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Okolica Sotograndeja ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4,4 km in je znana po svoji lepoti. Poleg tega je območje raj za golfiste z več kot šestimi golf igrišči v bližini, vključno s prestižnimi kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Valderrama. Športne aktivnosti so še dodatno podprte z več kot 66 športnimi objekti v regiji, med katerimi izstopajo teniška igrišča, jahalni centri in vodni športi. Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ponuja dodatne možnosti za ljubitelje plovbe in pomorskega življenja. Območje ponuja tudi številne sprehajalne poti skozi naravo, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande, locirano v občini San Roque, je največje zasebno stanovanjsko naselje v Andaluziji. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarske skale in predstavlja ekskluzivno območje, ki se razteza od Sredozemskega morja do vznožja gorovja Sierra Almenara. Ta strateška lega ponuja raznolike poglede in bližino pomembnih urbanih centrov ter naravnih lepot. V primerjavi s sosednjimi območji, Sotogrande izstopa po svoji načrtovani infrastrukturi, visoki varnosti in ekskluzivnosti, kar ga ločuje od bolj tradicionalnih ali manj urejenih obmorskih mest v regiji Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL214977
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
